تقع هذه الشقة التي تم تجديدها بالكامل في حي بوينس نوتشيس (Buenas Noches) الهادئ والمرغوب، وهي خيار مثالي لمن يبحثون عن الراحة والجودة. تتميز الشقة بإطلالة جنوبية تسمح بدخول ضوء طبيعي وفير طوال اليوم، وتحتوي على غرفتي نوم واسعتين ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل يندمج بسلاسة مع غرفة المعيشة، مما يخلق مساحة عصرية وعملية. من غرفة المعيشة، يمكنك الوصول إلى شرفة خاصة مع إطلالات على البحر، مما يوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء أو مشاركة اللحظات مع العائلة والأصدقاء. يشمل المنزل أيضًا منطقة مغطاة يمكن استخدامها كمكتب أو صالة ألعاب رياضية أو غرفة لعب، مما يوفر راحة إضافية. يمكن الوصول إلى العقار عبر منطقة مواقف خارجية، حيث توجد مساحة موقف خاصة ومغطاة. يوفر المبنى السكني للسكان مسبحًا مجتمعيًا، مثاليًا للاسترخاء في الأيام المشمسة. موقع العقار لا مثيل له، حيث يقع بالقرب من المدارس ومناطق التسوق ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يجعله خيارًا عمليًا ومتصلاً جيدًا. مثالي للإقامة الدائمة أو كوجهة لقضاء العطلات.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، وAby Middle (بدءًا من 292,000 يورو)، وCelestia Homes (بدءًا من 290,000 يورو)، تقدم هذه الشقة سعر دخول جذابًا يبلغ 275,000 يورو. في حين أن هذه المشاريع قد تقدم ميزات أو مواقع مختلفة، فإن ميزة هذه الشقة تكمن في حالتها المجددة بالكامل وسهولة الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تشتهر منطقة إيستيبونا بأسلوب حياتها الراقي وشواطئها الجميلة والمرافق الكاملة، مما يجعل العقارات في المنطقة جذابة باستمرار. تقع هذه الشقة في منطقة سكنية راسخة محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمدارس، وقريبة من العديد من ملاعب الجولف، مما يجعلها منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة الساحلي. مقارنة بالمشاريع الأخرى، فإن مساحة المعيشة البالغة 100 متر مربع وتكوينها المكون من غرفتي نوم توفر قيمة جيدة بسعر نقطة، خاصة بالنظر إلى حالتها الممتازة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في حي بوينس نوتشيس (Buenas Noches) بمدينة إيستيبونا (Estepona)، وهي منطقة سكنية معروفة بأجوائها الهادئة ومرافقها الملائمة. تقع الشواطئ وجميع الضروريات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مع الحفاظ على اتصال جيد بشبكات النقل الرئيسية.
هذا العقار مناسب للأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعصرية، ويتطلعون إلى الاستمتاع بالمناخ المشمس. يوفر وفرة من الضوء الطبيعي، وتصميمًا عمليًا، ومساحة إضافية يمكن استخدامها لأغراض متنوعة، مما يلبي احتياجات أنماط الحياة المختلفة.
تم تجديد الشقة بالكامل وهي في حالة ممتازة. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن التجديدات والمرافق الحديثة توفر تجربة شبيهة بالمنزل الجديد دون الحاجة إلى انتظار اكتمال مشروع جديد.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مرآبًا منفصلاً. بينما يوجد مسبح مشترك، لا يوجد مسبح خاص. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن موقع منعزل بعيدًا عن صخب المدينة، قد لا تكون البيئة الحضرية مناسبة.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر دائم في بلدة ساحلية نابضة بالحياة. يمكنك الاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية على بعد خطوات قليلة من الشاطئ (524 مترًا فقط)، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية مثل المتاجر والمطاعم (50 في دائرة نصف قطرها 2 كم) والرعاية الصحية (2 مركز صحي). كما أنها خيار مثالي لـ "الطيور المهاجرة" الذين يرغبون في قضاء بضعة أشهر من العام تحت أشعة الشمس الإسبانية. يجعلها الاتصال الجيد بالنقل (على بعد 34 كم من المطار) والبنية التحتية الكاملة (بما في ذلك 19 مدرسة و 134 مرفقًا رياضيًا) خيارًا عمليًا للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشقة سهولة الوصول لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع براحة الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف المحلية (مثل Valle Romano Golf، 4.1 كم).
تم تجديد الشقة بالكامل وهي في حالة ممتازة، مما يعكس الاهتمام بالراحة والجماليات الحديثة. يركز التصميم الداخلي على الجمع بين الوظائف والأناقة، مثل المطبخ المفتوح الذي يندمج بسلاسة مع غرفة المعيشة، مما يخلق مساحة مفتوحة واجتماعية. الأرضيات مغطاة في جميع أنحاء الشقة، وتوفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين وفيرة. يضمن نظام تكييف الهواء الراحة في الأماكن المغلقة على مدار العام. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية، في حين يمكن استخدام المنطقة الإضافية المغطاة كمكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية. يضيف المسبح المجتمعي المقدم للسكان خيارات إضافية للاسترخاء. يعزز التوجيه الجنوبي للشقة، الذي يسمح بالكثير من الضوء الطبيعي، تجربة المعيشة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 275,000 يورو. تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمام واحد، وتبلغ مساحتها 100 متر مربع. يعكس السعر موقعها المتميز في حي بوينس نوتشيس (Buenas Noches) المرغوب، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. يعتبر السعر تنافسيًا مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة. تشير معلومات العقار إلى اتجاه جيد (جنوبي) وإطلالات على البحر، والتي تعتبر عادةً قيمة مضافة في السوق. لمزيد من التفاصيل حول خطط الدفع أو ما إذا كانت هناك شقق أخرى مماثلة متاحة، يلزم مزيد من الاستفسار.
توفر لك هذه الشقة في حي بوينس نوتشيس (Buenas Noches) بمدينة إيستيبونا (Estepona) أسلوب حياة جنوب إسبانيا الذي يجمع بين الراحة والهدوء. في كل صباح، يمكنك الاستمتاع بالشمس المواجهة للجنوب وهي تضيء مساحة المعيشة الخاصة بك وتتدفق عبر الأبواب الزجاجية إلى الشرفة الخاصة. إنه المكان المثالي للاستمتاع بفنجان من القهوة أو قراءة كتاب بينما تستشعر نسيم البحر الأبيض المتوسط. تقع أقرب سوبر ماركت (104 متر) وصيدلية (236 متر) على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام، مما يجعل التسوق اليومي سهلاً ومريحًا. لتناول العشاء، يوفر أكثر من 50 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم مجموعة متنوعة من الأطباق، من المأكولات الإسبانية المحلية إلى المأكولات العالمية. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، فإن 6 مدارس قريبة تضمن سهولة الوصول إلى التعليم. في عطلات نهاية الأسبوع، يمكنك اختيار الاستمتاع بأشعة الشمس أو التنزه على الواجهة البحرية في شواطئ إيستيبونا القريبة (Playa de Estepona، 524 مترًا) أو لا رادا (La Rada، 769 مترًا). حتى خارج موسم الذروة السياحي، تظل المنطقة نابضة بالحياة، حيث تضم 19 فندقًا و 6897 سريرًا، مما يضمن استمرار تشغيل الخدمات المحلية والمطاعم.
العيش في هذه الشقة يعني الانغماس في الحياة الحضرية النابضة بالحياة في إيستيبونا (Estepona). تشتهر المنطقة بتاريخها الغني وشواطئها الساحرة ومرافقها الكاملة. تقع جميع وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، وصيدلية على بعد 236 مترًا، والمراكز الطبية على بعد 4.4 كم. يوجد في المنطقة 50 مطعمًا و 22 مقهى، لتلبية جميع احتياجاتك الغذائية. بالنسبة للعائلات، توفر المدارس الست القريبة و 19 مدرسة ابتدائية موارد تعليمية ممتازة. شبكة النقل العام متطورة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات توفر تغطية واسعة. بالإضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول إلى الموانئ الرئيسية مثل Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم) توفر أيضًا الراحة لسكان محبي اليخوت.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للشقة داخل حي بوينس نوتشيس (Buenas Noches) في إيستيبونا (Estepona). وهي تسلط الضوء على قربها من الشواطئ (مثل بلايا دي إيستيبونا) ووسائل الراحة الحضرية (مثل المتاجر والصيدليات). كما أنها تحدد المسافات إلى محاور النقل الرئيسية (مثل المطار) وملاعب الجولف.
تقع هذه الشقة في بلدية إيستيبونا (Estepona) بمقاطعة مالاغا (Málaga)، في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) بإقليم أندلوسيا (Andalusia). تشتهر إيستيبونا بشواطئها الساحرة ومدينتها القديمة التاريخية ومينائها النابض بالحياة. تعد المنطقة جزءًا من مقاطعة مالاغا، التي تشتهر بمناخها المشمس وثقافتها الغنية ومناظرها الطبيعية المتنوعة. تقع الشقة على بعد حوالي 64 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا، وحوالي 36 كم من جبل طارق، مما يوفر اتصالًا إقليميًا جيدًا.
تتمتع الشقة بموقع مناسب، على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) و 769 مترًا من شاطئ لا رادا (La Rada). حتى شاطئ بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) الأبعد لا يبعد سوى 1.6 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 34 كم، وهو بوابة مريحة للسفر الدولي. التنقل داخل المدينة مريح للغاية، حيث يوجد سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، وصيدلية على بعد 236 مترًا، ومستشفى على بعد 4.4 كم. تقع ملاعب الجولف، مثل Valle Romano Golf، على بعد 4.1 كم فقط. فيما يتعلق بالنقل العام، توفر 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات تغطية واسعة. بالإضافة إلى ذلك، فإن الموانئ مثل Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم) قريبة أيضًا.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا (Estepona) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتميز بشتاء معتدل وصيف منعش. مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد منطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بكمية معتدلة من الأمطار، تتركز في فصل الشتاء. يوفر القرب من جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja)، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا عند قمة لوس ريالس (Los Reales)، فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الخلابة. علاوة على ذلك، يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية، خاصة في المناطق الساحلية، حيث يبلغ الانحدار إلى الشاطئ 1.9٪ فقط. يتيح موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للسكان الاستمتاع بالحياة الساحلية بالكامل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، حيث يعتبر شاطئ بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona، 524 مترًا) وشاطئ لا رادا (La Rada، 769 مترًا) من الخيارات الشائعة. يوفر شاطئ بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo، 1.6 كم) خليجًا أكثر هدوءًا. المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، مع وجود ملاعب مثل Valle Romano Golf (4.1 كم)، Azata Golf (4.4 كم و 4.6 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 134 مرفقًا رياضيًا في الجوار، بما في ذلك Polideportivo Municipal (0.4 كم)، والتي تقدم مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية مثل التنس أو اللياقة البدنية أو السباحة. يمكنك أيضًا الاستمتاع بالرياضات المائية في الموانئ المحلية مثل Puerto Estepona (1.7 كم) أو Puerto Deportivo (1.9 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في بلدية إيستيبونا (Estepona) بمقاطعة مالاغا (Málaga)، في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) بإقليم أندلوسيا (Andalusia). تشتهر إيستيبونا بشواطئها الساحرة ومدينتها القديمة التاريخية ومينائها النابض بالحياة. تعد المنطقة جزءًا من مقاطعة مالاغا، التي تشتهر بمناخها المشمس وثقافتها الغنية ومناظرها الطبيعية المتنوعة. تقع الشقة على بعد حوالي 64 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا، وحوالي 36 كم من جبل طارق، مما يوفر اتصالًا إقليميًا جيدًا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL000486
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
