Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Esteponában elsődleges, közvetlen tengerparti elhelyezkedést kínál a bevált Bahía Dorada zárt lakóparkban. A lakás 95 m² hasznos alapterületű, kívánatos déli fekvésű, kulcsrakész állapotú, 1990-ben épült. Terasszal, beépített szekrénnyel, valamint központi fűtéssel és légkondicionálással rendelkezik. Az első emeleten helyezkedik el, az épületben nincs lift. A lakáshoz dedikált parkolóhely tartozik. Elhelyezkedése közvetlen hozzáférést biztosít a tengerparthoz, és a lakók sétatávolságon belül számos szolgáltatást érhetnek el, ötvözve a tengerparti életmódot a városi kényelemmel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás közvetlenül a tengerparton, Estepona nyugati kerületében található, a jól karbantartott Bahía Dorada komplexum részeként. Azonnali hozzáférést nyújt a Playa de Estepona homokjához, és könnyen elérhetők a helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások, elősegítve a gyalogos életmódot. Az elhelyezkedés nyugodt tengerparti hangulatot kínál, miközben kapcsolatban marad a Costa del Sol egészével.
Ez az ingatlan azoknak való, akik a mediterrán életmóddal való közvetlen kapcsolatot keresik, mivel a tengerpart csak néhány lépésre van. A két hálószoba és két fürdőszoba kényelmes elszállásolást biztosít kis családok vagy vendégek számára. A déli fekvés bőséges természetes fényt garantál, a terasz pedig saját kültéri teret kínál. A központi fűtés és a légkondicionálás lehetővé teszi az egész éves lakhatást, akár állandó lakóhelyként, akár nyaralóként.
1990-ben készült el, ez a lakás kulcsrakész használt ingatlan egy bevált lakóparkon belül. Bár nem új építésű, kiváló állapotban mutatkozik, azonnali beköltözést kínálva a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz társított várakozási időszak nélkül. Az épület az építési korszakának építészeti stílusát tükrözi, a bevált közösségi létesítményekre és a klasszikus mediterrán dizájnra összpontosítva.
Ez a lakás egy lift nélküli épület első emeletén található, ami megfontolást igényelhet a mozgáskorlátozott személyek számára. Az ingatlan egy bevált zárt lakóparkban helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy nem kínálja a vadonatúj fejlesztésekre jellemző újszerű formaterveket vagy fejlett okosotthon-technológiákat. Nem penthouse lakás, így hiányoznak az emelt szintű kilátások és az ilyen egységekre jellemző sajátos intimitás.
Ez a lakás kiválóan alkalmas azoknak a személyeknek vagy pároknak, akik állandó lakóhelyet keresnek közvetlen tengerparti hozzáféréssel és a városi kényelem közelségével. Kompromisszummentes lehetőség nyaralóként is, nyugodt menedéket kínálva a tengerrel állandó hátterül, ideális az öthónapos fürdősezón élvezetéhez. A befektetők értéket találhatnak elsődleges tengerparti elhelyezkedésében egy keresett területen, ami bérleti bevételi vagy értéknövekedési potenciált sugall. Azonnali elérhetősége vonzóvá teszi azok számára a vásárlóknak, akik késlekedés nélkül szeretnének költözni. Az ingatlan elrendezése és létesítményei azoknak is megfelelnek, akik a gyalogos életmódot értékelik, mivel a legtöbb napi szükséglet és szabadidős tevékenység könnyen elérhető.
1990-ben épült, ez a lakás kiváló állapotban van, ami a bevált mediterrán lakópark stílusát tükrözi. Déli fekvésű, ami biztosítja az egységes természetes fényt a 95 m² belső térben. A lakótér teraszt foglal magában a kültéri élvezethez, kiegészítve a beépített szekrényekkel a praktikus tárolás érdekében. A hőszabályozást központi fűtés és légkondicionálás biztosítja, garantálva a kényelmet a különböző évszakokban. Bár az anyagi kivitelezés részleteit nem közölték, az összkép jól karbantartott ingatlant sugall. Az épület érett közös kertekben és több medencében részesül, javítva az életszeretetet a Bahía Dorada komplexumban.
Ez a 2 hálószobás lakás fix irányáron, 515 000 euróért kínálható. Meglévő otthonként ez az ár a bevált esteponai zárt lakóparkban lévő közvetlen tengerparti ingatlan aktuális piaci értékét tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnal megvásárolható és beköltözhető. Kiváló elhelyezkedése és jellemzői miatt ez az ár a közvetlen tengerparti környéken lévő hasonló kéthálószobás lakások közép-felső tartományába helyezi, szemben a parttól távolabb lévő új fejlesztések alacsonyabb induló áraival.
Estepona nyugati tengerpartja, ahol ez a lakás található, a bevált lakónegyedek báját és az alapvető szolgáltatásokat ötvözi. A lakók élvezhetik a közelség előnyeit: szupermarketek (104 m), patikák (237 m) és egészségügyi létesítmények (1,1 km) állnak rendelkezésre, gyakran gyalog vagy kerékpárral elérhető távolságban. A terület gyalogosbarát jellege a tengerpart közelségére is kiterjed, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre van. A helyi étkezési lehetőségek bőségesek, 2 km-en belül több mint 50 étterem található. A kikapcsolódást keresők számára több sportközpont is a közelben van, például a Better Bodies (0,3 km). Maga a Bahía Dorada lakópark érett közös kertekkel és medencékkel rendelkezik, hozzájárulva a nyugodt légkörhöz. Ez a környezet olyan életmódot támogat, amelyben a napi teendők és a szabadidős tevékenységek zökkenőmentesen összekapcsolódnak, minimalizálva a helyi közlekedéshez szükséges autóhasználatot.
Estepona kiegyensúlyozott környezetet kínál, amely ötvözi a tengerparti nyugalmat az elérhető városi élettel. A Bahía Dorada közvetlen környékét a tenger közelsége jellemzi, a tengerpart csak rövid sétára van. A mindennapi életet számos, 2 km-en belüli szolgáltatás segíti, többek között több mint 50 étterem, 18 patika és 6 iskola, elősegítve az önellátó életmódot. A terület 134 sportlétesítménnyel és 25 kávézóval és parkkal büszkélkedhet, kiszolgálva a változatos rekreációs érdeklődéseket. A tömegközlekedés jól kiépített 50 megállóval és 8 járattal, összekötve a lakókat a környező területekkel. A tengerpart enyhe lejtése (2,4%) biztosítja a könnyű hozzáférést. Az évi 19,2 °C átlaghőmérséklet és az 5 hónapos fürdősezón hozzájárul az év nagy részében a szabadban központú életmódhoz.
Ez a térkép kiemeli a lakás elsődleges tengerparti elhelyezkedését Esteponában. Vizuálisan megerősíti a Földközi-tengerhez és a helyi strandokhoz, mint a Playa de Estepona és La Rada, való közvetlen közelséget. A térkép a közeli városi szolgáltatások kényelmét is szemlélteti, beleértve az üzleteket, patikákat és sportlétesítményeket, hangsúlyozva a terület gyalogosbarát és integrált tengerparti életmódját.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, amely a tengerparti üdülőhelyeiről és mediterrán életmódjáról ismert. Ez a lakás kb. 8 km-re van Estepona történelmi központjától. A nagyobb regionális központok között fekszik: Marbella 25 km-re, Algeciras pedig 42 km-re van. Málaga, a tartományi székhely, 73 km-re van. Ez az elhelyezkedés kiegyensúlyozottan ötvözi egy jól bevált város szolgáltatásait Andalúzia tágabb látnivalóival, beleértve a Sierra Bermeja természeti parkokat és a vibráló parti városokat.
Ez a lakás kiváló megközelíthetőséget kínál. A legközelebbi tengerpart, La Rada, körülbelül 0,8 km-re van, a Playa de Estepona 524 m-re. Golfozók számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re található. Az ingatlan 1,1 km-re van a legközelebbi kórháztól és 104 m-re egy szupermarkettől. A Puerto Estepona jachtkikötő 1,6 km-re van. A tömegközlekedés könnyen elérhető 50 megállóval és 8 járattal. Az úthálózat kiváló, könnyű kapcsolatokkal Estepona, Duquesa és a Costa del Sol irányába. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re van (bár a megadott adat 34 km-t jelez, ez valószínűleg légvonalban értendő, az úti távolság hosszabb lesz), a gibraltári repülőtér (GIB) körülbelül 36 km-re.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatban részesül, az átlagos havi hőmérsékletek 15-25 °C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet 19,2 °C. A régió bőséges napsütésben részesül, támogatva az 5 hónapos fürdősezont, amikor a tengervíz hőmérséklete jellemzően 20 °C felett van. A terület földrajzilag változatos, a Sierra Bermeja hegyek festői hátteret nyújtanak, 1 449 m magasságot elérve. Ez az emelkedett terep kellemes éghajlathoz járul hozzá, hűvösebb hőmérsékletet kínálva a belső területeken a forró hónapokban. A tenger közelsége mérsékli a hőmérsékletet, enyhe teleket és meleg, napsütötes nyarakat biztosítva, amelyek a szabadtéri életmódhoz ideálisak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az elhelyezkedés közvetlen hozzáférést nyújt Estepona tengerpartjához, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada tengerpart 0,8 km-re van. Más strandok, mint a Playa del Cristo, 2,2 km-en belül találhatók. Golfrajongók számára több golfpálya is a közelben van, beleértve a Valle Romano Golfot (4,1 km) és az Azata Golfot (4,4 km). A terület gazdag rekreációs létesítményekben, 134 sportközpont érhető el helyben, beleértve a Better Bodiest (0,3 km) és a Polideportivo Municipalt (0,6 km). A jachtkikötők rajongói meglátogathatják a Puerto Esteponát (1,6 km). A festői kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), lehetőséget nyújtanak a nyugodt felfedezésre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL134780
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Celestia Homes, Sunny Golf vagy Anna de Estepona jellegű új fejlesztésekhez képest, amelyek jellemzően 370 000–450 000 eurótól indulnak, de gyakran beljebb, a szárazföld felé helyezkednek el vagy különböző építési fázisban vannak, ez az 515 000 eurós tengerparti lakás azonnali beköltözést és közvetlen tengeri hozzáférést kínál. Míg az újabb projektek modern formatervezéssel és energiahatékonysággal büszkélkedhetnek, ez az ingatlan a klasszikus mediterrán lakópark bevált vonzerejét nyújtja érett kertekkel és több medencével. Elsődleges, első vonalbeli tengerparti elhelyezkedése jelentő megkülönböztető tényező, prémiumot követelve az elhelyezkedésért és az életmódért. A hasonló tengerparti lakóparkokban lévő meglévő otthonok Esteponában általában tartják értéküket a ritkaság miatt, ami ezt kivételes lehetőséggé teszi azoknak a vásárlóknak, akik az azonnali tengerparti életet helyezik előtérbe az új építésű ingatlanok várakozási idejével és lehetséges kompromisszumaival szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID