Cette résidence, située à Estepona sur la Costa del Sol, propose des maisons de ville prêtes à l'emploi, conçues pour une vie confortable et pratique. Proche de la mer et des commodités urbaines, le projet allie tranquillité et accessibilité. Les espaces de vie lumineux, les finitions soignées et les vues sur la mer depuis le solarium en font un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen authentique. La proximité des services essentiels complète le tableau d'un environnement résidentiel équilibré.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Positionnée à Estepona, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à quelques pas de la plage. L'environnement urbain immédiat offre un accès facile aux commerces et services. Cette proximité facilite un mode de vie où de nombreux déplacements peuvent s'effectuer à pied ou à vélo, renforçant le sentiment de commodité quotidienne.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et confortable, avec une séparation claire entre les zones de vie et de repos. La présence d'un garage, d'une terrasse et d'un solarium, ainsi que la proximité des commodités, satisfont les exigences d'une résidence principale ou secondaire pratique et agréable.
Bien que le projet soit achevé en 2007, il se présente dans un excellent état général. Les maisons de ville offrent des caractéristiques de construction solides, typiques des développements de cette période. L'accent est mis sur la fonctionnalité et le confort, avec des espaces bien agencés et des finitions qui ont traversé le temps.
Le projet n'offre pas de caractéristiques de construction ultra-modernes ou d'installations récentes de domotique, datant de 2007. Il ne propose pas non plus d'espaces verts privés étendus ni de vues panoramiques sur des paysages naturels, étant intégré dans un tissu urbain dense.
Ref: VL682318
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs qui privilégient la proximité immédiate de la mer et des services urbains. Si vous recherchez un cadre de vie où la voiture n'est pas indispensable pour les activités quotidiennes, comme faire des courses ou se rendre à la plage, ce lieu répondra à vos attentes. Les familles apprécieront la présence de quatre chambres et la proximité des écoles, tout en bénéficiant des infrastructures communes comme la piscine. Pour ceux qui envisagent une résidence secondaire, l'emplacement en bord de mer et la facilité d'accès aux commodités en font un choix attractif. Les amateurs de soleil trouveront leur compte avec le solarium offrant des vues sur la mer et la possibilité de profiter du climat méditerranéen une grande partie de l'année, avec un accès facile aux plages et aux activités nautiques.
Les maisons de ville sont dotées d'un excellent niveau de finition, conçu pour durer et offrir un confort appréciable. Les espaces de vie se distinguent par des plafonds cathédraux et une cheminée, apportant caractère et chaleur. Les sols en pierre naturelle dans le salon ajoutent une touche d'élégance et de robustesse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est pensée pour la convivialité et l'efficacité. Les chambres à l'étage sont spacieuses, et la présence de placards intégrés optimise le rangement. Les salles de bains, bien que datant de la construction initiale, présentent des finitions soignées, comme en témoigne l'accent de couleur dans une des salles de bains présentées. Les caractéristiques extérieures incluent une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur quelles que soient les conditions météorologiques, et un solarium privé pour profiter du soleil et des vues.
Le prix de vente pour ces maisons de ville est fixé à partir de 750 000 €. Cette fourchette de prix reflète la localisation en front de mer, la taille des propriétés et leur état de conservation. Avec quatre chambres et trois salles de bains, ces biens offrent un volume de vie substantiel, réparti sur plusieurs niveaux et incluant des espaces extérieurs comme une terrasse et un solarium. La disponibilité est immédiate, les constructions étant achevées en 2007. L'espace intérieur de 217 m² et les commodités comme un garage privé pour deux voitures contribuent à positionner cette offre dans le segment moyen-supérieur du marché immobilier local.
Vivre dans ce quartier d'Estepona signifie bénéficier d'un environnement urbain où la mer est à portée de main. Les journées peuvent débuter par une promenade matinale sur la plage, située à moins d'un kilomètre. La vie quotidienne est facilitée par la présence immédiate de commerces essentiels tels que supermarchés et pharmacies, tous accessibles en quelques minutes à pied. L'offre de restaurants et de cafés à proximité permet de varier les plaisirs culinaires sans avoir à prendre la voiture. La communauté, bien qu'intégrée dans la ville, conserve une atmosphère paisible grâce à l'urbanisation qui inclut une piscine commune. La présence d'écoles et de centres de santé à une distance raisonnable renforce le caractère pratique de la localisation pour les familles ou toute personne recherchant la commodité sans sacrifier la proximité de la côte.
La vie à Estepona s'articule autour de la proximité de la mer et d'un centre-ville animé. Ce quartier spécifique se caractérise par sa densité urbaine, avec un accès facile à une multitude de services. Les résidents peuvent satisfaire leurs besoins quotidiens sans parcourir de longues distances, qu'il s'agisse de courses (supermarché à 104 m), de soins médicaux (hôpital à 1.1 km, pharmacie à 237 m) ou de loisirs. Les 50 lignes de transports en commun et les 50 arrêts de bus témoignent d'une connectivité locale développée, bien que la voiture reste souvent privilégiée pour explorer la région élargie. La présence de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et cafés offre une vie sociale et culturelle riche, faisant d'Estepona un lieu de vie dynamique.
Cette carte situe le projet au cœur d'Estepona, soulignant sa position stratégique à proximité de la côte et des principales infrastructures de transport. Elle met en évidence l'accessibilité aux plages, aux commerces et aux voies de communication majeures, offrant une perspective visuelle claire de l'environnement immédiat et de son intégration dans le tissu urbain de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes plus importantes de Marbella (25 km) et Algeciras (42 km). Cette position permet de bénéficier de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en ayant un accès aisé aux grandes métropoles comme Málaga (73 km). Elle se trouve dans la province de Málaga, faisant partie de l'Andalousie. La région est dominée par la Sierra Bermeja au nord, et s'étend vers la côte méditerranéenne au sud. Cette localisation offre un équilibre entre vie côtière et proximité des infrastructures régionales, notamment l'aéroport de Malaga.
La localisation de cette résidence à Estepona offre une connectivité notable. La plage de La Rada est accessible en seulement 800 mètres, tandis que d'autres plages comme Playa del Cristo se trouvent à environ 1.6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à 34 km à vol d'oiseau (environ 64 km par la route). Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). La proximité immédiate des commerces, avec un supermarché à 104 m et une pharmacie à 237 m, ainsi qu'un centre de santé à 1.1 km, garantit un accès aisé aux services essentiels.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La température moyenne annuelle de 19.2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour profiter de l'extérieur. Le bassin de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La région environnante est marquée par la Sierra Bermeja, offrant un contraste naturel avec la côte. L'altitude du projet, à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, et sa légère pente vers la plage (2.4%) contribuent à un environnement agréable et accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur de cette résidence. La plage de La Rada, à 800 mètres, est l'une des plus accessibles. D'autres options comme Playa del Angel et Playa del Cristo sont également à une courte distance. Estepona et ses environs offrent une large gamme d'activités récréatives. La région compte 134 installations sportives, incluant des centres de fitness comme Better Bodies (0.3 km) et des installations municipales. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles, le plus proche étant Valle Romano Golf à 4.1 km. Les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo, situées respectivement à 1.6 km et 1.8 km, offrent des possibilités de loisirs nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Par rapport aux projets voisins tels que Vanian Park (à partir de 537 000 €), Bougainvillea Estepona (à partir de 579 000 €) et Unika Homes (à partir de 539 000 €), cette propriété se positionne à un prix supérieur, reflétant sa localisation en front de mer et sa typologie de maison de ville prête à l'emploi. Ces projets comparables, bien que situés dans la même zone d'Estepona, peuvent proposer des caractéristiques différentes, comme des appartements ou des maisons plus récentes, ou des implantations moins directes sur la côte. Le prix de 750 000 € pour cette maison de ville s'explique par le volume habitable (217 m² sur 4 chambres), l'espace extérieur privé incluant un solarium avec vue mer, et l'infrastructure comme le garage double. Les projets mentionnés, avec des prix débutant significativement plus bas, pourraient offrir des surfaces moindres, moins de chambres, ou être des constructions plus récentes mais potentiellement plus éloignées du cœur de la ville ou de la plage. L'offre actuelle se distingue par sa maturité, son état excellent et sa configuration de maison de ville établie dans un cadre résidentiel recherché.
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