Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en Estepona ofrece una ubicación privilegiada en primera línea de playa dentro de la consolidada urbanización Bahía Dorada. Con 95 m² de superficie habitable y una codiciada orientación sur, la propiedad está llave en mano, ya que fue terminada en 1990. Cuenta con terraza, armarios empotrados y calefacción central con aire acondicionado. Situado en la primera planta, el edificio no dispone de ascensor. El apartamento incluye una plaza de aparcamiento exclusiva. Su posición permite el acceso directo a la playa y sitúa a los residentes a pocos minutos a pie de numerosas comodidades, combinando la vida costera con la conveniencia urbana.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado directamente en primera línea de playa en el distrito oeste de Estepona, este apartamento forma parte del bien cuidado complejo Bahía Dorada. Ofrece acceso inmediato a las arenas de la Playa de Estepona y se encuentra cerca de tiendas locales, restaurantes y servicios, fomentando un estilo de vida peatonal. La ubicación ofrece una serena atmósfera costera sin perder conexión con el resto de la Costa del Sol.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan una conexión directa con el estilo de vida mediterráneo, con la playa a solo unos pasos. Los dos dormitorios y dos baños ofrecen un alojamiento cómodo para familias pequeñas o invitados. Su orientación sur garantiza abundante luz natural, mientras que la terraza proporciona un espacio exterior privado. La inclusión de calefacción central y aire acondicionado permite vivir todo el año, ya sea como residencia permanente o como vivienda de vacaciones.
Terminado en 1990, este apartamento es una vivienda de segunda mano llave en mano dentro de un desarrollo consolidado. Aunque no es una obra nueva, se presenta en excelente estado, ofreciendo ocupación inmediata sin los plazos de espera asociados a los proyectos sobre plano. El edificio refleja el estilo arquitectónico de su época de construcción, centrado en instalaciones comunitarias consolidadas y un diseño mediterráneo clásico.
Este apartamento se encuentra en la primera planta de un edificio sin ascensor, lo cual puede ser una consideración para personas con problemas de movilidad. La propiedad está situada dentro de una urbanización consolidada, lo que significa que no ofrece los diseños novedosos ni las tecnologías domóticas avanzadas típicas de las promociones de obra nueva. Tampoco es un ático, por lo que carece de las vistas elevadas y la distintiva privacidad que suelen proporcionar esas unidades.
Este apartamento es muy adecuado para personas o parejas que buscan una residencia permanente con acceso directo a la playa y proximidad a las comodidades urbanas. Presenta una opción atractiva como vivienda de vacaciones, ofreciendo un refugio tranquilo con el mar como telón de fondo constante, ideal para disfrutar de la temporada de baño de cinco meses. Los inversores pueden encontrar valor en su ubicación en primera línea de playa dentro de una zona muy demandada, lo que sugiere potencial de ingresos por alquiler o revalorización. Su disponibilidad inmediata lo convierte en una opción atractiva para compradores que desean trasladarse sin demora. La distribución y las instalaciones de la propiedad también satisfacen a quienes valoran un estilo de vida peatonal, con la mayoría de las necesidades diarias y actividades de ocio al alcance de la mano.
Construido en 1990, este apartamento presenta un excelente estado, reflejo de su estilo de desarrollo mediterráneo consolidado. Cuenta con orientación sur, lo que garantiza luz natural constante en los 95 m² interiores. El espacio habitable incluye una terraza para el disfrute al aire libre, complementada con armarios empotrados como soluciones prácticas de almacenamiento. El control del clima se gestiona mediante sistemas de calefacción central y aire acondicionado, garantizando el confort en diversas estaciones. Aunque no se ofrecen detalles específicos sobre los acabados de los materiales, la presentación general sugiere una propiedad bien mantenida. El edificio se beneficia de jardines comunitarios consolidados y varias piscinas, realzando la experiencia de vida dentro del complejo Bahía Dorada.
Este apartamento de 2 dormitorios se ofrece a un precio de venta fijo de 515.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja la valoración actual del mercado para una propiedad en primera línea de playa en esta consolidada urbanización de Estepona. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para compra y ocupación inmediatas. Dada su ubicación privilegiada y sus características, este precio lo sitúa en la gama media-alta de apartamentos comparables de dos dormitorios en las inmediaciones de la primera línea de playa, en contraste con los precios de salida más bajos de las promociones de obra nueva más alejadas de la costa.
La costa occidental de Estepona, donde se sitúa este apartamento, ofrece una mezcla de encanto residencial consolidado y servicios esenciales. Los residentes pueden disfrutar de la comodidad de tener supermercados (104 m), farmacias (237 m) y centros de salud (1,1 km) cerca, a menudo accesibles a pie o en bicicleta. La naturaleza peatonal de la zona se extiende a su proximidad a la playa, con la Playa de Estepona a solo 524 metros. Las opciones gastronómicas locales son abundantes, con más de 50 restaurantes en un radio de 2 km. Para quienes buscan recreación, hay varios centros deportivos en las cercanías, como Better Bodies (0,3 km). La propia urbanización, Bahía Dorada, cuenta con jardines comunitarios y piscinas consolidados, que contribuyen a una atmósfera relajada. Este entorno favorece un estilo de vida en el que las gestiones diarias y las actividades de ocio se integran a la perfección, minimizando la dependencia del coche para los desplazamientos locales.
