Dit woonhuisproject bevindt zich in Estepona, een kustgemeente in de provincie Málaga, Andalusië. Het project, bestaande uit townhouses, is gelegen in een stedelijke omgeving nabij het strand. De locatie combineert de voordelen van de kust met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en is goed bereikbaar vanaf de luchthaven van Málaga. Het project biedt een woonoplossing voor wie op zoek is naar een verblijf aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand ligt op wandelafstand van de Middellandse Zeekust, met diverse stranden zoals Playa de Estepona op minder dan een kilometer afstand. De directe omgeving is stedelijk en voorziet in dagelijkse behoeften, met winkels en diensten op loopafstand. Dit positioneert het project als een basis voor een leven aan de kust met behoud van stedelijk comfort.
Dit project richt zich op kopers die een ruime woning zoeken met meerdere slaapkamers en badkamers, geschikt voor gezinsgebruik of als vakantiewoning. Kenmerken zoals een dakterras, een privégarage en een gemeenschappelijke zwembad, in combinatie met de nabijheid van voorzieningen, spreken een breed publiek aan dat waarde hecht aan comfort en gemak.
Hoewel dit een bestaand gebouw is, werd het project voltooid in 2007. Het vertegenwoordigt de bouwstandaarden en ontwerpprincipes van die periode, met een focus op functionaliteit en leefruimte. De actuele staat van het pand is 'gereed', wat betekent dat het direct bewoonbaar is zonder verdere bouwfase of wachttijd.
Het project biedt geen nieuwbouwwoning met de laatste energie-efficiëntienormen of hedendaagse architecturale trends, gezien de bouwdatum van 2007. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn beperkt tot een zwembad en het aantal woningen in de urbanisatie is klein (acht eenheden). Er is geen melding van directe zeezicht vanuit alle vertrekken van de woning.
Ref: VL682318
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor wie een permanente woonplaats aan de Costa del Sol zoekt, met de mogelijkheid om direct in te trekken. Het ruime formaat en de indeling met vier slaapkamers lenen zich voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De nabijheid van stranden en stedelijke voorzieningen maakt het aantrekkelijk voor mensen die een actieve levensstijl waarderen en de voorkeur geven aan korte afstanden voor dagelijkse activiteiten. Ook voor wie een vakantiewoning wenst die direct bruikbaar is zonder lange wachtlijsten of bouwprocedures, biedt dit pand een oplossing. De aanwezigheid van een garage en opslagruimte is praktisch voor degenen die deze ruimte nodig hebben, bijvoorbeeld voor hobby's of seizoensgebonden spullen.
Het pand, gebouwd in 2007, kenmerkt zich door een afwerking die aansluit bij de bouwstandaarden van die periode. De beschrijving vermeldt natuurstenen afwerkingen in de woonkamer en een open keuken die uitkomt op een terras. De slaapkamers zijn ruim, en er is een functionele zolderruimte. De kelder bevat een garage voor twee auto's, een wasruimte en opslag. De woning is volledig gemeubileerd, wat duidt op een instapklare staat. Klimaatbeheersing wordt voorzien door airconditioning. De algemene staat wordt omschreven als 'uitstekend', wat impliceert dat het pand goed onderhouden is.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €750.000. Gezien de woning voltooid is en klaar voor bewoning, is er geen sprake van een bouwplanning. De prijs reflecteert de omvang van de woning (217 m² woonoppervlak), het aantal slaapkamers (4) en badkamers (3), en de specifieke locatie in Estepona. Er zijn geen indicaties van prijsvariatie binnen het project, aangezien het om een individuele townhouse gaat. De beschikbaarheid is direct na aankoop.
Dit townhouse biedt een leven dicht bij de zee en stedelijke gemakken. De woning zelf is voorzien van een woon- en eetkamer met open keuken, die uitgeeft op een privéterras, ideaal voor buitenleven. De slaapkamers bevinden zich op de verdieping, aangevuld met een veelzijdige zolderruimte en een dakterras met uitzicht. De kelderverdieping herbergt een garage voor twee wagens, een wasruimte en een opslagruimte. De locatie binnen een gemeenschap van slechts acht woningen met een gedeeld zwembad, benadrukt een zekere mate van rust en exclusiviteit, terwijl de nabijheid van Estepona centrum zorgt voor een vlotte toegang tot lokale winkels, restaurants en diensten. De stedelijke omgeving garandeert een levendig leefklimaat, zowel binnen als buiten het complex.
Estepona biedt een levendige stedelijke omgeving met een aanzienlijke bevolking van bijna 80.000 inwoners (prognose 2025), wat zorgt voor een continu aanbod van diensten en activiteiten, ook buiten het hoogseizoen. De nabijheid van supermarkten (104 m), apotheken (237 m) en het ziekenhuis (1.1 km) op wandelafstand onderstreept het stedelijk comfort. Er zijn tevens 50 OV-lijnen met 50 haltes in de nabije omgeving, wat de mobiliteit zonder eigen vervoer bevordert. De aanwezigheid van 50 restaurants en 22 cafés binnen 2 km rondom de locatie draagt bij aan een gevarieerd sociaal leven.
Dit project is gelegen in Estepona, een kustgemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van de zee en de stedelijke infrastructuur, met diverse voorzieningen binnen handbereik. De kaart toont de relatieve afstand tot stranden, winkels en grotere steden in de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol. Het is strategisch gepositioneerd tussen grotere steden als Marbella (25 km naar het oosten) en Algeciras (42 km naar het westen). De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand. Deze ligging biedt toegang tot de diversiteit van de Costa del Sol, van de levendige sfeer van Marbella tot de natuurlijke schoonheid van het omliggende landschap, met de Sierra Bermeja als achterland.
De locatie in Estepona is gunstig gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten. Het strand ligt op 524 meter, wat dagelijkse toegang tot de kust mogelijk maakt. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (237 m) zijn direct te voet bereikbaar. Het ziekenhuis bevindt zich op 1.1 km. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt 34 km, wat reizen vergemakkelijkt. Golfers hebben toegang tot meerdere banen, met Valle Romano Golf op 4.1 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 8 lijnen en 50 haltes.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C gedurende het jaar en circa 3.848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie ligt op 19 meter boven zeeniveau, wat relatief vlak terrein naar het strand impliceert (helling 2.4%). De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt contrast met de kustlijn en potentieel voor natuuractiviteiten in de achterliggende berggebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het project biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km). De kustlijn is vlak, wat wandelen en fietsen langs de zee bevordert. Voor sportliefhebbers zijn er tal van faciliteiten, zoals sportcentra (Better Bodies op 0.3 km) en een ruime keuze aan golfbanen. De dichtstbijzijnde golfbaan is Valle Romano Golf (4.1 km), gevolgd door Azata Golf (4.4 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Vanian Park (vanaf €537.000), Bougainvillea Estepona (vanaf €579.000) en Unika Homes (vanaf €539.000), positioneert dit townhouse zich in een hoger prijssegment (€750.000). Dit hogere segment lijkt te worden gerechtvaardigd door de omvang van de woning (4 slaapkamers en 217 m² woonoppervlak), de instapklare staat met volledige meubilering, en de specifieke locatie die een combinatie biedt van strandnabijheid en stedelijke voorzieningen. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk nieuwbouwaanbiedingen representeren met modernere specificaties, biedt dit bestaande pand een grotere leefruimte en onmiddellijke beschikbaarheid. De prijs per vierkante meter ligt voor dit project hoger dan de startprijzen van de vergelijkende projecten, wat de marktprijs van een grotere, reeds bestaande woning in een gewilde stedelijke kustzone weerspiegelt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
