Denne lejlighed ligger i Estepona, en kommune ved Costa del Sol i provinsen Málaga. Ejendommen ligger i et bymæssigt miljø inden for gåafstand til stranden og tilbyder et boligareal på 100 m². Med to soveværelser og et badeværelse er lejligheden vendt mod syd. Denne orientering giver naturlig belysning i løbet af dagen.
Sammenlignet med Marbella er ejendomspriserne i Estepona ofte lavere. Projekter som Aby Upper eller Celestia Homes ligger prismæssigt over denne ejendom. Nærheden til golfbaner er standard i Estepona, men byen tilbyder mere lokal infrastruktur end rene urbaniseringer. Kvaliteten af renoveringen her er højere end for nybygprojekter i det lavere prissegment.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Estepona, en by med 79.621 indbyggere (2025). Det nærmeste apotek ligger på 236 m og supermarkedet på 104 m. Stranden Playa de Estepona ligger 524 m væk (i fugleflugt). Området er af bymæssig karakter og tilbyder en høj tjenestetæthed.
Lejligheden tilbyder 100 m² boligareal med to soveværelser. Den har et overdækket terrasseområde. Sydlig retning garanterer dagslys. Ejendommen ligger 15 m over havets overflade. Hældningen mod stranden er 1,9 %, hvilket indikerer et fladt terræn.
Det er en brugt ejendom i fremragende stand. Bygningen har et fællesareal med pool. Udstyret inkluderer aircondition. Der er en privat overdækket parkeringsplads tilgængelig.
Det nærmeste supermarked ligger på 104 m, hvilket gør daglig forsyning til fods mulig. Den nærmeste lufthavn (Málaga-Costa del Sol) ligger 64 km væk (i fugleflugt). Golfbaner findes inden for en radius på 4,1 til 5,1 km. Medianindkomsten i husstandene i provinsen er 16.450 €.
Denne ejendom passer til købere, der værdsætter bymæssig infrastruktur, men ikke ønsker at bo i centrum. Nærheden til stranden og supermarkedet gør en bil ikke obligatorisk for hverdagen. For familier er nærheden til skoler (6 skoler inden for en radius på 2 km) relevant. Sydlig retning er fordelagtig for dem, der prioriterer naturligt lys.
Lejligheden er renoveret. Køkkenet er åbent og udstyret. Standen beskrives som fremragende. Badeværelserne er moderne med bruser. Der er et hjemmekontorområde. De udendørs arealer inkluderer en fælles pool.
Købsprisen starter på 275.000 €. Overførselsskatten (ITP) i Andalusien er 8, 10 % af købsprisen. Notar- og ejendomsregisteromkostninger skal beregnes separat. Finansieringsmuligheder gennem spanske banker er almindelige, men kræver typisk en egenkapitalandel på 30, 40 %.
Estepona ligger i en frugtbar dal mellem Sierra Bermeja og kysten. Klimatet er mildt med gennemsnitstemperaturer mellem 12 og 28 °C. Byen har 134 sportsanlæg og en lang kystlinje. Med 34 lokale helligdage om året er kulturlivet til stede. Solens varighed er historisk set 3.848 timer om året.
Den nærmeste by er Estepona selv. Havnen Puerto Estepona ligger 1,7 km væk. Tilslutningen til det spanske motorvejsnet (AP-7, A-7) sker via N-340. Den nærmeste ladestation til elbiler ligger på 1,3 km. I omgivelserne er der 50 restauranter og 22 caféer inden for en radius på 2 km.
Kortet viser projektets beliggenhed i Estepona. Infrastrukturen (N-340) og kystlinjen er synlig. Nærmeste strande og golfbaner er indikeret.
Estepona ligger vest i Costa del Sol. Afstanden til Marbella er ca. 30 km og til Málaga ca. 80 km. Regionen er kendt for sin blanding af turisme og boligformål.
Stranden La Rada ligger 769 m væk (i fugleflugt). Lufthavnen i Málaga ligger 64 km væk (i fugleflugt), Gibraltar 36 km. Der er ingen direkte jernbaneforbindelse. Mobiliteten er baseret på privatbil og bus (8 linjer i området). Sygehuset ligger på 4,4 km.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Bermeja dominerer landskabet med en højde på 1.449 m. Mikroklimatet ved kysten tilbyder milde vintre. Højden på 15 m over havet minimerer risikoen for stærk vind. Badesæsonen varer ca. 5 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand er Playa de Estepona (524 m). Andre strande som Playa del Cristo ligger 1,6 km væk. Golfbaner inkluderer Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km).
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger vest i Costa del Sol. Afstanden til Marbella er ca. 30 km og til Málaga ca. 80 km. Regionen er kendt for sin blanding af turisme og boligformål.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL000486
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