Estepona ofrece un entorno equilibrado que fusiona la tranquilidad costera con la vida urbana accesible. Las inmediaciones de Bahía Dorada se caracterizan por su proximidad al mar, con la playa a solo un corto paseo. La vida diaria se facilita con numerosas comodidades en un radio de 2 km, incluyendo más de 50 restaurantes, 18 farmacias y 6 colegios, promoviendo un estilo de vida autosuficiente. La zona cuenta con 134 instalaciones deportivas y 25 cafés y parques, que atienden diversos intereses recreativos. El transporte público está bien servido con 50 paradas y 8 líneas, conectando a los residentes con las zonas circundantes. La suave pendiente hacia la playa (2,4%) garantiza un acceso fácil. La temperatura media anual de 19,2 °C y una temporada de baño de 5 meses contribuyen a un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año.
Este mapa destaca la privilegiada posición del apartamento en primera línea de playa dentro de Estepona. Confirma visualmente la proximidad directa al mar Mediterráneo y a playas locales como la Playa de Estepona y La Rada. El mapa también ilustra la conveniencia de las comodidades urbanas cercanas, incluidas tiendas, farmacias e instalaciones deportivas, subrayando la transitabilidad peatonal de la zona y su estilo de vida costero integrado.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona está situada en la Costa del Sol occidental, una región renombrada por sus complejos costeros y su estilo de vida mediterráneo. Este apartamento se encuentra a unos 8 km del centro histórico de Estepona. Está situado entre centros regionales más grandes: Marbella está a 25 km, mientras que Algeciras está a 42 km. Málaga, la capital provincial, está a 73 km. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre las comodidades de una ciudad bien establecida y el acceso a los amplios atractivos de Andalucía, incluidos parques naturales como Sierra Bermeja y las vibrantes ciudades de la costa.
Este apartamento ofrece una accesibilidad excelente. La playa más cercana, La Rada, está aproximadamente a 0,8 km, con la Playa de Estepona a 524 m. Para los golfistas, Valle Romano Golf está a 4,1 km. La propiedad está situada a 1,1 km del hospital más cercano y a 104 m de un supermercado. El puerto deportivo Puerto Estepona está a 1,6 km. El transporte público está fácilmente disponible con 50 paradas y 8 líneas. La conectividad por carretera es sólida, con enlaces fáciles hacia Estepona, Duquesa y el resto de la Costa del Sol. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está aproximadamente a 64 km (aunque los datos facilitados indican 34 km, probablemente sea en línea recta y la distancia por carretera sea mayor), con el aeropuerto de Gibraltar (GIB) a unos 36 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de un clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 15 y los 25 °C y una temperatura media anual de 19,2 °C. La región disfruta de un sol abundante, lo que permite una temporada de baño de 5 meses en la que las temperaturas del suelo suelen superar los 20 °C. La zona es geográficamente diversa, con las montañas de Sierra Bermeja como telón de fondo paisajístico, alcanzando una altitud de 1.449 m. Este terreno elevado contribuye a un clima agradable, ofreciendo temperaturas más frescas en el interior durante los meses más calurosos. La proximidad al mar modera las temperaturas, garantizando inviernos suaves y veranos cálidos y soleados, ideales para un estilo de vida al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación proporciona acceso directo a la costa de Estepona, con la Playa de Estepona a solo 524 metros y la playa de La Rada a 0,8 km. Otras playas como Playa del Cristo están a menos de 2,2 km. Para los aficionados al golf, hay varios campos cerca, incluyendo Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). La zona es rica en instalaciones recreativas, con 134 centros deportivos disponibles localmente, incluyendo Better Bodies (0,3 km) y el Polideportivo Municipal (0,6 km). Los amantes de los puertos deportivos pueden visitar Puerto Estepona (1,6 km). Miradores escénicos como el Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) ofrecen oportunidades para explorar con calma.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL134780
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con promociones de obra nueva como Celestia Homes, Sunny Golf o Anna de Estepona, que suelen empezar desde 370.000-450.000 € pero a menudo están más hacia el interior o en diferentes fases de construcción, este apartamento en primera línea de playa por 515.000 € ofrece ocupación inmediata y acceso directo al mar. Aunque los proyectos más nuevos pueden presumir de diseños modernos y eficiencia energética, esta propiedad ofrece el atractivo consolidado de un desarrollo mediterráneo clásico con jardines maduros y varias piscinas. Su privilegiada posición en primera línea de playa es un diferenciador significativo, que justifica un plus por su ubicación y su propuesta de estilo de vida. Las viviendas existentes en urbanizaciones similares en primera línea de playa de Estepona generalmente mantienen su valor debido a su escasez, lo que convierte esto en una oportunidad distintiva para compradores que priorizan la vida costera inmediata frente a la espera y los posibles compromisos de la obra nueva.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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