Ovaj stan s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice u Esteponi nudi vrhunsku lokaciju u prvom redu do mora unutar etabliranog naselja Bahía Dorada. Prostire se na 95 m² stambenog prostora s poželjnom južnom orijentacijom, a nekretnina je useljivo, dovršena 1990. godine. Ima terasu, ugrađene ormare te centralno grijanje s klima-uređajem. Nalazi se na prvom katu, a zgrada nema dizalo. Uz stan dolazi namjensko parkirno mjesto. Njegov položaj omogućuje izravan pristup plaži i stanovnike smješta na pješačkoj udaljenosti od brojnih sadržaja, spajajući obalni život s gradskom praktičnošću.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten izravno u prvom redu do mora u zapadnom dijelu Estepone, ovaj stan je dio dobro održavanog kompleksa Bahía Dorada. Nudi neposredan pristup pijesku plaže Playa de Estepona i lako je dostupan lokalnim trgovinama, restoranima i uslugama, potičući život pješačenjem. Lokacija nudi mirnu obalnu atmosferu uz istodobnu povezanost sa širem područjem Costa del Sol.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji traže izravnu vezu sa mediteranskim načinom života, a plaža je udaljena samo nekoliko koraka. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju udoban smještaj za male obitelji ili goste. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla, dok terasa nudi privatni vanjski prostor. Uključivanje centralnog grijanja i klima-uređaja podržava život tijekom cijele godine, bilo kao stalni boravak ili kuća za odmor.
Dovršen 1990. godine, ovaj stan je useljiva nekretnina iz druge ruke unutar etablirane gradnje. Iako nije novogradnja, predstavljen je u odličnom stanju, nudeći mogućnost useljenja bez razdoblja čekanja povezanih s nekretninama u izgradnji. Zgrada odražava arhitektonski stil svog razdoblja izgradnje, s naglaskom na etablirane zajedničke sadržaje i klasični mediteranski dizajn.
Ovaj stan nalazi se na prvom katu zgrade koja nema dizalo, što može biti važno za osobe s izazovima u pokretljivosti. Nekretnina se nalazi unutar etabliranog zatvorenog naselja, što znači da nema novih dizajnerskih rješenja ili naprednih pametnih kućnih tehnologija koje se obično nalaze u potpuno novim projektima. Također nije penthouse, pa mu nedostaju uzdignuti pogledi i posebna privatnost koje takvi stanovi često pružaju.
Ovaj stan dobro odgovara pojedincima ili parovima koji traže stalni boravak s izravnim pristupom plaži i blizinom gradskim pogodnostima. Predstavlja uvjerljivu opciju za kuću za odmor, pružajući miran bijeg s morem kao stalnom kulisonom, pogodan za uživanje u petomjesečnoj sezoni kupanja. Investitori mogu pronaći vrijednost u njegovoj vrhunskoj lokaciji u prvom redu do mora unutar traženog područja, što sugerira potencijal za prihod od najma ili rast vrijednosti kapitala. Njegova neposredna dostupnost čini ga atraktivnim izborom za kupce koji se žele preseliti bez odgađanja. Raspored i sadržaji nekretnine također odgovaraju onima koji cijene način života pješačenjem, budući da je većina svakodnevnih potrepština i slobodnih aktivnosti na dohvat ruke.
Izgrađen 1990. godine, ovaj stan predstavlja odlično stanje koje odražava stil etablirane mediteranske izgradnje. Ima južnu orijentaciju, osiguravajući dosljedno prirodno svjetlo u cijelom interijeru od 95 m². Stambeni prostor uključuje terasu za vanjsko uživanje, dopunjenu ugrađenim ormarima za praktična rješenja pohrane. Upravljanje klimom provodi se putem centralnog grijanja i klima-uređaja, osiguravajući udobnost u različitim godišnjim dobima. Iako specifični detalji o završnim materijalima nisu navedeni, cjelokupna prezentacija sugerira dobro održavanu nekretninu. Zgrada ima koristi od zrelih zajedničkih vrtova i više bazena, poboljšavajući životno iskustvo u kompleksu Bahía Dorada.
Ovaj stan s 2 spavaće sobe nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od €515,000. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutnu tržišnu valuaciju za nekretninu u prvom redu do mora u ovom etabliranom naselju u Esteponi. Nekretnina je useljivo, što znači da je dostupna za neposrednu kupnju i useljenje. S obzirom na vrhunsku lokaciju i značajke, ova cijena pozicionira ga u srednjem do gornjem rasponu za usporedive stanove s dvije spavaće sobe u neposrednoj blizini plaže, u kontrastu s nižim početnim cijenama novogradnji udaljenijih od obale.
Zapadna obala Estepone, gdje se ovaj stan nalazi, nudi kombinaciju etabliranog stambenog šarma i ključnih sadržaja. Stanovnici mogu uživati u pogodnosti imanja supermarketa (104 m), ljekarni (237 m) i zdravstvenih ustanova (1,1 km) na dohvat ruke, često dostupnih pješice ili biciklom. Prijateljska priroda područja za pješake proteže se i na blizinu plaže, s Playa de Estepona na svega 524 metra. Lokalne gastronomske ponude su brojne, s više od 50 restorana u krugu od 2 km. Za one koji traže rekreaciju, u blizini se nalazi nekoliko sportskih centara, poput Better Bodies (0,3 km). Samo naselje Bahía Dorada ima zrele zajedničke vrtove i bazene, doprinoseći opuštenoj atmosferi. Takvo okruženje podržava način života u kojem su svakodnevni poslovi i slobodne aktivnosti neprimjetno integrirani, smanjujući ovisnost o automobilu za lokalno kretanje.
Estepona nudi uravnoteženo okruženje koje spaja obalni mir s pristupačnim gradskim životom. Neposredna okolina Bahía Dorade karakterizira se blizinom mora, a plaža je udaljena kratkom šetnjom. Svakodnevni život olakšan je brojnim sadržajima u krugu od 2 km, uključujući više od 50 restorana, 18 ljekarni i 6 škola, promičući samostalan način života. Područje ima 134 sportska objekta te 25 kafića i parkova, zadovoljavajući različite rekreativne interese. Javni prijevoz je dobro pokriven sa 50 stajališta i 8 linija, povezujući stanovnike s okolnim područjima. Blagi nagib prema plaži (2,4%) osigurava lagan pristup. Prosječna godišnja temperatura od 19,2°C i sezona kupanja od 5 mjeseci doprinose načinu života na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Ova karta ističe vrhunski položaj stana u prvom redu do mora u Esteponi. Vizualno potvrđuje izravnu blizinu Sredozemnog mora i lokalnih plaža poput Playa de Estepona i La Rada. Karta također ilustrira pogodnost obližnjih gradskih sadržaja, uključujući trgovine, ljekarne i sportske objekte, naglašavajući pješačku dostupnost područja i integrirani obalni način života.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je smještena na zapadnoj Costa del Sol, regiji poznatoj po obalnim odredištima i mediteranskom načinu života. Ovaj stan nalazi se oko 8 km od povijesnog centra Estepone. Nalazi se između većih regionalnih centara: Marbella je udaljena 25 km, a Algeciras 42 km. Málaga, provincijski glavni grad, udaljena je 73 km. Ovaj položaj nudi ravnotežu između sadržaja dobro etabliranog grada i pristupa širim atrakcijama Andaluzije, uključujući prirodne parkove poput Sierra Bermeje i živahne gradove duž obale.
Ovaj stan nudi izvrsnu pristupačnost. Najbliža plaža, La Rada, udaljena je oko 0,8 km, a Playa de Estepona 524 m. Za igrače golfa, Valle Romano Golf udaljen je 4,1 km. Nekretnina se nalazi 1,1 km od najbliže bolnice i 104 m od supermarketa. Marina Puerto Estepona udaljena je 1,6 km. Javni prijevoz je lako dostupan sa 50 stajališta i 8 linija. Povezanost cestama je jaka, s laganim vezama prema Esteponi, Duquesi i širem području Costa del Sol. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 64 km (iako navedeni podaci govore o 34 km, to je vjerojatno zračnom linijom, a cestovna udaljenost bit će veća), a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 36 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 15-25°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Regija uživa u obilju sunca, podržavajući petomjesečnu sezonu kupanja kada su temperature mora obično iznad 20°C. Područje je geografski raznoliko, a planine Sierra Bermeja pružaju slikovitu kulisonu i dosežu nadmorsku visinu od 1.449 m. Ovaj uzdignuti teren doprinosi ugodnoj klimi, nudeći svježije temperature u zaleđu tijekom vrućih mjeseci. Blizina mora ublažava temperature, osiguravajući blage zime i topla, sunčana ljeta pogodna za život na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija pruža izravan pristup obali Estepone, s Playa de Estepona na svega 524 metra i plažom La Rada na 0,8 km. Druge plaže poput Playa del Cristo nalaze se unutar 2,2 km. Za entuzijaste golfa, u blizini je nekoliko golf igrališta, uključujući Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Područje je bogato rekreativnim sadržajima, s 134 sportska centra dostupna lokalno, uključujući Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). Ljubitelji marina mogu posjetiti Puerto Estepona (1,6 km). slikovite vidikovci poput Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) nude prilike za opušteno istraživanje.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL134780
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama poput Celestia Homes, Sunny Golf ili Anna de Estepona, koje obično počinju od €370.000-€450.000, ali su često smještene dublje u zaleđu ili u različitim fazama izgradnje, ovaj stan u prvom redu do mora po cijeni od €515.000 nudi neposredno useljenje i izravan pristup moru. Iako noviji projekti mogu se pohvaliti modernim dizajnom i energetskom učinkovitošću, ova nekretnina pruža etablirani šarm klasične mediteranske izgradnje sa zrelim vrtovima i više bazena. Njegov vrhunski položaj u prvom redu do plaže značajna je razlika, komandujući premium za lokaciju i ponudu načina života. Postojeći domovi u sličnim obalnim naseljima u Esteponi općenito zadržavaju vrijednost zbog rijetkosti, što ovo čini posebnom prilikom za kupce koji daju prioritet neposrednom obalnom životu umjesto čekanja i mogućih kompromisa novogradnji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID