Tento zavedený řadový dům v Esteponě nabízí prvotřídní lokalitu přímo u pláže v městském prostředí a snadný přístup k místním službám. Byl postaven v roce 1975 a je udržován ve výborném stavu; nemovitost nabízí 2 ložnice a 2 koupelny na 143 m² obytné plochy. Stojí na pozemku o výměře 231 m², se soukromou zahradou a prostornými terasami, s jižní orientací a částečným výhledem na moře. Nemovitost je připravena k nastěhování a představuje okamžitou příležitost pro trvalé bydlení, rekreační dům nebo investici do pronájmu v žádané oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v oblasti Bahía Dorada v Esteponě, pouhých 50 metrů od pláže, takže obyvatelé se na písek i na promenádu snadno dostanou pěšky. Městské prostředí zajišťuje, že řada obchodů a služeb je snadno dostupná pěšky, což zvyšuje komfort každodenního života.
Nemovitost je určena pro ty, kdo hledají přímořský životní styl s praktickými výhodami. Nabízí soukromou zahradu a prostor pro venkovní posezení na terasách, spolu s přístupem ke společným bazénům. Možnost přeměny zasklené terasy na třetí ložnici přidává flexibilitu pro rostoucí rodiny nebo potřebu domácí kanceláře.
Tato nemovitost je starším domem dokončeným v roce 1975 a je připravena k okamžitému nastěhování. Představuje zralou zástavbu v rámci zavedené rezidence a nabízí stabilitu a charakter oblíbené čtvrti, nikoli fázi plánování nové výstavby.
Tato rezidence nenabízí prvky novostavby ani moderní energetickou účinnost typickou pro nedávno postavené domy. Původní datum výstavby nemovitosti znamená, že potenciální kupující by měli zvážit případné modernizace nebo renovace, které by mohly odpovídat současným standardům.
Ref: VL201126
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo malé rodiny, které upřednostňují přímořský životní styl s pohodlným přístupem ke každodenním službám. Hodí se pro ty, kdo hledají trvalé bydlení, kde je pláž denní součástí života, a nabízí možnosti procházek po promenádě nebo koupání v moři. Investoři mohou považovat její lokalitu za atraktivní pro rekreační pronájmy, zejména vzhledem k její blízkosti k přístavu pro jachty v Esteponě a obecné přitažlivosti Costa del Sol pro turisty. Možnost vytvoření třetí ložnice z uzavřené terasy nabízí flexibilitu pro ty, kteří potřebují další prostor pro hosty nebo domácí kancelář. Kromě toho její umístění v zavedené rezidenci znamená, že pravděpodobně nabídne stabilní komunitní atmosféru, atraktivní pro kupující hledající usazený domov spíše než rozvíjející se oblast novostaveb.
Tento řadový dům, postavený v roce 1975, představuje tradiční andaluský styl. Nabízí plně vybavenou kuchyni a koupelny se sprchovými kouty. Obytné prostory jsou navrženy s důrazem na pohodlí, s krbem v obývacím pokoji a přímým přístupem na prostornou terasu. Jsou přítomny prvky jako vestavěné skříně a dvojitá zasklení. Přestože je nemovitost popisována jako ve výborném stavu, kupující by měli vzít v úvahu, že původní datum výstavby znamená, že povrchy a systémy mohou odrážet standardy poloviny 70. let. Uzavřená terasa nabízí univerzální prostor, který lze přizpůsobit moderním potřebám, například jako domácí kancelář nebo pokoj pro hosty, případně s nutností úprav v závislosti na požadavcích kupujícího.
Požadovaná cena za tento dvojdomek v Esteponě je pevně stanovena na 515 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její současný stav a umístění v rámci zavedené rezidence. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému zakoupení a osídlení. Vzhledem k její blízkosti pláže a službám Estepony se tato cena řadí do konkurenceschopného segmentu místního trhu pro nemovitosti nabízející podobný přístup k pobřeží a zavedené komunitní prvky.
Tento řadový dům v Esteponě nabízí kombinaci bydlení u pláže a městského pohodlí. Nachází se v rámci dobře zavedeného rezidenčního komplexu Bahía Dorada a poskytuje klidné prostředí s významnou výhodou pouhé krátké procházky od pláže Playa de Estepona a pobřežní promenády. Městské prostředí znamená, že každodenní potřeby, od lékáren a supermarketů po různé gastronomické možnosti, jsou snadno dostupné, často pěšky nebo krátkou jízdou autem. Tato rovnováha z něj činí vhodnou volbu pro ty, kteří oceňují jak klid pobřeží, tak praktičnost městských služeb v okolí. Jižní orientace nemovitosti naznačuje dobré přirozené osvětlení po celý den a soukromá zahrada a terasy nabízejí vyhrazené venkovní prostory pro odpočinek a zábavu, doplněné společnými zahradami a bazény.
Estepona nabízí vyvážené přímořské prostředí, kombinující atmosféru tradičního andaluského města s moderním zázemím. Bezprostřední okolí nemovitosti je městské, charakterizované zavedenými rezidenčními sídly a blízkostí základních služeb. Supermarkety jsou pouhých 104 metrů daleko a lékárna se nachází 236 metrů od rezidence, což usnadňuje každodenní pochůzky. Zdravotnická zařízení jsou také blízko, s nemocnicí vzdálenou 1,1 km. Oblast se může pochlubit vysokou hustotou služeb v okruhu 2 km, včetně mnoha restaurací, kaváren, škol a parků, což přispívá k živé místní atmosféře. Městskou hromadnou dopravu lze snadno využít, s 50 zastávkami a 8 linkami obsluhujícími oblast, což usnadňuje pohyb bez auta, i když přítomnost nabíjecí stanice pro elektromobily 1,3 km daleko odpovídá moderním dopravním potřebám.
Tato mapa zdůrazňuje strategickou polohu Estepony na Costa del Sol, západně od města Málaga a východně od Gibraltarského průlivu. Zobrazuje bezprostřední městské okolí nemovitosti a zdůrazňuje její blízkost k pláži a místním službám, zároveň udává vzdálenosti k větším regionálním centrům a dopravním uzlům, jako je letiště Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je významné město v regionu Costa del Sol, nacházející se v provincii Málaga v Andalusii. Leží mezi většími známými městy jako Marbella (25 km vzdušnou čarou) a Algeciras (42 km vzdušnou čarou), přičemž samotné město Málaga je 73 km daleko. Estepona si zachovává svůj vlastní výrazný charakter a zároveň těží z širší regionální infrastruktury a turistické přitažlivosti Costa del Sol. Okres pokrývá rozsáhlé území, včetně pobřežních zón a hornatých oblastí dominovaných pohořím Sierra Bermeja.
Tento řadový dům těží z vynikající dostupnosti a blízkosti klíčových zařízení. Nachází se pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada, což staví pobřežní přístup prakticky před dveře. Na delší cesty je letiště Málaga přibližně 34 km daleko a letiště Gibraltar asi 36 km daleko. Nemovitost je také vhodně umístěna poblíž golfových hřišť, přičemž Valle Romano Golf je 4,1 km daleko. Možnosti veřejné dopravy jsou snadno k dispozici, s mnoha zastávkami a linkami obsluhujícími oblast. Silniční dostupnost je také dobrá, s nabíjecí stanicí pro elektromobily vzdálenou 1,3 km, což ukazuje na podporu moderní infrastruktury.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému podnebí charakterizovanému mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota je 19,2 °C, s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 15–25 °C. Oblast dostává hodně slunečního svitu, což podporuje koupací sezónu, která obvykle trvá pět měsíců, kdy teploty vody dosahují alespoň 20 °C. Nemovitost se nachází ve výšce 19 metrů nad mořem a sklon k pláži je mírných 2,4 %, což ukazuje na rovné a snadno přístupné pobřežní prostředí. Blízkost hor Sierra Bermeja poskytuje kulisu přírodní krásy, ačkoli bezprostřední okolí je městské a pobřežní.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita nemovitosti nabízí přímý přístup k pláži, s pláží Playa de Estepona pouhých 524 metrů daleko a pláží La Rada do 769 metrů. Několik dalších pláží, včetně Playa del Cristo, je také snadno dostupných. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť, například Valle Romano Golf ve vzdálenosti 4,1 km a Azata Golf ve vzdálenosti 4,4 km. Oblast je bohatá na sportovní zařízení, s 134 možnostmi, včetně tenisových kurtů v rezidenci a různých sportovních center jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Přístavy pro jachty, jako je Puerto Estepona (1,6 km), nabízejí další rekreační příležitosti.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Při zvažování nemovitostí v oblasti Estepony nabízí tento řadový dům zřejmou výhodu díky své zavedené lokalitě u pláže a městskému pohodlí. Srovnatelné novostavby jako Celestia Homes (od 390 000 €) a Sunny Golf (od 370 000 €) se obvykle nacházejí dále od přímého pobřeží a často se zaměřují na moderní design, přičemž jim může chybět zralá komunitní atmosféra a přímý přístup k pobřeží, které tato nemovitost nabízí. Anna de Estepona (od 450 000 €) také představuje možnosti nové výstavby, ale tato starší nemovitost za 515 000 € poskytuje okamžitou dostupnost a specifický typ zavedeného bydlení. Klíčovým rozlišujícím faktorem této nemovitosti je její poloha v městském prostředí, nabízející pěší dostupnost obchodů a služeb, což není vždy charakteristikou novějších, odlehlejších projektů. Zatímco novostavby mohou nabízet moderní vybavení a energetickou účinnost, tento řadový dům poskytuje hmatatelné spojení s pobřežím a funkční dispozici v osvědčené lokalitě, vhodnou pro ty, kteří si cení okamžitého přístupu a usazené čtvrti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
KO
LV