Ta prenovljena vrstna hiša se nahaja v zgodovinskem središču Estepone, živahnem obmorskem mestu v provinci Málaga. Nepremičnina ponuja kombinacijo tradicionalnega značaja in sodobnega udobja ter je takoj vseljiva, kar pomeni takojšnjo priložnost, da objamete andaluzijski življenjski slog. Lega znotraj dobro uveljavljenega urbanega območja zagotavlja priročen dostop do lokalnih storitev, plaž in splošne infrastrukture Coste del Sol, kar predstavlja praktično izbiro za vse, ki iščejo dobro locirano bivališče.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nastanjena v starem mestnem jedru Estepone ta vrstna hiša izkorišča urbano okolje z neposrednim dostopom do vsakdanjih ugodnosti. Morje je oddaljeno le nekaj minut hoje, zato so prebivalci blizu obmorskih vsebin in sproščene sredozemske atmosfere, hkrati pa so del živahne skupnosti.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali majhne družine, ki si želijo bivališča z značajem na osrednji lokaciji. Prenovljeni prostori, vključno s strešno teraso z razgledom, ustrezajo tistim, ki cenijo kombinacijo notranjega udobja in življenja na prostem. Status takoj vseljive nepremičnine pomeni takojšnjo vselitev za vse, ki jim je hitra selitev v nov dom prednost.
Status gradnje je 'takoj vseljivo', kar pomeni, da je nepremičnina dokončana in na voljo za takojšnjo vselitev. Prvotno zgrajena leta 1998 je bila prenovljena leta 2000, s čimer so bile njene inštalacije posodobljene na sodobne standarde za svoj tip. To pomeni, da ni čakalnih dob, povezanih z nakupom v fazi gradnje.
To je rabljena nepremičnina s fiksno ceno, kar pomeni, da je navedena cena končna zahtevana cena in ni predmet pogajanj ali izhodišče iz nižje točke. Nepremičnina ponuja 2 spalnici in 2 kopalnici, kar je lahko omejitev za večja gospodinjstva. Nahaja se v urbanem okolju, kar lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi z ruralnimi nepremičninami.
Ta vrstna hiša je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče ali drugi dom v uveljavljenem španskem mestu z neposrednim dostopom do storitev in obale. Posamezniki, ki dajejo prednost življenjskemu slogu, osredotočenemu na lokalno kulturo, gastronomijo in bližino plaže, bodo lokacijo videli kot privlačno. Status takoj vseljive nepremičnine ustreza tistim, ki se želijo preseliti brez odlašanja, morda za sezonsko selitev ali takojšnjo spremembo življenjskega sloga. Razporeditev z dvema spalnicama in strešno teraso dobro deluje za pare, majhne družine ali posameznike, ki sprejemajo goste. Tistim, ki cenijo značaj zgodovinske arhitekture v kombinaciji s sodobno prenovo, bo tu udobno. Je tudi možnost za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino v priljubljenem obmorskem mestu z določeno cenovno točko in dobrim potencialom najemniške povpraševanja zaradi osrednje lege.
Ta vrstna hiša, prenovljena leta 2000, je v odličnem stanju s zaključnimi deli, ki odražajo njen značaj in obdobje prenove. Dnevno-jedilni prostor vključuje kamin, kar prispeva k vzdušju doma. Kuhinja je popolnoma opremljena s kakovostnimi napravami, zasnovana za funkcionalnost in sodobne kulinarične potrebe, koristi pa naravni svetlobi prek dostopa do notranjega dvorišča. Kopalnice so zaključene na dobri ravni in se skladajo s rustikalnim slogom nepremičnine. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami, kar ponuja praktične rešitve za shranjevanje. Strešna terasa ponuja dodaten prostor s pokritim delom, primernim za bivanje na prostem. Prisotne so tudi funkcije, kot sta WiFi in optična povezava, ki podpirajo sodobno življenje. Nepremičnina ohranja prvotne arhitekturne elemente, obenem pa vključuje potrebna sodobna udobja, s ciljem ravnovesja med tradicionalno estetiko in praktično uporabnostjo.
Zahtevana cena za to vrstno hišo z 2 spalnicama in 2 kopalnicama je fiksna: 587.000 €. Kot rabljena nepremičnina to predstavlja končno prodajno ceno. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in vselitev brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjo. V Estaponi se lahko primerljive vrstne hiše na območjih, kot so staro mestno jedro ali bližina storitev, precej razlikujejo, a ta ponudba predstavlja določeno cenovno točko za prenovljeno nepremičnino na osrednji, zgodovinski lokaciji. Bližnje novogradnje, kot so 'Anna de Estepona' (od 450.000 €), 'Isea Estepona III' (od 423.000 €) in 'The Palms' (od 429.000 €), ponujajo vrsto možnosti v okolici.
Življenje v starem mestnem jedru Estepone pomeni potopitev v tradicionalno andaluzijsko vzdušje, ki ga zaznamujejo ozke, s cvetjem obdane ulice in čarantni trgi. Ta vrstna hiša, prenovljena leta 2000, v tem zgodovinskem okolju ponuja udobno bazo. Pritličje vsebuje svetlo dnevno-jedilni prostor s kaminom, popolnoma opremljeno kuhinjo z dostopom do notranjega dvorišča in gostinsko kopalnico. V nadstropju sta dve spalnici z vgrajenimi omarami in glavna kopalnica. Vrhunec je zasebna strešna terasa v zgornjem nadstropju s panoramskim razgledom na gore in mesto, opremljena s pokritim delom za prehranjevanje na prostem. Vsakdanje življenje tu pomeni lahek dostop do lokalnih trgov, trgovin in restavracij, plaža in marina pa sta oddaljeni le kratek sprehod. Območje ponuja kombinacijo kulturnih izkušenj in obmorske priročnosti, primerno za tiste, ki cenijo aktivnejši, a sproščen sredozemski življenjski slog.
Estepona ponuja uravnotežen mestni in obmorski življenjski slog. Neposredna bližina te vrstne hiše v starem mestnem jedru ponuja gosto koncentracijo storitev; supermarket je le 104 metrov stran, lekarne pa v radiju 236 metrov. Številne restavracije (50 v 2 km) in kavarne (22 v 2 km) ustrezajo različnim okusom. Izobraževalne potrebe pokriva 6 šol v bližini ter 19 osnovnih in 10 srednjih šol v širši občini. Zdravstvena oskrba je dostopna, z 2 zdravstvenimi domovi in bolnišnico na 1,1 km. Za prosti čas je v radiju 1 km več športnih centrov, marina pa je 1,6 km stran. Urbano okolje dobro pokriva javni prevoz s 50 postajališči in 8 linijami, kar izboljšuje mobilnost v mestu in povezave z okoliškimi območji.
Ta karta poudarja strateško lego Estepone znotraj Coste del Sol. Ključne storitve, kot so supermarketi, bolnišnice in lekarne, so prikazane v neposredni bližini, kar poudarja priročnost mestne lege. Razdalje do priljubljenih plaž in več golfskih igrišč so prikazane vizualno in ponazarjajo rekreacijske možnosti. Karta prikazuje tudi razdaljo v zračni črti do letališča Malaga, glavnega vhoda za mednarodne potnike, kar poudarja dostopnost tega obmorskega mesta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem delu Coste del Sol, v provinci Málaga. Umeščena je med večja mesta, kot sta Marbella, približno 25 km vzhodno, in Algeciras, približno 42 km zahodno. Mesto Málaga je dlje proti vzhodu, 73 km stran. Ta lokacija omogoča dostop do zanimivosti širše regije, hkrati pa ohranja svojo lastno identiteto tradicionalnega andaluzijskega mesta. Območje zaznamuje rodovitna dolina in gorovje Sierra Bermeja, ki ponuja raznolike naravne pokrajine. Estepona deluje kot vhodna točka tako v živahno življenje osrednje Coste del Sol kot v naravno lepoto zahodne Coste del Sol in bližino Gibraltarske ožine.
Ta vrstna hiša je strateško locirana glede dostopnosti. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je približno 524 metrov stran, druge plaže, kot sta La Rada in Playa del Cristo, pa v radiju 1,6 km v zračni črti. Za letalska potovanja je letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 64 km po cesti, letališče Gibraltar (GIB) pa približno 36 km. Vozna razdalja do AGP je lahko daljša od razdalje v zračni črti. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v radiju od 4,1 do 4,6 km, vključno z Valle Romano Golf. Mesto pokrivajo 4 linije javnega prevoza z 50 postajališči, ki omogočajo lokalno potovanje. Za voznike je polnilna postaja za električna vozila 1,3 km stran. Prisotnost številnih storitev na peš ali kolesarski razdalji, kot so trgovine in zdravstvene ustanove, zmanjšuje odvisnost od osebnega vozila za vsakdanje potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 15 °C do 25 °C in povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Sezona kopanja običajno traja 5 mesecev, temperature vode pa dosežejo ali presegajo 20 °C. Mesto leži na 19 metrih nadmorske višine, nagib proti bližnji plaži pa je blagih 2,4 %, kar pomeni raven dostop. Bližina gorovja Sierra Bermeja, ki sega do 1.449 metrov, nudi kuliso in možnosti za raziskovanje naravnih pokrajin. Regija prejema obilno sončno obsevanje, kar večji del leta omogoča življenje na prostem. Podnebje je pozimi na splošno blago in poleti toplo, kar je značilno za privlačnost Coste del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona se ponaša z več plažami v neposredni bližini. Playa de Estepona je najbližja, približno 524 metrov stran, sledi La Rada na 769 metrov. Playa del Cristo je 1,6 km stran. Te plaže ponujajo možnosti za razne vodne aktivnosti in sprostitev. Onkraj obale je območje bogato s rekreacijskimi objekti. Skupaj je 134 športnih objektov, vključno s tistimi v marini Puerto Estepona (1,6 km) in Puerto Deportivo (1,8 km). V bližini je več golfskih igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Za kulturni prosti čas samo zgodovinsko središče Estepone s svojimi ozkimi ulicami in trgi služi kot zanimivost, dopolnjujejo pa ga razgledišča, kot je Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km).
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL739579
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nepremičninski trg v Estaponi ponuja vrsto možnosti, od novogradenj do rabljenih nepremičnin. V primerjavi z novogradnjami, kot so 'Anna de Estepona' (od 450.000 €), 'Isea Estepona III' (od 423.000 €) in 'The Palms' (od 429.000 €), je ta prenovljena vrstna hiša za 587.000 € umeščena na višjo cenovno točko, kar odraža njeno vrhunsko lego v zgodovinskem starem mestnem jedru in dokončan, takoj vseljiv status. Te novogradnje pogosto ponujajo sodobne vsebine in skupne objekte, medtem ko ta nepremičnina ponuja čar in značaj tradicionalnega doma na osrednji urbani lokaciji. Območja, kot je Marbella, 25 km vzhodno, običajno prikazujejo višje povprečne cene, zlasti na vrhunskih lokacijah. Estepona sama ponuja nekoliko mirnejše vzdušje kot njeni bolj živahni vzhodni sosedi, kar privlači tiste, ki iščejo ravnovesje med storitvami in bolj sproščenim tempom življenja. Število transakcij z nepremičninami na leto (3.163) kaže na dinamičen trg, nepremičnine na zaželenih, osrednjih lokacijah, kot je ta vrstna hiša, pa pogosto vztrajno pritegujejo zanimanje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL