Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi în Estepona oferă o poziție privilegiată în prima linie la mare, în cadrul complexului rezidențial închis consacrat Bahía Dorada. Cu o suprafață locuibilă de 95 m² și o orientare dorită spre sud, proprietatea este gata de mutare, fiind finalizată în 1990. Dispune de terasă, dulapuri integrate și încălzire centrală cu aer condiționat. Situat la etajul unu, clădirea nu are lift. Apartamentul vine cu un loc de parcare dedicat. Poziția sa oferă acces direct la plajă și plasează rezidenții la distanță de mers pe jos de numeroase facilități, combinând viața litorală cu confortul urban.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat direct pe frontul de mare în zona de vest a Esteponei, acest apartament face parte din complexul bine întreținut Bahía Dorada. Oferă acces imediat la nisipurile plajei Playa de Estepona și se află în apropierea magazinelor, restaurantelor și serviciilor locale, favorizând un stil de viață pedestru. Locația oferă o atmosferă litorală liniștită, rămânând în același timp conectată la restul Coastei del Sol.
Această proprietate se adresează celor care caută o legătură directă cu stilul de viață mediteranean, cu plaja la doar câțiva pași. Cele două dormitoare și două băi oferă cazare confortabilă pentru familii mici sau invitați. Orientarea spre sud asigură lumină naturală din abundență, în timp ce terasa oferă un spațiu exterior privat. Prezența încălzirii centrale și a aerului condiționat susține locuirea pe tot parcursul anului, fie ca reședință permanentă, fie ca casă de vacanță.
Finalizat în 1990, acest apartament este o locuință second-hand gata de mutare într-un ansamblu consacrat. Deși nu este o construcție nouă, este prezentat în condiții excelente, oferind ocupare imediată fără perioadele de așteptare asociate proiectelor în faza de proiect. Clădirea reflectă stilul arhitectural al erei construcției sale, concentrându-se pe facilități comune consacrate și un design mediteranean clasic.
Acest apartament este situat la etajul unu al unei clădiri fără lift, aspect care poate fi luat în considerare de persoanele cu probleme de mobilitate. Proprietatea se află într-un complex rezidențial închis consacrat, ceea ce înseamnă că nu oferă designurile inovatoare sau tehnologiile avansate de casă inteligentă tipice ansamblurilor nou construite. De asemenea, nu este o unitate penthouse, lipsindu-i vederea ridicată și intimitatea distinctă pe care astfel de unități o oferă adesea.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o reședință permanentă cu acces direct la plajă și apropiere de confortul urban. Reprezintă o opțiune atrăgătoare pentru o casă de vacanță, oferind o evadare liniștită cu marea ca fundal constant, potrivită pentru a savura sezonul de înot de cinci luni. Investitorii pot găsi valoare în poziția sa privilegiată în prima linie la mare într-o zonă căutată, ceea ce sugerează potențial de venituri din închirieri sau de apreciere a capitalului. Disponibilitatea imediată îl face o alegere atractivă pentru cumpărătorii care doresc să se mute fără întârziere. Amplasarea și facilitățile proprietății se potrivesc și celor care apreciază un stil de viață pedestru, majoritatea necesităților zilnice și activităților de leisure fiind în apropiere.
Construit în 1990, acest apartament prezintă o condiție excelentă, reflectând stilul ansamblului mediteranean consacrat. Dispune de orientare spre sud, asigurând lumină naturală constantă în tot interiorul de 95 m². Spațiul locuibil include o terasă pentru relaxare în aer liber, completată de dulapuri integrate pentru soluții practice de depozitare. Controlul climei este asigurat prin sisteme de încălzire centrală și aer condiționat, garantând confortul în diverse sezoane. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre finisaje, prezentarea generală sugerează o proprietate bine întreținută. Clădirea beneficiază de grădini comune mature și mai multe piscine, îmbunătățind experiența de locuire în complexul Bahía Dorada.
Acest apartament cu 2 dormitoare este oferit la un preț cerut fix de 515.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă evaluarea actuală de piață pentru o proprietate în prima linie la mare în acest complex consacrat din Estepona. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Având în vedere poziția sa privilegiată și caracteristicile, acest nivel de preț o plasează în segmentul mediu-superior pentru apartamente comparabile cu două dormitoare în vecinătatea imediată a frontului de mare, în contrast cu prețurile de pornire mai mici ale ansamblurilor noi situate mai departe de coastă.
Coasta de vest a Esteponei, unde este situat acest apartament, oferă o combinație între farmecul rezidențial consacrat și facilitățile esențiale. Rezidenții se pot bucura de confortul de a avea supermarketuri (104 m), farmacii (237 m) și unități medicale (1,1 km) în apropiere, adesea accesibile pe jos sau cu bicicleta. Caracterul prietenos pietonilor al zonei se extinde și asupra apropierei de plajă, Playa de Estepona fiind la doar 524 de metri. Opțiunile locale de dining sunt abundente, cu peste 50 de restaurante în rază de 2 km. Pentru cei care caută recreere, în apropiere se află mai multe centre sportive, precum Better Bodies (0,3 km). Complexul în sine, Bahía Dorada, dispune de grădini comune mature și piscine, contribuind la o atmosferă relaxată. Acest cadru susține un stil de viață în care treburile zilnice și activitățile de leisure sunt integrate armonios, minimizând dependența de mașină pentru deplasările locale.
Estepona oferă un mediu echilibrat care îmbină liniștea litorală cu viața urbană accesibilă. Vecinătatea imediată a Bahía Dorada se caracterizează prin apropierea de mare, plaja fiind la o scurtă plimbare. Viața de zi cu zi este facilitată de numeroase facilități în raza de 2 km, inclusiv peste 50 de restaurante, 18 farmacii și 6 școli, promovând un stil de viață autosuficient. Zona dispune de 134 de facilități sportive și 25 de cafenele și parcuri, care satisfac interese recreative diverse. Transportul public este bine asigurat cu 50 de stații și 8 linii, conectând rezidenții cu zonele înconjurătoare. Panta blândă spre plajă (2,4%) asigură acces ușor. Temperatura medie anuală de 19,2°C și un sezon de înot de 5 luni contribuie la un stil de viață orientat spre exterior pe parcursul unei mari părți a anului.
Această hartă evidențiază poziția privilegiată a apartamentului în prima linie la mare în Estepona. Confirmă vizual apropierea directă de Marea Mediterană și de plajele locale precum Playa de Estepona și La Rada. Harta ilustrează și confortul facilităților urbane din apropiere, inclusiv magazine, farmacii și facilități sportive, subliniind caracterul pietonabil al zonei și stilul de viață litoral integrat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată pe coasta de vest a Coastei del Sol, o regiune renumită pentru stațiunile litorale și stilul de viață mediteranean. Acest apartament este situat la aproximativ 8 km de centrul istoric al Esteponei. Se află între centre regionale mai mari: Marbella este la 25 km, iar Algeciras la 42 km. Málaga, capitala provinciei, este la 73 km. Această plasare oferă un echilibru între facilitățile unui oraș bine consolidat și accesul la atracțiile mai ample ale Andaluziei, inclusiv parcuri naturale precum Sierra Bermeja și orașele vibrante de pe coastă.
Acest apartament oferă o accesibilitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, La Rada, este la aproximativ 0,8 km, iar Playa de Estepona la 524 m. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf este la 4,1 km. Proprietatea este situată la 1,1 km de cel mai apropiat spital și la 104 m de un supermarket. Marina Puerto Estepona este la 1,6 km. Transportul public este ușor accesibil, cu 50 de stații și 8 linii. Conectivitatea rutieră este puternică, cu legături ușoare spre Estepona, Duquesa și restul Coastei del Sol. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 64 km (deși datele furnizate indică 34 km, probabil în linie dreaptă, distanța rutieră fiind mai mare), iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de o climă mediteraneană, cu temperaturi lunare medii cuprinse între 15-25°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Regiunea se bucură de soare din abundență, susținând un sezon de înot de 5 luni în care temperaturile mării depășesc de obicei 20°C. Zona este diversă geografic, munții Sierra Bermeja oferind un fundal pitoresc și atingând o altitudine de 1.449 m. Acest teren ridicat contribuie la o climă plăcută, aducând temperaturi mai răcoroase în interior pe parcursul lunilor călduroase. Apropierea de mare temperează temperaturile, asigurând ierni blânde și veri calde și însorite, potrivite pentru un stil de viață în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația oferă acces direct la coasta Esteponei, Playa de Estepona fiind la doar 524 de metri, iar plaja La Rada la 0,8 km. Alte plaje, precum Playa del Cristo, se află în raza de 2,2 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt în apropiere, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Zona este bogată în facilități recreative, cu 134 de centre sportive disponibile local, inclusiv Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km). Pasionații de marina pot vizita Puerto Estepona (1,6 km). Puncte de belvedere precum Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) oferă oportunități de explorare relaxată.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL134780
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu ansambluri noi precum Celestia Homes, Sunny Golf sau Anna de Estepona, care pornesc de obicei de la 370.000-450.000 €, dar sunt adesea situate mai spre interior sau în diferite faze de construcție, acest apartament în prima linie la mare la 515.000 € oferă ocupare imediată și acces direct la mare. Deși proiectele mai noi pot Exhiba designuri moderne și eficiență energetică, această proprietate oferă farmecul consfințat al unui ansamblu mediteranean clasic cu grădini mature și mai multe piscine. Poziția sa privilegiată în prima linie a plajei este un diferențiator semnificativ, comandând o primă pentru locația și stilul de viață oferit. Locuințele existente în complexuri litorale similare din Estepona își păstrează în general valoarea datorită rarității, ceea ce face din aceasta o oportunitate distinctă pentru cumpărătorii care prioritizează locuirea litorală imediată în locul așteptării și compromisurilor potențiale ale construcțiilor noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID