Проєкт розташований у спокійному районі Буенас Ночес в Естепоні, провінція Малага. Він пропонує сучасне житло з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою, загальною площею 100 м². Квартира ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне життя поблизу узбережжя. Південна орієнтація забезпечує багато природного світла. Наявність приватного паркувального місця та спільного басейну додає зручності.
Естепона, розташована на захід від Марбельї, пропонує дещо спокійнішу атмосферу порівняно зі своїми східними сусідами, зберігаючи при цьому доступ до висококласних зручностей. Цей конкретний проєкт, розташований у районі Буенас Ночес, надає перевагу урбанізованому середовищу з легким доступом до пляжу та міської інфраструктури. На відміну від проєктів, розташованих безпосередньо на першій лінії моря або в ізольованих заміських зонах, цей об'єкт орієнтований на тих, хто цінує поєднання зручності та близькості до узбережжя. Ціни на апартаменти, як-от цей від €275,000, є конкурентоспроможними в порівнянні з іншими новобудовами в регіоні, де ціни можуть сягати €300,000 - €320,000, як у сусідніх проєктах Aby Middle та Aby Upper. Celestia Homes, з ціною від €290,000, пропонує схожі параметри. Проєкт відзначається реновацією, що відрізняє його від багатьох нових будівництв, пропонуючи готовий до заселення стан. Загалом, Естепона позиціонується як центр з розвиненою інфраструктурою, що приваблює як для постійного проживання, так і для відпочинку, з акцентом на міські зручності та доступність до природних ресурсів узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у розвиненому міському районі Естепони, що забезпечує легкий доступ до місцевої інфраструктури. Відстань до пляжу становить менше кілометра, а до центру міста, кілька хвилин їзди. Це поєднання міської зручності та близькості до узбережжя створює привабливе місце для проживання.
Житло розраховане на тих, хто цінує функціональність та сучасний дизайн. Наявність просторої вітальні, об'єднаної з кухнею, та окремої зони, яку можна використовувати як офіс чи зону відпочинку, відповідає різноманітним потребам. Приватна тераса з видом на море є додатковою перевагою для дозвілля.
Цей об'єкт представлений як повністю відремонтована квартира, що свідчить про його сучасний стан. Оскільки немає інформації про етап будівництва, припускається, що ремонт був виконаний нещодавно. Проєкт не позиціонується як новий будівництво, але пропонує готове до проживання житло.
Об'єкт не пропонує прямого виходу до моря, проте знаходиться на відстані пішої ходьби. Також відсутня інформація про індивідуальний сад або приватну зону для відпочинку поза терасою. Енергоефективність та клас енергоспоживання не вказані в наявних даних.
Цей об'єкт підійде для осіб або пар, які шукають комфортне житло поблизу узбережжя з усіма необхідними зручностями під рукою. Якщо ви цінуєте південну орієнтацію, що гарантує багато сонячного світла, та можливість насолоджуватися видом на море з приватної тераси, ця квартира може бути гарним вибором. Це також варіант для тих, хто планує частково або повністю переїхати до Іспанії та потребує добре розташованого житла з легким доступом до транспорту та закладів. Для тих, хто шукає інвестиційну нерухомість для здачі в оренду, близькість до туристичної інфраструктури та пляжів також є позитивним фактором. Однак, якщо ви шукаєте абсолютну тишу та усамітнення, міська локація може виявитися менш придатною.
Об'єкт представлений як повністю відремонтована квартира, що свідчить про високий рівень оздоблення та сучасні рішення. Опис згадує інтегровану кухню відкритого планування, яка плавно переходить у вітальню, створюючи сучасний та функціональний простір. Підлога, ймовірно, виконана з матеріалів, що відповідають сучасним стандартам житлового будівництва. Наявність вбудованих шаф вказує на увагу до деталей та ефективне використання простору. Ванна кімната, хоч і не описана детально, ймовірно, відповідає загальному стилю ремонту. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення, що також впливає на сприйняття якості житла. Додаткова крита зона може бути адаптована під різні потреби, демонструючи гнучкість планування.
Ціна від €275,000 за апартаменти з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою. Житлова площа становить 100 м². Наявність інших конфігурацій або вищих цін не уточнюється. Вартість відображає позиціонування об'єкта в урбанізованому районі з доступом до міських зручностей та близькістю до моря. Порівняння з іншими об'єктами в регіоні показує, що ціна є конкурентною, наприклад, Aby Upper стартує від €320,000, а Celestia Homes, від €290,000.
Естепона, це місто, що динамічно розвивається на узбережжі Коста-дель-Соль, відоме своїми пляжами та історичним центром. Район Буенас Ночес, де розташований проєкт, є переважно житловим, що гарантує відносну тишу, але водночас забезпечує близькість до міської інфраструктури. Прогулянка до найближчого супермаркету займає близько 2 хвилин, а до аптеки, менше 5 хвилин. Місцеве населення Естепони становить майже 80 000 мешканців, що свідчить про розвинену соціальну та комерційну інфраструктуру. Туристична привабливість міста підтверджується наявністю 24 готелів. Такий баланс між міським життям та спокоєм робить район придатним для постійного проживання, а також для відпочинку.
Розташування в Естепоні, зокрема в районі Буенас Ночес, надає мешканцям доступ до динамічного міського життя. Незважаючи на те, що район вважається спокійним, близькість до магазинів (104 м), аптек (236 м) та закладів харчування (50 ресторанів у радіусі 2 км) забезпечує повсякденну зручність. Наявність 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 центрів охорони здоров'я свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру, яка відповідає потребам сімей. Відстань до найближчого пляжу становить близько 524 метрів, що дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку. Загалом, середовище пропонує баланс між міським комфортом та доступністю до природних ресурсів регіону, як-от узбережжя та зелені зони.
Ця карта ілюструє розташування проєкту в Естепоні, провінція Малага. Вона показує близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міської інфраструктури, такої як супермаркети, аптеки та медичні заклади. Ви також можете побачити розташування найближчих пляжів та полів для гольфу.
Проєкт розташований в західній частині Коста-дель-Соль, в місті Естепона, яке знаходиться між Марбельєю та Гібралтаром. Це стратегічне розташування забезпечує доступ до різноманітних культурних та природних пам'яток регіону. Естепона відома своїм старим містом, численними пляжами та розвиненою інфраструктурою. Близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха додає можливостей для активного відпочинку. Місто добре інтегроване в транспортну мережу регіону, що полегшує подорожі до інших міст, таких як Малага або Ронда.
Об'єкт має хорошу транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 34 км (або 64 км по прямій), а Гібралтар, за 36 км (або 64 км по прямій). До найближчої автобусної зупинки, 50 зупинок громадського транспорту, що забезпечує зв'язок з іншими районами. Відстань до найближчого супермаркету складає 104 метри, аптеки, 236 метрів, а до медичного центру, 4.4 км. Найближчі пляжі: Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м). Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться на відстані приблизно 4-5 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів (1.3 км) також свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепона славиться своїм середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.2°C. Це означає, що температура рідко опускається нижче 12°C взимку і може досягати 28°C влітку. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,848, що є одним із найвищих показників у Європі. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Плаский рельєф з невеликим нахилом до моря (1.9%) полегшує доступ до пляжів. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, що також сприяє приємному мікроклімату. П'ять місяців на рік вода в морі залишається достатньо теплою для купання (температура ≥20°C).
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Естепони пропонує широкий вибір пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться в межах 524 метрів, а пляж La Rada, за 769 метрів. Загалом, у регіоні є кілька пляжів з відзнакою 'Блакитний прапор'. Крім того, неподалік розташовані численні поля для гольфу, зокрема Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal (0.4 км). Місцева інфраструктура включає 134 спортивні об'єкти. Пристані Puerto Estepona (1.7 км) та Puerto Deportivo (1.9 км) також пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Проєкт розташований в західній частині Коста-дель-Соль, в місті Естепона, яке знаходиться між Марбельєю та Гібралтаром. Це стратегічне розташування забезпечує доступ до різноманітних культурних та природних пам'яток регіону. Естепона відома своїм старим містом, численними пляжами та розвиненою інфраструктурою. Близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха додає можливостей для активного відпочинку. Місто добре інтегроване в транспортну мережу регіону, що полегшує подорожі до інших міст, таких як Малага або Ронда.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL000486
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
