To dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama v Esteponi ponuja vrstno lego neposredno ob plaži v uveljavljenem urbanizmu Bahía Dorada. Z 95 m² bivalnega prostora in zaželeno južno lego je nepremičnina takoj vseljiva, gradnja je bila zaključena leta 1990. Ima teraso, vgrajene omare ter centralno ogrevanje s klimatsko napravo. Nahaja se v prvem nadstropju, stavba nima dvigala. Stanovanju pripada namensko parkirno mesto. Lega omogoča neposreden dostop do plaže in prebivalcem prinaša številne storitve v peš razdalji, s čimer združuje obalno življenje z urbanim udobjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje stoji neposredno ob plaži v zahodnem okrožju Estepone in je del dobro vzdrževanega kompleksa Bahía Dorada. Omogoča takojšen dostop do peščene plaže Playa de Estepona in je v enostavnem dosegu lokalnih trgovin, restavracij in storitev, kar spodbuja življenjski slog peš. Lokacija ponuja miren obalni ambient, hkrati pa ostaja povezana s širšim območjem Costa del Sol.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki si želijo neposredne povezave s sredozemskim življenjskim slogom, saj je plaža le nekaj korakov stran. Dve spalnici in dve kopalnici nudita udobno namestitev za majhne družine ali goste. Južna lega zagotavlja obilico naravne svetlobe, terasa pa ponuja zaseben zunanji prostor. Centralno ogrevanje in klimatska naprava omogočata bivanje skozi vse leto, bodisi kot stalno prebivališče bodisi kot počitniški dom.
Zaključeno leta 1990 je to stanovanje takoj vseljiva rabljena nepremičnina v uveljavljeni novogradnji. Čeprav ni nova gradnja, je predstavljeno v odličnem stanju in ponuja takojšnjo selitev brez čakalnih dob, značilnih za projekte v fazi gradnje. Stavba odraža arhitekturni slog svojega gradbenega obdobja s poudarkom na uveljavljenih skupnih objektih in klasični sredozemski zasnovi.
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stavbe brez dvigala, kar je lahko pomislek za osebe z omejeno gibljivostjo. Nepremičnina je v uveljavljenem urbanizmu, kar pomeni, da ne ponuja novih oblikovanj ali napredne pametne-dom tehnologije, značilne za popolnoma nove projekte. Prav tako ni penthouse, zato mu manjkata dvignjeni razgled in posebna zasebnost, ki jo takšne enote pogosto nudijo.
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče z neposrednim dostopom do plaže in bližino urbanih ugodnosti. Predstavlja prepričljivo možnost za počitniški dom, saj nudi miren umik z morjem kot stalno kuliso, primerno za uživanje petmesečne kopalne sezone. Vlagatelji lahko najdejo vrednost v njegovi vrstni lokaciji neposredno ob plaži v iskanem območju, kar nakazuje potencial za najemni dohodek ali povečanje vrednosti. Takojšnja razpoložljivost ga dela privlačnega za kupce, ki se želijo preseliti brez odlašanja. Tloris in objekti ustrezajo tudi tistim, ki cenijo življenjski slog peš, saj je večina vsakodnevnih potreb in dejavnosti prostega časa v enostavnem dosegu.
Zgrajeno leta 1990 to stanovanje predstavlja odlično stanje, ki odraža slog uveljavljene sredozemske naselbine. Ima južno lego, ki zagotavlja enakomerno naravno svetlobo po vseh 95 m² notranjosti. Bivalni prostor vključuje teraso za uživanje na prostem, dopolnjeno z vgrajenimi omarami za praktično shranjevanje. Upravljanje klime poteka prek centralnega ogrevanja in klimatske naprave, kar zagotavlja udobje v različnih letnih časih. Čeprav posebni podatki o materialnih zaključnih delih niso podani, celotna predstavitev nakazuje dobro vzdrževano nepremičnino. Stavba ima korist od zorelih skupnih vrtov in več bazenov, kar izboljšuje bivanje v kompleksu Bahía Dorada.
To dvosobno stanovanje je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 515.000 €. Kot obstoječi dom ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine neposredno ob plaži v tem uveljavljenem esteponskem urbanizmu. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in bivanje. Glede na vrsto lokacijo in značilnosti se ta cena uvršča v srednje do višji razpon primerljivih dvosobnih stanovanj v neposredni bližini plaže, v nasprotju z nižjimi izhodiščnimi cenami novih projektov dlje od obale.
Zahodna obala Estepone, kjer stoji to stanovanje, ponuja mešanico uveljavljenega stanovanjskega čara in bistvenih storitev. Prebivalci lahko uživajo v praktičnosti: supermarketi (104 m), lekarne (237 m) in zdravstveni objekti (1,1 km) so v enostavnem dosegu, pogosto dostopni peš ali s kolesom. Prijaznost območja za peše se kaže tudi v bližini plaže, Playa de Estepona je oddaljena le 524 metrov. Lokalne ponudbe prehrane so obilne, v 2 km je več kot 50 restavracij. Za tiste, ki iščejo rekreacijo, je v bližini več športnih centrov, kot sta Better Bodies (0,3 km). Sam urbanizem Bahía Dorada ima zorele skupne vrtove in bazene, kar prispeva k sproščenemu vzdušju. Ta ambient podpira življenjski slog, v katerem so vsakodnevna opravila in prosti čas brezšivno povezani, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za lokalno premikanje.
Estepona ponuja uravnoteženo okolje, ki združuje obalno mir z dostopnim urbanim življenjem. Neposredno bližino Bahía Dorade zaznamuje bližina morja, plaža je le kratka sprehod oddaljena. Vsakdanje življenje olajšujejo številne storitve v radiju 2 km, vključno z več kot 50 restavracijami, 18 lekarnami in 6 šolami, kar spodbuja samozadostno življenje. Območje se ponaša s 134 športnimi objekti ter 25 kavarnami in parki, kar ustreza raznolikim rekreacijskim interesom. Javni prevoz je dobro pokrit s 50 postajališči in 8 linijami, ki prebivalce povezujejo z okoliškimi območji. Rahel padec proti plaži (2,4 %) omogoča lahek dostop. Povprečna letna temperatura 19,2 °C in petmesečna kopalska sezona prispevata k življenjskemu slogu na prostem skozi večji del leta.
Ta karta poudarja vrstno lego stanovanja neposredno ob plaži v Esteponi. Vizualno potrjuje neposredno bližino Sredozemskega morja in lokalnih plaž, kot sta Playa de Estepona in La Rada. Karta prikazuje tudi priročnost bližnjih urbanih ugodnosti, vključno s trgovinami, lekarnami in športnimi objekti, kar poudarja hojim prijaznost območja in povezan obalni življenjski slog.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona leži na zahodnem Costa del Solu, regiji, znani po obalnih letoviščih in sredozemskem življenjskem slogu. To stanovanje je približno 8 km od zgodovinskega središča Estepone. Leži med večjimi regionalnimi središči: Marbella je 25 km daleč, Algeciras pa 42 km. Málaga, glavno mesto province, je 73 km daleč. Ta lega nudi ravnovesje med ugodnostmi dobro uveljavljenega mesta in dostopom do širših znamenitosti Andaluzije, vključno z naravnimi parki, kot je Sierra Bermeja, ter živahnimi mesti ob obali.
To stanovanje ponuja odlično dostopnost. Najbližja plaža La Rada je približno 0,8 km daleč, Playa de Estepona pa 524 m. Za igralce golfa je Valle Romano Golf oddaljen 4,1 km. Nepremičnina je 1,1 km od najbližje bolnišnice in 104 m od supermarket. Marina Puerto Estepona je 1,6 km daleč. Javni prevoz je zlahka dostopen s 50 postajališči in 8 linijami. Cestna povezanost je močna z enostavnimi povezavami proti Esteponi, Duquesi in širšemu območju Costa del Sol. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je približno 64 km daleč (čeprav podani podatki navajajo 34 km, je to verjetno v zračni črti, cestna razdalja bo daljša), letališče Gibraltar (GIB) pa približno 36 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 15 in 25 °C in povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Regija uživa v obilju sonca, kar podpira petmesečno kopalsko sezono, ko so temperature morja običajno nad 20 °C. Območje je geografsko raznoliko, gorovje Sierra Bermeja nudi slikovito ozadje in sega do nadmorske višine 1.449 m. To dvignjeno teren prispeva k prijetnemu podnebju z bolj svežimi temperaturami v notranjosti v najtoplejših mesecih. Bližina morja blaži temperature, kar zagotavlja mile zime ter topla in sončna poletja, primerna za življenje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija omogoča neposreden dostop do obale Estepone, Playa de Estepona je le 524 metrov daleč, plaža La Rada pa 0,8 km. Druge plaže, kot je Playa del Cristo, so v 2,2 km. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, med drugim Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Območje je bogato z rekreacijskimi objekti, na voljo je 134 športnih centrov, vključno z Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). Navdušenci nad marinami lahko obiščejo Puerto Estepono (1,6 km). Razgledne točke, kot je Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), ponujajo priložnosti za sproščeno raziskovanje.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL134780
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot so Celestia Homes, Sunny Golf ali Anna de Estepona, ki običajno začnejo od 370.000–450.000 €, a so pogosto locirane dlje v notranjosti ali v različnih fazah gradnje, to obalno stanovanje za 515.000 € ponuja takojšnjo selitev in neposreden dostop do morja. Medtem ko se novejši projekti lahko ponašajo z modernim oblikovanjem in energetsko učinkovitostjo, ta nepremičnina ponuja uveljavljen čar klasične sredozemske naselbine z zorelimi vrtovi in več bazeni. Njegova vrstna lega v prvi vrsti ob plaži je pomemben razlikovalni dejavnik, ki za lokacijo in življenjski slog zahteva premijo. Obstoječi domovi v podobnih obalnih urbanizmih v Esteponi na splošno ohranjajo vrednost zaradi redkosti, kar to dela posebno priložnost za kupce, ki dajejo prednost takojšnjemu obalnemu življenju pred čakanjem in morebitnimi kompromisi novogradenj.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID