ממוקמת בשכונת בואנוס נוצ'ס (Buenas Noches) השקטה והמבוקשת, דירה זו שעברה שיפוץ מלא היא בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות ואיכות חיים. עם אוריינטציה דרומית המאפשרת שפע של אור טבעי לאורך כל היום, הדירה כוללת שתי קומות שינה מרווחות ומטבח פתוח מאובזר במלואו המשתלב בצורה חלקה עם הסלון, ויוצר חלל מודרני ופונקציונלי. מהסלון ניתן לגשת למרפסת פרטית עם נוף לים, המציעה סביבה מושלמת להירגעות או לשיתוף רגעים עם משפחה וחברים. הבית כולל גם אזור מקורה שניתן להשתמש בו כמשרד, חדר כושר או חדר משחקים, המספק נוחות נוספת. הגישה לנכס היא דרך אזור חניה חיצוני, שם יש מקום חניה פרטי ומכוסה. האורבניזציה מציעה לדיירים בריכה קהילתית, מושלמת להירגעות בימים שטופי שמש. מיקום הנכס הוא ללא תחרות, מכיוון שהוא קרוב לבתי ספר, אזורי קניות ומציע גישה נוחה לתחבורה ציבורית, מה שהופך אותו לבחירה מעשית ומחוברת היטב. אידיאלי הן למגורים קבועים והן לחופשה.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו אבי אפֶּר (Aby Upper) (החל מ-320,000 אירו), אבי מידל (Aby Middle) (החל מ-292,000 אירו) וסלסטיה הומס (Celestia Homes) (החל מ-290,000 אירו), דירה זו מציעה נקודת כניסה אטרקטיבית של 275,000 אירו. בעוד שפרויקטים אלה עשויים להציע תכונות או מיקומים שונים, היתרון של דירה זו טמון במצבה המשופץ במלואו ובנגישות המעולה ברגל. אזור אסטפונה מבוקש מאוד בזכות אורח החיים האיכותי שלו, חופיו היפים ומתקניו המלאים, מה שהופך את הנכסים באזור לאטרקטיביים באופן עקבי. דירה זו ממוקמת באזור עירוני מבוסס המוקף במגוון נוחיות, כולל מסעדות, חנויות ובתי ספר, וקרובה גם למספר מגרשי גולף, מה שהופך אותה למתמודדת חזקה עבור קונים המחפשים נוחות וסגנון חיים חופי. בהשוואה לפרויקטים אחרים, שטח המגורים שלה של 100 מ"ר ותצורת שני חדרי השינה מציעים ערך טוב במחיר, במיוחד בהתחשב במצב הגימור המצוין שלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באסטפונה (Estepona), באורבניזציה בואנוס נוצ'ס (Buenas Noches), הידועה באווירה השקטה ובמתקנים הנוחים שלה. החופים וכל הצרכים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה, תוך שמירה על קשר טוב לרשתות התחבורה העיקריות.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים מרחב מחיה נוח ומודרני, ורוצים ליהנות מהאקלים שטוף השמש. הוא מציע שפע של אור טבעי, פריסה פונקציונלית ושטח נוסף שניתן להשתמש בו למטרות שונות, תוך מענה לצרכים של אורח חיים שונים.
הדירה עברה שיפוץ מלא והיא במצב מצוין. למרות שזה לא פרויקט חדש, השיפוצים והמתקנים המודרניים מספקים חוויה דמוית בית חדש ללא צורך להמתין לסיום פרויקט חדש.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או מוסך נפרד. למרות שיש בריכה משותפת, אין בריכה פרטית. יתר על כן, עבור אלו המחפשים מקום מבודד הרחק מהמולת העיר, הסביבה העירונית עשויה לא להיות אידיאלית.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים מקום מגורים קבוע בעיר חוף תוססת. תוכלו ליהנות מחיי חוף במרחק צעדים ספורים מהחוף (524 מטר בלבד), תוך גישה מהירה לכל הנוחיות העירוניות, כגון חנויות, מסעדות (50 ברדיוס של 2 ק"מ) ומרכזי בריאות (2 מרכזי בריאות). זוהי גם אפשרות אידיאלית עבור 'ציפורי נודדות' המעוניינות לבלות מספר חודשים בשנה תחת השמש הספרדית. חיבור התחבורה הטוב (34 ק"מ לשדה התעופה) והתשתית המלאה (כולל 19 בתי ספר ו-134 מתקני ספורט) הופכים אותו לבחירה מעשית עבור משפחות. בנוסף, הדירה מציעה גישה קלה למי שרוצה ליהנות מהנוחות של חיי העיר, תוך גישה קלה למגרשי גולף מקומיים (כמו Valle Romano Golf, 4.1 ק"מ).
הדירה עברה שיפוץ מלא והיא במצב מצוין, המשקף את תשומת הלב לנוחות מודרנית ואסתטיקה. עיצוב הפנים מדגיש שילוב של פונקציונליות וסגנון, כמו המטבח הפתוח המשתלב בצורה חלקה בסלון, ויוצר חלל פתוח וחברתי. הרצפות מכוסות בכל הדירה, וארונות מובנים מספקים שפע של מקום אחסון. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות פנימית לאורך כל השנה. המרפסת הפרטית מציעה שטח חיצוני, בעוד שהשטח הנוסף המכוסה יכול לשמש בגמישות כמשרד ביתי או חדר כושר. הבריכה הקהילתית המוצעת לדיירים מוסיפה אפשרויות נוספות למנוחה. הכיוון הדרומי של הדירה, המאפשר הרבה אור טבעי, משפר עוד יותר את חווית המגורים.
מחיר דירה זו מתחיל מ-275,000 €. הנכס כולל שתי קומות שינה וחדר רחצה אחד, בשטח מגורים של 100 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו המעולה בשכונת בואנוס נוצ'ס הפופולרית, קרוב לחופים ולמתקנים עירוניים. המחיר תחרותי בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור. מידע על ההצעה מצביע על כיוון טוב (דרומי) ונופים לים, אשר נחשבים בדרך כלל לערך מוסף בשוק. לקבלת פרטים מלאים על תוכניות תשלום או על זמינות דירות דומות אחרות, נדרש בירור נוסף.
דירה זו בשכונת בואנוס נוצ'ס (Buenas Noches) באסטפונה (Estepona) מציעה לכם את אורח החיים הדרום-ספרדי המשלב נוחות ושלווה. בכל בוקר תוכלו ליהנות מהשמש הפונה דרומה, המאירה את חלל המגורים שלכם וזורמת דרך דלתות הזכוכית למרפסת הפרטית. זהו המקום המושלם ליהנות מכוס קפה או לקרוא ספר תוך כדי תחושת משב הרוח הים תיכוני. הסופרמרקט הקרוב ביותר (104 מטר) ובית המרקחת (236 מטר) נמצאים במרחק דקות הליכה בלבד, מה שהופך את הקניות היומיומיות לקלות ונוחות. לארוחת ערב, יותר מ-50 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ מציעות מגוון מאכלים קולינריים, ממטבח ספרדי מקומי ועד מעדנים בינלאומיים. למשפחות עם ילדים, 6 בתי ספר סמוכים מבטיחים גישה קלה לחינוך. בסופי שבוע, תוכלו לבחור ליהנות מאור השמש או לטייל לאורך הטיילת בחופים הסמוכים Playa de Estepona (524 מטר) או La Rada (769 מטר). גם מחוץ לעונת השיא התיירותית, האזור נותר שוקק חיים; 19 מלונות ו-6897 מיטות מבטיחים פעילות מתמשכת של השירותים המקומיים והגסטרונומיה.
מגורים בדירה זו פירושם לטבול את עצמכם בחיי העיר התוססים של אסטפונה (Estepona). האזור ידוע בהיסטוריה העשירה שלו, בחופים מקסימים ובמתקנים מלאים. כל הנוחיות החיוניות נמצאות במרחק הליכה, כולל הסופרמרקט הקרוב ביותר במרחק 104 מטרים, בית מרקחת במרחק 236 מטרים ומרכזי בריאות בטווח של 4.4 ק"מ. האזור מציע 50 מסעדות ו-22 בתי קפה, המספקים את כל צרכיכם הקולינריים. למשפחות, 6 בתי הספר הסמוכים ו-19 בתי ספר יסודיים מספקים משאבים חינוכיים מצוינים. מערכת התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס המספקות כיסוי נרחב. בנוסף, גישה קלה לנמלים מרכזיים, כמו פורטו אסטפונה (Puerto Estepona, 1.7 ק"מ) ופורטו דפורטיבו (Puerto Deportivo, 1.9 ק"מ), מספקת גם נוחות לחובבי יאכטות.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הדירה בשכונת בואנוס נוצ'ס (Buenas Noches) באסטפונה (Estepona). היא מדגישה את הקרבה שלה לחופים (כמו פלייה דה אסטפונה) ולנוחיות העירוניות (כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת). כמו כן מסומנים המרחקים לצמתים תחבורה עיקריים (כמו שדה התעופה) ולמגרשי גולף.
דירה זו ממוקמת בעיריית אסטפונה (Estepona), באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol), מחוז מלאגה (Málaga), בקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia). אסטפונה ידועה בחופיה המקסימים, בעיר העתיקה ההיסטורית שלה ובנמל התוסס שלה. האזור הוא חלק ממחוז מלאגה, הידוע באקלים שטוף השמש שלו, בתרבותו העשירה ובנופים המגוונים שלו. הדירה ממוקמת כ-64 ק"מ מבירת המחוז, מלאגה, וכ-36 ק"מ מגיברלטר, מה שמספק קישוריות אזורית טובה.
הדירה נהנית ממיקום נוח, במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) ו-769 מטרים מחוף לה ראדה (La Rada). אפילו החוף המרוחק ביותר, פלייה דל קריסטו (Playa del Cristo), נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. שדה התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-34 ק"מ משם, ומהווה צומת נוח לנסיעות בינלאומיות. התנועה בעיר נוחה במיוחד, עם הסופרמרקט הקרוב ביותר במרחק 104 מטרים, בית מרקחת במרחק 236 מטרים ובית חולים במרחק 4.4 ק"מ. מגרשי גולף, כמו Valle Romano Golf, נמצאים במרחק של 4.1 ק"מ בלבד. מבחינת תחבורה ציבורית, 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס מספקות כיסוי נרחב. בנוסף, נמלים כמו פורטו אסטפונה (Puerto Estepona, 1.7 ק"מ) ופורטו דפורטיבו (Puerto Deportivo, 1.9 ק"מ) קרובים גם כן.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה (Estepona) מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, המאופיינת בחורפים מתונים וקיצים קרירים. עם 3,848 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי לפעילויות חוץ. באזור יש כמות מתונה של משקעים, המתרכזת בעיקר בחורף. הקרבה להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המגיעים לגובה של 1,449 מטר בפסגת לוס ריאלס (Los Reales), מציעה הזדמנויות לטיולים רגליים וליהנות מנופים עוצרי נשימה. יתר על כן, הגובה הממוצע של האזור הוא 15 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח, במיוחד באזורי החוף, שם השיפוע לחוף הוא רק 1.9%. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת לדיירים ליהנות במלואם מחיי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק של כמה צעדים מהחוף; הקרובים ביותר, פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona, 524 מטר) ולה ראדה (La Rada, 769 מטר), הם בחירות פופולריות. פלייה דל קריסטו (Playa del Cristo, 1.6 ק"מ) מציע מפרץ שקט יותר. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מסלולים כמו ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf, 4.1 ק"מ), אזטה גולף (Azata Golf, 4.4 ק"מ ו-4.6 ק"מ) במרחק נסיעה קצר. בנוסף, ישנם 134 מתקני ספורט בקרבת מקום, כולל פולידפורטיבו מוניציפל (Polideportivo Municipal, 0.4 ק"מ), המציעים מגוון רחב של פעילויות ספורט כמו טניס, כושר או שחייה. תוכלו גם ליהנות מספורט מים בנמלים מקומיים כמו פורטו אסטפונה (Puerto Estepona, 1.7 ק"מ) או פורטו דפורטיבו (Puerto Deportivo, 1.9 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת בעיריית אסטפונה (Estepona), באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol), מחוז מלאגה (Málaga), בקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia). אסטפונה ידועה בחופיה המקסימים, בעיר העתיקה ההיסטורית שלה ובנמל התוסס שלה. האזור הוא חלק ממחוז מלאגה, הידוע באקלים שטוף השמש שלו, בתרבותו העשירה ובנופים המגוונים שלו. הדירה ממוקמת כ-64 ק"מ מבירת המחוז, מלאגה, וכ-36 ק"מ מגיברלטר, מה שמספק קישוריות אזורית טובה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL000486
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
