Тази утвърдена къща близнак в Estepona предлага първокласно разположение до плажа в градска среда, с удобен достъп до местните удобства. Построена през 1975 г. и поддържана в отлично състояние, имотът разполага с 2 спални и 2 бани, разпределени в 143 м² жилищна площ. Разположена е на парцел от 231 м², със собствена градина и просторни тераси, с южно изложение и частична гледка към морето. Имотът е готов за нанасяне и представлява непосредствена възможност за постоянно жилище, второ жилище или инвестиция под наем в търсена зона на Costa del Sol.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в района Bahía Dorada на Estepona, тази къща близнак е само на 50 метра от плажа, осигурявайки на обитателите лесен пешеходен достъп до пясъка и крайбрежната алея. Градската среда гарантира, че многобройни удобства, включително магазини и услуги, са лесно достъпни пеша, което повишава комфорта на ежедневието.
Имотът е предназначен за тези, които търсят крайбрежен начин на живот с практически предимства. Разполага със собствена градина и достатъчно терасно пространство за живот на открито, както и достъп до общи басейни. Възможността за преобразуване на остъклена тераса в трета спалня добавя гъвкавост за семейства с деца или за нужди от домашен офис.
Този имот е съществуващ дом, завършен през 1975 г., и е готов за незабавно нанасяне. Представлява зрял проект в утвърден затворен комплекс, предлагайки стабилността и характера на обитаван квартал, а не етапите на планиране на ново строителство.
Тази резиденция не предлага характеристики на ново строителство или модерни показатели за енергийна ефективност, типични за наскоро построените домове. Първоначалната дата на строителство на имота означава, че потенциалните купувачи трябва да обмислят обновявания или ремонти, които биха съответствали на съвременните стандарти.
Ref: VL201126
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е много подходящ за хора или малки семейства, които дават приоритет на крайбрежния начин на живот с удобен достъп до ежедневните удобства. Подходящ е за тези, които търсят постоянно жилище, в което плажът е ежедневна част от живота, предлагайки възможности за разходки по крайбрежната алея или плуване в морето. Инвеститорите може да намерят местоположението му привлекателно за отдаване под наем за ваканции, особено предвид близостта до яхтеното пристанище на Estepona и общата привлекателност на Costa del Sol за туристи. Възможността за създаване на трета спалня от остъклената тераса предлага гъвкавост за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за гости или домашен офис. Освен това, утвърдената среда на затворения комплекс означава, че вероятно предлага стабилно общностно усещане, което привлича купувачи, търсещи уреден дом, а не зона в развитие с ново строителство.
Тази къща близнак, построена през 1975 г., представя традиционен андалуски стил. Разполага с напълно обзаведена кухня и бани с душ кабини без корито. Жилищните пространства са проектирани за комфорт, с камина в дневната и директен достъп до просторна тераса. Налични са характеристики като вградени гардероби и двойно остъкляване. Въпреки че имотът е описан като в отлично състояние, купувачите трябва да отбележат, че първоначалната дата на строителство означава, че довършителните работи и системите може да отразяват стандартите от средата на 70-те години. Остъклената тераса предлага гъвкаво пространство, което може да бъде адаптирано към съвременни нужди, като домашен офис или стая за гости, като евентуално се изискват обновявания в зависимост от изискванията на купувача.
Обявената цена за тази къща близнак в Estepona е фиксирана на €515,000. Като съществуващ имот, тази цена отразява текущото му състояние и местоположението в утвърдения затворен комплекс. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и нанасяне. Предвид близостта до плажа и удобствата на Estepona, тази цена го позиционира в конкурентен сегмент на местния пазар на имоти, предлагащи подобен крайбрежен достъп и утвърдени характеристики на комплекса.
Тази къща близнак в Estepona предлага съчетание от живот до плажа и градски удобства. Разположена в добре утвърдения жилищен комплекс Bahía Dorada, тя осигурява спокойна среда със значителното предимство да бъде само на кратка разходка от Playa de Estepona и крайбрежната алея. Градската среда означава, че ежедневните необходими неща, от аптеки и супермаркети до различни заведения за хранене, са лесно достъпни, често пеша или с кратко пътуване с кола. Този баланс я прави подходяща за тези, които ценят както спокойствието на крайбрежието, така и практичността на градските удобства наблизо. Южното изложение на имота подсказва добро естествено осветление през целия ден, а собствената градина и терасите предлагат разнообразни открити пространства за отдих и забавления, допълнени от общи градини и басейни.
Estepona предлага балансирана крайбрежна среда, съчетавайки усещането за традиционен андалуски град с модерни удобства. Непосредствената околност на имота е градска, характеризираща се с утвърдени жилищни комплекси и близост до основни услуги. Супермаркетите са само на 104 метра, а аптека се намира на 236 метра от резиденцията, улеснявайки ежедневните задачи. Здравните заведения също са близо, с болница на 1.1 км. Районът се отличава с висока плътност на удобства в радиус от 2 км, включително многобройни ресторанти, кафенета, училища и паркове, допринасяйки за оживена местна атмосфера. Общественият транспорт е достъпен с 50 спирки и 8 линии, обслужващи района, улеснявайки придвижването без кола, макар че наличието на станция за зареждане на електромобили на 1.3 км отговаря на модерните транспортни нужди.
Тази карта подчертава стратегическото положение на Estepona на Costa del Sol, западно от град Málaga и източно от Гибралтарския проток. Тя показва непосредствената градска среда на имота, подчертавайки близостта му до плажа и местните удобства, както и разстоянията до по-големите регионални центрове и транспортни възли като летище Málaga.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Estepona е значим град в региона Costa del Sol, разположен в провинция Málaga, Андалусия. Позициониран е между по-големи, добре известни градове като Marbella (25 км въздушно разстояние) и Algeciras (42 км въздушно разстояние), като самият град Málaga е на 73 км. Estepona запазва своя характер, като същевременно се възползва от по-широката регионална инфраструктура и туристическата привлекателност на Costa del Sol. Районът обхваща съществена площ, включително крайбрежни зони и планински региони, доминирани от Sierra Bermeja.
Тази къща близнак се възползва от отлична свързаност и близост до ключови съоръжения. Разположена е само на 524 метра от Playa de Estepona и 769 метра от плажа La Rada, поставяйки крайбрежния достъп на прага. За по-дълги пътувания летище Málaga е на приблизително 34 км, а летище Gibraltar е на около 36 км. Имотът също е удобно разположен близо до голф игрища, като Valle Romano Golf е на 4.1 км. Общественият транспорт е лесно достъпен, с многобройни спирки и линии, обслужващи района. Достъпността по пътя също е добра, със станция за зареждане на електромобили на 1.3 км, което показва съвременна инфраструктурна поддръжка.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona се наслаждава на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 19.2°C, със средни месечни температури между 15-25°C. Районът получава обилно слънце, поддържайки плажен сезон, който обикновено продължава пет месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Надморската височина на имота е 19 метра, а наклонът към плажа е само 2.4%, което показва равна и леснодостъпна крайбрежна среда. Близостта до планините Sierra Bermeja осигурява фон на природна красота, макар че непосредствената среда е градска и крайбрежна.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението на имота предлага директен достъп до плажа, като Playa de Estepona е само на 524 метра, а плажът La Rada, на 769 метра. Няколко други плажове, включително Playa del Cristo, също са лесно достъпни. За любителите на голфа наблизо има множество игрища, като Valle Romano Golf на 4.1 км и Azata Golf на 4.4 км. Районът е богат на спортни съоръжения, с 134 налични възможности, включително тенис кортове в затворения комплекс, и различни спортни центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Яхтени пристанища, като Puerto Estepona (1.6 км), предлагат допълнителни възможности за отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Когато се обмислят имоти в района на Estepona, тази къща близнак предлага различно предимство поради утвърденото си разположение до плажа и градските удобства. Сравними нови проекти като Celestia Homes (цени от €390,000) и Sunny Golf (цени от €370,000) обикновено са разположени по-далеч от непосредствения плаж и често се фокусират върху модерни дизайни, потенциално лишени от усещането за утвърдена общност и директния крайбрежен достъп на този имот. Anna de Estepona (цени от €450,000) също представя възможности за ново строителство, но този съществуващ дом на €515,000 осигурява незабавна наличност и специфичен тип утвърдено живеене. Ключовият отличителен белег на този имот е позицията му в градска среда, предлагаща пешеходна достъпност до магазини и услуги, което не винаги е характеристика на по-новите, по-уединени комплекси. Докато новото строителство може да предлага съвременни удобства и енергийна ефективност, тази къща близнак предоставя осезаема връзка с крайбрежието и функционално разпределение в доказано местоположение, подходящо за тези, които ценят незабавен достъп и уреден квартал.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
KO
LV