Esta excecional cobertura duplex em Estepona oferece uma oportunidade distintiva de abraçar o estilo de vida da Costa del Sol. Com 134 m² de área habitável e extensos terraços privativos num total de aproximadamente 150 m², este imóvel foi concebido para o vida ao ar livre. Pronto a habitar e em excelentes condições desde a sua conclusão em 2004, possui três quartos, três casas de banho e dois lugares de estacionamento privativos no estacionamento subterrâneo. Situado num ambiente urbano com comodidades a poucos minutos a pé, oferece uma combinação de conveniência e vida costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Estepona, esta cobertura situa-se a poucos minutos a pé de serviços essenciais e da praia. O seu ambiente urbano garante acesso imediato às necessidades diárias, enquanto a proximidade da costa proporciona a experiência mediterrânica por excelência. Isso oferece uma base prática para residentes que valorizam tanto a conveniência como a proximidade de atividades de lazer.
Esta cobertura duplex é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma casa espaçosa com um significativo espaço exterior privativo. A disposição, com um quarto no piso principal e dois no piso superior, oferece flexibilidade para várias configurações de habitação. A sua condição pronta a habitar e comodidades como ar condicionado central atendem a quem deseja conforto imediato e habitação durante todo o ano.
Embora construída em 2004 e agora pronta a habitar, esta cobertura representa um imóvel estabelecido dentro de um condomínio desenvolvido. O seu estado concluído significa que a ocupação imediata é possível, com todos os elementos de construção originais e acabamentos já instalados e mantidos em excelentes condições. O imóvel não envolve fases de construção futuras nem riscos de compra na planta.
Este imóvel não oferece garantias de construção nova nem as mais recentes certificações de eficiência energética típicas de empreendimentos totalmente novos. Como habitação existente, reflete os padrões e o design do seu ano de construção. Os compradores devem notar que complementos ou atualizações modernas podem não estar presentes, e o seu apelo baseia-se na condição e características atuais.
Esta cobertura duplex é adequada para quem procura uma casa substancial com amplo espaço exterior na Costa del Sol. Serve indivíduos ou casais que apreciam ter um quarto e uma casa de banho no piso principal por conveniência, além de divisões privativas adicionais no piso superior. Famílias poderão achar os três quartos e as instalações comuns adequados às suas necessidades. É também uma forte opção para compradores que procuram um imóvel pronto a habitar que não exige renovação imediata e oferece espaço amplo para receber convidados, tanto no interior como nos grandes terraços. A inclusão de dois lugares de estacionamento subterrâneo responde a uma necessidade comum de residentes e visitantes em áreas costeiras urbanas.
O imóvel apresenta-se em excelentes condições, indicando boa manutenção desde a sua conclusão em 2004. Características principais incluem pavimentos em mármore em toda a casa, proporcionando um acabamento clássico e durável. Os roupeiros embutidos em todos os quartos oferecem soluções práticas de arrumação. O controlo climático é assegurado por um sistema de ar condicionado central quente/frio para conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre marcas ou acabamentos premium, o estado geral sugere uma casa construída com padrões sólidos para uma vida confortável, com ênfase na praticidade e funcionalidade.
O preço pedido para esta cobertura duplex é fixo, de €630.000. Este preço reflete o tamanho, as características e a localização do imóvel. Sendo uma habitação existente, o preço é um valor final, não sujeito a variações comuns em vendas na planta. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar. Potenciais compradores devem considerar que isto representa o custo de uma casa pronta a habitar com significativo espaço de terraço privativo e dois lugares de estacionamento numa área urbana desejável de Estepona.
Estepona oferece um ambiente urbano vibrante com o encanto de uma vila andaluza tradicional. Esta cobertura situa-se numa área bem ligada, tornando as tarefas diárias esforço mínimo. Com supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta caminhada, a necessidade de carro é reduzida. A proximidade da praia permite atividades regulares à beira-mar, desde passeios matinais até relaxamento ao entardecer. O condomínio proporciona um ambiente seguro e privado, com piscina comum e jardins paisagísticos, fomentando uma atmosfera relaxada. Esta localização equilibra a conveniência da vida urbana com o ritmo descontraído associado à Costa del Sol, tornando-a adequada tanto para residentes permanentes como para turistas.
Estepona oferece um estilo de vida dinâmico com a sua combinação de comodidades urbanas e acesso costeiro. Esta cobertura fica a poucos minutos a pé de numerosos restaurantes, cafés, bancos e serviços essenciais como farmácias e um hospital. As praias próximas, como Playa de Estepona e La Rada, são facilmente acessíveis, proporcionando oportunidades regulares para atividades à beira-mar. O ambiente urbano garante que as necessidades diárias são satisfeitas com eficiência, enquanto a proximidade do Mar Mediterrâneo melhora a experiência geral de habitação. A área oferece um bom equilíbrio entre calma residencial e acesso conveniente à restante Costa del Sol.
Este mapa destaca a posição de Estepona na Costa del Sol. Ilustra a proximidade do imóvel a comodidades chave dentro da vila, incluindo praias, supermercados e instalações desportivas, bem como a sua acessibilidade a áreas circundantes e hubs de transporte. O contexto fornecido pelo mapa ajuda a visualizar a vida diária e as deslocações na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está estrategicamente posicionada na Costa del Sol ocidental, oferecendo um equilíbrio entre a atmosfera vibrante das maiores cidades e a tranquilidade das pequenas vilas costeiras. Localiza-se na província de Málaga, Andaluzia. Embora Marbella esteja a 25 km e a cidade de Málaga a 73 km, Estepona mantém a sua própria identidade distinta. O seu distrito abrange terrenos diversificados, desde vales férteis até à montanhosa Sierra Bermeja. Esta localização proporciona acesso às mais amplas comodidades e atrações da Costa del Sol, oferecendo um ritmo de vida mais relaxado em comparação com vizinhos mais movimentados.
Convenientemente localizada, esta cobertura fica a uma curta caminhada de um supermercado (104 m) e de uma farmácia (237 m). Serviços essenciais como um hospital ficam a 1,1 km. Para lazer, várias praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) estão facilmente acessíveis. O imóvel também está bem situado para entusiastas de golfe, com vários campos num raio de 4,1 km a 4,6 km. A marina Puerto Estepona fica a 1,6 km. O transporte público está prontamente disponível com 50 paragens em 8 linhas. Para voos, o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 64 km por estrada, embora a distância direta seja indicada como 34 km. O Aeroporto de Gibraltar fica a cerca de 36 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas médias mensais entre 15°C e 25°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. A região ostenta aproximadamente 325 dias de sol por ano, contribuindo para uma longa época balnear de cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água atingem 20°C ou mais. A vila situa-se a uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, com as montanhas da Sierra Bermeja como cenário panorâmico. O declive até à praia mais próxima é suave, de 2,4%, indicando um terreno plano em direção à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização oferece excelente acesso à recreação costeira, com a Playa de Estepona a apenas 524 metros e a popular praia de La Rada a apenas 769 metros. A Playa del Cristo também fica a uma distância de 1,6 km. Para entusiastas desportivos, a área está bem equipada com 134 instalações desportivas, incluindo centros desportivos próximos como Better Bodies (0,3 km) e Polideportivo Municipal (0,6 km). O golfe é uma grande atração, com vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) a uma curta distância de carro. A marina Puerto Estepona (1,6 km) proporciona mais oportunidades para atividades náuticas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL207253
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros imóveis em Estepona, como Anna de Estepona (desde €450.000), The View Estepona (desde €445.000) e Isidora Living Las Mesas (desde €519.000), esta cobertura duplex a €630.000 está posicionada num nível de preço mais elevado. Isso deve-se provavelmente às suas características específicas, como os terraços expansivos e o terraço de cobertura, a inclusão de um quarto no piso principal e os dois lugares de estacionamento privativos. Embora os projetos comparáveis ofereçam oportunidades de construção nova, este imóvel é uma habitação concluída que permite ocupação imediata. O seu preço reflete os seus atributos distintivos e o prémio associado a um substancial espaço exterior privativo e a uma localização urbana privilegiada perto das comodidades e da costa de Estepona.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
