Tento mestský dom sa nachádza v Estepona, na pobreží Costa del Sol. Projekt bol dokončený v roku 2007 a ponúka bývanie v blízkosti pláže a mestských služieb. Je súčasťou malej komunity s vlastným bazénom, čo prispieva k celkovému komfortu bývania. Nehnuteľnosť je situovaná v urbanizovanej oblasti, ktorá poskytuje dobrú dostupnosť k lokálnej infraštruktúre a zároveň zachováva pokojnejšiu atmosféru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento mestský dom sa nachádza v Estepona, v rámci urbanizovaného prostredia s priamym prístupom k službám na dosah ruky. Poloha umožňuje ľahkú dochádzkovú vzdialenosť k pláži a okolitým obchodom, čím sa vytvára pohodlné mestské bývanie s prímorským charakterom.
Projekt je určený pre záujemcov hľadajúcich bývanie s dôrazom na mestský komfort a blízkosť k moru. Ponúka dostatok priestoru vďaka štyrom spálňam a trom kúpeľniam, pričom je kompletne zariadený. Súkromná terasa a strešný solárium poskytujú priestor na relaxáciu a vychutnanie si počasia.
Projekt bol dokončený v roku 2007, čo znamená, že sa jedná o existujúcu zástavbu, nie o novostavbu. Objekt nie je vo fáze výstavby ani neplánuje skoré dokončenie. Stavba je v stave 'Gereed', čo indikuje, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie po zakúpení.
Tento projekt neponúka výhody úplne novej výstavby, keďže bol dokončený v roku 2007. Nie je k dispozícii priame napojenie na diaľničnú sieť z bezprostrednej blízkosti, a preto môže byť nevyhnutná automobilová doprava na dosiahnutie vzdialenejších miest. Projekt sa nenachádza v úplne odľahlom prostredí, ale v urbanizovanej zóne s typickou mestskou aktivitou.
Ref: VL682318
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento mestský dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú plne vybavené bývanie v blízkosti mora a mestských služieb. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú mestské prostredie pred izolovaným vidieckym bývaním, ale zároveň si želajú pokojnú komunitu. Majitelia, ktorí radi trávia čas vonku, ocenia súkromnú terasu, strešné solárium s výhľadom na more a prístup do spoločného bazéna. Blízkosť pláže (približne 524 metrov) a centra mesta Estepona (v pešej dostupnosti) je výhodou pre aktívny životný štýl. Štyri spálne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu, hostí alebo domáce pracovisko. Vďaka kompletnej vybavenosti a existujúcemu stavu 'Gereed' je táto nehnuteľnosť pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do úprav.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2007 a vykazuje vynikajúci stav. Interiér je zariadený s dôrazom na komfort a praktickosť, čo zahŕňa plne vybavenú kuchyňu a kompletne zariadený interiér. Medzi charakteristické prvky patria klenuté stropy, krb a obklady z prírodného kameňa v obývacej časti, ktoré dodávajú priestoru na charaktere. V celom dome sú vstavané skrine, ktoré optimalizujú úložný priestor. Klimatizácia je predinštalovaná, čo umožňuje jednoduché zriadenie systému regulácie teploty. Použitie materiálov ako prírodný kameň naznačuje vyšší štandard úprav. Solárium na streche a krytá terasa poskytujú dodatočné vonkajšie priestory s výhľadom na more, čo prispieva k celkovej kvalite bývania.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu začínajúcu na 750 000 €. Vzhľadom na jej dokončenú stavbu v roku 2007 je dostupná na okamžité užívanie. Projekt pozostáva z ôsmich mestských domov, pričom tento konkrétny dom má štyri spálne a tri kúpeľne na obytnej ploche 217 m². Cena odráža polohu v Estepona, blízkosť pláže, mestské vybavenie a celkový rozsah nehnuteľnosti, vrátane súkromného garážového státia pre dve autá a strešného solária s výhľadom na more.
Tento mestský dom v Estepona predstavuje bývanie v mestskej, no zároveň pokojnej lokalite, kde je všetko potrebné na dosah. Domy sa nachádzajú v komunite s celkovo ôsmimi jednotkami a spoločným bazénom, čo vytvára intimnejšiu atmosféru. Denné rytmy sa tu prispôsobujú blízkosti pláže a centra mesta. Ranná káva na súkromnej terase, popoludňajšia prechádzka po promenáde alebo večera v jednej z miestnych reštaurácií sú bežnou súčasťou života. Praktickosť bývania podčiarkuje dostupnosť obchodov, lekární a zdravotných stredísk v pešej vzdialenosti. Urbanistické prostredie je doplnené o zeleň a výhľad na more z vyšších častí domu, čo vytvára príjemné spojenie medzi mestským komfortom a prímorským prostredím.
Bývanie v Estepona znamená začlenenie sa do živej prímorskej komunity s bohatou ponukou služieb. V okruhu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární a 4 banky, čo zaručuje pohodlný každodenný život. Komunita je charakterizovaná ako pokojná a rodinne orientovaná, s prístupom k dvom parkom a 22 kaviarňam. Blízkosť k dvom zdravotným strediskám a 50 zastávkam verejnej dopravy s 8 linkami zaisťuje dostupnosť základných služieb a mobility. Okolie je známe aj vďaka 19 základným a 10 stredným školám, čo je dôležité pre rodiny s deťmi. Vzdialenosť 1,1 km k najbližšiemu nemocničnému zariadeniu poskytuje ďalšiu úroveň bezpečnosti.
Tento mestský dom je situovaný v Estepona, na južnom pobreží Andalúzie. Poloha v rámci regiónu Costa del Sol je strategická, s ľahkým prístupom k plážam, golfovým ihriskám a mestským službám. Mapa zobrazuje jeho umiestnenie v mestskej zóne, blízko hlavných dopravných trás a rekreačných oblastí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento mestský dom sa nachádza v Estepona, ktorá je súčasťou provincie Málaga na Costa del Sol. Poloha v rámci tejto regióny poskytuje dobré spojenie s ďalšími významnými mestami: Marbella je vzdialená 25 km a Málaga 73 km. Tieto mestá ponúkajú rozsiahlejšiu infraštruktúru, kultúrne podujatia a nákupné možnosti. V porovnaní s väčšími mestami, ako je Málaga (73 km s 579 076 obyvateľmi) alebo Algeciras (42 km s 121 957 obyvateľmi), Estepona (79 621 obyvateľov v roku 2025) ponúka pokojnejšiu atmosféru s dobrou dostupnosťou k službám.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže La Rada (800 m) a Playa del Cristo (1,6 km), čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Centrum mesta Estepona s jeho obchodmi, reštauráciami a službami je tiež v pešej dostupnosti, pričom najbližší supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 237 metrov. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Valle Romano Golf vzdialené 4,1 km. Najbližšie letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Hoci je oblasť dobre vybavená, pre dosiahnutie vzdialenejších cieľov alebo v prípade potreby môže byť užitočné vlastné vozidlo, keďže najbližšia EV nabíjacia stanica je vzdialená 1,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a približne 3 848 slnečnými hodinami ročne. Toto prostredie umožňuje predĺžený plavecký sezónu trvajúcu 5 mesiacov, keďže teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. V lete sa teploty pohybujú medzi 15-25 °C, zatiaľ čo v zime sú miernejšie. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 19 metrov nad morom, s miernym sklonom terénu smerom k pláži (2,4%), čo prispieva k príjemnej klíme a minimálnemu riziku povodní. Okolitá krajina je charakterizovaná ako úrodné údolie s pohorím Sierra Bermeja v pozadí, ktoré dosahuje výšku 1 449 metrov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Estepony ponúka široké možnosti na plážovú rekreáciu a iné aktivity. Najbližšie pláže ako La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (1,6 km) sú ľahko dostupné, pričom Playa de Estepona (524 m) je ešte bližšie. V rámci 2 km sa nachádzajú aj ďalšie pláže ako Playa del Angel. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). V meste je k dispozícii 134 športových zariadení, vrátane športových centier ako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). V blízkosti sa nachádza aj prístav Puerto Estepona (1,6 km), ktorý ponúka ďalšie možnosti trávenia voľného času.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Estepona, ako sú Vanian Park (od €537,000), Bougainvillea Estepona (od €579,000) a Unika Homes (od €539,000), tento mestský dom s cenou od €750,000 predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Tento rozdiel v cene je pravdepodobne spôsobený polohou priamo v meste, blízkosťou k pláži a rozlohou nehnuteľnosti (217 m² s 4 spálňami), ako aj faktom, že je kompletne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Zatiaľ čo spomínané porovnateľné projekty môžu byť novšie alebo ponúkať iné typy bývania, tento dom vyniká svojou komplexnosťou v rámci etablovaného mestského prostredia. V regióne Costa del Sol, kde ceny nehnuteľností značne kolíšu v závislosti od lokality, veľkosti a vybavenia, sa táto nehnuteľnosť radí k strednej až vyššej triede, najmä vzhľadom na jej pozíciu v rámci zastavanej oblasti s dobrou infraštruktúrou a rekreačnými možnosťami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
