Objavte túto samostatne stojacu vilu v Atalaye v provincii Málaga, na výslnnej lokalite na New Golden Mile. Táto nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, dokončená v roku 2018, ponúka 260 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 585 m². Má 4 spálne a 4 kúpeľne a je navrhnutá pre moderné stredomorské bývanie s otvorenými interiérmi a veľkými oknami, ktoré prepájajú vnútorný a vonkajší priestor. Vila sa môže pochváliť súkromným bazénom, upravenými záhradami a žiadanou juhozápadnou orientáciou, vďaka čomu je vhodná ako trvalé bydlisko aj ako investičná príležitosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Atalaye a má strategickú polohu medzi Marbellou a Esteponou. V blízkosti sú všetky dôležité služby vrátane obchodov a reštaurácií v pešej dostupnosti a pláž je len 2 km. Lokalita ponúka rovnováhu medzi pokojným bývaním a pohodlným prístupom k živým pobrežným mestám a službám Costa del Sol.
Táto vila je určená pre tých, ktorí hľadajú priestranný a moderný dom s dostatočným vonkajším priestorom na bývanie. 4 spálne a 4 kúpeľne vrátane hlavného apartmánu so súkromnou terasou poslúžia rodinám aj hosťom. Vybavenie ako vysokorýchlostné WiFi, alarmový systém a súkromný bazén zvyšujú komfort a bezpečnosť a zodpovedajú súčasným nárokom na bývanie.
Táto nehnuteľnosť je vila pripravená na nasťahovanie, dokončená v roku 2018. Hoci nejde o novostavbu, reprezentuje súčasné dizajnové štandardy aplikované na nedávno postavený dom. Je v excelentnom stave a ponúka možnosť nasťahovania bez zvyčajného čakania, ktoré sprevádza predaj z projektu.
Tento existujúci dom neponúka možnosti personalizácie ako novostavba. Je čiastočne zariadený a jeho vybavenie je pevne dané. Ako vila stojí na súkromnom pozemku, čo znamená, že spoločné vybavenie typické pre bytové komplexy tu nie je k dispozícii. Nadmorská výška vily 652 m môže znamenať chladnejšie teploty v porovnaní s nehnuteľnosťami pri pobreží.
Ref: VL381221
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestornú rezidenciu v dobre etablovanej oblasti Costa del Sol. Hodí sa pre tých, ktorí oceňujú súčasný dizajn a potrebujú dostatok obytného priestoru vrátane viacerých spální a kúpeľní pre rodinu alebo hostí. Kupujúci, ktorí hľadajú dom pripravený na nasťahovanie, kombinujúci súkromie s pohodlným prístupom k službám ako golfové ihriská, pláže a stravovanie, túto vilu ocenia. Jej poloha na New Golden Mile ju robí atraktívnou pre tých, ktorí túžia po základni v blízkosti Marbelli aj Estepony, či už na celoročné bývanie, ako letné útočisko alebo ako potenciálnu investičnú nehnuteľnosť v žiadanej oblasti.
Táto vila, dokončená v roku 2018, je v excelentnom stave s kvalitnými úpravami zodpovedajúcimi moderným stavebným štandardom. Medzi vybavenie patrí klimatizácia pre reguláciu teploty, dvojsklo pre izoláciu a tlmenie hluku a plne vybavená kuchyňa navrhnutá s dôrazom na funkčnosť. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, takže noví majitelia môžu priestor personalizovať. Vonku poskytuje krytá terasa chránený vonkajší pobyt. Bezpečnosť zvyšuje uzavretý komplex a nepretržitá bezpečnostná služba. Súkromná záhrada a bazén podčiarkujú zameranie nehnuteľnosti na pohodlné a súkromné bývanie.
Táto samostatne stojaca vila je v ponuke za fixnú cenu 1 875 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu rezidencie so 4 spálňami a 4 kúpeľňami s rozlohou 260 m² na pozemku 585 m² v oblasti Atalaya. Nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité používanie, čo vylučuje čakacie lehoty zvyčajne spojené s kúpou z projektu. Záujemcovia by mali vedieť, že ide o pevnú požadovanú cenu, ktorá odráža ocenenie predávajúceho pre túto konkrétnu nehnuteľnosť.
Atalaya, ukrytá medzi populárnymi centrami Marbella a Estepona, ponúka sofistikovaný rezidenčný zážitok. Oblasť charakterizuje spojenie luxusných vill, blízkosť renomovaných golfových ihrísk ako El Campanario a El Paraíso a pohodlný prístup k pobrežiu. Napriek vyvýšenej polohe vo výške 652 metrov nad morom, ktorá prináša sviežejší vzduch, zostáva pozoruhodne dobre prepojená. V najbližšom okolí je hustá koncentrácia služieb vrátane viac než 200 reštaurácií, 4 škôl a 28 lekárni v okruhu 2 km, čo svedčí o dobre obsluhovanej lokalite. S 3 163 transakciami s bývaním ročne v provincii ide o aktívny trh. Prítomnosť 24 hotelov a takmer 7 000 lôžok naznačuje stály prílev návštevníkov, vďaka čomu miestne služby zostávajú živé celý rok. Toto prostredie podporuje životný štýl, ktorý spája pokoj s dostupnosťou priebežného pobrežného života.
Oblasť Atalaya medzi Marbellou a Esteponou ponúka vyvážený životný štýl. Vo výške 652 metrov nad morom poskytuje mierne chladnejšie podnebie než bezprostredné pobrežie, s priemernou ročnou teplotou 16,5 °C. Oblasť je známa vysokou koncentráciou golfových ihrísk vrátane El Campanario Golf Course (1,4 km) a El Paraíso Golf Club (2,1 km), čo ocenia nadšenci. Na každodenné potreby je v okruhu 2 km množstvo služieb ako reštaurácie, školy a lekárne. Miestna verejná doprava so 7 linkami a 50 zastávkami uľahčuje pohyb v regióne, na ďalšie cestovanie po Costa del Sol sa však zvyčajne odporúča auto.
Vila sa nachádza v Atalaye, dobre reputovanej oblasti v rámci širšej obce v provincii Málaga. Jej poloha zdôrazňuje dostupnosť pobrežných stredísk aj vnútrozemských atrakcií a ponúka komplexný andalúzsky životný zážitok. Blízkosť hlavných dopravných trás zaisťuje ľahké spojenie s regionálnymi aj medzinárodnými destináciami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v Atalaye, centrálne v rámci Costa del Sol, s výhodnou blízkosťou kľúčových destinácií. Leží 12 km od kozmopolitnej Marbelli a 60 km od Málagy, hlavného mesta regiónu. Táto strategická poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k rozmanitým ponukám Costa del Sol, od luxusných služieb Marbelli až po historické čaro Málagy a pobrežných miest medzi nimi. Oblasť je dobre prepojená, čo uľahčuje objavovanie širšieho andalúzskeho regiónu.
Vila má strategickú polohu, približne 0,5 km až 0,7 km od pláží ako Playa Isdabe a Playa Atalaya, takže Stredozemné more je ľahko dostupné. Golfisti majú okamžitý prístup, keďže golfové ihrisko El Campanario je len 1,4 km ďaleko. Pre rodiny je The International School of Estepona vo vzdialenosti 1,5 km. Veľké mestské centrá sú dostupné: Marbella je 12 km ďaleko (vzdušnou čiarou) a mesto Málaga 60 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 60 km ďaleko, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. K dispozícii sú aj možnosti verejnej dopravy s množstvom zastávok a liniek, na efektívne presúvanie po regióne je však bežné používanie súkromného vozidla.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya sa nachádza vo výške 652 metrov nad morom a ponúka jedinečné klimatické podmienky pre Costa del Sol. Táto nadmorská výška zvyčajne prináša mierne chladnejšie teploty a potenciálne sviežejší vzduch v porovnaní s nehnuteľnosťami pri pobreží, s priemernou ročnou teplotou 16,5 °C. Región sa teší hojnému slnku, čo prispieva k príjemnému prostrediu počas celého roka. Kým kúpacia sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá asi 4 mesiace, vďaka všeobecne miernemu podnebi sú vonkajšie aktivity možné celoročne. Pahorkatinný terén, ktorý naznačuje nadmorská výška, sľubuje rozmanité prírodné krajiny a výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia je významnou výhodou, s niekoľkými plážami ako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Salduna v okruhu 0,7 km. Tieto pláže ponúkajú priamy prístup k Stredozemnému moru. Pre športových nadšencov je oblasť centrom rekreačných aktivít. V krátkej vzdialenosti nájdete tenisové a padelové kluby ako RozaRossa (1,6 km) a množstvo golfových ihrísk vrátane El Campanario (1,4 km) a El Paraíso (2,1 km). Maríny ako Puerto Deportivo José Banus sú tiež v dosahu (5,9 km) a ponúkajú vodné športy a voľnočasové príležitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.4°C | 50 mm |
| Február | 9.9°C | 41 mm |
| Marec | 11.1°C | 119 mm |
| Apríl | 13.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 33 mm |
| Jún | 22.4°C | 13 mm |
| Júl | 26.4°C | 2 mm |
| August | 26.5°C | 5 mm |
| September | 21.7°C | 20 mm |
| Október | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| December | 9.7°C | 64 mm |
V oblasti Atalaya predstavuje táto samostatne stojaca vila za 1 875 000 € významnú ponuku, najmä v porovnaní s novostavbami. Napríklad nové projekty ako Etherna Homes 2 v Estepone začínajú od 321 000 €, ale zvyčajne ponúkajú menšie obytné priestory alebo menej spální. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar a Lantana Residencial v Mijas predstavujú oveľa nižšie vstupné ceny, od 269 950 € resp. 205 000 €, nachádzajú sa však ďalej na východe a zvyčajne cielia na iný trhový segment s menšími nehnuteľnosťami alebo urbanizáciami. Táto vila v Atalaye, ako existujúci dom dokončený v roku 2018, ponúka okamžitú dostupnosť a značnú výmeru pozemku 585 m² so súkromným bazénom, vlastnosti, ktoré sa v novších projektoch zvyčajne vyskytujú pri vyšších cenách alebo vyžadujú si zákazkovú výstavbu. Jej poloha na New Golden Mile v blízkosti Marbelli a Estepony si tiež vyžaduje prémiovú cenu v porovnaní s nehnuteľnosťami v menej žiadaných lokalitách ďalej pozdĺž pobrežia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID