Αυτό το εξαιρετικό ρετιρέ δύο επιπέδων στην Estepona προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία να αγκαλιάσετε τον τρόπο ζωής της Costa del Sol. Με 134 τ.μ. χώρο διαβίωσης και εκτενείς ιδιωτικές βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 150 τ.μ., αυτό το ακίνητο σχεδιάστηκε για υπαίθρια διαβίωση. Ετοιμοπαράδοτο και σε άριστη κατάσταση από την ολοκλήρωσή του το 2004, διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και δύο ιδιωτικές υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια, προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και παράκτιας διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στην Estepona, αυτό το ρετιρέ είναι τοποθετημένο σε απόσταση με τα πόδια από βασικές υπηρεσίες και την παραλία. Το αστικό του περιβάλλον εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες, ενώ η εγγύτητα με την ακτή προσφέρει την τυπική μεσογειακή εμπειρία. Αυτό παρέχει μια πρακτική βάση για κατοίκους που εκτιμούν τόσο την άνεση όσο και την εγγύτητα σε δραστηριότητες αναψυχής.
Αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με σημαντικό ιδιωτικό υπαίθριο χώρο. Η διάταξη, με ένα υπνοδωμάτιο στον κύριο όροφο και δύο επάνω, προσφέρει ευελιξία για διάφορες συνθήκες διαβίωσης. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του και οι ανέσεις όπως ο κεντρικός κλιματισμός απευθύνονται σε όσους επιθυμούν άμεση άνεση και διαβίωση όλο τον χρόνο.
Αν και κατασκευάστηκε το 2004 και είναι πλέον ετοιμοπαράδοτο, αυτό το ρετιρέ αποτελεί ένα καθιερωμένο ακίνητο μέσα σε αναπτυγμένο συγκρότημα κατοικιών. Η ολοκληρωμένη κατάστασή του σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση κατοίκηση, με όλα τα αρχικά δομικά στοιχεία και τις επιφάνειες ήδη σε θέση και σε άριστη συντήρηση. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή κινδύνους αγοράς επί σχεδίου.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει εγγυήσεις νέας κατασκευής ή τα πιο πρόσφατα πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης που χαρακτηρίζουν τα εντελώς νέα συγκροτήματα. Ως υπάρχουσα κατοικία, αντικατοπτρίζει τα πρότυπα και τον σχεδιασμό της χρονιάς κατασκευής του. Οι αγοραστές πρέπει να σημειώσουν ότι ενδεχομένως να μην υπάρχουν σύγχρονες προσθήκες ή αναβαθμίσεις, και η ελκυστικότητά του βασίζεται στην τρέχουσα κατάσταση και στα χαρακτηριστικά του.
Αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με εκτεταμένο υπαίθριο χώρο διαβίωσης στην Costa del Sol. Ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ύπαρξη υπνοδωματίου και μπάνιου στον κύριο όροφο για άνεση, μαζί με επιπλέον ιδιωτικά δωμάτια επάνω. Οι οικογένειες ενδέχεται να βρουν τα τρία υπνοδωμάτια και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις κατάλληλες για τις ανάγκες τους. Είναι επίσης ένας ισχυρός υποψήφιος για αγοραστές που αναζητούν ένα ετοιμοπαράδοτο ακίνητο που δεν απαιτεί άμεση ανακαίνιση και προσφέρει άφθονο χώρο για φιλοξενία καλεσμένων, τόσο σε εσωτερικούς χώρους όσο και στις μεγάλες βεράντες. Η συμπερίληψη δύο υπόγειων θέσεων στάθμευσης καλύπτει μια συνηθισμένη ανάγκη κατοίκων και επισκεπτών σε αστικές παραθαλάσσιες περιοχές.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει καλή συντήρηση από την ολοκλήρωσή του το 2004. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μαρμάρινα δάπεδα σε όλο το σπίτι, προσφέροντας μια κλασική και ανθεκτική επί finishing. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια σε όλα τα υπνοδωμάτια προσφέρουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Ο κλιματισμός διαχειρίζεται από κεντρικό σύστημα κλιματισμού, παρέχοντας τόσο ζεστό όσο και δροσερό αέρα για άνεση όλο τον χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για μάρκες ή premium επιφάνειες, η συνολική κατάσταση υποδηλώνει ένα σπίτι χτισμένο με συμπαγή πρότυπα για άνετη διαβίωση, με έμφαση στην πρακτικότητα και τη λειτουργικότητα.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων είναι σταθερή στα €630,000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος, τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία του ακινήτου. Ως υπάρχουσα κατοικία, η τιμή είναι τελικό ποσό, δεν υπόκειται σε μεταβολές που συνηθίζονται στις πωλήσεις επί σχεδίου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο. Οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη ότι αυτό αντιπροσωπεύει το κόστος για ένα έτοιμο προς μετακόμιση σπίτι με σημαντικό ιδιωτικό χώρο βεράντας και δύο θέσεις στάθμευσης σε μια επιθυμητή αστική περιοχή της Estepona.
Η Estepona προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με τη γοητεία μιας παραδοσιακής ανδαλουσιανής πόλης. Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται σε περιοχή με καλές συγκοινωνίες, καθιστώντας τις καθημερινές δουλειές αβίαστες. Με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε μικρή απόσταση με τα πόδια, η ανάγκη για αυτοκίνητο μειώνεται. Η εγγύτητα στην παραλία επιτρέπει τακτικές θαλάσσιες δραστηριότητες, από τις πρωινές βόλτες έως την βραδινή χαλάρωση. Η κοινότητα παρέχει ένα ασφαλές και ιδιωτικό περιβάλλον, με κοινόχρηστη πισίνα και διαμορφωμένους κήπους, καλλιεργώντας μια χαλαρή ατμόσφαιρα. Αυτή η τοποθεσία εξισορροπεί την άνεση της αστικής ζωής με τον χαλαρό ρυθμό που συνδέεται με την Costa del Sol, καθιστώντας την κατάλληλη τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για παραθεριστές.
Η Estepona προσφέρει μια δυναμική τρόπο ζωής με τον συνδυασμό αστικών ανέσεων και πρόσβασης στην ακτή. Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από πολλά εστιατόρια, καφέ, τράπεζες και βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και νοσοκομείο. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Estepona και η La Rada, είναι εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας τακτικές ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται αποτελεσματικά, ενώ η εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα ενισχύει τη συνολική εμπειρία διαβίωσης. Η περιοχή προσφέρει ένα καλό ισοζύγιο κατοικιακής ηρεμίας και βολικής πρόσβασης στην ευρύτερη Costa del Sol.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση της Estepona στην Costa del Sol. Εικονογραφεί την εγγύτητα του ακινήτου σε βασικές ανέσεις εντός της πόλης, συμπεριλαμβανομένων παραλιών, σούπερ μάρκετ και αθλητικών εγκαταστάσεων, καθώς και την προσβασιμότητά του σε γύρω περιοχές και κόμβους μεταφορών. Το πλαίσιο που παρέχει ο χάρτης βοηθά στην οπτικοποίηση της καθημερινής ζωής και των μετακινήσεων εντός της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona είναι στρατηγικά τοποθετημένη στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ζωντανής ατμόσφαιρας των μεγαλύτερων πόλεων και της ηρεμίας των μικρότερων παραθαλάσσιων πόλεων. Βρίσκεται στην επαρχία της Málaga, στην Ανδαλουσία. Ενώ η Marbella απέχει 25 χλμ. και η πόλη της Málaga 73 χλμ., η Estepona διατηρεί τη δική της ξεχωριστή ταυτότητα. Η περιοχή της περιλαμβάνει ποικίλο έδαφος, από εύφορες κοιλάδες έως τα ορεινή Sierra Bermeja. Αυτή η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση στις ευρύτερες ανέσεις και αξιοθέατα της Costa del Sol προσφέροντας ταυτόχρονα πιο χαλαρό ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τους πιο πολυσύχναστους γείτονές της.
Βολικά τοποθετημένο, αυτό το ρετιρέ απέχει μικρή απόσταση με τα πόδια από σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακείο (237 μ.). Βασικές υπηρεσίες όπως νοσοκομείο απέχουν 1,1 χλμ. Για αναψυχή, πολλές παραλίες όπως η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.) είναι εύκολα προσβάσιμες. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης σε καλή θέση για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε απόσταση 4,1 έως 4,6 χλμ. Η μαρίνα Puerto Estepona απέχει 1,6 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι εύκολα διαθέσιμες με 50 στάσεις σε 8 γραμμές. Για αεροπορικά ταξίδια, το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει περίπου 64 χλμ. οδικώς, αν και η ευθεία απόσταση αναφέρεται ως 34 χλμ. Το αεροδρόμιο του Gibraltar απέχει περίπου 36 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, που χαρακτηρίζεται από μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 15°C έως 25°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περιοχή διαθέτει περίπου 325 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, συμβάλλοντας σε μια μακρά κολυμβητική περίοδο περίπου πέντε μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν τους 20°C ή περισσότερο. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με τα βουνά Sierra Bermeja να προσφέρουν γραφικό φόντο. Η κλίση προς την κοντινότερη παραλία είναι ήπια 2,4%, υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος που οδηγεί στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε παράκτια αναψυχή, με την Playa de Estepona μόλις 524 μέτρα μακριά και τη δημοφιλή παραλία La Rada μόνο 769 μέτρα μακριά. Η Playa del Cristo βρίσκεται επίσης σε απόσταση 1,6 χλμ. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, η περιοχή είναι καλά εξοπλισμένη με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κοντινών αθλητικών κέντρων όπως Better Bodies (0,3 χλμ.) και Polideportivo Municipal (0,6 χλμ.). Το γκολφ είναι μεγάλη έλξη, με πολλά γήπεδα όπως Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και Azata Golf (4,4 χλμ.) σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο. Η μαρίνα Puerto Estepona (1,6 χλμ.) παρέχει περαιτέρω ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL207253
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Estepona, όπως Anna de Estepona (από €450,000), The View Estepona (από €445,000) και Isidora Living Las Mesas (από €519,000), αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων στα €630,000 τοποθετείται σε υψηλότερο επίπεδο τιμής. Αυτό οφείλεται πιθανώς στα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του, όπως οι εκτενείς βεράντες και η ταράτσα, η ύπαρξη υπνοδωματίου στον κύριο όροφο και οι δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης. Ενώ τα συγκρίσιμα έργα προσφέρουν ευκαιρίες νέας κατασκευής, αυτό το ακίνητο είναι μια ολοκληρωμένη κατοικία που προσφέρει άμεση κατοίκηση. Η τιμή του αντικατοπτρίζει τα ξεχωριστά χαρακτηριστικά του και το primes που συνδέεται με τον ουσιαστικό ιδιωτικό υπαίθριο χώρο και την προνομιακή αστική τοποθεσία κοντά στις ανέσεις και την ακτογραμμή της Estepona.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
