Šis įsitvirtinęs kotedžas Esteponoje siūlo puikią pajūrio vietą miesto aplinkoje, užtikrindamas patogų priėjimą prie vietos paslaugų. Pastatytas 1975 m. ir puikiai prižiūrimas, nekilnojamasis turtas turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, kurių bendras gyvenamasis plotas, 143 m². Jis stovi 231 m² sklype su privačiu sodu ir erdviomis terasomis, yra orientuotas į pietus ir turi dalinį jūros vaizdą. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi ir suteikia tiesioginę galimybę įsigyti nuolatinę gyvenamąją vietą, poilsio namus arba nuomos investiciją paklausioje Costa del Sol zonoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Esteponos Bahía Dorada zonoje, šis kotedžas yra vos už 50 metrų nuo paplūdimio, todėl gyventojai gali lengvai pasiekti smėlį ir pajūrio promenadą pėsčiomis. Miestinė aplinka užtikrina, kad daugybė patogumų, įskaitant parduotuves ir paslaugas, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, kas didina kasdienio gyvenimo komfortą.
Nekilnojamasis turtas sukurtas tiems, kurie siekia pakrantės gyvenimo būdo su praktiniais pranašumais. Jis turi privatų sodą ir erdvias terasas laisvalaikiui lauke, taip pat prieigą prie bendrų baseinų. Galimybė įstiklintą terasą pertvarkyti į trečiąjį miegamąjį suteikia lankstumo augančioms šeimoms ar namų biuro poreikiams.
Šis nekilnojamasis turtas yra esamas būstas, baigtas statyti 1975 m., ir paruoštas nedelsiant apsigyventi. Jis atspindi subrendusį projektą įsitvirtinusioje gyvenvietėje, suteikdamas gerai įsisavintos kaimynystės stabilumą ir charakterį, o ne naujos statybos planavimo etapą.
Šis būstas neturi naujos statybos savybių ar šiuolaikinių energinio naudingumo reitingų, būdingų neseniai pastatytiems namams. Pradinė statybos data reiškia, kad potencialūs pirkėjai turėtų apsvarstyti galimus atnaujinimus ar remontus, kad būstas atitiktų šiuolaikinius standartus.
Ref: VL201126
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka asmenims arba mažoms šeimoms, kurių prioritetas, pakrantės gyvenimo būdas su patogiu priėjimu prie kasdieninių paslaugų. Jis tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, kur paplūdimys yra kasdienio gyvenimo dalis, suteikianti galimybes pasivaikščioti promenadoje ar maudytis jūroje. Investuotojams jo vieta gali atrodyti patraukli poilsio nuomai, ypač dėl artumo Esteponos jachtų prieplaukai ir bendro Costa del Sol patrauklumo turistams. Galimybė iš įstiklintos terasos sukurti trečiąjį miegamąjį suteikia lankstumo tiems, kuriems reikia papildomos erdvės svečiams ar namų biurui. Be to, įsitvirtinusi gyvenvietė reiškia, kad jis greičiausiai suteiks stabilų bendruomenės jausmą, patrauklų pirkėjams, ieškantiems nuolatinio būsto, o ne besivystančios naujos statybos zonos.
Šis 1975 m. pastatytas kotedžas atspindi tradicinį andalūzišką stilių. Jame yra visiškai įrengta virtuvė ir vonios kambariai su dušo kabinomis be slenksčio. Gyvenamosios erdvės sukurtos komfortui, svetainėje yra židinys ir tiesioginė prieiga prie erdvios terasos. Yra tokių elementų kaip įmontuotos spintos ir dvigubi langų stiklai. Nors turtas apibūdinamas kaip puikios būklės, pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad pradinė statybos data reiškia, jog apdaila ir sistemos gali atspindėti aštuntojo dešimtmečio vidurio standartus. Įstiklinta terasa suteikia universalią erdvę, kurią galima pritaikyti šiuolaikiniams poreikiams, pavyzdžiui, namų biurui ar svečių kambariui, tačiau prireikus gali reikėti atnaujinimų, priklausomai nuo pirkėjo pageidavimų.
Šio sublokuoto namo Esteponoje prašoma kaina yra fiksuota, 515 000 €. Kaip esamas nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi jo dabartinę būklę ir vietą įsitvirtinusioje gyvenvietėje. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis prieinamas nedelsiamam pirkimui ir apsigyvenimui. Atsižvelgiant į jo artumą paplūdimiui ir Esteponos paslaugas, ši kaina jį pozicionuoja konkurencingame vietos rinkos segmente turtams su panašiu priėjimu prie jūros ir įsitvirtinusios bendruomenės savybėmis.
Šis kotedžas Esteponoje siūlo pajūrio gyvenimo ir miesto patogumo derinį. Įsikūręs gerai įsitvirtinusiame Bahía Dorada gyvenamajame rajone, jis suteikia ramią aplinką su dideliu pranašumu, vos keli žingsniai iki Playa de Estepona paplūdimio ir pakrantės promenados. Miestinė aplinka reiškia, kad kasdieniniai būtini dalykai, nuo vaistinių ir supermarketų iki įvairių maitinimo vietų, yra lengvai pasiekiami, dažnai pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Šis balansas daro jį tinkamą tiems, kurie vertina ir pakrantės ramybę, ir netoliese esančių miesto patogumų praktiškumą. Pietų orientacija rodo gerą natūralų apšvietimą visą dieną, o privatus sodas ir terasos suteikia atskiras lauko erdves poilsiui ir pramogoms, papildytas bendrų sodų ir baseinų.
Estepona siūlo subalansuotą pakrantės aplinką, derindama tradicinį andalūziško miesto jausmą su šiuolaikiniais patogumais. Iš karto aplink turtą esanti aplinka yra miestinė, apibūdinama įsitvirtinusiais gyvenamaisiais rajonais ir artumu būtinosioms paslaugoms. Supermarketai yra vos už 104 metrų, o vaistinė, už 236 metrų nuo būsto, kas palengvina kasdienius reikalus. Sveikatos priežiūros įstaigos taip pat netoli, ligoninė yra už 1,1 km. Zonoje yra didelis patogumų tankis 2 km spinduliu, įskaitant daugybę restoranų, kavinių, mokyklų ir parkų, kuriantys gyvą vietos atmosferą. Viešasis transportas prieinamas su 50 stotelių ir 8 maršrutais, aptarnaujančiais zoną, kas palengvina judėjimą be automobilio, nors 1,3 km nuotoliu esanti elektromobilių įkrovimo stotelė tenkina šiuolaikinius transporto poreikius.
Šis žemėlapis pabrėžia Esteponos strateginę padėtį Costa del Sol, į vakarus nuo Málagos miesto ir į rytus nuo Gibraltaro sąsiaurio. Jis parodo turto tiesioginę miestinę aplinką, pabrėždamas artumą paplūdimiui ir vietos paslaugoms, taip pat atstumus iki didesnių regiono centrų ir transporto mazgų, tokių kaip Málagos oro uostas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra reikšmingas miestas Costa del Sol regione, Málagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis įsikūręs tarp didesnių, gerai žinomų miestų, tokių kaip Marbella (25 km tiesia linija) ir Algeciras (42 km tiesia linija), o pati Málaga yra už 73 km. Estepona išlaikė savitą charakterį, kartu naudodamasi platesniu regiono infrastruktūros ir Costa del Sol turizmo patrauklumu. Rajonas apima didelę teritoriją, įskaitant pakrantės zonas ir kalnuotas vietoves, kurias dominuoja Sierra Bermeja.
Šis kotedžas naudojasi puikiu susisiekimu ir artumu pagrindinėms įstaigoms. Jis yra vos už 524 metrų nuo Playa de Estepona ir už 769 metrų nuo La Rada paplūdimio, todėl priėjimas prie pakrantės, tiesiog prie slenksčio. Ilgesnėms kelionėms Málagos oro uostas yra maždaug už 34 km, o Gibraltaro oro uostas, maždaug už 36 km. Turtas taip pat patogiai įsikūręs netoli golfo laukų, Valle Romano Golf yra už 4,1 km. Viešojo transporto galimybės lengvai prieinamos, zoną aptarnauja daug stotelių ir maršrutų. Kelio prieinamumas taip pat geras, 1,3 km nuotoliu yra elektromobilių įkrovimo stotelė, rodanti šiuolaikinės infrastruktūros prieinamumą.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja tarp 15–25 °C. Zonoje gausu saulės, palaikančios maudymosi sezoną, kuris paprastai trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20 °C. Turto aukštis, 19 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra lengvas, 2,4 %, rodantis lygią ir lengvai prieinamą pakrantės aplinką. Artumas Sierra Bermeja kalnams suteikia natūralaus grožio foną, nors tiesioginė aplinka yra miestinė ir pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Turto vieta suteikia tiesioginę prieigą prie paplūdimio, Playa de Estepona vos už 524 metrų, o La Rada paplūdimys už 769 metrų. Kiti paplūdimiai, įskaitant Playa del Cristo, taip pat lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams netoliese yra keli laukai, tokie kaip Valle Romano Golf už 4,1 km ir Azata Golf už 4,4 km. Zona turtinga sporto įrenginiais, yra 134 variantai, įskaitant teniso kortus gyvenvietėje ir įvairius sporto centrus, tokius kaip Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km). Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Estepona (1,6 km), siūlo papildomas poilsio galimybes.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Vertinant turtus Esteponos zonoje, šis kotedžas turi ryškų pranašumą dėl įsitvirtinusios pajūrio vietos ir miesto patogumo. Palyginami naujos statybos projektai, tokie kaip Celestia Homes (nuo 390 000 €) ir Sunny Golf (nuo 370 000 €), paprastai yra toliau nuo tiesioginio paplūdimio ir dažnai orientuoti į modernų dizainą, galimai neturintys šio turto subrendusios bendruomenės jausmo ir tiesioginės prieigos prie pakrantės. Anna de Estepona (nuo 450 000 €) taip pat siūlo naujos statybos variantus, tačiau šis esamas būstas už 515 000 € suteikia nedelsiamą prieinamumą ir tam tikrą įsitvirtinusio gyvenimo tipą. Pagrindinis šio turto išskirtinumas, jo vieta miestinėje aplinkoje, suteikianti pėsčiomis pasiekiamas parduotuves ir paslaugas, kas ne visada būdinga naujesniems, atokesniems projektams. Nors naujos statybos būstai gali siūlyti šiuolaikinius patogumus ir energinį naudingumą, šis kotedžas suteikia apčiuopiamą ryšį su pakrante ir funkcionuojantį išplanavimą įrodytoje vietoje, tinkamą tiems, kurie vertina tiesioginę prieigą ir įsitvirtinusią kaimynystę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
KO
LV