Ez a sorház Estepona városában, a Costa del Sol spanyolországi szakaszán található, közel a tengerhez és a városi infrastruktúrához. Az ingatlan 217 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával, így ideális választás lehet nagyobb családok vagy vendégeket fogadó személyek számára. A 2007-ben elkészült épület azonnali beköltözést tesz lehetővé, kiaknázva a mediterrán életstílus kényelmét és a helyi közösség által kínált előnyöket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona tengerparti zónájában helyezkedik el, gyalogos távolságra a strandoktól és a helyi üzletektől. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például szupermarketek, éttermek és egészségügyi létesítmények, könnyű megközelítését, mindössze néhány perc sétára.
A négy hálószobás, tágas elrendezésű sorház megfelelő teret kínál a családi élethez, munkavégzéshez vagy vendégek fogadásához. A privát teraszok és a tetőterasz (szolárium) a mediterrán éghajlat kihasználását teszik lehetővé, míg a közösségi medence további kikapcsolódási lehetőséget biztosít.
Az ingatlan 2007-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy a ház már elkészült, és teljes mértékben lakható állapotban van. Ez a befejezett építési státusz lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy azonnal birtokba vegyék az otthonukat, átugorva az építési várakozási időszakot és az új építésű projektekkel járó tervezési folyamatokat.
Ez a projekt már elkészült, így nem új építésű ingatlanról van szó. A ház egy városi környezetben található, nem elszigetelt vagy vidéki jellegű. A medence közösségi használatú, nem pedig kizárólagosan az ingatlanhoz tartozó privát medence.
Ref: VL682318
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik a spanyol Costa del Sol régióban keresnek egy tágas otthont, ahol a mediterrán életstílust élvezhetik. Ideális választás lehet olyan családok számára, amelyek állandó lakóhelyet keresnek, vagy olyan személyeknek, akik második otthonra vágynak, és fontos számukra a tengerpart közelsége és a városi szolgáltatások könnyű elérhetősége. Azok számára is vonzó lehet, akik már meglévő, befejezett épületet szeretnének vásárolni, így elkerülve az építési folyamattal járó bizonytalanságot és várakozást. A négy hálószoba lehetőséget teremt vendégek fogadására vagy akár otthoni iroda kialakítására is.
Az ingatlan 2007-ben épült, ami a kor építészeti és kivitelezési normáinak megfelelő minőséget feltételez. A 'Gereed' építési státusz és az 'Excellent' állapotleírás arra utal, hogy az ingatlan jó állapotban van. Bár a pontos anyagokra vonatkozó részletes specifikációk nem állnak rendelkezésre, a leírás említ 'természetes kő burkolatokat' és 'boltozatos mennyezetet', ami prémium érzetet sugall. A ház jellemzői között szerepel légkondicionálás és teljes bútorozottság, ami a kényelem és a használhatóság szempontjából fontos. A konyha teljesen felszerelt. Az ilyen korú ingatlanoknál a karbantartás és a korábbi felújítások mértéke befolyásolhatja a végső minőséget.
Az ingatlan ára 750 000 euró. Ez az ár egy 217 m²-es, 4 hálószobás és 3 fürdőszobás sorházat foglal magában, amely 2007-ben épült és azonnal költözhető. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest ez az ár tükrözi a helyszín, az ingatlan mérete és a kínált kényelmi szolgáltatások (pl. közösségi medence, szolárium, privát garázs) együttes értékét. A piacon elérhető hasonló ingatlanok kínálata változó, de ez a projekt egy már elkészült, jól felszerelt opciót kínál.
Ez a sorház Estepona tengerparti negyedében kínál élhető teret. A mindennapi élet ritmusa itt a strand közelségéből és a városi infrastruktúra elérhetőségéből adódik. A szupermarket mindössze 104 méterre, az egészségügyi központ 1.1 km-re található, ami a helyi élet kényelmét szolgálja. A strandok, mint a Playa de Estepona és a La Rada, gyalogosan is megközelíthetők. A környék mozgékonysága gyalogosbarát, számos létesítményt biciklivel vagy gyalog is el lehet érni. Az ingatlan ideális azoknak, akik a városi kényelem és a tengerparti elhelyezkedés kombinációját keresik, de ugyanakkor nyugodt környezetre is vágynak a lakóparkon belül.
Estepona városa nyüzsgő, de a lakóparkok és a városi elhelyezkedés egyaránt kínálnak egy bizonyos szintű nyugalmat. A környék rendkívül jól felszerelt: 50 étterem, 6 iskola, 18 gyógyszertár és 4 bank található 2 km-es körzetben. Ez a sűrűség biztosítja, hogy a mindennapi élet zökkenőmentes legyen, legyen szó bevásárlásról, ügyintézésről vagy szórakozásról. A közelben található sportlétesítmények (Better Bodies, Polideportivo Municipal) és a kikötő (Puerto Estepona) további rekreációs lehetőségeket kínálnak. Estepona környéke, bár része a népszerű Costa del Solnak, megtartott egyfajta hagyományos spanyol városias hangulatot.
Ez a térkép Estepona városának tengerparti részét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a sűrűn lakott, de zöldövezetekkel is rendelkező területen. Jól látható a strandok közelsége, valamint a városi infrastruktúra (boltok, szolgáltatások) sűrű hálózata, amely gyalogos távolságra található.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai fontosságú helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, a Málaga tartományban. Körülbelül 73 km-re délnyugatra található Málaga városától, amely a tartomány fővárosa és kulturális központja. Közelebb, 42 km-re fekszik Algeciras, egy fontos kikötőváros, míg 25 km-re található Marbella, amely híres luxuséletmódjáról. Estepona maga egy 137 km²-es területen elterülő város, amely a tengerpart és a Sierra Bermeja hegyvidékének ötvözetét kínálja, egyedi földrajzi és környezeti adottságokkal.
A projekt elhelyezkedése kiváló, közel a tengerhez és a városi kényelemhez. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található. A tömegközlekedés is jól szervezett, 8 helyi buszjárat és 50 megálló biztosítja a mobilitást. A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re fekszik, míg a kisebb Gibraltar repülőtér (GIB) mintegy 36 km távolságra van egyenes vonalban. Golfrajongók számára a Valle Romano Golf mindössze 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re helyezkedik el. Az EV-töltőállomás 1.3 km-re, az üzletek és a gyógyszertárak pedig gyalogos távolságra találhatók.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója a Földközi-tenger klímájának kedvező hatásait élvezi, ami enyhe teleket és forró nyarakat jelent. Az átlagos évi hőmérséklet 19.2°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, évi 3,848 óra. Ez ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket, beleértve a 5 hónapos úszószezont, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A táj hegyvidékes hátterét a Sierra Bermeja (akár 1449 m) biztosítja, amely völgyeket és kisebb patakokat szel át. Az ingatlan 19 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami enyhe, tengerhez közeli éghajlatot garantál. A lejtés a strand felé mindössze 2.4%, ami síkvidéki terepet jelent.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona környéke bővelkedik strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi, 800 méterre lévő La Rada strand, valamint a Playa del Cristo (1.6 km) és a Playa del Angel (1.7 km) népszerű pihenőhelyek. A térség golfpályái is könnyen elérhetők: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km és 4.6 km). Emellett számos sportközpont (pl. Better Bodies, 0.3 km) és vízisport lehetőség áll rendelkezésre a közeli kikötőkben (Puerto Estepona, 1.6 km). A kilátópontok (pl. Mirador del Carmen, 1.2 km) pedig gyönyörű panorámát kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Estepona régiója a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő területe, amely a luxus és a hagyományos spanyol életstílus keverékét kínálja. A Vanian Park (vanaf €537,000), a Bougainvillea Estepona (vanaf €579,000) és az Unika Homes (vanaf €539,000) projektek Estepona környékén hasonló árkategóriában vagy alatta kínálnak ingatlanokat, általában új építésű lakások vagy kisebb házak formájában. Ez a jelenlegi sorház (750 000 €) egy nagyobb, már meglévő épület, amely tágasabb tereket és több hálószobát kínál a feltüntetett árért, szemben az újabb, de kisebb alapterületű egységekkel. míg a Marbella (25 km) és Málaga (73 km) környéki ingatlanok árai általában magasabbak a fejlettebb infrastruktúra és a nagyobb városok közelsége miatt. Estepona pozíciója optimális egyensúlyt teremt a csendesebb életkörnyezet és a nagyobb központok elérhetősége között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
