Овај стан са две спаваће собе и два купатила у Естепони нуди прворазредну локацију у првој линији до мора у оквиру етаблираног насеља Bahía Dorada. Са 95 м² животног простора и пожељном јужном оријентацијом, некретнина је спремна за усељење, а изграђена је 1990. године. Обухвата терасу, уграђене ормаре и централно грејање са клима-уређајем (грејање и хлађење). Налази се на првом спрату, а зграда нема лифт. Стан долази са посебним паркинг местом. Његов положај омогућава директан приступ плажи и смешта становнике у пешачкој удаљености од бројних садржаја, спајајући живот на обали са градском погодношћу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен директно на обали у западном делу Естепоне, овај стан је део добро одржаваног комплекса Bahía Dorada. Нуди непосредан приступ песку плаже Playa de Estepona и налази се у лакој доступности локалних продавница, ресторана и услуга, подстичући животни стил погодан за шетњу. Локација пружа мирну приобалну атмосферу уз истовремену повезаност са широм облашћу Коста дел Сол.
Ова некретнина је намењена онима који траже директну везу са медитеранским начином живота, са плажом на свега неколико корака. Две спаваће собе и два купатила пружају удобан смештај за мање породице или госте. Јужна оријентација обезбеђује обиље природне светлости, док тераса нуди приватни спољни простор. Централно грејање и клима-уређај омогућавају живот током целе године, било као стално пребивалиште или кућа за одмор.
Завршен 1990. године, овај стан је некретнина из друге руке, спремна за усељење, у оквиру етаблиране изградње. Иако није у питању новоградња, представљен је у одличном стању, нудећи одмах усељење без периода чекања карактеристичних за пројекте некретнина у изградњи. Зграда одражава архитектонски стил времена изградње, са фокусом на етаблиране заједничке садржаје и класичан медитерански дизајн.
Овај стан се налази на првом спрату зграде која нема лифт, што може бити разлог за размишљање за особе са потешкоћама у кретању. Некретнина се налази у оквиру етаблираног насеља, што значи да не нуди нове дизајне или напредне паметне технологије које се обично налазе у потпуно новим пројектима. Такође није пентхаус, па нема уздигнуте погледе и изразиту приватност које такви станови често пружају.
Овај стан је веома погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште са директним приступом плажи и близином градских погодности. Представља привлачну опцију за кућу за одмор, пружајући мирно уточиште са морем као сталном позадином, погодно за уживање у петомесечној пливачкој сезони. Инвеститори могу пронаћи вредност у његовој прворазредној локацији у првој линији до мора у траженој области, што сугерише потенцијал за приход од изнајмљивања или пораст вредности. Његова непосредна доступност чини га атрактивним избором за купце који желе да се преселе без одлагања. Распоред и садржаји некретнице такође одговарају онима који цене животни стил погодан за шетњу, са већином свакодневних потреба и активности у слободно време у лакој доступности.
Изграђен 1990. године, овај стан је у одличном стању, у складу са стилом етаблиране медитеранске изградње. Одликује га јужна оријентација, која обезбеђује сталну природну светлост у унутрашњости од 95 м². Животни простор укључује терасу за уживање на отвореном, употпуњену уграђеним ормарима за практична решења за складиштење. Контролом климе управља се кроз системе централног грејања и клима-уређаја, обезбеђујући удобност током различитих годишњих доба. Иако конкретни детаљи о завршној обради нису наведени, укупан утисак сугерише добро одржавану некретнину. Зграда има користи од зрелих заједничких башти и више базена, чиме се побољшава искуство живљења у комплексу Bahía Dorada.
Овај двоспални стан нуди се по фиксној траженој цени од 515.000 €. Као старија некретнина, ова цена одражава тренутну тржишну вредност за некретнину у првој линији до мора у овом етаблираном насељу у Естепони. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за непосредну куповину и уселитеље. С обзиром на прворазредну локацију и карактеристике, ова цена је позиционира у средњем до вишем сегменту за упоредиве двоспалне станове у непосредној близини обале, у контрасту са нижим почетним ценама нових пројеката даље од обале.
Западна обала Естепоне, где се овај стан налази, нуди мешавину етаблираног стамбеног шарма и основних садржаја. Становници могу уживати у погодности супермаркета (104 м), апотека (237 м) и здравствених установа (1,1 км) у лакој доступности, често доступних пешке или бициклом. Пешачки пријатна природа области протеже се и на близину плаже, са плажом Playa de Estepona на свега 524 метра. Локални ресторани су бројни, преко 50 ресторана у кругу од 2 км. За љубитеље рекреације, у близини се налази неколико спортских центара, попут Better Bodies (0,3 км). Само насеље, Bahía Dorada, располаже зрелим заједничким баштама и базенима, доприносећи опуштеној атмосфери. Ово окружење подржава начин живота у коме су свакодневни послови и активности у слободно време без проблема обједињени, смањујући зависност од аутомобила за локално кретање.
Естепона нуди уравнотежено окружење које спаја приобални мир са приступачним градским животом. Непосредна околина Bahía Dorada одликује се близином мора, са плажом на свега краткој шетњи. Свакодневни живот олакшавају бројни садржаји у радијусу од 2 км, укључујући преко 50 ресторана, 18 апотека и 6 школа, подстичући самодовољан начин живота. Област се може похвалити са 134 спортска објекта и 25 кафића и паркова, задовољавајући разноврсне рекреативне интересовања. Јавни превоз је добро покривен са 50 стајалишта и 8 линија, повезујући становнике са околним подручјима. Благи нагиб према плажи (2,4%) обезбеђује лак приступ. Просечна годишња температура од 19,2°C и петомесечна пливачка сезона доприносе животу на отвореном током већег дела године.
Ова карта истиче прворазредан положај стана у првој линији до мора у Естепони. Визуелно потврђује директну близину Средоземног мора и локалних плажа попут Playa de Estepona и La Rada. Мапа такође илуструје погодност оближњих градских садржаја, укључујући продавнице, апотеке и спортске објекте, наглашавајући погодност области за шетњу и интегрисани приобални начин живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западу Коста дел Сол, регији познатој по приобалним одмаралиштима и медитеранском начину живота. Овај стан се налази на око 8 км од историјског центра Естепоне. Налази се између већих регионалних центара: Marbella је на 25 км, док је Algeciras на 42 км. Málaga, покрајински главни град, налази се на 73 км. Овај положај нуди равнотежу између садржаја добро уређеног града и приступа шири атракцијама Андалузије, укључујући природне паркове попут Sierra Bermeja и живахне градове дуж обале.
Овај стан нуди одличну приступачност. Најближа плажа, La Rada, налази се на приближно 0,8 км, а Playa de Estepona на 524 м. За голфере, Valle Romano Golf је на 4,1 км. Некретнина се налази на 1,1 км од најближе болнице и на 104 м од супермаркета. Марина Puerto Estepona је на 1,6 км. Јавни превоз је лако доступан са 50 стајалишта и 8 линија. Путна повезаност је одлична, са лаким везама ка Естепони, Duquesi и широј области Коста дел Сол. Аеродром Malaga-Costa del Sol (AGP) је на приближно 64 км (иако наведени подаци кажу 34 км, вероватно је то ваздушна удаљеност, а путна удаљеност ће бити већа), а аеродром Gibraltar (GIB) на око 36 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона има користи од медитеранске климе, са просечним месечним температурама од 15-25°C и просечном годишњом температуром од 19,2°C. Регион ужива у обилном сунцу, што подржава петомесечну пливачку сезону када су температуре мора обично изнад 20°C. Област је географски разнолика, а планине Sierra Bermeja пружају живописну позадину, достижући надморску висину од 1.449 м. Ова уздигнут терен доприноси пријатној клими, нудећи хладније температуре у унутрашњости током врућих месеци. Близина мора ублажава температуре, обезбеђујући благе зиме и топла, сунчана лета погодна за живот на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација пружа директан приступ обали Естепоне, са плажом Playa de Estepona на свега 524 метра и плажом La Rada на 0,8 км. Друге плаже, попут Playa del Cristo, налазе се у кругу од 2,2 км. За љубитеље голфа, у близини је неколико терена, укључујући Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Област је богата рекреативним садржајима, са 134 спортска центра локално доступна, укључујући Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). Љубитељи марина могу посетити Puerto Estepona (1,6 км). Живописне видиковце, попут Mirador del Carmen de Estepona (1,2 км), пружају могућности за опуштено истраживање.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL134780
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима попут Celestia Homes, Sunny Golf или Anna de Estepona, који обично почињу од 370.000-450.000 € али се често налазе даље у унутрашњости или у различитим фазама изградње, овај стан у првој линији до мора по цени од 515.000 € нуди одмах усељење и директан приступ мору. Иако новији пројекти могу да се похвале модерним дизајном и енергетском ефикасношћу, ова некретнина пружа етаблирану привлачност класичне медитеранске изградње са зрелим баштама и више базена. Његов положај у првој линији обале је значајан разликујући фактор, који оправдава премију за локацију и понуђени начин живота. Постојећи домови у сличним приобалним насељима у Естепони углавном задржавају вредност због оскудице, што ово чини посебном приликом за купце који дају приоритет непосредном животу на обали у односу на чекање и потенцијалне компромисе новоградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID