Šis 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas Esteponoje siūlo puikią pirmosios linijos prie jūros vietą nusistovėjusioje Bahía Dorada gyvenvietėje. Su 95 m² gyvenamuoju plotu ir pageidaujama pietų kryptimi, nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, pastatytas 1990 m. Jame yra terasa, įmontuotos spintos ir centrinis šildymas su oro kondicionieriumi. Butas yra pirmame aukšte, pastatas neturi lifto. Prie buto pridedama skirta automobilio stovėjimo vieta. Jo padėtis užtikrina tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir leidžia gyventojams pasiekiama pėsčiomis pasinaudoti daugybe patogumų, derinant pakrantės gyvenimą su miesto patogumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs tiesiai prie jūros Esteponos vakariniame rajone, šis butas yra gerai prižiūrimo Bahía Dorada komplekso dalis. Jis siūlo tiesioginę prieigą prie Playa de Estepona smėlio ir yra lengvai pasiekiamos vietos vietinėse parduotuvėse, restoranuose ir paslaugose, skatinančiose gyvenimą pėsčiomis. Vieta suteikia ramią pakrantės atmosferą, išlikdama sujungta su platesniu Costa del Sol regionu.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas tiems, kurie siekia tiesioginio ryšio su Viduržemio jūros gyvenimo būdu, paplūdimys, vos keli žingsniai nuo namų. Du miegamieji ir du vonios kambariai suteikia patogų apgyvendinimą mažoms šeimoms ar svečiams. Pietų kryptis užtikrina gausų natūralų apšvietimą, o terasa siūlo privačią lauko erdvę. Centrinis šildymas ir oro kondicionierius leidžia gyventi ištisus metus, kaip nuolatinėje gyvenamojoje vietoje arba kaip atostogų namuose.
Pastatytas 1990 m., šis butas yra paruoštas gyventi antrinės rinkos būstas nusistovėjusiame projekte. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis yra puikios būklės ir siūlo galimybę iškart apsigyventi be laukimo, būdingo statomiems objektams. Pastatas atspindi savo statybos laikotarpio architektūrinį stilių, sutelkiant dėmesį į nusistovėjusius bendrus įrenginius ir klasikinį Viduržemio jūros regiono dizainą.
Šis butas yra pirmame aukšte pastate be lifto, kas gali būti svarbi aplinkybė žmonėms su judėjimo sutrikimais. Nekilnojamasis turtas yra nusistovėjusioje gyvenvietėje, todėl jame nėra naujoviškų dizaino sprendimų ar pažangių išmaniojo namo technologijų, kurių dažnai pasitaigo naujos statybos projektuose. Tai taip pat nėra penthouse'as, todėl trūksta aukštesnių vaizdų ir atskiros privatumo, kurį tokie butai dažnai suteikia.
Šis butas puikiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos su tiesiogine prieiga prie paplūdimio ir artumu prie miesto patogumų. Jis yra patrauklus pasirinkimas kaip atostogų namai, suteikiantis ramų prieglobstį su jūra kaip nuolatiniu fonu, tinkamą mėgautis penkių mėnesių maudynių sezonu. Investuotojai gali įžvelgti vertę jo puikioje pirmosios linijos prie jūros vietoje paklausiame rajone, kas rodo nuomos pajamų ar kapitalo vertės augimo potencialą. Jo nedelsiant prieinamumas daro jį patraukliu pasirinkimu pirkėjams, kurie nori persikelti nedelsiant. Būsto išplanavimas ir įrenginiai taip pat tinka tiems, kurie vertina gyvenimo būdą pėsčiomis, kai dauguma kasdieninių reikmių ir laisvalaikio veiklų yra lengvai pasiekiamos.
Pastatytas 1990 m., šis butas yra puikios būklės, atspindinčios nusistovėjusį Viduržemio jūros regiono projektų stilių. Jis yra orientuotas į pietus, kas užtikrina nuolatinį natūralų apšvietimą visame 95 m² interjere. Gyvenamojoje erdvėje yra terasa lauko mėgavimuisi, papildyta įmontuotomis spintomis praktiškiems sandėliavimo sprendimams. Mikroklimatas valdomas per centrinio šildymo ir oro kondicionavimo sistemas, užtikrinant komfortą įvairiais metų laikais. Nors konkrečios medžiagų apdailos detalės nenurodytos, bendras pateikimas rodo gerai prižiūrimą turtą. Pastatas turi suaugusius bendrus sodus ir kelis baseinus, pagerinančius gyvenimo patirtį Bahía Dorada komplekse.
Šis 2 miegamųjų butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 515 000 EUR. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę pirmosios linijos prie jūros turtui šioje nusistovėjusioje Esteponos gyvenvietėje. Būstas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis prieinamas nedelsiant įsigyti ir apgyvendinti. Atsižvelgiant į puikią vietą ir savybes, ši kainų riba išsidėsto vidutiniame, aukštutiniame diapazone tarp panašių dviejų miegamųjų butų tiesioginėje pakrantės aplinkoje, priešingai nei žemesnės pradinės kainos naujų projektų, esančių toliau nuo pakrantės.
Esteponos vakarinė pakrantė, kurioje yra šis butas, siūlo nusistovėjusio gyvenamojo rajono žavesio ir esminių patogumų derinį. Gyventojai gali mėgautis patogumu turėti supermarketus (104 m), vaistines (237 m) ir sveikatos priežiūros įstaigas (1,1 km) lengvai pasiekiamoje vietoje, dažnai pėsčiomis ar dviračiu. Rajono pėstiesiems palanki prigimtis apima ir artumą prie jūros, Playa de Estepona vos 524 metrus nuo čia. Vietinių maitinimo vietų gausu, daugiau nei 50 restoranų 2 km spinduliuje. Tiems, kurie ieško aktyvaus poilsio, netoliese yra keli sporto centrai, pvz., Better Bodies (0,3 km). Pati gyvenvietė Bahía Dorada pasižymi suaugusiais bendrais sodais ir baseinais, prisidedant prie ramią atmosferą. Ši aplinka palaiko gyvenimo būdą, kai kasdienės užduotys ir laisvalaikio veikla yra sklandžiai integruotos, sumažinant priklausomybę nuo automobilio vietiniam judėjimui.
Estepona siūlo subalansuotą aplinką, jungiančią pakrantės ramybę su prieinamu miesto gyvenimu. Netoliese esanti Bahía Dorada aplinka pasižymi artumu prie jūros, paplūdimys, tik trumpas pasivaikščiojimas. Kasdienį gyvenimą palengvina daugybė patogumų 2 km spinduliuje, įskaitant daugiau nei 50 restoranų, 18 vaistinių ir 6 mokyklas, skatinančias savarankišką gyvenimo būdą. Rajone yra 134 sporto įrenginiai ir 25 kavinės bei parkai, tenkinantys įvairius laisvalaikio pomėgius. Viešasis transportas gerai išvystytas su 50 stotelių ir 8 maršrutais, sujungiančiais gyventojus su aplinkinėmis teritorijomis. Švelnus nuolydis link paplūdimio (2,4 %) užtikrina lengvą prieigą. 19,2 °C vidutinė metinė temperatūra ir 5 mėnesių maudynių sezonas prisideda prie lauko gyvenimo būdo didžiąją metų dalį.
