Това жилищно предложение в Естепона, провинция Малага, представлява градска къща, разположена само на кратка разходка от плажа. С площ от 217 м², този имот предлага четири спални и три бани, което го прави подходящ за семейства или групи. Изграден през 2007 г., обектът се намира в оживен район, който съчетава спокойствието на крайбрежния живот с удобството на градските удобства на една ръка разстояние. Проектът е част от общност с общ басейн, подчертавайки лайфстайл, ориентиран към релакс и достъпност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Естепона, този имот се възползва от непосредствената си близост до плажа, само на 524 метра от Playa de Estepona. Градската среда осигурява лесен достъп до основни удобства, докато близостта до други плажове като La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км) разширява възможностите за отдих.
Имотът отговаря на нуждите на тези, които търсят просторен дом с комбинация от релакс и практичност. Четирите спални и трите бани осигуряват достатъчно място, а наличието на общ басейн и близостта до градски удобства подкрепят активен и удобен начин на живот, като същевременно предлагат и място за уединение.
Въпреки че имотът е завършен през 2007 г., той представлява добре изградено градско жилище. Строителството е завършено, което означава, че няма предстоящи фази на изграждане или бъдещи срокове за завършване, които да се вземат предвид. Фокусът е върху непосредствената наличност и ползването на съществуващата структура.
Предвид факта, че имотът е завършен през 2007 г., той може да не включва най-новите енергоспестяващи технологии, често срещани в по-новите строителства. Допълнително, тъй като е разположен в урбанизирана зона, той може да предложи по-малко уединение от имотите в селските райони. Липсата на директни данни за енергиен клас може да предполага необходимост от допълнителна информация.
Ref: VL682318
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят близостта до градската инфраструктура и плажа, без да се отказват от комфорта на просторния дом. Той би бил подходящ за семейства, търсещи постоянно местожителство, благодарение на наличието на училища, здравни заведения и лесен достъп до ежедневни нужди. Също така, той може да представлява интерес за хора, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот с лесен достъп до ресторанти, кафенета и спортни съоръжения. За тези, които търсят ваканционен дом, това предложение осигурява удобна база за изследване на Коста дел Сол, като същевременно предлага възможности за отдих като общ плувен басейн и близост до плажа.
Имотът се отличава с отлично състояние, което предполага поддържани и висококачествени довършителни работи. Включването на климатична система (климатизирана и с предварителна инсталация) осигурява комфорт през цялата година. Наличието на вградени гардероби и напълно оборудвана кухня допълва практичността на жилището. Настилките от естествен камък и сводестите тавани, споменати в оригиналното описание, добавят елегантност. Покрита тераса и солариум с морски изгледи подчертават връзката с външната среда. Наличието на мазе с перално помещение и допълнително складово помещение увеличава функционалността.
Цената на този имот започва от €750,000, което го позиционира в по-високия ценови сегмент за градски къщи в района на Естепона. Наличността е незабавна, тъй като строителството е завършено през 2007 г. Въпреки че се предлагат четири спални и три бани, цената отразява местоположението, размера и близостта до крайбрежието. Сравнението с други подобни имоти в района, като Vanian Park (от €537,000) и Bougainvillea Estepona (от €579,000), показва, че този имот е позициониран с премиум цена, вероятно поради специфични характеристики като близост до плажа или специфични елементи на общността.
Естепона, мястото, където се намира този имот, предлага оживен градски начин на живот, съчетаващ близостта до морето с наличието на всички необходими удобства. На разстояние от 104 метра има супермаркет, а аптека е само на 237 метра, което улеснява ежедневните нужди. Градът разполага с 19 основни и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра, осигурявайки пълна инфраструктура за жителите. С над 3800 часа слънце годишно и средна годишна температура от 19.2°C, районът приканва към дейности на открито през по-голямата част от годината. Петмесечният период на плуване, при температури на водата над 20°C, допълва възможностите за отдих.
Животът в Естепона предлага комбинация от градска динамика и крайбрежен спокоен ритъм. Близостта до плажа (524 м) и градския център означава, че повечето ежедневни дейности могат да бъдат извършвани пеша или с велосипед, намалявайки зависимостта от автомобил. Наличието на 50 ресторанта, 22 кафенета и 18 аптеки в радиус от 2 км показва добре развита местна общност. Освен това, 134 спортни съоръжения, включително тенис кортове и фитнес центрове, подкрепят активен начин на живот. Градът има 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки, което подобрява мобилността.
Този градски имот се намира в Естепона, град в провинция Малага, Южна Испания. Разположен на Коста дел Сол, той предлага директен достъп до плажа и близост до основни удобства, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят комбинация от крайбрежен живот и градски комфорт.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тя е част от комарката на Коста дел Сол, предлагайки баланс между самостоятелност и близост до големи градски центрове. Марбея е на 25 км, предлагайки луксозни удобства и оживен нощен живот. Алхесирас, на 42 км, е важен пристанищен град. Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км и предлага богат културен живот, исторически забележителности и голямо международно летище. Това позициониране осигурява достъп до разнообразни преживявания, от спокойни плажни градове до космополитни центрове.
Разстоянието до най-близкия плаж, Playa de Estepona, е само 524 метра, което улеснява достъпа до морския бряг. Най-близката супермаркет е на 104 метра, а аптека на 237 метра, осигурявайки удобство за ежедневни покупки. Болницата е на 1.1 км. За любителите на голфа, голф игрищата Valle Romano Golf и Azata Golf са на разстояние от около 4-5 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км по въздух, а Летище Гибралтар е на около 36 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близката EV станция за зареждане е на 1.3 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е средиземноморски, с прояви на субтропичен климат, характеризиращ се с топли, сухи лета и меки, влажни зими. Средната годишна температура е 19.2°C, варираща между 15-25°C. Регионът се радва на приблизително 3,848 слънчеви часа годишно, което го прави едно от най-слънчевите места в Европа. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Надморската височина от 19 метра над морското равнище и лекият наклон към плажа (2.4%) допринасят за приятната атмосфера и лесен достъп до морето. Планинският масив Сера Бермеха, достигащ 1449 м, осигурява живописен фон.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Естепона предлага разнообразни възможности за плаж и отдих. Най-близкият плаж, La Rada, е на 800 метра, а Playa del Cristo е на 2.2 км. Тези плажове често получават отличието 'Син флаг' за чистота и качество. Освен плажовете, има богат избор от спортни съоръжения, включително "Better Bodies" (0.3 км), "Polideportivo Municipal" (0.6 км) и "Centro Deportivo José Ramón de la Morena" (0.6 км). Наблизо има три голф игрища: Azata Golf (4.9 км), Estepona Golf (6.1 км) и Golf Academy Albayt Resort (6.2 км), които привличат любители на голфа. Пристанище Естепона (1.6 км) предлага възможности за водни спортове и разходки с лодка.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в Естепона, като Vanian Park (от €537,000) и Bougainvillea Estepona (от €539,000), този имот с начална цена от €750,000 се позиционира в по-високия ценови сегмент. Тази разлика може да се обясни със специфичното му местоположение, което е описано като "близо до морето" и "в урбанизация", както и с характеристики като частен гараж за две коли и голямо складово помещение, които може да не са стандартни за по-евтините алтернативи. Докато Vanian Park и Bougainvillea Estepona предлагат апартаменти, този имот е градска къща, която обикновено предлага повече пространство и уединение. Близостта до плажа (524 м) и всички градски удобства допринася за по-високата му стойност. Регионът на Естепона като цяло показва стабилен пазар с 3,163 имотни транзакции, което предполага устойчиво търсене. Въпреки това, цената от €750,000 изисква внимателна оценка спрямо предлаганите характеристики и сравнение с други градски къщи в района, а не само с апартаменти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
