Acest penthouse duplex excepțional din Estepona oferă o oportunitate distinctă de a îmbrățișa stilul de viață Costa del Sol. Cu 134 m² de spațiu locuibil și terase private extinse care însumează aproximativ 150 m², această proprietate este concepută pentru viața în aer liber. Este gata de mutare și în stare excelentă de la finalizarea sa în 2004, având trei dormitoare, trei băi și două locuri de parcare private în parcare subterană. Situată într-un cadru urban, cu facilități la distanță de mers pe jos, oferă o combinație între confort și viața la malul mării.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Estepona, acest penthouse se află la distanță de mers pe jos de serviciile esențiale și de plajă. Amplasarea sa urbană asigură acces imediat la necesitățile zilnice, iar apropierea de coastă oferă experiența mediteraneană autentică. Aceasta reprezintă o bază practică pentru rezidenții care apreciază atât confortul, cât și apropierea de activitățile de agrement.
Acest penthouse duplex este potrivit pentru persoane sau familii care caută o locuință spațioasă cu spațiu exterior privat semnificativ. Distribuția, cu un dormitor la etajul principal și două la etajul superior, oferă flexibilitate pentru diverse aranjamente de locuit. Starea sa gata de mutare și facilități precum aerul condiționat central (cald/rece) răspund celor care doresc confort imediat și locuire pe tot parcursul anului.
Deși a fost construit în 2004 și acum este gata de mutare, acest penthouse reprezintă o proprietate consolidată într-un complex urban dezvoltat. Starea sa finalizată înseamnă că ocuparea imediată este posibilă, toate elementele originale de construcție și finisaje fiind deja în loc și întreținute în stare excelentă. Proprietatea nu implică faze viitoare de construcție sau riscuri specifice achiziției în faza de proiect.
Această proprietate nu oferă garanții de construcție nouă sau cele mai recente certificate de eficiență energetică tipice ansamblurilor complet noi. Ca locuință second-hand, reflectă standardele și designul anului de construcție. Cumpărătorii trebuie să țină cont de faptul că este posibil să nu existe îmbunătățiri sau modernizări recente, iar atractivitatea sa se bazează pe starea și caracteristicile actuale.
Acest penthouse duplex este potrivit pentru cei care caută o locuință generoasă cu spațiu extins de viață în aer liber pe Costa del Sol. Se potrivește persoanelor sau cuplurilor care apreciază un dormitor și o baie la nivelul principal pentru confort, alături de camere private suplimentare la etaj. Familiile ar putea considera cele trei dormitoare și facilitățile comune potrivite nevoilor lor. Este, de asemenea, un candidat puternic pentru cumpărătorii care caută o proprietate gata de mutare, care nu necesită renovare imediată și oferă spațiu amplu pentru primirea invitaților, atât în interior, cât și pe terasele mari. Includerea a două locuri de parcare subterană răspunde unei nevoi comune pentru rezidenții și vizitatorii din zonele urbane de pe coastă.
Proprietatea este prezentată în stare excelentă, ceea ce indică o întreținere bună de la finalizarea în 2004. Caracteristicile principale includ parchet de marmură în toată locuința, oferind o finisare clasică și durabilă. Dulapurile integrate din toate dormitoarele oferă soluții practice de depozitare. Controlul climatului este asigurat de un sistem central de aer condiționat (cald/rece), pentru confort pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre mărci sau finisaje premium, starea generală sugerează o locuință construită la standarde solide pentru o viață confortabilă, cu accent pe practicitate și funcționalitate.
Prețul cerut pentru acest penthouse duplex este fix, de 630.000 €. Acest preț reflectă dimensiunea, caracteristicile și locația proprietății. Fiind o locuință existentă, prețul este o cifră finală, nesupusă variațiilor comune în vânzările în faza de proiect. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare. Cumpărătorii potențiali trebuie să țină cont de faptul că acesta reprezintă costul unei locuințe gata de mutare, cu spațiu semnificativ de terasă privată și două locuri de parcare într-o zonă urbană dorită din Estepona.
Estepona oferă un mediu urban vibrant, cu farmecul unui oraș andaluz tradițional. Acest penthouse este situat într-o zonă bine conectată, ceea ce face sarcinile zilnice ușoare. Cu supermarketuri, farmacii și restaurante la scurtă distanță de mers pe jos, nevoia de mașină este redusă. Apropierea de plajă permite activități regulate la malul mării, de la plimbările de dimineață până la relaxarea de seară. Comunitatea oferă un cadru sigur și privat, cu piscină comună și grădini amenajate, favorizând o atmosferă relaxată. Această locație echilibrează confortul vieții urbane cu ritmul relaxat asociat cu Costa del Sol, fiind potrivită atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru turiști.
Estepona oferă un stil de viață dinamic, prin combinația dintre facilitățile urbane și accesul la coastă. Acest penthouse se află la distanță de mers pe jos de numeroase restaurante, cafenele, bănci și servicii esențiale precum farmacii și un spital. Plajele din apropiere, precum Playa de Estepona și La Rada, sunt ușor accesibile, oferind oportunități regulate de activități la malul mării. Mediul urban asigură satisfacerea eficientă a nevoilor zilnice, iar apropierea de Marea Mediterană îmbogățește experiența de locuit. Zona oferă un echilibru bun între liniștea rezidențială și accesul convenabil la întreaga Costa del Sol.
Această hartă evidențiază poziția Esteponei pe Costa del Sol. Ilustrează apropierea proprietății de facilitățile cheie din oraș, inclusiv plaje, supermarketuri și facilități sportive, precum și accesibilitatea către zonele învecinate și nodurile de transport. Contextul oferit de hartă ajută la vizualizarea vieții de zi cu zi și a deplasărilor în regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată strategic în vestul Costa del Sol, oferind un echilibru între atmosfera vibrantă a orașelor mari și liniștea orașelor de coastă mai mici. Se află în provincia Málaga, Andaluzia. Deși Marbella este la 25 km și orașul Málaga la 73 km, Estepona își păstrează propria identitate distinctă. Districtul său cuprinde un teren divers, de la văi fertile până la zona muntoasă Sierra Bermeja. Această locație oferă acces la facilitățile și atracțiile mai largi ale Costa del Sol, oferind totodată un ritm de viață mai relaxat comparativ cu vecinele mai agitate.
Situat convenabil, acest penthouse se află la scurtă distanță de mers pe jos de un supermarket (104 m) și o farmacie (237 m). Servicii esențiale precum un spital se află la 1,1 km. Pentru agrement, mai multe plaje precum Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m) sunt ușor de accesat. Proprietatea este bine amplasată și pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri în intervalul 4,1 km până la 4,6 km. Marina Puerto Estepona este la 1,6 km. Transportul public este disponibil, cu 50 de stații pe 8 linii. Pentru călătoriile aeriene, aeroportul Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 64 km pe șosea, deși distanța directă este indicată ca 34 km. Aeroportul Gibraltar este la aproximativ 36 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, caracterizat prin temperaturi medii lunare cuprinse între 15°C și 25°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Regiunea se mândrește cu aproximativ 325 de zile însorite pe an, contribuind la un sezon de înot de aproximativ cinci luni, când temperaturile apei ating 20°C sau mai mult. Orașul este situat la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, munții Sierra Bermeja oferind un fundal pitoresc. Panta către cea mai apropiată plajă este o pantă lină de 2,4%, ceea ce indică un teren plat spre coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația oferă acces excelent la recreere pe coastă, cu Playa de Estepona la doar 524 de metri și populara plajă La Rada la doar 769 de metri. Playa del Cristo se află și ea la o distanță de 1,6 km. Pentru pasionații de sport, zona este bine echipată cu 134 de facilități sportive, inclusiv centre sportive apropiate precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km). Golful este o atracție majoră, cu mai multe terenuri precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km) la o scurtă distanță cu mașina. Marina Puerto Estepona (1,6 km) oferă oportunități suplimentare pentru activități nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL207253
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți din Estepona, precum Anna de Estepona (de la 450.000 €), The View Estepona (de la 445.000 €) și Isidora Living Las Mesas (de la 519.000 €), acest penthouse duplex la 630.000 € este poziționat la un preț mai ridicat. Acest lucru se datorează probabil caracteristicilor sale specifice, precum terasele extinse și terasa pe acoperiș, prezența unui dormitor la etajul principal și cele două locuri de parcare private. În timp ce proiectele comparabile oferă oportunități de construcție nouă, această proprietate este o locuință finalizată, cu ocupare imediată. Prețul său reflectă atributele distincte și primul asociat cu spațiul exterior privat substanțial și cu o locație urbană privilegiată, aproape de facilitățile și linia de coastă ale Esteponei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