Šis žemėlapis pabrėžia buto puikią pirmosios linijos prie jūros padėtį Esteponoje. Jis vizualiai patvirtina tiesioginį artumą prie Viduržemio jūros ir vietinių paplūdimių, tokių kaip Playa de Estepona ir La Rada. Žemėlapis taip pat iliustruoja netoliese esančių miesto patogumų patogumą, įskaitant parduotuves, vaistines ir sporto įrenginius, pabrėždamas rajono pėsčiųjų prieinamumą ir integruotą pakrantės gyvenimo būdą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, regione, garsėjančiame pakrantės kurortais ir Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Šis butas yra maždaug 8 km nuo Esteponos istorinio centro. Jis yra tarp didesnių regiono centrų: Marbella yra 25 km atstumu, o Algeciras, 42 km. Malaga, provincijos sostinė, yra 73 km nuotoliu. Ši padėtis siūlo balansą tarp gerai įsikūrusio miesto patogumų ir prieigos prie platesnių Andalūzijos lankytinų vietų, įskaitant natūralius parkus, tokius kaip Sierra Bermeja, ir gyvus pakrantės miestus.
Šis butas siūlo puikų pasiekiamumą. Artimiausias paplūdimys, La Rada, yra maždaug 0,8 km atstumu, o Playa de Estepona, 524 m. Golfo mėgėjams Valle Romano Golf yra 4,1 km nuotoliu. Nekilnojamasis turtas yra 1,1 km nuo artimiausios ligoninės ir 104 m nuo supermarketą. Puerto Estepona jachtų prieplauka yra 1,6 km atstumu. Viešasis transportas lengvai prieinamas su 50 stotelių ir 8 maršrutais. Kelių jungtys stiprios, su lengvu susisiejimu link Esteponos, Duquesa ir platesnio Costa del Sol regiono. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 64 km atstumu (nors pateiktuose duomenyse nurodyta 34 km, tai greičiausiai tiesia linija, o keliu atstumas bus didesnis), o Gibraltaro oro uostas (GIB), maždaug 36 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona naudojasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 15 iki 25 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C. Regionas mėgaujasi gausia saulės šviesa, palaikančia 5 mėnesių maudynių sezoną, kai jūros temperatūra paprastai viršija 20 °C. Teritorija geografiškai įvairi, Sierra Bermeja kalnai suteikia vaizdingą foną ir siekia 1 449 m aukštį. Ši aukštesnė vietovė prisideda prie malonaus klimato, siūlydama vėsesnes temperatūras žemyno link karštesniais mėnesiais. Artumas prie jūros sušvelnina temperatūras, užtikrindamas šiltas žiemas ir šiltas, saulėtas vasaras, tinkamas lauko gyvenimo būdui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vieta suteikia tiesioginę prieigą prie Esteponos pakrantės, Playa de Estepona yra vos 524 metrus, o La Rada paplūdimys, 0,8 km. Kiti paplūdimiai, pvz., Playa del Cristo, yra 2,2 km spinduliuje. Golfo entuziastams netoliese yra keli laukai, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Rajonas turtingas poilsio įrenginių, vietiniame lygyje prieinami 134 sporto centrai, įskaitant Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km). Jachtų prieplaukos mėgėjai gali aplankyti Puerto Estepona (1,6 km). Vaizdingos apžvalgos aikštelės, pvz., Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), siūlo galimybes ramiai tyrinėti.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL134780
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Celestia Homes, Sunny Golf ar Anna de Estepona, kurie paprastai prasideda nuo 370 000–450 000 EUR, tačiau dažnai yra toliau žemyne arba skirtingose statybos stadijose, šis pirmosios linijos prie jūros butas už 515 000 EUR siūlo nedelsiamą apgyvendinimą ir tiesioginę prieigą prie jūros. Nors naujesni projektai gali didžiuotis moderniu dizainu ir energiniu efektyvumu, šis turtas suteikia nusistovėjusį klasikinio Viduržemio jūros regiono projekto žavesį su suaugusiais sodais ir keliais baseinais. Jo puiki pirmosios linijos prie jūros padėtis yra reikšmingas skirtumas, nulemiantis premiją už vietą ir gyvenimo būdą. Esami namai panašiose pakrantės gyvenvietėse Esteponoje paprastai išlaiko vertę dėl retumo, todėl tai yra išskirtinė galimybė pirkėjams, teikiantiems pirmenybę nedelsiamam pakrantės gyvenimui, o ne naujos statybos laukimui ir galimiems kompromisams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID