Tento výjimečný duplexový penthouse v Esteponě nabízí jedinečnou příležitost prožít životní styl Costa del Sol. S 134 m² obytné plochy a rozsáhlými soukromými terasami o celkové ploše přibližně 150 m² je tato nemovitost navržena pro venkovní bydlení. Je připravena k nastěhování a ve výborném stavu od svého dokončení v roce 2004, má tři ložnice, tři koupelny a dvě soukromá parkovací stání v podzemních garážích. Nachází se v městském prostředí se službami v pěší dostupnosti a kombinuje pohodlí s bydlením u pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v Esteponě, v pěší dostupnosti od základních služeb i pláže. Městské prostředí zajišťuje okamžitý přístup k každodenním potřebám, blízkost pobřeží zase nabízí typický středomořský zážitek. Jde o praktick základnu pro obyvatele, kteří oceňují pohodlí i blízkost volnočasových aktivit.
Tento duplexový penthouse je vhodný pro jednotlivce i rodiny hledající prostorný domov s významným soukromým venkovním prostorem. Dispozice s ložnicí v hlavním podlaží a dvěma v patře nabízí flexibilitu pro různé způsoby bydlení. Stav připravený k nastěhování a vybavení jako je centrální klimatizace s chlazením i topením vyhovují těm, kdo hledají okamžité pohodlí a celoroční bydlení.
Ačkoli byl postaven v roce 2004 a nyní je připraven k nastěhování, tento penthouse představuje zavedenou nemovitost v rozvinuté rezidenci. Dokončený stav znamená možnost okamžitého nastěhování, přičemž všechny původní stavební prvky a povrchy jsou již na místě a udržovány ve výborném stavu. Nemovitost nezahrnuje budoucí stavební fáze ani rizika spojená s nákupem z plánu.
Tato nemovitost nenabízí záruky novostavby ani nejnovější certifikace energetické účinnosti typické pro zcela nové projekty. Jako starší nemovitost odráží standardy a design svého roku výstavby. Kupující by měli počítat s tím, že moderní doplňky či aktualizace nemusí být přítomny a její přitažlivost vychází z jejího současného stavu a vlastností.
Tento duplexový penthouse je vhodný pro ty, kdo hledají prostorný domov s rozsáhlým venkovním prostorem na Costa del Sol. Vyhovuje jednotlivcům či párům, kteří oceňují ložnici a koupelnu v hlavním podlaží pro pohodlí, spolu s dalšími soukromými pokoji v patře. Rodiny mohou shledat tři ložnice a společné vybavení jako vhodné pro své potřeby. Je to také silný kandidát pro kupující hledající nemovitost připravenou k nastěhování, která nevyžaduje okamžitou rekonstrukci a nabízí dostatek prostoru pro hosty, a to uvnitř i na velkých terasách. Zahrnutí dvou podzemních parkovacích míst řeší běžnou potřebu obyvatel i návštěvníků v městských pobřežních oblastech.
Nemovitost je prezentována ve výborném stavu, což svědčí o dobré údržbě od dokončení v roce 2004. Mezi klíčové vlastnosti patří mramorové podlahy v celém objektu, které poskytují klasický a odolný povrch. Vestavěné skříně ve všech ložnicích nabízejí praktické úložné řešení. Klimatický komfort zajišťuje centrální klimatizace s chlazením i topením pro celoroční pohodlí. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní značky či prémiové povrchy, celkový stav naznačuje dům postavený podle solidních standardů pro pohodlné bydlení s důrazem na praktičnost a funkčnost.
Požadovaná cena za tento duplexový penthouse je pevně stanovena na 630 000 €. Cena odráží velikost, vybavení a lokalitu nemovitosti. Jako starší nemovitost je cena konečná, nepodléhá kolísání běžnému při prodeji z plánu. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování. Potenciální kupující by měli vzít v úvahu, že jde o cenu za domov připravený k nastěhování s významným soukromým terasovým prostorem a dvěma parkovacími místy v žádané městské oblasti Estepony.
Estepona nabízí živé městské prostředí s půvabem tradičního andaluského městečka. Tento penthouse se nachází v dobře propojené oblasti, což činí každodenní pochůzky snadnými. Supermarkety, lékárny a restaurace jsou jen kousek pěšky, takže potřeba auta je menší. Blízkost pláže umožňuje pravidelné aktivity u moře, od ranních procházek po večerní odpočinek. Rezidence poskytuje bezpečné a soukromé prostředí se společným bazénem a upravenými zahradami, což podporuje uvolněnou atmosféru. Tato lokalita vyvažuje pohodlí městského života s uvolněným rytmem Costa del Sol, a hodí se tak pro trvalé obyvatele i rekreanty.
Estepona nabízí dynamický životní styl spojením městského vybavení a přístupu k pobřeží. Tento penthouse je v pěší dostupnosti od mnoha restaurací, kaváren, bank a základních služeb jako lékárny a nemocnice. Nedaleké pláže, jako Playa de Estepona a La Rada, jsou snadno dostupné a poskytují pravidlé příležitosti k aktivitám u moře. Městské prostředí zajišťuje efektivní uspokojení každodenních potřeb, zatímco blízkost Středozemního moře zvyšuje celkový zážitek z bydlení. Oblast nabízí dobrou rovnováhu mezi klidným bydlením a pohodlným přístupem k širší Costa del Sol.
Tato mapa zdůrazňuje polohu Estepony na Costa del Sol. Ilustruje blízkost nemovitosti ke klíčovým službám ve městě, včetně pláží, supermarketů a sportovišť, jakož i dostupnost okolních oblastí a dopravních uzlů. Kontext poskytovaný mapou pomáhá představit si každodenní život a cestování v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je strategicky položena na západní Costa del Sol a nabízí rovnováhu mezi živou atmosférou větších měst a klidem menších pobřežních městeček. Leží v provincii Málaga v Andalusii. Zatímco Marbella je 25 km daleko a město Málaga 73 km, Estepona si uchovává svou vlastní identitu. Její okres zahrnuje rozmanitý terén, od úrodných údolí až po hornaté pohoří Sierra Bermeja. Tato lokalita poskytuje přístup k širšímu vybavení a atrakcím Costa del Sol a zároveň nabízí uvolněnější tempo života ve srovnání s rušnějšími sousedy.
Penthouse je výhodně situován, v krátké pěší vzdálenosti od supermarketu (104 m) a lékárny (237 m). Základní služby jako nemocnice jsou vzdáleny 1,1 km. Pro volný čas je snadno dostupných několik pláží, jako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Nemovitost je také dobře umístěna pro milovníky golfu, s několika hřišti ve vzdálenosti 4,1 km až 4,6 km. Přístav pro jachty Puerto Estepona je vzdálen 1,6 km. Veřejná doprava je snadno k dispozici s 50 zastávkami na 8 linkách. Pro leteckou dopravu je letiště Malaga-Costa del Sol přibližně 64 km po silnici, přímá vzdálenost je však uváděna jako 34 km. Letiště Gibraltar je přibližně 36 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona požívá středomořského podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 15 °C do 25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Region se může pochlubit přibližně 325 slunečnými dny ročně, což přispívá k dlouhé koupací sezoně trvající asi pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C či více. Městečko leží v nadmořské výšce 19 metrů a hory Sierra Bermeja tvoří malebné pozadí. Sklon k nejbližší pláži je mírných 2,4 %, což naznačuje rovinatý terén směrem k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita nabízí vynikající přístup k pobřežní rekreaci, Playa de Estepona je vzdálena jen 524 metrů a oblíbená pláž La Rada pouhých 769 metrů. Playa del Cristo je do vzdálenosti 1,6 km. Pro sportovní nadšence je oblast dobře vybavena se 134 sportovišti, včetně blízkých center jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Golf je velkým lákadlem, s několika hřišti jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) na krátkou jízdu autem. Přístav pro jachty Puerto Estepona (1,6 km) nabízí další možnosti vodních aktivit.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL207253
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Esteponě, jako Anna de Estepona (od 450 000 €), The View Estepona (od 445 000 €) a Isidora Living Las Mesas (od 519 000 €), je tento duplexový penthouse za 630 000 € zařazen na vyšší cenovou hladinu. To je pravděpodobně způsobeno jeho specifickými vlastnostmi, jako rozsáhlé terasy a střešní terasa, ložnice v hlavním podlaží a dvě soukromá parkovací stání. Zatímco srovnatelné projekty nabízejí novostavby, tato nemovitost je dokončený domov s možností okamžitého nastěhování. Její cena odráží její výjimečné atributy a prémii spojenou s rozsáhlým soukromým venkovním prostorem a primární městskou lokalitou blízko vybavení a pobřeží Estepony.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
