To mieszkanie znajduje się w Esteponie, gminie Costa del Sol w prowincji Málaga. Nieruchomość położona jest w środowisku miejskim, w odległości spacerowej od plaży i oferuje powierzchnię mieszkalną 100 m². Z dwiema sypialniami i jedną łazienką mieszkanie jest zorientowane na południe. Ta ekspozycja zapewnia naturalne oświetlenie w ciągu dnia.
W porównaniu do Marbelli ceny nieruchomości w Esteponie są często niższe. Projekty takie jak Aby Upper czy Celestia Homes są cenowo powyżej tej nieruchomości. Bliskość pól golfowych jest standardem w Esteponie, ale miasto oferuje więcej lokalnej infrastruktury niż czyste urbanizacje. Jakość remontu tutaj jest wyższa niż w projektach noworodkowych w niższym segmencie cenowym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w Esteponie, mieście z 79 621 mieszkańców (2025). Najbliższa apteka znajduje się 236 m, a sklep spożywczy 104 m. Plaża Playa de Estepona znajduje się 524 m dalej (w linii prostej). Obszar ma charakter miejski i oferuje wysoką gęstość usług.
Mieszkanie oferuje 100 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami. Posiada zadaszony obszar tarasu. Południowa orientacja gwarantuje światło dzienne. Nieruchomość znajduje się 15 m nad poziomem morza. Nachylenie w stronę plaży wynosi 1,9%, co wskazuje na płaski teren.
Jest to używana nieruchomość w doskonałym stanie. Budynek posiada strefę wspólną z basenem. Wyposażenie obejmuje klimatyzację. Dostępne jest prywatne zadaszone miejsce parkingowe.
Najbliższy sklep spożywczy znajduje się 104 m, co umożliwia codzienne zakupy pieszo. Najbliższe lotnisko (Málaga-Costa del Sol) znajduje się 64 km dalej (w linii prostej). Pola golfowe znajdują się w promieniu 4,1 do 5,1 km. Mediana dochodów gospodarstw domowych w prowincji wynosi 16 450 €.
Ta nieruchomość nadaje się dla kupujących, którzy cenią miejską infrastrukturę, ale nie chcą mieszkać w centrum. Bliskość plaży i sklepu spożywczego sprawia, że samochód nie jest obowiązkowy na co dzień. Dla rodzin bliskość szkół (6 szkół w promieniu 2 km) istotna. Południowa orientacja jest korzystna dla osób ceniących naturalne światło.
Mieszkanie jest odnowione. Kuchnia jest otwarta i wyposażona. Stan opisany jest jako doskonały. Łazienki są nowoczesne z prysznicem. Jest obszar biurowy w domu. Obszary zewnętrzne obejmują basen wspólny.
Cena zakupu zaczyna się od 275 000 €. Podatek od przeniesienia własności (ITP) w Andaluzji wynosi 8, 10% ceny zakupu. Koszty notarialne i rejestracji nieruchomości należy obliczyć oddzielnie. Opcje finansowania poprzez hiszpańskie banki są powszechne, ale zazwyczaj wymagają wkładu własnego 30, 40%.
Estepona znajduje się w żyznej dolinie między Sierra Bermeja a wybrzeżem. Klimat jest łagodny ze średnimi temperaturami od 12 do 28 °C. Miasto posiada 134 obiekty sportowe i długą linię brzegową. Dzięki 34 lokalnym świętom rocznie życie kulturalne jest obecne. Czas trwania słońca wynosi historycznie 3 848 godzin rocznie.
Najbliższe miasto to sama Estepona. Port Puerto Estepona znajduje się 1,7 km dalej. Połączenie z hiszpańską siecią autostrad (AP-7, A-7) odbywa się przez N-340. Najbliższy punkt ładowania samochodów elektrycznych znajduje się 1,3 km. W okolicy znajduje się 50 restauracji i 22 kawiarnie w promieniu 2 km.
Mapa pokazuje lokalizację projektu w Esteponie. Infrastruktura (N-340) i linia brzegowa są widoczne. Najbliższe plaże i pola golfowe są zaznaczone.
Estepona znajduje się na zachodzie Costa del Sol. Odległość do Marbelli wynosi około 30 km, a do Malagi około 80 km. Region znany jest z połączenia turystyki i celów mieszkalnych.
Plaża La Rada znajduje się 769 m dalej (w linii prostej). Lotnisko w Maladze znajduje się 64 km dalej (w linii prostej), Gibraltar 36 km. Brak bezpośredniego połączenia kolejowego. Mobilność opiera się na samochodzie prywatnym i autobusie (8 linii w okolicy). Szpital znajduje się 4,4 km dalej.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Bermeja dominuje krajobraz z wysokością 1449 m. Mikroklimat nadmorski oferuje łagodne zimy. Wysokość 15 m nad poziomem morza minimalizuje ryzyko silnego wiatru. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża to Playa de Estepona (524 m). Inne plaże, takie jak Playa del Cristo, znajdują się 1,6 km dalej. Pola golfowe obejmują Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km).
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się na zachodzie Costa del Sol. Odległość do Marbelli wynosi około 30 km, a do Malagi około 80 km. Region znany jest z połączenia turystyki i celów mieszkalnych.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL000486
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
