Tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami v Estepona ponúka výnimočnú polohu v prvej línii pri mori v rámci etablovaného rezidenčného komplexu Bahía Dorada. S rozlohou 95 m² obytného priestoru a želanou orientáciou na juh je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, pričom bola dokončená v roku 1990. Disponuje terasou, vstavanými skriňami a ústredným kúrením s klimatizáciou. Nachádza sa na prvom poschodí a budova nemá výťah. K apartmánu patrí vyhradené parkovacie miesto. Jeho poloha poskytuje priamy prístup na pláž a obyvateľom zaručuje pešiu dostupnosť množstva vybavenosti, čím spája pobrežné bývanie s mestským komfortom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza priamo v prvej línii pri mori v západnej časti Estepona a je súčasťou dobre udržiavaného komplexu Bahía Dorada. Ponúka okamžitý prístup na piesok pláže Playa de Estepona a ľahko dostupné miestne obchody, reštaurácie a služby, čo podporuje životný štýl založený na chôdzi. Lokalita poskytuje pokojnú pobrežnú atmosféru a zároveň zostáva prepojená so širším regiónom Costa del Sol.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú priame spojenie so stredomorským životným štýlom, pričom pláž je len pár krokov od domu. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú pohodlné ubytovanie pre menšie rodiny alebo hostí. Orientácia na juh zaručuje hojnosť prirodzeného svetla a terasa ponúka súkromný vonkajší priestor. Ústredné kúrenie a klimatizácia umožňujú celoročné bývanie, či už ako trvalé bydlisko alebo rekreačný domov.
Tento apartmán bol dokončený v roku 1990 a ide o nehnuteľnosť z druhej ruky pripravenú na nasťahovanie v rámci etablovaného projektu. Hoci nejde o novostavbu, je ponúkaný vo vynikajúcom stave a umožňuje okamžité nasťahovanie bez čakacích lehôt typických pre projekty predávané z projektu. Budova odráža architektonický štýl svojej éry výstavby a sústredí sa na zaužívané spoločné zariadenia a klasický stredomorský dizajn.
Apartmán sa nachádza na prvom poschodí budovy bez výťahu, čo môže byť dôležité zvážiť pre osoby s obmedzenou mobilitou. Nehnuteľnosť leží v etablovanom rezidenčnom komplexe, takže neposkytuje novátorské dizajny ani pokročilé technológie inteligentných domácností, ktoré sú typické pre úplne nové projekty. Nie je to ani penthouse, chýba jej tedy vyvýšený výhľad a osobitné súkromie, ktoré takéto jednotky často poskytujú.
Tento apartmán je ideálny pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce trvalé bydlisko s priamym prístupom na pláž a blízkosťou mestského komfortu. Predstavuje pôsobivú voľbu ako rekreačný domov, ktorý ponúka pokojné útočisko s morom ako stálym pozadím, vhodný na užívanie si päťmesačnej plážovej sezóny. Investori môžu nájsť hodnotu v jeho výnimočnej polohe v prvej línii pri mori v žiadanej oblasti, čo naznačuje potenciál pre príjmy z prenájmu alebo zhodnotenie kapitálu. Jeho okamžitá dostupnosť z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí sa chcú presťahovať bez zbytočného meškania. Dispozícia a vybavenosť nehnuteľnosti vyhovujú aj tým, ktorí oceňujú životný štýl založený na chôdzi, keďže väčšina každodenných potrieb a voľnočasových aktivít je v ľahkom dosahu.
Tento apartmán postavený v roku 1990 predstavuje vynikajúci stav, ktorý odráža štýl etablovanej stredomorskej zástavby. Má orientáciu na juh, čo zaručuje stály prírodný svetlo v celom interiéri o rozlohe 95 m². Obytný priestor zahŕňa terasu na vonkajší oddych, doplnenú vstavanými skriňami na praktické úložné riešenia. Klíma je riadená systémami ústredného kúrenia a klimatizácie, čo zaisťuje komfort v rôznych ročných obdobiach. Hoci nie sú k dispozícii konkrétne detaily o materiálových povrchoch, celkový pôsobivý dojem svedčí o dobre udržiavanej nehnuteľnosti. Budova má prospech z vyspelých spoločných záhrad a viacerých bazénov, čo zlepšuje život v komplexe Bahía Dorada.
Tento apartmán s 2 spálňami je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 515 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža aktuálnu trhovú hodnotu nehnuteľnosti v prvej línii pri mori v tomto etablovanom komplexe v Estepona. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité kúpu a obývanie. Vzhľadom na svoju výnimočnú polohu a vybavenosť sa táto cenová hladina radí do strednej až vyššej kategórie pre porovnateľné dvojizbové apartmány v bezprostrednej blízkosti pláže, čo kontrastuje s nižšími cenami od nových projektov ležiacich ďalej od pobrežia.
Západné pobrežie Estepona, kde sa tento apartmán nachádza, ponúka spojenie etablovaného rezidenčného šarmu a základnej vybavenosti. Obyvatelia si môžu užívať pohodlie mať supermarkety (104 m), lekárne (237 m) a zdravotnícke zariadenia (1,1 km) v ľahkom dosahu, často prístupné pešo alebo na bicykli. Prielivos pešia povaha oblasti sa premieta aj do blízkosti pláže, pričom Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov. Miestnych stravovacích možností je hojne, s viac ako 50 reštauráciami do 2 km. Pre tých, ktorí hľadajú športové vyžitie, sa v okolí nachádzajú viaceré športové centrá, napríklad Better Bodies (0,3 km). Samotný komplex Bahía Dorada disponuje vyspelými spoločnými záhradami a bazénmi, čo prispieva k pokojnej atmosfére. Toto prostredie podporuje životný štýl, v ktorom sú každodenné pochôdzky a voľnočasové aktivity plynulo prepojené a minimalizuje sa závislosť od auta pri miestnom presune.
Estepona ponúka vyvážené prostredie, ktoré spája pobrežný pokoj s dostupným mestským životom. Bezprostredné okolie Bahía Dorada sa vyznačuje blízkosťou mora, pričom pláž je len krátku prechádzku od domu. Každodenný život uľahčuje množstvo vybavenosti v okruhu 2 km, vrátane viac ako 50 reštaurácií, 18 lekární a 6 škôl, čo podporuje sebestačný životný štýl. Oblasť sa môže pochváliť 134 športovými zariadeniami a 25 kaviarňami a parkami, čo vyhovuje rôznorodým rekreačným záujmom. Verejná doprava je dobre zastúpená s 50 zastávkami a 8 linkami, ktoré obyvateľov spájajú s okolitými oblasťami. Mierny sklon k pláži (2,4 %) zaisťuje ľahký prístup. Priemerná ročná teplota 19,2 °C a päťmesačná plážová sezóna prispievajú k životnému štýlu sústredenému na vonkajšie aktivity po väčšinu roka.
Táto mapa zvýrazňuje výnimočnú polohu apartmánu v prvej línii pri mori v Estepona. Vizuálne potvrdzuje priamu blízkosť Stredozemného mora a miestnych pláží ako Playa de Estepona a La Rada. Mapa tiež ilustruje pohodlie blízkej mestskej vybavenosti vrátane obchodov, lekární a športových zariadení, čo zdôrazňuje pešiu dostupnosť oblasti a integrovaný pobrežný životný štýl.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona leží na západnom Costa del Sol, regióne preslávenom pobrežnými letoviskami a stredomorským životným štýlom. Tento apartmán sa nachádza približne 8 km od historického centra Estepona. Leží medzi väčšími regionálnymi centrami: Marbella je 25 km ďaleko a Algeciras 42 km. Málaga, provinčné hlavné mesto, je vzdialená 73 km. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi vybavenosťou etablovaného mesta a prístupom k širším atrakciám Andalúzska, vrátane prírodných parkov ako Sierra Bermeja a živých miest pozdĺž pobrežia.
Tento apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž La Rada je približne 0,8 km ďaleko, pričom Playa de Estepona je vo vzdialenosti 524 m. Pre golfistov je Valle Romano Golf vzdialené 4,1 km. Nehnuteľnosť sa nachádza 1,1 km od najbližšej nemocnice a 104 m od supermarketu. Marína Puerto Estepona je 1,6 km ďaleko. Verejná doprava je ľahko dostupná s 50 zastávkami a 8 linkami. Cestné spojenie je výborné s ľahkými napojeniami smerom na Estepona, Duquesa a širšie Costa del Sol. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je približne 64 km ďaleko (hoci uvedené údaje uvádzajú 34 km, pravdepodobne ide o vzdušnú vzdialenosť a cestná vzdialenosť bude dlhšia), pričom letisko Gibraltar (GIB) je okolo 36 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profituje ze stredomorského podnebia s priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí 15–25 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Región sa teší hojnému slnku, čo podporuje päťmesačnú plážovú sezónu, počas ktorej sú teploty mora zvyčajne nad 20 °C. Oblasť je geograficky rozmanitá, pričom pohorie Sierra Bermeja tvorí malebné pozadie a dosahuje nadmorskú výšku 1 449 m. Tento zvýšený terén prispieva k príjemnému podnebi a prináša chladnejšie teploty vo vnútrozemí počas horúcich mesiacov. Blízkosť mora zmierňuje teploty, čo zaisťuje mierné zimy a teplé, slnečné letá vhodné pre vonkajší životný štýl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita poskytuje priamy prístup na pobrežie Estepona, pričom Playa de Estepona je len 524 metrov ďaleko a pláž La Rada 0,8 km.Ďalšie pláže, ako Playa del Cristo, sú do 2,2 km. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti viaceré ihriská, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Oblasť je bohatá na rekreačné zariadenia, s 134 miestnymi športovými centrami vrátane Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Priaznivci marin môžu navštíviť Puerto Estepona (1,6 km). Malebné vyhliadky ako Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) ponúkajú príležitosti na pokojné objavovanie.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL134780
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novými projektmi ako Celestia Homes, Sunny Golf alebo Anna de Estepona, ktoré zvyčajne začínajú od 370 000 – 450 000 €, no často ležia viac vo vnútrozemí alebo v rôznych fázach výstavby, tento apartmán v prvej línii pri mori za 515 000 € ponúka okamžité obývanie a priamy prístup k moru. Kým novšie projekty sa môžu pochváliť modernými dizajnami a energetickou efektívnosťou, táto nehnuteľnosť poskytuje osvedčený šarm klasickej stredomorskej zástavby so vyspelými záhradami a viacerými bazénmi. Jeho výnimočná poloha v prvej línii pláže je významným rozlišovacím faktorom, ktorý si za svoju polohu a životný štýl vyžaduje prémiu. Existujúce domy v podobných pobrežných komplexoch v Estepona si vďaka ich nedostatku zvyčajne držia hodnotu, čo z neho robí osobitnú príležitosť pre kupujúcich uprednostňujúcich okamžité pobrežné bývanie pred čakaním a možnými kompromismi novostavieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID