Atalaya, Málaga'da, Yeni Altın Mil (New Golden Mile) üzerindeki prime bir bölgede yer alan bu müstakil villayı keşfedin. 2018 yılında tamamlanan, anahtar teslim bu gayrimenkul, 585 m² arsa alanı üzerine 260 m² yaşam alanı sunmaktadır. Modern Akdeniz yaşamı için tasarlanmış, açık plan iç mekanlara ve iç ile dış mekânları birbirine bağlayan büyük pencerelere sahip 4 yatak odası ve 4 banyosu bulunmaktadır. Villanın özel havuzu, peyzajlı bahçeleri ve arzu edilen güneybatı cephesi, hem sürekli oturum hem de yatırım fırsatı için uygun kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Atalaya'da konumlanan villa, Marbella ile Estepona arasında stratejik bir konuma sahiptir. Yürüme mesafesindeki dükkanlar ve restoranlar dahil olmak üzere temel olanaklara yakınlık sunar ve plaja sadece 2 km mesafededir. Konum, sakin bir yaşam ile Costa del Sol'un canlı sahil kasabalarına ve hizmetlerine kolay erişim arasında bir denge sağlamaktadır.
Bu villa, geniş bir dış yaşam alanına sahip ferah ve modern bir ev arayanlara hitap etmektedir. Özel teraslı bir ebeveyn süiti de dahil olmak üzere 4 yatak odası ve 4 banyo, aileleri ve misafirleri ağırlayabilecek kapasitededir. Yüksek hızlı WiFi, alarm sistemi ve özel havuz gibi özellikler konforu ve güvenliği artırarak çağdaş yaşam beklentileriyle uyum sağlamaktadır.
Bu gayrimenkul, 2018 yılında tamamlanmış anahtar teslim bir villadır. Sıfır inşaat olmamakla birlikte, yakın zamanda inşa edilmiş bir eve uygulanmış çağdaş tasarım standartlarını temsil etmektedir. Durumu mükemmel olup, projeden satış gelişmelerinde yaşanan tipik bekleme süreleri olmadan hemen taşınmaya hazır bir deneyim sunmaktadır.
Bu mevcut konut, sıfır bir inşaatın sunduğu kişiselleştirme potansiyelini sunmamaktadır. Kısmen eşyalı olarak teslim edilmekte ve özellikleri sabittir. Bir villa olarak özel bir arsa üzerindedir, yani daire komplekslerinde bulunan ortak olanaklar mevcut değildir. Villanın 652 metrelik rakımı, sahil gayrimenkullerine kıyasla daha serin sıcaklıklara işaret edebilir.
Ref: VL381221
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, Costa del Sol'un yerleşik bir bölgesinde büyük bir konut arayan bireyler veya aileler için uygundur. Çağdaş tasarımdan hoşlanan ve aile veya misafirler için birden fazla yatak odası ve banyo gerektiren geniş yaşam alanına ihtiyaç duyanlar için idealdir. Gizliliği golf sahaları, plajlar ve restoranlar gibi olanaklara kolay erişimle birleştiren, hemen taşınmaya hazır bir ev arayan alıcılar bu villayı çekici bulacaktır. Yeni Altın Mil üzerindeki konumu, ister sürekli oturum, ister tatil evi, ister arzu edilen bir bölgede potansiyel bir yatırım gayrimenkulu olsun, hem Marbella hem de Estepona'nın cazibe merkezlerine yakın bir üs isteyenler için cazip kılmaktadır.
2018 yılında tamamlanan bu villa, mükemmel durumda ve modern inşaat standartlarını yansıtan kaliteli kaplamalara sahiptir. Özellikler arasında iklim kontrolü için sıcak/soğuk klima, yalıtım ve gürültü azaltma için çift cam ve işlevsellik için tasarlanmış tam donanımlı mutfak bulunmaktadır. Gayrimenkul kısmen eşyalı teslim edilmekte ve yeni sahiplerinin mekânı kişiselleştirmesine olanak tanımaktadır. Dış kısımda, kapalı teras korunaklı bir dış yaşam alanı sunmaktadır. Güvenlik, güvenlikli site ve 24 saat güvenlik hizmetleriyle artırılmıştır. Özel bahçe ve havuz, gayrimenkulün konforlu ve özel yaşama odaklandığını vurgulamaktadır.
Bu müstakil villa, 1.875.000 € sabit fiyatla ilan edilmiştir. Mevcut, anahtar teslim bir gayrimenkul olarak bu fiyat, Atalaya bölgesinde 585 m² arsa üzerinde 260 m²'lik, 4 yatak odalı ve 4 banyolu bir konutun güncel piyasa değerini yansıtmaktadır. Gayrimenkul hemen kullanıma uygundur ve projeden satın alımlarda sıkça yaşanan bekleme sürelerini ortadan kaldırmaktadır. İlgili taraflar, bu fiyatın kesin bir istenen fiyat olduğunu ve satıcının bu özel gayrimenkul için belirlediği değeri gösterdiğini bilmelidir.
Marbella ve Estepona'nın popüler merkezleri arasında yer alan Atalaya, sofistike bir konut deneyimi sunmaktadır. Bu bölge; lüks villaları, El Campanario ve El Paraíso gibi ünlü golf sahalarına yakınlığı ve sahile kolay erişimi ile karakterize edilir. Deniz seviyesinden 652 metre yükseklikte, daha serin hava sunan konumuna rağmen dikkat çekici bir şekilde bağlantılıdır. Yakın çevresi, 2 km yarıçapında 200'den fazla restoran, 4 okul ve 28 eczane dahil olmak üzere yoğun bir olanak yoğunluğu sunar ve bu da iyi hizmet alan bir yerleşim yeri olduğunu gösterir. İlda yılda 3.163 konut işlemi ile aktif bir pazar mevcuttur. 24 otelin ve yaklaşık 7.000 yatak kapasitesinin varlığı, ziyaretçilerin sürekli akınını ve yerel hizmetlerin yıl boyunca canlı kalmasını sağlamaktadır. Bu ortam, sakinliği canlı sahil yaşamına erişimle dengeleyen bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Marbella ile Estepona arasında yer alan Atalaya bölgesi, dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Deniz seviyesinden 652 metre yükseklikte, kıyıya göre biraz daha serin bir iklime sahiptir ve yıllık ortalama sıcaklık 16,5°C'dir. Bölge, El Campanario Golf Sahası (1,4 km) ve El Paraíso Golf Kulübü (2,1 km) dahil olmak üzere yüksek golf sahası yoğunluğuyla tanınır ve golf tutkunlarına hitap eder. Günlük ihtiyaçlar için 2 km yarıçapında çok sayıda restoran, okul ve eczane gibi olanak bulunmaktadır. 7 hattı ve 50 durağı olan yerel toplu taşıma ağı bölge içinde hareketi kolaylaştırsa da, Costa del Sol'da daha uzak yerleri keşfetmek için genellikle araç önerilir.
Bu villa, Málaga ilinin daha geniş belediye sınırları içinde iyi bilinen bir bölge olan Atalaya'da yer almaktadır. Konumu, hem sahil tatil yerlerine hem de iç bölge cazibe merkezlerine erişilebilirliği vurgulamakta ve kapsamlı bir Endülüs yaşam deneyimi sunmaktadır. Ana ulaşım güzergâhlarına yakınlık, bölgesel ve uluslararası destinasyonlara kolay bağlantı sağlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Atalaya'da konumlanan bu villa, Costa del Sol içinde merkezi bir konumda olup önemli destinasyonlara yakınlığından yararlanmaktadır. Kozmopolit Marbella şehrine 12 km ve bölgenin başkenti Málaga'ya 60 km mesafededir. Bu stratejik yerleşim, sakinlere Marbella'nın lüks olanaklarından Málaga'nın tarihi cazibesine ve aradaki sahil kasabalarına kadar Costa del Sol'un çeşitli tekliflerine kolay erişim sağlamaktadır. Bölge iyi bağlantılı olup daha geniş Endülüs bölgesini keşfetmeyi kolaylaştırmaktadır.
Bu villa stratejik bir konumda olup, Playa Isdabe ve Playa Atalaya gibi plajlara yaklaşık 0,5 km ile 0,7 km mesafededir ve Akdeniz kolay erişilebilir mesafededir. Golf tutkunları için El Campanario Golf Sahası sadece 1,4 km uzaklıktadır. Aileler için The International School of Estepona 1,5 km mesafededir. Büyük şehir merkezlerine erişim mümkündür: Marbella 12 km (kuş uçuşu mesafe) ve Málaga şehri 60 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 60 km uzaklıktadır ve uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır. Toplu taşıma seçenekleri çok sayıda durak ve hat ile mevcuttur, ancak bölgede etkin şekilde hareket etmek için özel araç kullanımı yaygındır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, deniz seviyesinden 652 metre yükseklikte yer almakta ve Costa del Sol için benzersiz bir iklim profili sunmaktadır. Bu rakım, tipik olarak sahil gayrimenkullerine kıyasla biraz daha serin sıcaklıklara ve potansiyel olarak daha taze havaya yol açmakta olup yıllık ortalama sıcaklık 16,5°C'dir. Bölge bol güneşten yararlanmakta ve yıl boyunca keyifli bir ortama katkıda bulunmaktadır. Suyun 20°C üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürse de, genel olarak ılıman iklim yıl boyunca açık hava etkinliklerine olanak tanımaktadır. Rakımla belirtilen enin arazi, çeşitli doğal manzaralar ve görüşler için potansiyel işaret etmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkulün sahile yakınlığı önemli bir avantajdır; Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Salduna gibi birçok plaj 0,7 km yarıçap içinde yer almaktadır. Bu plajlar Akdeniz'e doğrudan erişim sunmaktadır. Spor tutkunları için bölge, rekreasyonel etkinliklerin merkezidir. Kısa bir mesafe içinde RozaRossa (1,6 km) gibi tenis ve padel kulüpleri ile El Campanario (1,4 km) ve El Paraíso (2,1 km) dahil çok sayıda golf sahası bulunmaktadır. Puerto Deportivo José Banus gibi marinlara da (5,9 km) ulaşılabilir olup su sporları ve dinlence fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.4°C | 50 mm |
| Şubat | 9.9°C | 41 mm |
| Mart | 11.1°C | 119 mm |
| Nisan | 13.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 33 mm |
| Haziran | 22.4°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 2 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 5 mm |
| Eylül | 21.7°C | 20 mm |
| Ekim | 17.9°C | 52 mm |
| Kasım | 12.1°C | 71 mm |
| Aralık | 9.7°C | 64 mm |
Atalaya bölgesinde, bu 1.875.000 € değerindeki müstakil villa, özellikle yeni projelerle karşılaştırıldığında önemli bir teklif olarak öne çıkmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi yeni projeler 321.000 €'dan başlamaktadır, ancak genellikle daha küçük yaşam alanları veya daha az yatak odası sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar ve Mijas'taki Lantana Residencial gibi gelişmeler, sırasıyla 269.950 € ve 205.000 € gibi çok daha düşük giriş fiyatları sunmaktadır, ancak daha doğuda yer almakta ve genellikle daha küçük gayrimenkuller veya site yaşamı ile farklı bir pazar segmentine hitap etmektedir. 2018 yılında tamamlanmış mevcut bir konut olan bu Atalaya villası, hemen kullanılabilirlik ve özel havuzlu 585 m²'lik geniş bir arsa alanı sunmakta; bu özellikler yeni projelerde genellikle daha yüksek fiyat noktalarında bulunmakta veya özel inşaat gerektirmektedir. Yeni Altın Mil üzerindeki, Marbella ve Estepona'ya yakın konumu da, kıyı boyunca daha az arzu edilen konumlardaki gayrimenkullere kıyasla bir premium kazandırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID