Ez a rendkívüli duplex penthouse lakás Esteponában egyedülálló lehetőséget kínál a Costa del Sol életstílus átélésére. 134 m² lakóterülettel és összesen kb. 150 m² kiterjedt saját terasszal ez az ingatlan a szabad ég alatti életmódra lett tervezve. Kulcsrakész és 2004-es átadása óta kiváló állapotban van, három hálószobával, három fürdőszobával és két saját mélygarázsi parkolóhellyel rendelkezik. Városi környezetben található, a szolgáltatások sétatávolságra vannak, így a kényelem és a tengerparti élet tökéletes kombinációját kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Esteponában található, ez a penthouse lakás sétatávolságra van az alapvető szolgáltatásoktól és a strandtól. Városi elhelyezkedése biztosítja a mindennapi szükségletek azonnali elérését, miközben a partszomszédság a valódi mediterrán élményt nyújtja. Kiváló kiindulópont azoknak a lakóknak, akik mind a kényelmet, mind a pihenési lehetőségek közelségét értékelik.
Ez a duplex penthouse lakás azoknak vagy családoknak ideális, akik tágas otthont keresnek jelentős saját külső térrel. Az elrendezés, egy hálószoba a földszinten és kettő fent, rugalmasságot kínál különféle életviteli megoldásokhoz. Kulcsrakész állapota és a központi légkondicionálás (fűtés-hűtés) kényelme azoknak valók, akik azonnali komfortot és egész éves lakhatást keresnek.
Bár 2004-ben épült és ma kulcsrakész, ez a penthouse lakás egy kiépült zárt lakópark meglévő ingatlanát képviseli. Elkészült állapota azonnali beköltözést tesz lehetővé, az eredeti építési elemek és burkolatok mind helyükön vannak, kiváló állapotban karbantartva. Az ingatlan nem érintett jövőbeli építési fázisokban vagy tervrajzról vásárolható ingatlanok kockázataiban.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű garanciákat vagy a legmodernebb energetikai tanúsítványokat, amelyek a vadonatúj lakóparkokra jellemzőek. Használt ingatlanként az építési évének színvonalát és dizájnját tükrözi. A vevőknek tudniuk kell, hogy modern kiegészítések vagy korszerűsítések nem feltétlenül vannak jelen, és vonzereje a jelenlegi állapotán és tulajdonságain alapul.
Ez a duplex penthouse lakás azoknak ideális, akik tágas otthont keresnek kiterjedt külső lakótérrel a Costa del Solon. Megfelel azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik értékelik a földszinti hálószoba és fürdőszoba kényelmét, a fenti további privát szobákkal együtt. Családok számára a három hálószoba és a közös létesítmények lehetnek megfelelőek. Erős választás azoknak a vevőknek is, akik azonnal beköltözhető, felújítást nem igénylő ingatlant keresnek, bőséges hellyel vendégek fogadásához, bent és a nagy teraszokon egyaránt. A két mélygarázsi parkolóhely kielégíti a városi tengerparti területek lakóinak és vendégeik gyakori igényét.
Az ingatlan kiváló állapotban kerül bemutatásra, ami a 2004-es átadás óta végzett jó karbantartásra utal. A fő jellemzők közé tartoznak a teljes lakótérben végigfutó márványpadlók, amelyek klasszikus és tartós megjelenést adnak. A beépített szekrények minden hálószobában gyakorlati tárolási megoldást kínálnak. A klímát központi légkondicionálás (fűtés-hűtés) biztosítja egész éves kényelemhez. A konyha teljesen felszerelt beépített gépekkel. Bár a márkákról vagy prémium burkolatokról nincsenek pontos információk, az általános állapot komoly szabványoknak megfelelő, kényelmes otthonra utal, a gyakorlatiasság és funkcionalitás hangsúlyával.
Ennek a duplex penthouse lakásnak az irányára fixen 630 000 €. Ez az ár az ingatlan méretét, jellemzőit és elhelyezkedését tükrözi. Használt ingatlanként az ár végleges, nem tartalmazza a tervrajzról vásárolt ingatlanoknál gyakori ingadozásokat. Az elérhetőség azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész. A potenciális vevőknek számolniuk kell azzal, hogy ez egy azonnal beköltözhető otthon ára, jelentős saját terasztérrel és két parkolóhellyel Estepona kedvelt városi területén.
Estepona élénk városi környezetet kínál egy hagyományos andalúz város bájával. Ez a penthouse lakás jól megközelíthető területen található, így a mindennapi vásárlás és ügyintézés könnyedén megoldható. Szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek rövid sétára vannak, így kevésbé szükséges autót használni. A strand közelsége rendszeres tengerparti programokat tesz lehetővé, a reggeli sétáktól az esti kikapcsolódásig. A lakóközösség biztonságos és privát környezetet nyújt közös medencével és gondozott kertekkel, elősegítve a nyugodt hangulatot. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a városi élet kényelme és a Costa del Sol nyugodt tempója között, ezért állandó lakosoknak és nyaralóknak egyaránt megfelelő.
Estepona dinamikus életmódot kínál a városi szolgáltatások és a tengerparti hozzáférés kombinációjával. Ez a penthouse lakás sétatávolságra van számos étteremtől, kávézótól, banktól és olyan alapvető szolgáltatástól, mint a gyógyszertár és a kórház. A közeli strandok, mint a Playa de Estepona és a La Rada, könnyen elérhetők, rendszeres tengerparti lehetőségeket nyújtva. A városi környezet biztosítja, hogy a mindennapi szükségletek hatékonyan kielégíthetők legyenek, miközben a Földközi-tenger közelsége fokozza az életminőséget. A terület jó egyensúlyt kínál a lakóövezeti nyugalom és a Costa del Sol egészéhez való kényelmes hozzáférés között.
Ez a térkép Estepona elhelyezkedését mutatja a Costa del Solon. Illusztrálja az ingatlan közelségét a város legfontosabb létesítményeihez, beleértve a strandokat, szupermarketeket és sportolási lehetőségeket, valamint a környező területek és közlekedési csomópontok elérhetőségét. A térkép által nyújtott kontextus segít a mindennapi élet és az utazás vizualizálásában a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol nyugati részén, egyensúlyt teremtve a nagyobb városok pezsgő hangulata és a kisebb tengerparti települések nyugalma között. Málaga tartományban, Andalúziában található. Bár Marbella 25 km-re, Málaga városa 73 km-re van, Estepona megőrizte sajátos identitását. Körzete változatos terepet ölel fel a termékeny völgyektől a hegyes Sierra Bermejáig. Ez az elhelyezkedés hozzáférést biztosít a Costa del Sol szélesebb körű létesítményeihez és látnivalóihoz, miközben nyugodtabbb élettempót kínál, mint a zsúrosabb szomszédok.
Kényelmes elhelyezkedésű ez a penthouse lakás, rövid sétára a szupermarkettől (104 m) és a gyógyszertártól (237 m). Az alapvető szolgáltatások, mint a kórház, 1,1 km-re vannak. Szabadidős célokra több strand, például a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) könnyen elérhető. Az ingatlan a golfrajongók számára is kedvezően fekszik, több golfpálya 4,1–4,6 km-en belül található. A Puerto Estepona jachtkikötő 1,6 km-re van. A tömegközlekedés jól elérhető, 50 megállóval 8 vonalon. Légiközlekedéshez a Malaga-Costa del Sol repülőtér közúton kb. 64 km-re van, bár a légvonalban mért távolság 34 km. A Gibraltári repülőtér kb. 36 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, a havi átlaghőmérsékletek 15°C és 25°C között változnak, az éves átlaghőmérséklet 19,2°C. A régió körülbelül 325 napsütéses nappal büszkélkedhet évente, ami körülbelül öt hónapos strandszezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A város 19 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, a Sierra Bermeja hegyei festői hátteret nyújtanak. A legközelebbi strand felé az emelkedő enyhe 2,4%, ami sík terepet jelez a part felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az elhelyezkedés kiváló hozzáférést nyújt a tengerparti kikapcsolódáshoz: a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a népszerű La Rada strand pedig 769 méterre van. A Playa del Cristo is 1,6 km-en belül elérhető. A sportolni vágyók számára a terület kiválóan felszerelt, 134 sportlétesítménnyel, köztük közeli sportközpontokkal, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km). A golf jelentős vonzerő, több golfpálya, például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km), rövid autóútra van. A Puerto Estepona jachtkikötő (1,6 km) további vízi sportlehetőségeket kínál.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL207253
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona más ingatlanaihoz képest, mint az Anna de Estepona (450 000 €-tól), a The View Estepona (445 000 €-tól) és az Isidora Living Las Mesas (519 000 €-tól), ez a 630 000 €-os duplex penthouse lakás magasabb árszinten helyezkedik el. Ez valószínűleg a sajátos jellemzőinek köszönhető, mint a kiterjedt teraszok és tetőterasz, a földszinti hálószoba és a két saját parkolóhely. Míg az összehasonlítható projektek új építést kínálnak, ez az ingatlan elkészült otthon, azonnali beköltözéssel. Ára a megkülönböztető tulajdonságait tükrözi, valamint a jelentős saját külső térhez és Estepona létesítményeihez és partvonalához központi elhelyezkedéshez kapcsolódó prémiumot.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
