Estepona'daki bu istisnai dubleks çatı katı dairesi, Costa del Sol yaşam tarzını benimsemek için benzersiz bir fırsat sunuyor. 134 m² yaşam alanı ve toplam yaklaşık 150 m² geniş özel teraslarıyla bu gayrimenkul açık hava yaşamı için tasarlanmıştır. 2004 yılında tamamlanmasından bu yana anahtar teslim ve mükemmel durumda olan dairede üç yatak odası, üç banyo ve iki özel yeraltı otopark yeri bulunmaktadır. Şehir içi bir konumda ve olanaklara yürüme mesafesinde yer alması, hem konforu hem de sahil yaşamını bir arada sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'da yer alan bu çatı katı dairesi, temel hizmetlere ve plaja yürüme mesafesindedir. Şehir içi konumu günlük ihtiyaçlara anında erişim sağlarken, sahile yakın olması tipik Akdeniz deneyimini sunar. Bu özellik, hem konfora hem de eğlence etkinliklerine yakınlığa değer veren sakinler için pratik bir üs oluşturmaktadır.
Bu dubleks çatı katı dairesi, geniş özel açık alanı olan ferah bir ev arayan bireyler veya aileler için uygundur. Ana katta bir yatak odası ve üst katta iki yatak odası bulunan plan, çeşitli yaşam düzenlemelerine esneklik sağlar. Hemen taşınmaya hazır durumu ve merkezi klima gibi olanakları, anında konfor ve yıl boyu yaşam arayanlara hitap etmektedir.
2004 yılında inşa edilmiş ve şu anda anahtar teslim olan bu çatı katı dairesi, gelişmiş bir site içinde yerleşik bir gayrimenkulü temsil etmektedir. Tamamlanmış olması, orijinal inşaat unsurları ve kaplamaları yerinde ve mükemmel durumda korunduğundan hemen occupancy mümkündür. Gayrimenkulün gelecekteki inşaat aşamaları veya projeden satış riskleri bulunmamaktadır.
Bu gayrimenkul, sıfır projelerde tipik olan yeni inşaat garantileri veya en son enerji verimliliği sertifikalarını sunmamaktadır. Mevcut bir konut olarak, inşa edildiği yılın standartlarını ve tasarımını yansıtır. Alıcılar, modern eklemelerin veya güncellemelerin bulunmayabileceğini bilmeli; cazibesinin mevcut durumu ve özelliklerine dayandığını göz önünde bulundurmalıdır.
Bu dubleks çatı katı dairesi, Costa del Sol'de geniş açık hava yaşamı alanına sahip büyük bir ev arayanlar için uygundur. Ek özel odaların yanı sıra konfor için ana katta yatak odası ve banyo bulunmasını takdir eden bireylere veya çiftlere uygundur. Aileler, üç yatak odası ve ortak olanakları ihtiyaçlarına uygun bulabilir. Ayrıca, hemen tadilat gerektirmeyen ve hem içeride hem de geniş teraslarda misafir ağırlamak için bol alan sunan, hemen taşınmaya hazır bir gayrimenkul arayan alıcılar için güçlü bir adaydır. İki yeraltı otopark yerinin dahil edilmesi, şehir içi sahil bölgelerinde sakinler ve ziyaretçiler için yaygın bir ihtiyacı karşılamaktadır.
Gayrimenkul mükemmel durumda sunulmakta olup 2004'teki tamamlanmasından bu yana iyi bakım gördüğünü göstermektedir. Öne çıkan özellikler arasında klasik ve dayanıklı bir görünüm sunan mermer zeminler yer almaktadır. Tüm yatak odalarındaki gömme dolaplar pratik depolama çözümleri sunar. İklim kontrolü, yıl boyu konfor için hem sıcak hem soğuk üfleyen merkezi klima sistemiyle sağlanmaktadır. Mutfak, beyaz eşyalarla tam donanımlıdır. Markalar veya premium kaplamalar hakkında ayrıntılı bilgi verilmese de, genel durum, ev konforlu yaşam için sağlam standartlara göre, pratiklik ve işlevsellik ön planda tutularak inşa edildiğini göstermektedir.
Bu dubleks çatı katı dairesinin istenen fiyatı sabit 630.000 €'dur. Bu fiyat, gayrimenkulün büyüklüğünü, özelliklerini ve konumunu yansıtmaktadır. Mevcut bir konut olduğu için fiyat kesindir; projeden satışlarda yaygın olan değişkenliğe tabi değildir. Gayrimenkul anahtar teslim olduğundan kullanılabilirliği hemen mümkündür. Potansiyel alıcılar, bu fiyatın Estepona'nın arzu edilen şehir bölgesinde geniş özel teras alanı ve iki otopark yeri olan, hemen taşınmaya hazır bir konutun maliyetini temsil ettiğini göz önünde bulundurmalıdır.
Estepona, geleneksel bir Endülüs kasabasının cazibesiyle birlikte canlı bir şehir ortamı sunmaktadır. Bu çatı katı dairesi iyi bağlantılı bir bölgede yer almakta ve günlük alışverişi zahmetsiz hale getirmektedir. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar kısa bir yürüme mesafesinde olduğundan arabaya olan ihtiyaç azalmaktadır. Sahile yakınlık, sabah yürüyüşlerinden akşam dinlenmesine kadar düzenli sahil etkinliklerine olanak tanır. Site; ortak havuz ve peyzajlı bahçelerle güvenli ve özel bir ortam sunarak rahat bir atmosfer yaratmaktadır. Bu konum, şehir yaşamının konforu ile Costa del Sol'ün sakin temposunu dengeler ve hem kalıcı sakinler hem de tatilciler için uygun hale getirir.
Estepona, şehir olanakları ve sahile erişimin birleşimiyle dinamik bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bu çatı katı dairesi, çok sayıda restoran, kafe, banka ve eczane ile hastane gibi temel hizmetlere yürüme mesafesindedir. Playa de Estepona ve La Rada gibi yakın plajlara kolayca ulaşılabilmekte ve düzenli sahil etkinlikleri için fırsat sunmaktadır. Şehir içi konum, günlük ihtiyaçların etkin şekilde karşılanmasını sağlarken, Akdeniz'e yakınlık genel yaşam deneyimini güçlendirmektedir. Bölge, yerleşim sakinliği ile geniş Costa del Sol'e uygun erişim arasında iyi bir denge sunmaktadır.
Bu harita, Estepona'nın Costa del Sol üzerindeki konumunu vurgulamaktadır. Gayrimenkulün plajlar, süpermarketler ve spor tesisleri dahil olmak üzere kasabadaki önemli olanaklara yakınlığını, ayrıca çevre bölgelere ve ulaşım merkezlerine erişilebilirliğini göstermektedir. Haritanın sağladığı bağlam, bölgedeki günlük yaşamı ve seyahati görselleştirmeye yardımcı olmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, batı Costa del Sol üzerinde stratejik bir konumda yer almakta ve büyük şehirlerin canlı atmosferi ile küçük sahil kasabalarının sakinliği arasında bir denge sunmaktadır. Endülüs'ün Málaga ilinde yer almaktadır. Marbella 25 km, Málaga şehri 73 km uzaklıkta olmasına rağmen Estepona kendi kendine özgü kimliğini korumaktadır. İlçesi, verimli vadilerden dağlık Sierra Bermeja'ya kadar çeşitli arazileri kapsamaktadır. Bu konum, Costa del Sol'ün daha geniş olanaklarına ve cazibe merkezlerine erişim sağlarken, daha hareketli komşularına kıyasla daha sakin bir yaşam temposu sunmaktadır.
Kullanışlı bir konumda yer alan bu çatı katı dairesi, bir süpermarkete (104 m) ve bir eczaneye (237 m) kısa bir yürüme mesafesindedir. Hastane gibi temel hizmetler 1,1 km uzaklıktadır. Boş zaman için Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) gibi çok sayıda plaja kolayca ulaşılabilmektedir. Gayrimenkul ayrıca golf meraklıları için iyi konumlanmıştır; 4,1 km ile 4,6 km arasında birkaç golf sahası bulunmaktadır. Puerto Estepona marinası 1,6 km uzaklıktadır. Toplu taşıma, 8 hat boyunca 50 durakla kolayca mevcuttur. Hava yolculuğu için Malaga-Costa del Sol Havalimanı karayoluyla yaklaşık 64 km uzaklıktadır, ancak düz mesafe 34 km olarak listelenmiştir. Cebelitarık Havalimanı yaklaşık 36 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, 15°C ile 25°C arasında değişen aylık ortalama sıcaklıklar ve 19,2°C yıllık ortalama sıcaklıkla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölge, yılda yaklaşık 325 gün güneş ile övünmekte ve bu da su sıcaklığının 20°C veya üzerine ulaştığı yaklaşık beş aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunmaktadır. Kasaba, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer almakta olup Sierra Bermeja dağları manzaralı bir arka plan sunmaktadır. En yakın plajaya eğim hafif %2,4 olup, sahile giden düz bir araziyi göstermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Konum, sahil eğlencesine mükemmel erişim sunmaktadır; Playa de Estepona sadece 524 metre, popüler La Rada plajı ise yalnızca 769 metre uzaklıktadır. Playa del Cristo da 1,6 km mesafe içindedir. Spor meraklıları için bölge, Better Bodies (0,3 km) ve Polideportivo Municipal (0,6 km) gibi yakın spor merkezleri de dahil olmak üzere 134 spor tesisiyle iyi donatılmıştır. Golf büyük bir cazibe merkezidir; Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) gibi birçok saha kısa bir sürüş mesafesindedir. Puerto Estepona marinası (1,6 km), denizcilik etkinlikleri için ek fırsatlar sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL207253
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna de Estepona (başlangıç fiyatı 450.000 €), The View Estepona (başlangıç fiyatı 445.000 €) ve Isidora Living Las Mesas (başlangıç fiyatı 519.000 €) gibi Estepona'daki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, 630.000 € fiyatlı bu dubleks çatı katı dairesi daha yüksek bir fiyat noktasında konumlanmıştır. Bunun nedeni muhtemelen geniş terasları ve çatı terası, ana katta yatak odasının bulunması ve iki özel otopark yeri gibi belirli özellikleridir. Karşılaştırılabilir projeler sıfır konut fırsatları sunarken, bu gayrimenkul hemen occupancy imkanı sunan tamamlanmış bir evdir. Fiyatı, kendine özgü niteliklerini ve geniş özel açık hava alanı ile Estepona'nın olanaklarına ve sahiline yakın bir birinci sınıf şehir konumunun taşıdığı primi yansıtmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
