Tento výnimočný mezonet penthouse v Estepone ponúka jedinečnú príležitosť zažiť životný štýl Costa del Sol. S 134 m² obytného priestoru a rozsiahlymi súkromnými terasami s celkovou plochou približne 150 m² je táto nehnuteľnosť navrhnutá pre život vonku. Je pripravená na nasťahovanie a v excelentnom stave od svojho dokončenia v roku 2004; má tri spálne, tri kúpeľne a dve súkromné parkovacie miesta v podzemnom parkovisku. Nachádza sa v mestskom prostredí so službami v pešej dostupnosti a poskytuje spojenie pohodlia a pobrežného života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v Estepone, v pešej dostupnosti od základných služieb a pláže. Mestské prostredie zaisťuje okamžitý prístup k každodenným potrebám, pričom blízkosť pobrežia ponúka typický stredomorský zážitok. Predstavuje praktickú základňu pre obyvateľov, ktorí si cení pohodlie aj blízkosť voľnočasových aktivít.
Tento mezonet penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranný dom s významným súkromným vonkajším priestorom. Dispozícia so spálňou na hlavnom poschodí a dvomi hore ponúka flexibilitu pre rôzne spôsoby bývania. Jeho stav pripravený na nasťahovanie a vybavenie ako centrálna klimatizácia (chladenie a kúrenie) vyhovujú tým, ktorí túžia po okamžitom komforte a celoročnom bývaní.
Hoci bol postavený v roku 2004 a je teraz pripravený na nasťahovanie, tento penthouse predstavuje existujúcu nehnuteľnosť v dokončenom rezidenčnom komplexe. Jeho dokončený stav znamená možnosť okamžitého nasťahovania, pričom všetky pôvodné stavebné prvky a povrchy sú na mieste a udržiavané v excelentnom stave. Nehnuteľnosť nezahŕňa budúce stavebné fázy ani riziká spojené s predajom z projektu.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje záruky novostavby ani najnovšie energetické certifikáty typické pre úplne nové projekty. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky odráža štandardy a dizajn roku svojej výstavby. Kupujúci by mali vedieť, že moderné doplnky alebo aktualizácie nemusia byť prítomné a jej príťažlivosť je založená na jej súčasnom stave a vlastnostiach.
Tento mezonet penthouse je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestorný dom s rozsiahlym vonkajším priestorom na Costa del Sol. Vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí oceňujú spálňu a kúpeľňu na hlavnej úrovni pre pohodlie, spolu s ďalšími súkromnými miestnosťami hore. Rodiny môžu považovať tri spálne a spoločné zariadenia za vhodné pre svoje potreby. Je to aj silný kandidát pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie, ktorá nevyžaduje okamžitú rekonštrukciu a ponúka dostatok priestoru na hostí, v interiéri aj na veľkých terasách. Zaradenie dvoch parkovacích miest v podzemí rieši bežnú potrebu obyvateľov a návštevníkov v mestských pobrežných oblastiach.
Nehnuteľnosť je prezentovaná v excelentnom stave, čo naznačuje dobú údržbu od dokončenia v roku 2004. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú mramorové podlahy v celom objekte, ktoré poskytujú klasickú a trvanlivú povrchovú úpravu. Zabudované skrine vo všetkých spálniach ponúkajú praktické riešenia na úloženie. Klímu riadi centrálna klimatizácia (chladenie a kúrenie) pre celoročný komfort. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi. Hoci konkrétne detaily o značkách alebo prémiových povrchoch nie sú uvedené, celkový stav naznačuje dom postavený podľa solídnych štandardov pre pohodlné bývanie, s dôrazom na praktickosť a funkčnosť.
Požadovaná cena za tento mezonet penthouse je pevných 630 000 €. Táto cena odráža veľkosť, vlastnosti a lokalitu nehnuteľnosti. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky je cena konečná, bez variácií bežných pri predaji z projektu. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť, že ide o cenu za dom pripravený na nasťahovanie s významným súkromným terasovým priestorom a dvoma parkovacími miestami v žiaducej mestskej oblasti Estepony.
Estepona ponúka živé mestské prostredie s čarom tradičného andalúzskeho mestečka. Tento penthouse sa nachádza v dobre dostupnej oblasti, čo robí každodenné pochôzky jednoduchými. Supermarkety, lekárne a reštaurácie sú len na krátku chôdzu, čo znižuje potrebu auta. Blízkosť pláže umožňuje pravidelné aktivity pri mori, od ranných prechádzok po večerné relaxovanie. Komunita poskytuje bezpečné a súkromné prostredie so spoločným bazénom a upravenými záhradami, čo podporuje uvoľnenú atmosféru. Táto lokalita vyvažuje pohodlie mestského života s uvoľneným tempom Costa del Sol, a je preto vhodná pre stálych obyvateľov aj rekreantov.
Estepona ponúka dynamický životný štýl so spojením mestských vybaveností a prístupu k pobrežiu. Tento penthouse je v pešej dostupnosti od mnohých reštaurácií, kaviarní, bánk a základných služieb ako lekárne a nemocnica. Blízke pláže, ako Playa de Estepona a La Rada, sú ľahko dostupné a poskytujú pravidlé príležitosti na aktivity pri mori. Mestské prostredie zaisťuje efektívne uspokojovanie každodenných potrieb, pričom blízkosť Stredozemného mora zlepšuje celkový zážitok z bývania. Oblasť poskytuje dobrú rovnováhu medzi obytným pokojom a pohodlným prístupom k širšiemu okoliu Costa del Sol.
Táto mapa zvýrazňuje polohu Estepony na Costa del Sol. Ilustruje blízkosť nehnuteľnosti ku kľúčovým vybaveniam v meste, vrátane pláží, supermarketov a športových zariadení, ako aj jej dostupnosť do okolitých oblastí a dopravných uzlov. Kontext poskytovaný mapou pomáha vizualizovať každodenný život a cestovanie v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je strategicky položená na západnej Costa del Sol a ponúka rovnováhu medzi živou atmosférou väčších miest a pokojom menších pobrežných mestečiek. Nachádza sa v provincii Málaga v Andalúzii. Kým Marbella je 25 km a mesto Málaga 73 km ďaleko, Estepona si uchováva vlastnú identitu. Jej okres zahŕňa rozmanitý terén od úrodných údolí po hornatú Sierra Bermeju. Táto lokalita poskytuje prístup k širším vybaveniam a atrakciám Costa del Sol, pričom ponúka pokojnejšie tempo života v porovnaní s rušnejšími susedmi.
Vďaka výhodnej polohe je tento penthouse len krátku chôdzu od supermarketu (104 m) a lekárne (237 m). Základné služby ako nemocnica sú vzdialené 1,1 km. Na voľný čas je viacero pláží ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) ľahko dostupných. Nehnuteľnosť je dobre situovaná aj pre milovníkov golfu, s viacerými golfovými ihriskami v rozsahu 4,1 km až 4,6 km. Marína Puerto Estepona je vzdialená 1,6 km. Verejná doprava je ľahko dostupná so 50 zastávkami na 8 linkách. Pre leteckú dopravu je letisko Malaga-Costa del Sol po ceste približne 64 km, hoci priama vzdialenosť je uvedená ako 34 km. Letisko Gibraltar je okolo 36 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 15 °C do 25 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Región sa môže pochváliť približne 325 slnečnými dniami ročne, čo prispieva k dlhej kúpacej sezóne asi päť mesiacov, keď teploty vody dosahujú 20 °C alebo viac. Mesto leží v nadmorskej výške 19 metrov, pričom pohorie Sierra Bermeja poskytuje malebné pozadie. Sklon k najbližšej pláži je miernych 2,4 %, čo naznačuje rovinatý terén smerom k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita ponúka výborný prístup k pobrežnej rekreácii: Playa de Estepona je len 524 metrov a populárna pláž La Rada iba 769 metrov. Playa del Cristo je tiež do 1,6 km. Pre športových nadšencov je oblasť dobre vybavená so 134 športovými zariadeniami, vrátane blízkych športových centier ako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Golf je hlavnou atrakciou, s viacerými ihriskami ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) na krátku jazdu. Marína Puerto Estepona (1,6 km) poskytuje ďalšie príležitosti pre vodné aktivity.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL207253
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Estepone, ako Anna de Estepona (od 450 000 €), The View Estepona (od 445 000 €) a Isidora Living Las Mesas (od 519 000 €), je tento mezonet penthouse za 630 000 € zaradený vo vyššej cenovej hladine. To je pravdepodobne spôsobené jeho špecifickými vlastnosťami, ako rozsiahle terasy a strešná terasa, spálňa na hlavnom poschodí a dve súkromné parkovacie miesta. Zatiaľ čo porovnateľné projekty ponúkajú novostavby, táto nehnuteľnosť je dokončený dom s možnosťou okamžitého nasťahovania. Jej cena odráža jej výnimočné atribúty a prémiovú hodnotu spojenú s rozsiahlym súkromným vonkajším priestorom a prvotriednou mestskou lokalitou v blízkosti vybavení a pobrežia Estepony.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
