Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im Penthouse-Stil in Estepona bietet eine besondere Gelegenheit, die Costa-del-Sol-Lebensart zu erleben. Mit 134 m² Wohnfläche und umfangreichen privaten Terrassen von insgesamt rund 150 m² ist diese Immobilie auf das Leben im Freien ausgelegt. Bezugsfertig und in ausgezeichnetem Zustand seit der Fertigstellung 2004, verfügt sie über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und zwei private Stellplätze in der Tiefgarage. gelegen in urbaner Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, verbindet sie Komfort und Küstenleben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Estepona gelegen, befindet sich dieses Penthouse in fußläufiger Entfernung zu wichtigen Dienstleistungen und dem Strand. Die urbane Lage gewährleistet den sofortigen Zugang zum täglichen Bedarf, während die Nähe zur Küste das typische Mediterrane Erlebnis bietet. Dies schafft eine praktische Basis für Bewohner, die sowohl Komfort als auch Nähe zu Freizeitaktivitäten schätzen.
Diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein großzügiges Zuhause mit erheblichem privaten Außenbereich suchen. Der Grundriss mit einem Schlafzimmer im Hauptgeschoss und zwei im Obergeschoss bietet Flexibilität für verschiedene Wohnkonstellationen. Der bezugsfertige Zustand und Annehmlichkeiten wie eine zentrale Klimaanlage kommen denen entgegen, die sofortigen Komfort und ganzjähriges Wohnen wünschen.
Obwohl 2004 erbaut und nun bezugsfertig, repräsentiert dieses Penthouse eine Bestandsimmobilie innerhalb einer erschlossenen Wohnanlage. Der fertiggestellte Status bedeutet, dass ein sofortiger Einzug möglich ist, wobei alle ursprünglichen Bauelemente und Ausstattungen bereits vorhanden und in ausgezeichnetem Zustand gepflegt sind. Die Immobilie beinhaltet keine künftigen Bauphasen oder Risiken eines Kaufs vom Reißbrett.
Diese Immobilie bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten Energieeffizienzzertifikate, wie sie bei brandneuen Projekten üblich sind. Als Bestandsimmobilie spiegelt sie die Standards und das Design ihres Baujahres wider. Käufer sollten beachten, dass moderne Ergänzungen oder Aktualisierungen möglicherweise nicht vorhanden sind, und ihre Attraktivität beruht auf dem aktuellen Zustand und den Merkmalen.
Diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil eignet sich für alle, die ein großzügiges Zuhause mit umfangreicher Außenwohnfläche an der Costa del Sol suchen. Sie passt zu Einzelpersonen oder Paaren, die ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Hauptgeschoss zu schätzen wissen, alongside zusätzlichen privaten Räumen im Obergeschoss. Familien könnten die drei Schlafzimmer und Gemeinschaftseinrichtungen als passend für ihre Bedürfnisse empfinden. Sie ist auch ein starker Kandidat für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie ohne sofortigen Renovierungsbedarf suchen, mit viel Platz für Gäste, drinnen wie auf den großen Terrassen. Die zwei Tiefgaragenstellplätze decken einen verbreiteten Bedarf von Bewohnern und Besuchern in urbanen Küstengebieten ab.
Die Immobilie wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, was auf eine gute Pflege seit der Fertigstellung 2004 hindeutet. Zu den wichtigsten Merkmalen zählen Marmorböden in der gesamten Wohnung, die eine klassische und langlebige Oberfläche bieten. Die eingebauten Schränke in allen Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen. Das Raumklima wird über eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt) gesteuert, die ganzjährigen Komfort bietet. Die Küche ist vollständig mit Geräten ausgestattet. Während spezifische Details zu Marken oder Premium-Ausstattungen nicht genannt werden, deutet der Gesamtzustand auf ein Zuhause hin, das nach soliden Standards für komfortables Wohnen gebaut wurde, mit Betonung auf Praktikabilität und Funktionalität.
Der Angebotspreis für diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil beträgt fest €630.000. Dieser Preis spiegelt die Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie wider. Als Bestandsimmobilie ist der Preis eine endgültige Größe, die nicht den bei Kauf vom Reißbrett üblichen Schwankungen unterliegt. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist. Potenzielle Käufer sollten bedenken, dass dies die Kosten für ein sofort beziehbares Zuhause mit erheblichem privatem Terrassenraum und zwei Stellplätzen in einer begehrten urbanen Lage von Estepona darstellt.
Estepona bietet eine lebendige urbane Umgebung mit dem Charme einer traditionellen andalusischen Stadt. Dieses Penthouse liegt in einer gut angebundenen Gegend, die tägliche Besorgungen mühelos macht. Mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in kurzer Gehentfernung verringert sich der Bedarf an einem Auto. Die Nähe zum Strand ermöglicht regelmäßige Aktivitäten am Meer, von Morgenspaziergängen bis zur abendlichen Entspannung. Die Wohnanlage bietet eine sichere und private Umgebung mit Gemeinschaftspool und angelegten Gärten, was eine entspannte Atmosphäre fördert. Diese Lage verbindet den Komfort des urbanen Lebens mit dem entspannten Tempo der Costa del Sol und eignet sich sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber.
Estepona bietet einen dynamischen Lebensstil mit seiner Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und Küstenzugang. Dieses Penthouse liegt in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Restaurants, Cafés, Banken und wichtigen Dienstleistungen wie Apotheken und einem Krankenhaus. Die nahe gelegenen Strände wie Playa de Estepona und La Rada sind leicht erreichbar und bieten regelmäßig Gelegenheiten für Aktivitäten am Meer. Die urbane Lage stellt sicher, dass tägliche Bedürfnisse effizient erfüllt werden, während die Nähe zum Mittelmeer das gesamte Wohnerlebnis bereichert. Die Gegend bietet eine gute Balance zwischen Wohnruhe und bequemer Anbindung an die weitere Costa del Sol.
Diese Karte hebt die Position von Estepona an der Costa del Sol hervor. Sie veranschaulicht die Nähe der Immobilie zu wichtigen Annehmlichkeiten innerhalb der Stadt, darunter Strände, Supermärkte und Sporteinrichtungen, sowie die Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete und Verkehrsknotenpunkte. Der von der Karte gebotene Kontext hilft, das tägliche Leben und Reisen innerhalb der Region zu visualisieren.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol und bietet eine Balance zwischen der lebendigen Atmosphäre größerer Städte und der Ruhe kleinerer Küstenorte. Es liegt in der Provinz Málaga, Andalusien. Während Marbella 25 km und die Stadt Málaga 73 km entfernt sind, bewahrt Estepona seine eigene Identität. Der Bezirk umfasst vielfältiges Gelände, von fruchtbaren Tälern bis zum bergigen Sierra Bermeja. Diese Lage bietet Zugang zu den breiteren Annehmlichkeiten und Attraktionen der Costa del Sol, bei einem entspannteren Lebenstempo im Vergleich zu den belebteren Nachbarn.
Günstig gelegen, liegt dieses Penthouse nur wenige Gehminuten von einem Supermarkt (104 m) und einer Apotheke (237 m) entfernt. Wichtige Dienstleistungen wie ein Krankenhaus sind 1,1 km entfernt. Für die Freizeit sind mehrere Strände wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) leicht erreichbar. Die Immobilie liegt auch günstig für Golfbegeisterte, mit mehreren Golfplätzen in einem Umkreis von 4,1 km bis 4,6 km. Der Yachthafen Puerto Estepona ist 1,6 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen auf 8 Linien gut verfügbar. Für Flugreisen liegt der Flughafen Malaga-Costa del Sol etwa 64 km Straße entfernt, obwohl die direkte Entfernung mit 34 km angegeben ist. Der Flughafen Gibraltar ist rund 36 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein Mittelmeerklima, gekennzeichnet durch durchschnittliche Monatstemperaturen von 15°C bis 25°C und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Region verzeichnet rund 325 Sonnentage pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von etwa fünf Monaten beiträgt, in denen Wassertemperaturen von 20°C oder mehr erreicht werden. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, mit dem Sierra-Bermeja-Gebirge als malerischer Kulisse. Das Gefälle zum nächsten Strand beträgt ein sanftes 2,4%, was auf flaches Gelände zur Küste hinweist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage bietet hervorragenden Zugang zur Küstenerholung, mit Playa de Estepona nur 524 Meter und dem beliebten Strand La Rada nur 769 Meter entfernt. Playa del Cristo liegt ebenfalls innerhalb von 1,6 km. Für Sportbegeisterte ist die Gegend gut ausgestattet mit 134 Sporteinrichtungen, darunter nahe gelegene Sportzentren wie Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km). Golf ist eine große Attraktion, mit mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in kurzer Fahrzeit. Der Yachthafen Puerto Estepona (1,6 km) bietet weitere Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL207253
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Estepona, wie Anna de Estepona (ab €450.000), The View Estepona (ab €445.000) und Isidora Living Las Mesas (ab €519.000), ist diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil mit €630.000 auf einem höheren Preisniveau positioniert. Dies dürfte auf ihre spezifischen Merkmale zurückzuführen sein, wie die umfangreichen Terrassen und die Dachterrasse, das Schlafzimmer im Hauptgeschoss und die zwei privaten Stellplätze. Während die vergleichbaren Projekte Neubaumöglichkeiten bieten, ist diese Immobilie ein fertiggestelltes Zuhause mit sofortiger Bewohnbarkeit. Ihr Preis spiegelt ihre besonderen Attribute und die Prämie wider, die mit erheblichem privatem Außenraum und einer erstklassigen urbanen Lage nahe den Annehmlichkeiten und der Küste von Estepona verbunden ist.
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