यह सेमी-डिटैच्ड मकान Estepona के केंद्र में स्थित है, जो कोस्ता देल सोल के पश्चिमी हिस्से में लगभग 79,600 निवासियों वाला एक सक्रिय आंदालुसियाई शहर है। यह संपत्ति 1980 की है और चार मंजिलों पर फैले 242 m² निर्मित क्षेत्रफल के साथ चार बेडरूम, तीन बाथरूम, एक गैराज और एक बगीचा प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Estepona, लगभग 524 मीटर की दूरी पर है, और एक सुपरमार्केट लगभग 100 मीटर के भीतर है। मांग मूल्य €699,000 है। इस मकान में पहली मंजिल पर स्टूडियो-शैली का फ्लैट, जिसमें अपना अलग बाथरूम है, एक रूफ टेरेस और कई निजी टेरेस शामिल हैं। Malaga हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 64 km दूर है, जबकि Gibraltar हवाई अड्डा लगभग 36 km पर थोड़ा नज़दीक है।
Estepona में, वर्तमान नए निर्माण के विकल्पों में Isidora Living Las Mesas (€519,000 से), Acqua Gardens (€524,600 से) और Adagio (€492,000 से) शामिल हैं। ये सामान्यतः शहर की परिधि पर नई परियोजनाओं में अपार्टमेंट या टाउनहाउस प्रारूप में होते हैं, अक्सर साझा स्विमिंग पूल और आधुनिक ऊर्जा विनिर्देशों के साथ, जो इस 1980 की संपत्ति में सूचीबद्ध नहीं हैं। €699,000 पर, यह मकान उन शुरुआती कीमतों से लगभग €175,000-207,000 का प्रीमियम लेता है, जिसका औचित्य, या अनुचितता, तीन कारकों से तय होना चाहिए जिन पर खरीदारों को विचार करना चाहिए: केंद्रीय स्थान, 242 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्रफल, और गैराज तथा बगीचे का शामिल होना। यहाँ प्रति वर्ग मीटर कीमत लगभग €2,890 है, जो आकार सामान्यीकृत करने पर उसी शहर में नए निर्माण के अपार्टमेंट की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। क्षेत्रीय स्तर पर, Estepona, Costa del Sol की कीमत सीढ़ी पर मध्य स्थान पर है। Marbella, 25 किमी. पूर्व में, काफी ऊँचे स्तरों पर लेनदेन करता है, विशेष रूप से अपने गोल्डन माइल और समुद्र तट के किनारे के इलाकों में। Sotogrande और पश्चिम में Manilva का तट प्रतिस्पर्धी कीमतें देता है लेकिन पैदल दूरी में कम शहरी सेवाएँ हैं। Estepona की प्रोफ़ाइल, लगभग 80,000 की स्थायी आबादी, 19 प्राथमिक विद्यालय, 10 माध्यमिक विद्यालय और दो स्वास्थ्य केंद्र, मौसमी नहीं बल्कि वर्षभर की मांग का समर्थन करती है, जो रीसेल संपत्ति की लिक्विडिटी के लिए मायने रखता है। नगरपालिका रिकॉर्ड में 3,163 का लेनदेन आयतन एक सक्रिय बाज़ार का संकेत देता है। जो खरीदार इस संपत्ति की तुलना नए निर्माण के विकल्पों से कर रहे हैं, उनके लिए निर्णय ढाँचा सरल है: यह मकान जगह, भूमि, केंद्रीय स्थिति और किराये के लिए लचीली लेआउट प्रदान करता है; नए निर्माण के विकल्प आधुनिक निर्माण मानकों, साझा सुविधाओं और डेवलपर वारंटी प्रदान करते हैं। दोनों प्रोफ़ाइल अलग-अलग प्राथमिकताओं के अनुकूल हैं, और नए निर्माण की प्रवेश कीमत के मुकाबले €175,000+ के मूल्य अंतर को एक तकनीकी सर्वेक्षण में पहचानी गई जीर्णोद्धार लागत के विरुद्ध परखा जाना चाहिए। खरीदारों को पहली मंज़िल के स्टूडियो की एक स्वतंत्र इकाई के रूप में कानूनी स्थिति का भी सत्यापन करना चाहिए, क्योंकि यह मूल्यांकन और किराये के उपयोग दोनों को प्रभावित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति Estepona के शहरी केंद्र के भीतर स्थित है, समुद्र तट से लगभग 500-800 मीटर की दूरी पर। समुद्र तट की ओर जाने वाला इलाका समतल है, जिसका औसत ढलान लगभग 2.4% है। दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं: सुपरमार्केट लगभग 104 मीटर पर, फार्मेसी 237 मीटर पर और अस्पताल 1.1 km पर स्थित है। आठ सार्वजनिक परिवहन लाइनें और पचास बस स्टॉप नगरपालिका की सेवा करती हैं, जिससे स्थानीय कामों के लिए गाड़ी पर निर्भरता कम हो जाती है।
यह मकान चार स्तरों पर लचीले उपयोग के लिए बनाया गया है। पहली मंजिल एक स्वतंत्र स्टूडियो फ्लैट के रूप में कार्य करती है, जिसमें अपना अलग बाथरूम है, यह मेहमानों, किराए पर देने या स्वतंत्र परिवार के सदस्यों के लिए उपयुक्त है। ऊपर की मंजिलों में ओपन किचन के साथ एक लिविंग रूम, तीसरी मंजिल पर तीन बेडरूम और एक खुली रूफ टेरेस है। दो बेडरूम के साथ निजी टेरेस जुड़े हुए हैं। गैराज और बगीचा शामिल हैं, जो इस उम्र की केंद्रीय शहरी संपत्तियों के लिए असामान्य है।
यह कोई नई परियोजना नहीं है। यह मकान 1980 में पूरा हुआ था (सांकेतिक तिथि) और एक पूर्ण, रीसेल संपत्ति के रूप में उपलब्ध है। कोई निर्माण चरण, निर्माणाधीन भुगतान संरचना या डेवलपर डिलीवरी शेड्यूल लागू नहीं होता। खरीदने से पहले खरीदार वास्तविक पूर्ण स्थिति का निरीक्षण कर सकते हैं। जीर्णोद्धार या आधुनिकीकरण की आवश्यकताओं का मूल्यांकन साइट विज़िट के दौरान किया जाना चाहिए, क्योंकि उपलब्ध दस्तावेज़ों में हालिया जीर्णोद्धार का कोई डेटा शामिल नहीं है।
यह संपत्ति 1980 की एक सेमी-डिटैच्ड मकान है, न कि कोई आधुनिक परियोजना। उपलब्ध डेटा में कोई साझा स्विमिंग पूल, जिम या गेटेड कम्युनिटी सुविधाएँ सूचीबद्ध नहीं हैं। ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र का उल्लेख नहीं किया गया है। केंद्रीय शहरी स्थान पर एक रीसेल संपत्ति होने के कारण, कोई डेवलपर वारंटी या नए निर्माण की गारंटी लागू नहीं होती। पार्किंग संपत्ति के साथ शामिल एकमात्र गैराज तक सीमित है। गोल्फ कोर्स पहुँच में हैं लेकिन पैदल दूरी में नहीं हैं (4.1 km या अधिक)।
यह संपत्ति कई पहचान योग्य खरीदार स्थितियों के अनुकूल है। पहला, खरीदार जो प्रवासी-उन्मुख गेटेड कम्युनिटी के बजाय एक असली स्पेनिश शहर में पूर्णकालिक निवास चाहते हैं: स्कूल, स्वास्थ्य केंद्र और वर्षभर का वाणिज्य छोटे दायरे में हैं। दूसरा, परिवार जिन्हें चार बेडरूम और रहने के स्तरों के बीच अलगाव चाहिए, स्टूडियो मंजिल और बेडरूम मंजिल घर के सदस्यों या घर से काम करने की जगह के लिए अलग क्षेत्र देती हैं। तीसरा, खरीदार जो आंशिक किराये आय में रुचि रखते हैं: अपने बाथरूम वाली स्वतंत्र पहली मंजिल की इकाई को अलग से किराए पर दिया जा सकता है, जो Estepona के पर्यटन लाइसेंसिंग नियमों के अधीन है और इसे स्वतंत्र रूप से सत्यापित किया जाना चाहिए। चौथा, खरीदार जो पैदल चलने की क्षमता को प्राथमिकता देते हैं: निकटतम समुद्र तट से 524 मीटर और सुपरमार्केट से लगभग 100 मीटर की दूरी पर, यह मकान बिना गाड़ी वाली जीवनशैली का समर्थन करता है, बुज़ुर्ग खरीदारों या उन लोगों के लिए प्रासंगिक जो रोज़ गाड़ी चलाना नहीं चाहते। शामिल गैराज केंद्रीय शहर की पार्किंग की आम समस्या को आंशिक रूप से हल करता है। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए कम उपयुक्त है जो 2020 के बाद के निर्माण जैसी नई परियोजना की विशिष्टताएँ, साझा स्विमिंग पूल या ऊर्जा प्रमाणपत्र चाहते हैं; 1980 की इमारत के लिए इंसुलेशन, वायरिंग और हीटिंग सिस्टम का आकलन सर्वे के दौरान करना आवश्यक है। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त नहीं है जो गोल्फ कोर्स के किनारे या समुद्र तट के सामने की स्थिति चाहते हैं, गोल्फ कोर्स 4 km या उससे अधिक दूर हैं और समुद्र का दृश्य नहीं, बल्कि एक छोटी पैदल दूरी पर समुद्र तट है। पूर्णकालिक किराया निवेश की योजना बनाने वाले खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि बिना लिफ्ट वाला बहु-स्तरीय टाउनहाउस, भूतल अपार्टमेंट या अन्य अपार्टमेंट विकल्पों की तुलना में किरायेदारों का छोटा बाज़ार रखता है।
उपलब्ध दस्तावेज़ों में सामग्रियों की विनिर्देश सूची शामिल नहीं है, इसलिए फिनिश की गुणवत्ता का आकलन साइट विज़िट और सर्वे के माध्यम से किया जाना चाहिए। जो दर्ज है वह संरचनात्मक विन्यास है: चार मंजिलें कुल 242 m², लिविंग रूम को विभाजित करने वाली केंद्रीय फायरप्लेस, ओपन अमेरिकी शैली की रसोई, तीसरी मंजिल पर स्काइलाइट से प्राकृतिक प्रकाश वाला बाथरूम, और ऊपर के तीन में से दो बेडरूम के साथ निजी टेरेस। चौथी मंजिल एक खुली रूफ टेरेस है, जिसका मतलब है धूप और मौसम का संपर्क, वॉटरप्रूफिंग और टेरेस की सतह की स्थिति इस उम्र की संपत्तियों के लिए मानक निरीक्षण बिंदु हैं। 1980 के निर्माण के रूप में, कोस्ता देल सोल के लिए सामान्य विचारणीय बिंदुओं में बिजली की स्थापना, प्लंबिंग, विंडो ग्लेज़िंग (सिंगल बनाम डबल) और थर्मल इंसुलेशन की स्थिति शामिल है, जिनमें से कोई भी डेटा में निर्दिष्ट नहीं है। स्रोत सामग्री में ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र का कोई विवरण नहीं दिया गया है। छवि विश्लेषण में अलमारी और डेस्क वाला बेडरूम, आंतरिक दरवाज़े पर स्टोरेज शेल्फिंग, और कृत्रिम घास और खाने के सेट के साथ बाहरी पैटियो दिखता है, जो इंगित करता है कि संपत्ति सुसज्जित है और रहने योग्य स्थिति में है, न कि कोई जीर्णोद्धार परियोजना है। अलग बाथरूम वाला पहली मंजिल का स्टूडियो फ्लैट एक स्वतंत्र इकाई के रूप में पिछले या वर्तमान उपयोग का संकेत देता है, जिसका उपयोगिता मीटरिंग और कानूनी पंजीकरण पर प्रभाव है, जिसकी पुष्टि नोटरी या वकील को करनी चाहिए। गैराज इस स्थान के लिए एक संरचनात्मक लाभ है; इसके आकार और पहुँच की जाँच व्यक्तिगत रूप से की जानी चाहिए। खरीदारों को सलाह दी जाती है कि वे नमी, संरचनात्मक हलचल और इंस्टॉलेशन को कवर करने वाले तकनीकी निरीक्षण (itecúria) करवाएँ, जो इस अवधि की स्पेनिश रीसेल खरीद के लिए मानक प्रथा है।
मांग मूल्य €699,000 है। 242 m² निर्मित क्षेत्रफल के हिसाब से, यह लगभग €2,890 प्रति वर्ग मीटर बनता है, गैराज, बगीचे और टेरेस जोड़ने से पहले। तुलना के लिए, Estepona में नई परियोजनाएँ वर्तमान में लगभग €492,000 (Adagio), €519,000 (Isidora Living Las Mesas) और €524,600 (Acqua Gardens) से बाज़ार में हैं, आम तौर पर छोटे अपार्टमेंट या टाउनहाउस के लिए। इस संपत्ति की कीमत इसके केंद्रीय स्थान, प्लॉट की विशेषताओं और बहु-इकाई लेआउट को दर्शाती है। Estepona ने हाल के नगरपालिका डेटा में 3,163 संपत्ति लेनदेन दर्ज किए, जो एक सक्रिय रीसेल बाज़ार का संकेत देता है। उपलब्धता तत्काल है, क्योंकि संपत्ति पूरी हो चुकी है।
इस संपत्ति के आसपास का दैनिक जीवन इसकी स्थिति से तय होता है, यह Estepona के शहर के केंद्र में है, न कि किसी रिसॉर्ट या आवासीय एस्टेट में। दो किलोमीटर के दायरे में, स्थानीय सुविधा डेटा के अनुसार, लगभग 50 रेस्टोरेंट, 22 कैफे, 18 फार्मेसी, 6 स्कूल, 4 बैंक और 2 पार्क हैं। इस घनत्व का मतलब है कि किराने की खरीदारी, फार्मेसी जाना और बाहर खाना बड़े पैमाने पर पैदल गतिविधियाँ हैं: निकटतम सुपरमार्केट दरवाज़े से लगभग 100 मीटर दूर है और फार्मेसी 250 मीटर से भी कम दूरी पर। मकान की जीवनशैली ऊर्ध्वाधर है। भूतल का बगीचा और पैटियो रसोई के स्तर के पास बाहर खाने की जगह देते हैं, जबकि चौथी मंजिल धूप के लिए उपयोग की जाने वाली खुली टेरेस है। पहली मंजिल का स्टूडियो, जिसमें अपना अलग बाथरूम है, एक स्वतंत्र इकाई के रूप में कार्य करता है, यह व्यवस्था या तो आने वाले परिवार के सदस्यों की सेवा करती है या स्थानीय लाइसेंसिंग नियमों के अधीन संपत्ति के हिस्से के अल्पकालिक किराए का समर्थन करती है। लिविंग रूम को विभाजित करने वाली केंद्रीय फायरप्लेस बताती है कि मूल लेआउट में दो अलग बैठने के क्षेत्रों को प्राथमिकता दी गई थी। सुबह और शाम में लगभग 800 मीटर दूर La Rada समुद्र तट तक या लगभग 1.8 km पर Puerto Deportivo तक पैदल चलना उचित है। गर्मियों के मौसम के बाहर, Estepona पूरे साल सक्रिय शहर बना रहता है; यह छुट्टियों के सीज़न के व्यापार पर निर्भर नहीं है। नगरपालिका में 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय दर्ज हैं, साथ ही दो स्वास्थ्य केंद्र हैं, जो स्थायी निवासी आबादी को बनाए रखते हैं। दैनिक ज़रूरतों के लिए गाड़ी का उपयोग वैकल्पिक है लेकिन क्षेत्रीय यात्राओं के लिए व्यावहारिक है: Marbella 25 km दूर है, Algeciras 42 km और Malaga सड़क मार्ग से 73 km। व्यायाम के लिए, Polideportivo Municipal लगभग 600 मीटर दूर है और Better Bodies जिम लगभग 300 मीटर पर। EV चार्जिंग लगभग 1.3-1.4 km पर उपलब्ध है।
आसपास का वातावरण शहरी घनत्व और तटीय निकटता का मेल है। यह मकान केंद्रीय Estepona में, समुद्र तल से लगभग 19 मीटर की ऊँचाई पर, समतल इलाके पर स्थित है, इसलिए सभी पैदल मार्ग, समुद्र तट, दुकानें या खेल सुविधाएँ, महत्वपूर्ण ढलानों से बचते हैं। सुविधा डेटा दिखाता है कि निकटवर्ती क्षेत्र बिना वाहन के दैनिक जीवन का समर्थन करता है: सुपरमार्केट 104 मीटर पर, फार्मेसी 237 मीटर पर, अस्पताल 1.1 km पर। मनोरंजन बुनियादी ढाँचा नज़दीक है: Polideportivo Municipal (0.6 km), Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) और Better Bodies जिम (0.3 km) इनडोर विकल्प देते हैं, जबकि नगरपालिका में कुल 134 खेल सुविधाएँ हैं। समुद्र तट पैदल दस मिनट से कम समय में पहुँचा जा सकता है, जिसमें Estepona का मुख्य शहरी समुद्र तट La Rada लगभग 0.8 km पर और Playa del Cristo मार्ग के अनुसार 1.6-2.2 km पर है। Puerto Estepona और Puerto Deportivo मरीना (1.6-1.8 km) भोजन और प्रोमेनेड पर टहलना जोड़ते हैं। सार्वजनिक परिवहन में नगरपालिका में 50 स्टॉप के साथ 8 लाइनें शामिल हैं, जो शहर के केंद्र को आसपास के क्षेत्रों से जोड़ती हैं। क्षेत्रीय यात्रा के लिए, A-7 तटीय मोटरवे लगभग 25 km में Marbella और आगे पूर्व में Malaga और उसके हवाई अड्डे से जुड़ती है; Gibraltar हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 36 km पश्चिम में स्थित है। शहर के केंद्र में यातायात इस आकार की आंदालुसियाई नगरपालिका के सामान्य पैटर्न का अनुसरण करता है, पर्यटन के कारण गर्मी के महीनों में अधिक व्यस्त, Estepona में लगभग 6,900 बिस्तरों वाले 24 होटल हैं।
नक्शा संपत्ति की स्थिति Estepona के केंद्रीय ग्रिड में दिखाता है, जो समुद्र तट से लगभग 500 मीटर दूर है। दो किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर प्रमुख संदर्भ बिंदुओं में La Rada समुद्र तट, Puerto Deportivo, नगरपालिका खेल केंद्र और ऐतिहासिक केंद्र शामिल हैं। Marbella 25 किमी. पूर्व में स्थित है; Gibraltar 36 किमी. पश्चिम में।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Estepona, Marbella (25 किमी. पूर्व) और Gibraltar की ओर Manilva/Sabinillas (36 किमी. पश्चिम) के बीच पश्चिमी Costa del Sol पर स्थित है। यह शहर मछली पकड़ने और कृषि आधार से बढ़कर लगभग 80,000 निवासियों की नगरपालिका बन गया है, जिसने अपने कुछ रिसॉर्ट-प्रधान पड़ोसियों के विपरीत एक कार्यशील ऐतिहासिक केंद्र को बनाए रखा है। Marbella की तुलना में, Estepona प्रति वर्ग मीटर कम कीमत का स्तर और अधिक स्पेनिश शहरी चरित्र प्रदान करता है; भीतरी गाँवों की तुलना में, यह तटीय पहुँच और पूर्ण सेवा बुनियादी ढाँचा प्रदान करता है। परिधीय नगरीकरण के बजाय शहर के केंद्र में संपत्ति रखना, गोल्फ कोर्स की निकटता और गेटेड कम्युनिटी सुविधाओं के बदले पैदल चलने योग्यता और वर्षभर की सेवाएँ देता है।
संपत्ति से दूरियाँ इस प्रकार हैं (जहाँ उल्लेख न हो, सीधी रेखा में)। समुद्र तट: Playa de Estepona 524 मी., La Rada 769 मी., Playa del Cristo 1.6 किमी., Playa del Angel 1.7 किमी.। गोल्फ: Valle Romano Golf 4.1 किमी., Azata Golf 4.4-4.9 किमी., Estepona Golf 6.1 किमी.। हवाई अड्डे: Gibraltar (GIB) लगभग 36 किमी., Malaga-Costa del Sol (AGP) लगभग 64 किमी., Alicante (ALC) 455 किमी.। दैनिक सेवाएँ: सुपरमार्केट 104 मी., फार्मेसी 237 मी., अस्पताल 1.1 किमी.। EV चार्जिंग पॉइंट 1.3-1.4 किमी. पर स्थित हैं, जिनमें एक Zunder-GALP स्टेशन शामिल है, और Tesla Supercharger 8.3 किमी. दूर है। शहर: Marbella 25 किमी., Algeciras 42 किमी., Malaga 73 किमी.। समुद्र तट तक का ढलान 2.4% है, जो पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए व्यावहारिक रूप से समतल है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona का जलवायु डेटा एक लंबे आउटडोर सीज़न का समर्थन करता है। ऐतिहासिक औसत धूप वर्ष में 3,848 घंटे रहती है, और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जो सामान्यतः 15-25°C की सीमा में रहता है। समुद्र का पानी लगभग पाँच महीने 20°C या उससे ऊपर रहता है, जिससे लगभग मई के अंत से अक्टूबर की शुरुआत तक तैराकी का सीज़न तय होता है। शहर समुद्र तल से 19 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है और समुद्र की ओर समतल तटीय भूभाग है। भीतरी इलाके में, नगरपालिका क्षेत्र Sierra Bermeja तक ऊपर उठता है, जिसकी सर्वोच्च चोटी Los Reales 1,449 मीटर पर है, यह पर्वतीय पृष्ठभूमि शहर के कुछ हिस्सों से दिखाई देती है और थोड़ी ही गाड़ी की दूरी पर हाइकिंग का इलाका प्रदान करती है। नगरपालिका 137 वर्ग किमी. में फैली है, जिसमें एक उपजाऊ घाटी शामिल है जिसे छोटी-छोटी नदियाँ पार करती हैं। निवासियों के लिए व्यावहारिक अर्थ यह है: हल्की सर्दियाँ जिनमें हीटिंग की ज़रूरत सीमित रहती है, गर्म गर्मियाँ जिन्हें रूफ टेरेस की दिशा और चार मंज़िलों में क्रॉस-वेंटिलेशन से संभाला जाता है, और एक मध्य-मौसूम (वसंत और शरद) जो आउटडोर जीवन के लिए उपयुक्त बना रहता है। आसपास सूचीबद्ध दो व्यूपॉइंट, Mirador del Carmen (1.2 किमी.) और Mirador Playa del Cristo (2.0 किमी.), पैदल दूरी में तटीय दृश्यों के लिए सुलभ ऊँचाई वाले स्थानों का संकेत देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तीन समुद्र तट क्षेत्र अच्छी पैदल दूरी में हैं। Playa de Estepona (524 मी.) सबसे नज़दीक है; La Rada (769 मी.) शहर का प्रमुख शहरी समुद्र तट है, एक लंबा विस्तार जिसके पीछे Paseo Marítimo है जहाँ चिरिंगुइटो और सुविधाएँ हैं; Playa del Cristo (1.6 किमी.) मरीना के पश्चिम में एक संरक्षित खाड़ी है, जो शांत पानी के कारण परिवारों में लोकप्रिय है। गोल्फ विकल्प 4.1 किमी. से शुरू होते हैं: Valle Romano Golf, Azata Golf (4.4-4.9 किमी.), Estepona Golf (6.1 किमी.) और Albayt Resort स्थित Golf Academy (6.2 किमी.) 18-होल और अभ्यास सुविधाओं का विस्तार प्रदान करते हैं। मरीना, Puerto Estepona (1.6 किमी.) और Puerto Deportivo (1.8 किमी.), नौका बर्थ, तटवर्ती भोजन और मौसमी नौका यात्राएँ प्रदान करती हैं। संगठित खेलों के लिए, नगरपालिका खेल केंद्र और दो निजी जिम 600 मीटर के भीतर हैं। Estepona का पर्यटन बुनियादी ढाँचा (24 होटल, 6,897 बेड) वर्षभर की रेस्टोरेंट और सांस्कृतिक गतिविधियों को बनाए रखता है, और शहर अपने भित्तिचित्र मार्ग और ऐतिहासिक केंद्र में स्थित ऑर्किडेरियम के लिए जाना जाता है, दोनों संपत्ति की पैदल दूरी में हैं। साइकिलिंग और रनिंग मार्ग तटीय पथ के साथ Marbella और Manilva दोनों की ओर विस्तृत हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL219842
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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