Denne lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser i Estepona tilbyder en førsteklasses beliggenhed i første række til stranden i det veletablerede boligområde Bahía Dorada. Med 95 m² boligareal og en attraktiv sydvendt orientering er boligen indflytningsklar, opført i 1990. Den har en terrasse, indbyggede skabe samt centralvarme og aircondition. Lejligheden ligger på første sal, og bygningen har ikke elevator. Lejligheden leveres med en dedikeret parkeringsplads. Beliggenheden giver direkte adgang til stranden og placerer beboerne inden for gåafstand fra adskillige faciliteter, hvilket kombinerer kystliv med bylig bekvemmelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende direkte ved stranden i Esteponas vestlige bydel er denne lejlighed en del af det velholdte anlæg Bahía Dorada. Den byder på øjeblikkelig adgang til sandet på Playa de Estepona og ligger tæt på lokale butikker, restauranter og serviceydelser, hvilket fremmer en tilgængelig livsstil til fods. Beliggenheden giver en rolig kystatmosfære, samtidig med at den forbliver forbundet til resten af Costa del Sol.
Denne bolig henvender sig til dem, der søger en direkte forbindelse til Middelhavslivet, med stranden blot få skridt væk. De to soveværelser og to badeværelser giver komfortabel indkvartering til mindre familier eller gæster. Den sydvendte orientering sikrer rigeligt naturligt lys, mens terrassen tilbyder et privat udeområde. Centralvarme og aircondition understøtter helårsbeboelse, enten som fast bolig eller feriebolig.
Færdiggjort i 1990 er denne lejlighed en indflytningsklar brugt bolig i et etableret område. Selvom det ikke er en nybyggeri, præsenteres den i fremragende stand og tilbyder øjeblikkelig indflytning uden de ventetider, der er forbundet med projektsalg. Bygningen afspejler sin byggeperiodens arkitektoniske stil med fokus på etablerede fællesfaciliteter og et klassisk middelhavsdesign.
Lejligheden ligger på første sal i en bygning uden elevator, hvilket kan være en overvejelse for personer med bevægelsesudfordringer. Boligen ligger i et etableret boligområde, hvilket betyder, at den ikke tilbyder de nye designs eller avancerede smart home-teknologier, der typisk findes i helt nye projekter. Det er heller ikke en penthouselejlighed og mangler derfor de ophøjede udsigter og den særlige privatliv, sådanne enheder ofte tilbyder.
Denne lejlighed egner sig godt til enkeltpersoner eller par, der søger en fast bolig med direkte strandadgang og nærhed til bylige bekvemmeligheder. Den er et overbevisende valg som feriebolig og tilbyder en fredfyldt tilflugt med havet som konstant baggrund, velegnet til at nyde den fem måneder lange badesæson. Investorer kan se værdi i den førsteklasses strandbeliggenhed i et eftertragtet område, hvilket indikerer potentiale for lejeindtægter eller værdistigning. Dens øjeblikkelige tilgængelighed gør den til et attraktivt valg for købere, der ønsker at flytte uden forsinkelse. Boligens planløsning og faciliteter passer også til dem, der værdsætter en gåvenlig livsstil, hvor de fleste daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter er inden for nem rækkevidde.
Opført i 1990 præsenterer denne lejlighed en fremragende stand, der afspejler sin etablerede middelhavsstil. Den sydvendte orientering sikrer konstant naturligt lys i hele de 95 m² indeareal. Boligarealet omfatter en terrasse til udendørs nydelse, suppleret af indbyggede skabe til praktisk opbevaring. Klimastyret klares gennem centralvarme og aircondition, hvilket sikrer komfort i forskellige årstider. Selvom detaljer om materialer ikke er angivet, antyder den samlede fremtoning en velholdt bolig. Bygningen har modne fælles haver og flere pools, hvilket forbedrer boligoplevelsen i Bahía Dorada-komplekset.
Denne lejlighed med 2 soveværelser tilbydes til en fast udbudspris på 515.000 €. Som en eksisterende bolig afspejler prisen den aktuelle markedsværdi for en bolig i første række til stranden i dette etablerede boligområde i Estepona. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan købes og benyttes med det samme. Givet sin førsteklasses beliggenhed og faciliteter placerer prisniveauet den i det midtre til øvre segment for sammenlignelige lejligheder med to soveværelser i den umiddelbare strandnære omgivelse, i kontrast til de lavere startpriser på nybyggeri længere fra kysten.
Esteponas vestlige kyststrækning, hvor denne lejlighed ligger, tilbyder en blanding af etableret boligcharme og væsentlige faciliteter. Beboerne kan nyde bekvemmeligheden ved supermarkeder (104 m), apoteker (237 m) og sundhedsfaciliteter (1,1 km) inden for nem rækkevidde, ofte tilgængelige til fods eller på cykel. Områdets gåvenlige karakter omfatter også nærheden til stranden, med Playa de Estepona blot 524 meter væk. Lokale spisesteder er der rigeligt af, med over 50 restauranter inden for 2 km. For dem, der søger rekreation, ligger flere sportscentre i nærheden, såsom Better Bodies (0,3 km). Selve boligområdet Bahía Dorada har modne fælles haver og pools, hvilket bidrager til en afslappet atmosfære. Denne ramme understøtter en livsstil, hvor daglige ærinder og fritidsaktiviteter er sømløst integreret, hvilket minimerer afhængigheden af bil for lokal transport.
Estepona tilbyder et afbalanceret miljø, der forener kystro med tilgængeligt byliv. Den umiddelbare omgivelse omkring Bahía Dorada er præget af nærheden til havet, med stranden blot en kort gåtur væk. Dagligdag lettes af adskillige faciliteter inden for en radius på 2 km, herunder over 50 restauranter, 18 apoteker og 6 skoler, hvilket fremmer en selvforsynende livsstil. Området kan byde på 134 sportsfaciliteter og 25 caféer og parker, der imødekommer forskellige fritidsinteresser. Offentlig transport er veldækket med 50 stoppesteder og 8 linjer, der forbinder beboerne til omkringliggende områder. Den svage hældning ned til stranden (2,4 %) sikrer nem adgang. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2 °C og en badesæson på 5 måneder bidrager til et udendørsorienteret liv gennem størstedelen af året.
Dette kort fremhæver lejlighedens førsteklasses beliggenhed i første række til stranden i Estepona. Det bekræfter visuelt den direkte nærhed til Middelhavet og lokale strande som Playa de Estepona og La Rada. Kortet illustrerer også bekvemmeligheden ved nærliggende byfaciliteter, herunder butikker, apoteker og sportsfaciliteter, hvilket understreger områdets gåvenlighed og integrerede kystlivsstil.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol, en region kendt for sine kystbyer og middelhavsliv. Denne lejlighed ligger ca. 8 km fra Esteponas historiske centrum. Den ligger mellem større regionale centre: Marbella ligger 25 km væk, mens Algeciras ligger 42 km væk. Málaga, provinshovedstaden, ligger 73 km væk. Denne placering tilbyder en balance mellem faciliteterne i en veletableret by og adgang til Andalusiens bredere attraktioner, herunder naturparker som Sierra Bermeja og livlige byer langs kysten.
Denne lejlighed tilbyder fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, La Rada, ligger ca. 0,8 km væk, med Playa de Estepona på 524 m. For golfere ligger Valle Romano Golf 4,1 km væk. Boligen ligger 1,1 km fra det nærmeste hospital og 104 m fra et supermarked. Lystbådehavnen Puerto Estepona ligger 1,6 km væk. Offentlig transport er let tilgængelig med 50 stoppesteder og 8 linjer. Vejforbindelserne er stærke med nemme forbindelser mod Estepona, Duquesa og resten af Costa del Sol. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 64 km væk (selvom de angivne data nævner 34 km, hvilket sandsynligvis er i fugleflugt, og vejdistance vil være længere), og Gibraltar Lufthavn (GIB) ca. 36 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 15–25 °C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C. Regionen nyder rigeligt solskin, hvilket understøtter en badesæson på 5 måneder, hvor havtemperaturerne typisk er over 20 °C. Området er geografisk varieret, med Sierra Bermeja-bjergene som naturskøn kulisse og en højde på op til 1.449 m. Dette højtliggende terræn bidrager til et behageligt klima med køligere temperaturer inde i landet i de varmeste måneder. Nærheden til havet udjævner temperaturerne og sikrer milde vintre og varme, solrige somre velegnede til et udendørsliv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden giver direkte adgang til Esteponas kystlinje, med Playa de Estepona blot 524 meter væk og La Rada-stranden 0,8 km væk. Andre strande som Playa del Cristo ligger inden for 2,2 km. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Området er rigt på rekreative faciliteter med 134 sportscentre lokalt, herunder Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km). Marina-entusiaster kan besøge Puerto Estepona (1,6 km). Naturskønne udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) byder på muligheder for afslappet udforskning.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL134780
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggerier som Celestia Homes, Sunny Golf eller Anna de Estepona, som typisk starter fra 370.000–450.000 €, men ofte ligger længere inde i landet eller i forskellige byggefaser, tilbyder denne lejlighed i første række til stranden til 515.000 € øjeblikkelig indflytning og direkte adgang til havet. Mens nyere projekter måske kan prale af moderne design og energieffektivitet, tilbyder denne bolig den etablerede appel fra et klassisk middelhavsområde med modne haver og flere pools. Dens førsteklasses placering i første række til stranden er en betydelig differentiator, der kommanderer en præmie for beliggenhed og livsstil. Eksisterende boliger i lignende strandnære boligområder i Estepona bevarer generelt deres værdi på grund af knaphed, hvilket gør dette til en distinkt mulighed for købere, der prioriterer øjeblikkeligt kystliv frem for ventetiden og de potentielle kompromisser ved nybyggeri.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID