Descoperiți această vilă individuală situată în Atalaya, Málaga, o zonă privilegiată pe New Golden Mile. Această proprietate gata de mutare, finalizată în 2018, oferă 260 m² de spațiu locuibil pe un teren de 585 m². Are 4 dormitoare și 4 băi, concepută pentru un stil de viață mediteranean modern, cu interioare open-space și ferestre mari care conectează spațiile interioare și exterioare. Vila se mândrește cu piscină privată, grădini amenajate și o orientare dezirabilă spre sud-vest, fiind potrivită atât ca reședință principală, cât și ca oportunitate de investiții.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Atalaya, vila beneficiază de o poziție strategică între Marbella și Estepona. Oferă proximitate față de facilități esențiale, inclusiv magazine și restaurante la distanță de mers pe jos, și se află la doar 2 km de plajă. Locația oferă un echilibru între o viață liniștită și accesul convenabil la orașele costiere pline de viață și serviciile de pe Costa del Sol.
Această vilă se adresează celor care caută o locuință spațioasă și modernă, cu mult spațiu de trai în aer liber. Cele 4 dormitoare și 4 băi, inclusiv un apartament principal cu terasă privată, găzduiesc familii și oaspeți. Facilități precum WiFi de mare viteză, sistem de alarmă și piscină privată sporesc confortul și securitatea, în acord cu așteptările locuirii contemporane.
Această proprietate este o vilă gata de mutare, finalizată în 2018. Deși nu este o construcție nouă, reprezintă standarde de design contemporan aplicate unei locuințe construite recent. Starea este excelentă, oferind o experiență gata de mutare, fără timpii de așteptare tipici dezvoltărilor off-plan.
Această locuință existentă nu oferă potențialul de personalizare al unei construcții noi. Este parțial mobilată, iar dotările sunt fixe. Fiind o vilă, se află pe un teren privat, ceea ce înseamnă că facilitățile comune tipice complexelor de apartamente nu sunt prezente. Altitudinea vilei de 652 m poate presupune temperaturi mai răcoroase comparativ cu proprietățile de pe coastă.
Ref: VL381221
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință substanțială într-o zonă bine stabilită a Costa del Sol. Este potrivită pentru cei care apreciază designul contemporan și au nevoie de mult spațiu locuibil, inclusiv mai multe dormitoare și băi pentru familie sau oaspeți. Cumpărătorii care caută o locuință gata de mutare, care combină intimitatea cu accesul convenibil la facilități precum terenuri de golf, plaje și restaurante, vor găsi această vilă atractivă. Poziția sa pe New Golden Mile o face atractivă pentru cei care își doresc o bază aproape de atracțiile atât din Marbella, cât și din Estepona, fie pentru locuire permanentă, retrageri de vacanță sau ca potențială investiție imobiliară într-o regiune căutată.
Această vilă, finalizată în 2018, prezintă o stare excelentă și finisaje de calitate, indicatoare ale standardelor de construcție moderne. Dotările includ aer condiționat pentru controlul climei, geamuri duble pentru izolație și reducerea zgomotului și o bucătărie complet echipată, concepută pentru funcționalitate. Proprietatea vine parțial mobilată, permițând noilor proprietari să personalizeze spațiul. În exterior, terasa acoperită oferă o locuire în aer liber adăpostită. Securitatea este sporită de un complex închis și servicii de securitate non-stop. Grădina privată și piscina subliniază accentul proprietății pe o locuire confortabilă și privată.
Această vilă individuală este listată la un preț fix de 1.875.000 €. Ca proprietate existentă, gata de mutare, acest preț reflectă valoarea de piață actuală pentru o reședință cu 4 dormitoare și 4 băi de 260 m² pe un teren de 585 m² în zona Atalaya. Proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată, eliminând perioadele de așteptare asociate adesea cu achizițiile off-plan. Persoanele interesate trebuie să rețină că acesta este un preț cerut ferm, indicând evaluarea vânzătorului pentru această proprietate specifică.
Atalaya, așezată între popularele centre Marbella și Estepona, oferă o experiență rezidențială rafinată. Zona se caracterizează printr-un amestec de vile de lux, proximitate față de terenuri de golf renumite precum El Campanario și El Paraíso și acces convenabil la coastă. În ciuda poziției sale ridicate, la 652 de metri deasupra nivelului mării, care oferă aer mai răcoros, rămâne remarcabil de bine conectată. Împrejurimile imediate oferă o concentrație densă de facilități, inclusiv peste 200 de restaurante, 4 școli și 28 de farmacii într-o rază de 2 km, ceea ce indică o localitate bine deservită. Cu 3.163 de tranzacții imobiliare anual în provincie, piața este activă. Prezența a 24 de hoteluri și aproape 7.000 de paturi sugerează un flux constant de vizitatori, asigurând ca serviciile locale să rămână animate tot anul. Acest mediu susține un stil de viață care echilibrează liniștea cu accesul la viața costieră vibrantă.
Zona Atalaya, situată între Marbella și Estepona, oferă un stil de viață echilibrat. La 652 de metri deasupra nivelului mării, oferă un climat ușor mai răcoros decât coasta imediată, cu o temperatură medie anuală de 16,5°C. Zona este cunoscută pentru concentrația ridicată de terenuri de golf, inclusiv El Campanario Golf Course (1,4 km) și El Paraíso Golf Club (2,1 km), atractive pentru pasionați. Pentru nevoile zilnice, numeroase facilități precum restaurante, școli și farmacii se află într-o rază de 2 km. Rețeaua locală de transport public cu 7 linii și 50 de stații facilitează deplasarea în regiune, deși o mașină este de obicei recomandată pentru explorarea zonelor mai îndepărtate de pe Costa del Sol.
Această vilă este situată în Atalaya, o zonă bine apreciată în cadrul municipiului mai larg al provinciei Málaga. Poziția sa evidențiază accesibilitatea atât către stațiunile costiere, cât și atracțiile din interior, oferind o experiență de viață andaluză completă. Proximitatea față de rutele majore de transport asigură o conexiune ușoară la destinații regionale și internaționale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționată în Atalaya, această vilă este situată central în Costa del Sol, beneficiind de proximitatea destinațiilor cheie. Se află la 12 km de cosmopolitul oraș Marbella și la 60 km de Málaga, capitala regiunii. Această plasare strategică oferă rezidenților acces ușor la ofertele diverse ale Costa del Sol, de la facilitățile de lux din Marbella până la farmecul istoric al Málagi și orașelor costiere dintre ele. Zona este bine conectată, facilitând explorarea regiunii andaluze mai largi.
Această vilă este situată strategic, la aproximativ 0,5 km până la 0,7 km de plaje precum Playa Isdabe și Playa Atalaya, punând Marea Mediterană la îndemână. Pasionații de golf au acces imediat, cu El Campanario Golf Course la doar 1,4 km. Pentru familii, The International School of Estepona se află la 1,5 km. Centrele urbane majore sunt accesibile: Marbella este la 12 km (distanță în linie dreaptă), iar orașul Málaga la 60 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 60 km, facilitând călătoriile internaționale. Sunt disponibile opțiuni de transport public, cu numeroase stații și linii, deși utilizarea vehiculului privat este comună pentru navigarea eficientă în regiune.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya este situată la o altitudine de 652 de metri deasupra nivelului mării, oferind un profil climatic unic pentru Costa del Sol. Această altitudine duce de obicei la temperaturi ușor mai răcoroase și potențial un aer mai proaspăt comparativ cu proprietățile de pe coastă, cu o temperatură medie anuală de 16,5°C. Regiunea se bucură de soare din abundență, contribuind la un mediu plăcut pe parcursul întregului an. În timp ce sezonul de înot cu temperaturi ale apei peste 20°C durează aproximativ 4 luni, climatul în general blând permite activități în aer liber tot anul. Relieful deluros, indicat de altitudine, sugerează potențial pentru peisaje naturale variate și priveliști.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea proprietății față de coastă este un avantaj semnificativ, cu mai multe plaje precum Playa Isdabe, Playa Atalaya și Salduna într-o rază de 0,7 km. Aceste plaje oferă acces direct la Marea Mediterană. Pentru pasionații de sport, zona este un centru de activități recreative. La distanță scurtă se găsesc cluburi de tenis și padel precum RozaRossa (1,6 km) și numeroase terenuri de golf, inclusiv El Campanario (1,4 km) și El Paraíso (2,1 km). Porturi de agrement precum Puerto Deportivo José Banus sunt, de asemenea, la îndemână (5,9 km), oferind sporturi nautice și oportunități de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.4°C | 50 mm |
| Februarie | 9.9°C | 41 mm |
| Martie | 11.1°C | 119 mm |
| Aprilie | 13.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 33 mm |
| Iunie | 22.4°C | 13 mm |
| Iulie | 26.4°C | 2 mm |
| August | 26.5°C | 5 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 20 mm |
| Octombrie | 17.9°C | 52 mm |
| Noiembrie | 12.1°C | 71 mm |
| Decembrie | 9.7°C | 64 mm |
În zona Atalaya, această vilă individuală de 1.875.000 € reprezintă o ofertă semnificativă, mai ales în comparație cu dezvoltările noi. De exemplu, proiecte noi precum Etherna Homes 2 în Estepona pornesc de la 321.000 €, dar oferă de obicei spații locuibile mai mici sau mai puține dormitoare. Dezvoltări precum Aquamar în Torre del Mar și Lantana Residencial în Mijas prezintă puncte de preț de intrare mult mai mici, de la 269.950 € și, respectiv, 205.000 €, dar sunt situate mai la est și se adresează în general unui alt segment de piață, cu proprietăți mai mici sau urbanizări. Această vilă din Atalaya, fiind o locuință existentă finalizată în 2018, oferă disponibilitate imediată și o suprafață substanțială a terenului de 585 m² cu piscină privată, caracteristici adesea întâlnite la prețuri mai mari sau care necesită construcții personalizate în dezvoltările mai noi. Poziționarea sa pe New Golden Mile, aproape de Marbella și Estepona, comandă, de asemenea, o primă față de proprietățile din locații mai puțin căutate de-a lungul coastei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID