Este apartamento se encuentra en Estepona, un municipio de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. La propiedad está situada en un entorno urbano, a distancia caminante de la playa, y ofrece una superficie habitable de 100 m². Con dos dormitorios y un baño, el apartamento está orientado al sur. Esta orientación permite una iluminación natural durante todo el día.
Comparado con Marbella, los precios inmobiliarios en Estepona suelen ser más bajos. Proyectos como Aby Upper o Celestia Homes se sitúan por encima de este bien en precio. La proximidad a campos de golf es estándar en Estepona, pero la ciudad ofrece más infraestructura local que las urbanizaciones puras. La calidad de la reforma aquí es superior a la de proyectos de obra nueva en el segmento de precio inferior.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en Estepona, una ciudad con 79.621 habitantes (2025). La farmacia más cercana está a 236 m y el supermercado a 104 m. La playa de Estepona está a 524 m en línea recta. La zona es de carácter urbano y ofrece una alta densidad de servicios.
El apartamento ofrece 100 m² de superficie habitable con dos dormitorios. Dispone de una zona de terraza cubierta. La orientación sur garantiza luz natural. La finca está situada a 15 m sobre el nivel del mar. La pendiente hacia la playa es del 1,9 %, lo que indica un terreno llano.
Se trata de una inmueble de segunda mano en excelente estado. El edificio dispone de una zona comunitaria con piscina. La equipamiento incluye aire acondicionado. Hay una plaza de aparcamiento privada cubierta disponible.
El supermercado más cercano se encuentra a 104 m, lo que permite un abastecimiento diario a pie. El aeropuerto más cercano (Málaga-Costa del Sol) está a 64 km en línea recta. Los campos de golf están en un radio de 4,1 a 5,1 km. La mediana de ingresos de los hogares de la provincia es de 16.450 €.
Esta propiedad es adecuada para compradores que valoran la infraestructura urbana pero no desean vivir en el centro. La proximidad a la playa y al supermercado hace que un coche no sea obligatorio para la vida diaria. Para familias, la proximidad a los colegios (6 colegios en un radio de 2 km) es relevante. La orientación sur es ventajosa para quienes priorizan la luz natural.
El apartamento está renovado. La cocina es americana y equipada. El estado se describe como excelente. Los baños son modernos con ducha. Hay una zona de oficina en casa. Las zonas exteriores incluyen una piscina comunitaria.
El precio de compra empieza en 275.000 €. El impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) en Andalucía es del 8-10 % del precio de compra. Los gastos de notaría y registro de la propiedad deben calcularse por separado. Las opciones de financiación mediante bancos españoles son habituales, pero requieren generalmente una entrada del 30-40 %.
Estepona se ubica en un valle fértil entre la Sierra Bermeja y la costa. El clima es suave con temperaturas promedio entre 12 y 28 °C. La ciudad dispone de 134 instalaciones deportivas y una larga costa. Con 34 fiestas locales al año, la vida cultural está presente. La duración del sol es históricamente de 3.848 horas al año.
La ciudad más cercana es Estepona misma. El puerto Estepona está a 1,7 km. La conexión a la red de autopistas española (AP-7, A-7) se realiza por la N-340. El punto de carga para vehículos eléctricos más cercano está a 1,3 km. En los alrededores hay 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km.
El mapa muestra la ubicación del proyecto en Estepona. La infraestructura (N-340) y la línea de costa son visibles. Se indican las playas y campos de golf más cercanos.
Estepona se sitúa al oeste de la Costa del Sol. La distancia hasta Marbella es de unos 30 km y hasta Málaga de unos 80 km. La región es conocida por su mezcla de turismo y residencial.
La playa La Rada está a 769 m en línea recta. El aeropuerto de Málaga está a 64 km en línea recta, el de Gibraltar a 36 km. No hay conexión ferroviaria directa. La movilidad se basa en coche particular y autobús (8 líneas en la zona). El hospital está a 4,4 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Sierra Bermeja domina el paisaje con una altitud de 1.449 m. El microclima costero ofrece inviernos suaves. La altitud de 15 m sobre el nivel del mar minimiza el riesgo de viento fuerte. La temporada de baño dura unos 5 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La playa más cercana es Playa de Estepona (524 m). Otras playas como Playa del Cristo están a 1,6 km. Los campos de golf incluyen Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km).
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa al oeste de la Costa del Sol. La distancia hasta Marbella es de unos 30 km y hasta Málaga de unos 80 km. La región es conocida por su mezcla de turismo y residencial.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL000486
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
