Ez a felújított sorház Estepona történelmi központjában található, Málaga tartomány élénk tengerparti városában. A hagyományos jelleg és a modern kényelem ötvözét kínáló ingatlan kulcsrakész, azonnali lehetőséget biztosítva az andalúz életstílus átélésére. A jól kiépített városi területen belüli elhelyezkedés kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, strandokhoz és a Costa del Sol általános infrastruktúrájához, ami gyakorlati választás azok számára, akik jól elhelyezkedő otthont keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Estepona óvárosában elhelyezkedő sorház városi környezetet kínál közvetlen hozzáféréssel a mindennapi kényelmi szolgáltatásokhoz. A tenger sétatávolságra van, így a lakók közel vannak a tengerparti szolgáltatásokhoz és a Földközi-tenger nyugodt hangulatához, egy élénk közösség részeként.
Ez az ingatlan olyan egyéneknek vagy kis családoknak való, akik karakteres otthont keresnek központi elhelyezkedéssel. A felújított terek, beleértve a panorámás kilátást nyújtó tetőteraszt, azoknak felelnek meg, akik értékelik a beltéri kényelem és a szabadtéri élmény együttesét. Kulcsrakész státusza azonnali beköltözést jelent azoknak, akiknek fontos a gyors átállás egy új otthonba.
Az építés állapota 'kulcsrakész', ami azt jelenti, hogy az ingatlan elkészült és azonnali beköltözésre elérhető. Eredetileg 1998-ban épült, 2000-ben felújították, így létesítményei megfelelnek a típusára jellemző kortárs normáknak. Ez azt jelenti, hogy nincs várakozási idő, mint a tervrajzról vásárolható ingatlanok esetében.
Ez egy fix árú használt ingatlan, ami azt jelenti, hogy a megadott irányár a végleges vételár, nem tárgyalható és nem alacsonyabb pontról indul. Az ingatlan 2 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál, ami nagyobb háztartások számára korlátozást jelenthet. Városi környezetben fekszik, ami kevesebb magánéletet jelenthet, mint a vidéki ingatlanok.
Ez a sorház olyan vásárlóknak felel meg, akik elsődleges lakóhelyet vagy második otthont keresnek egy bevált spanyol városban, közvetlen hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz. Azok számára, akik a helyi kultúrára, gasztronómiára és strandközelségre összpontosító életmódot részesítik előnyben, a helyszín vonzó. Kulcsrakész státusza azoknak alkalmas, akik késlekedés nélkül be akarnak költözni, akár szezonális átköltözés, akár azonnali életmódváltás miatt. Az ingatlan elrendezése, két hálószobával és tetőterasszal, jól működik párok, kis családok vagy vendégfogadó egyének számára. Akik értékelik a történelmi építészet karakterét modern felújítással ötvözve, itt otthon érzik magukat. Szempont befektetők számára is, akik ingatlant keresnek egy népszerű tengerparti városban meghatározott áron és jó kiadási potenciállal a központi elhelyezkedésnek köszönhetően.
Ez a 2000-ben felújított sorház kiváló állapotban van, a burkolatok és kiegészítők tükrözik a jellegét és a felújítás időszakát. A nappali-étkező kandallót tartalmaz, ami növeli az otthon hangulatát. A konyha teljesen felszerelt magas minőségű gépekkel, funkcionalitásra és modern kulináris igényekre tervezve, és természetes fényt kap a belső patióhoz való hozzáférésen keresztül. A fürdőszobák jó színvonalú kialakítást kaptak, kiegészítve az ingatlan rusztikus stílusát. A hálószobák beépített szekrénnyel rendelkeznek, gyakorlati tárolási megoldást kínálva. A tetőterasz további teret nyújt fedett résszel, alkalmas a szabadtéri életre. Olyan jellemzők, mint a wifi és a rostoptikás internet, jelen vannak, támogatva a kortáris életet. Az ingatlan megőrzi az eredeti építészeti elemeket, miközben a szükséges modern kényelmet is beépíti, a hagyományos esztétika és a gyakorlati használhatóság egyensúlyára törekedve.
Ennek a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás sorháznak az irányára fix: €587 000. Használt ingatlanként ez a végleges eladási ár. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnal megvásárolható és beköltözhető, az új építéssel járó várakozási idő nélkül. Esteponán belül a hasonló sorházak árai olyan területeken, mint az óváros vagy a szolgáltatások közelsége, jelentősen változnak, de ez az ajánlat konkrét árpontot képvisel egy felújított ingatlanra központi, történelmi elhelyezkedésben. A közeli fejlesztések, mint az 'Anna de Estepona' €450 000-től, az 'Isea Estepona III' €423 000-től és a 'The Palms' €429 000-től indulnak, számos lehetőséget kínálva a környéken.
Estepona óvárosában élni annyit jelent, mint elmerülni egy hagyományos andalúz hangulatban, amelyet szűk, virágokkal szegélyezett utcák és bájos terek jellemeznek. Ez a 2000-ben felújított sorház kényelmes bázist kínál ebben a történelmi környezetben. A földszinten világos nappali-étkező kandallóval, teljesen felszerelt konyha patio-hozzáféréssel és vendégfürdőszoba található. Az első emeleten két beépített szekrényes hálószoba és egy fő fürdőszoba van. A csúcspont a legfelső szinten lévő saját tetőterasz, amely panorámakilátást nyújt a hegyekre és a városra, fedett területtel a szabadtéri étkezéshez. A mindennapi élet itt a helyi piacok, üzletek és éttermek könnyű elérését jelenti, a strand és a jachtkikötő rövid sétára. A terület kulturális élmények és tengerparti kényelem keverékét kínálja, azoknak való, akik értékelik az aktív, mégis nyugodt mediterrán életmódot.
Estepona kiegyensúlyozott városi és tengerparti életmódot kínál. A sorház közvetlen környezete az óvárosban sűrű szolgáltatás-kínálatot biztosít; egy szupermarket mindössze 104 méterre, gyógyszertárak 236 méteres körön belül találhatók. Számos étterem (50 db 2 km-en belül) és kávézó (22 db 2 km-en belül) szolgálja ki a változatos ízléseket. Az oktatási igényeket 6 közeli iskola, valamint a tágabb önkormányzatban 19 általános és 10 középiskola elégíti ki. Az egészségügy elérhető, 2 egészségügyi központtal és egy 1,1 km-re lévő kórházzal. Szabadidős lehetőségként több sportközpont 1 km-es körön belül, a jachtkikötő pedig 1,6 km-re található. A városi környezetet jó tömegközlekedés szolgálja ki, 50 megállóval és 8 vonallal, javítva a mobilitást a városban és a környező területekre.
Ez a térkép kiemeli Estepona stratégiai helyzetét a Costa del Solon belül. A fő szolgáltatások, mint szupermarketek, kórházak és gyógyszertárak közelségben láthatók, hangsúlyozva a városi környezet kényelmét. A népszerű strandok és több golfpálya távolságai vizualizálva vannak, szemléltetve a rendelkezésre álló szabadidős lehetőségeket. A térkép jelzi a légvonalbeli távolságot a Malaga repülőtérig, a nemzetközi utazók elsődleges kapujáig, aláhúzva e tengerparti város elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományban. Elhelyezkedése nagyobb városok között van, keletre kb. 25 km-re Marbella, nyugatra kb. 42 km-re Algeciras. Málaga városa távolabb keletre, 73 km-re van. Ez az elhelyezkedés hozzáférést ad a tágabb régió látnivalóihoz, miközben megőrzi saját, hagyományos andalúz városi identitását. A területet termékeny völgy és a hegyes Sierra Bermeja jellemzi, változatos természeti tájakat kínálva. Estepona kapuként szolgál a Costa del Sol központi részének élénk élete, valamint a nyugati Costa del Sol természeti szépsége és a Gibraltári-szoros közelsége felé.
Ez a sorház stratégiai elhelyezkedésű a megközelíthetőség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona körülbelül 524 méterre van, más strandok, mint La Rada és Playa del Cristo 1,6 km légvonalban. Légi utazáshoz a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 64 km-re van közúton, míg a gibraltári repülőtér (GIB) körülbelül 36 km-re. Az AGP-hoz vezető menetidő hosszabb lehet a légvonalnál. A golf szerelmesei több golfpálya közül választhatnak 4,1–4,6 km-es körön belül, beleértve a Valle Romano Golfot. A város 8 tömegközlekedési vonallal rendelkezik, 50 megállót kiszolgálva, megkönnyítve a helyi utazást. Autósok számára egy elektromos töltőállomás 1,3 km-re található. A számos, sétatávolságra vagy kerékpáros távolságra lévő szolgáltatás, mint üzletek és egészségügyi létesítmények, csökkenti a személygépkocsi-függőséget a napi szükségletekhez.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatnak örvend, az átlagos havi hőmérséklet 15°C és 25°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet 19,2°C. A strandszezon jellemzően 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A város 19 méterrel a tengerszint felett fekszik, a közeli strand felé emelkedés enyhe 2,4%, ami sík megközelítést jelez. A Sierra Bermeja hegyek közelsége, amelyek 1449 méterig emelkednek, hátteret ad és lehetőséget kínál a természeti tájak felfedezésére. A régió bőséges napsütést kap, ami az év nagy részében a szabadtéri életmódot támogatja. Az éghajlat télen általában enyhe, nyáron meleg, a Costa del Sol vonzerejére jellemző.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona több stranddal büszkélkedhet könnyű elérhetőséggel. A Playa de Estepona a legközelebbi, körülbelül 524 méterre, majd a La Rada 769 méterre. A Playa del Cristo 1,6 km-re van. Ezek a strandok különféle vízi tevékenységek és pihenés lehetőségét kínálják. A parton túl a terület gazdag szabadidős létesítményekben. Összesen 134 sportlétesítmény van, beleértve a Puerto Estepona jachtkikötő (1,6 km) és a Puerto Deportivo (1,8 km) létesítményeit. Több golfpálya van a közelben, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). Kulturális szabadidős programként maga Estepona történelmi központja, szűk utcáival és tereivel látványosságként szolgál, kiegészítve kilátópontokkal, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km).
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL739579
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona ingatlanpiaca számos lehetőséget kínál, újépítésű ingatlanoktól a használt lakásokig. Az újépítésű projektekhez, mint az 'Anna de Estepona' (€450 000-től), az 'Isea Estepona III' (€423 000-től) és a 'The Palms' (€429 000-től) képest ez a felújított sorház €587 000-os áron magasabb árponton helyezkedik el, ami a történelmi óvárosbeli elsődleges elhelyezkedését és elkészült, azonnal beköltözhető státuszát tükrözi. Ezek az új fejlesztések gyakran modern szolgáltatásokat és közös létesítményeket kínálnak, míg ez az ingatlan egy hagyományos otthon báját és karakterét kínálja központi városi környezetben. Olyan területek, mint Marbella, 25 km-re keletre, jellemzően magasabb átlagárakat mutatnak, különösen kiemelt helyeken. Estepona maga kissé nyugodtabb hangulatot kínál, mint a forgalmasabb keleti szomszédjai, vonzó azok számára, akik egyensúlyt keresnek a szolgáltatások és a nyugodtabb élettempó között. Az éves ingatlantranzakciók száma (3163) dinamikus piacot jelez, a kívánatos, központi elhelyezkedésű ingatlanok, mint ez a sorház, gyakran vonzzák a folyamatos érdeklődést.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL