Πρόκειται για ένα διαμέρισμα που βρίσκεται στην περιοχή Buenas Noches της Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα. Η κατοικία προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, καλύπτοντας 100 τ.μ. Η νοτιοανατολική του θέση εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, ενώ η πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα με θέα θάλασσα ενισχύει την ελκυστικότητα της κατοικίας. Η κοινοτική πισίνα και ο περιβάλλων αστικός χώρος συμπληρώνουν τις παροχές.
Η Εστεπόνα, ως μέρος της Costa del Sol, παρουσιάζει μια αγορά ακινήτων με ποικιλία επιλογών. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €275.000, τοποθετείται στο χαμηλότερο άκρο σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως το Aby Middle (€292.000) και το Celestia Homes (€290.000). Η περιοχή Buenas Noches, όπου βρίσκεται, χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση και την εγγύτητα σε παραλίες, κάτι που διαφοροποιεί από πιο απομονωμένες ή ορεινές περιοχές της Costa del Sol. Σε σύγκριση με το Aby Upper, που ξεκινά από €320.000, η παρούσα προσφορά φαίνεται πιο προσιτή. Η εστίαση σε ανακαινισμένα ακίνητα με κοινοτικές παροχές, όπως πισίνα, είναι κοινή σε αυτή την κατηγορία τιμών στην Costa del Sol, αντικατοπτρίζοντας την ανάγκη για σύγχρονες ανέσεις σε ελκυστικές τιμές. Ωστόσο, η έλλειψη λεπτομερειών για την ενεργειακή απόδοση ή την ποιότητα κατασκευής, σε αντίθεση με νεότερα έργα, μπορεί να αποτελεί παράγοντα διαφοροποίησης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και κεντρικές υποδομές. Η εγγύτητα σε λιμάνια και μαρίνες ενισχύει την αξία του, ενώ η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.9%) υποδηλώνει μια οικεία σχέση με την ακτογραμμή.
Η διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια και έναν ευέλικτο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή γυμναστήριο, ανταποκρίνεται σε σύγχρονες ανάγκες. Η ιδιωτική, σκεπαστή θέση στάθμευσης και η βεράντα με θέα θάλασσα προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα.
Αν και η περιγραφή αναφέρει πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο, δεν παρέχονται συγκεκριμένες πληροφορίες για την ημερομηνία κατασκευής ή την τρέχουσα οικοδομική φάση. Η εστίαση είναι στην παρούσα κατάσταση και τις προσφερόμενες ανέσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινοτική. Δεν αναφέρονται πληροφορίες για ενεργειακή απόδοση ή σύστημα κλιματισμού πέραν της ύπαρξης κλιματισμού. Επίσης, δεν παρέχονται λεπτομέρειες για αποθηκευτικούς χώρους.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια άνετη κατοικία σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ηρεμία της γειτονιάς Buenas Noches, αλλά και την ευκολία μετακίνησης χάρη στις κοντινές στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών. Η δυνατότητα μετατροπής ενός επιπλέον χώρου σε γραφείο ή γυμναστήριο, μαζί με την ιδιωτική βεράντα και τη θέα θάλασσα, το καθιστούν ελκυστικό για όσους εργάζονται εξ αποστάσεως ή επιθυμούν έναν χώρο για προσωπική άσκηση. Η κοινοτική πισίνα προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες αναψυχής, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για παραθερισμό.
Η περιγραφή αναφέρεται σε 'πλήρως ανακαινισμένο' ακίνητο, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο φινιρίσσματος και σύγχρονων υλικών. Η ενσωμάτωση της κουζίνας με το σαλόνι δημιουργεί έναν ενιαίο, λειτουργικό χώρο. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η εστίαση είναι στην αισθητική και την πρακτικότητα, με στοιχεία όπως η σκεπαστή βεράντα να ενισχύουν την άνεση. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά ή τεχνικές προδιαγραφές, πέραν της ύπαρξης κλιματισμού.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα είναι €275.000. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί στο χαμηλότερο εύρος τιμών σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Aby Middle (€292.000) και το Celestia Homes (€290.000). Το Aby Upper ξεκινά από €320.000. Η διαθεσιμότητα δεν αναφέρεται, αλλά η τιμή υποδηλώνει μια ανταγωνιστική θέση στην αγορά, ενδεχομένως ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν αξία.
Η Εστεπόνα, γνωστή για την μεσογειακή της γοητεία, προσφέρει ένα ήρεμο αστικό περιβάλλον. Η γειτονιά Buenas Noches, όπου βρίσκεται το ακίνητο, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε παραλίες και βασικές υποδομές, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινή ζωή. Η ύπαρξη 50 καταστημάτων, 22 καφέ και 50 εστιατορίων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, μαζί με 19 σχολεία και 2 κέντρα υγείας, υπογραμμίζουν την πρακτικότητα της περιοχής. Τοποθετημένο σε υψόμετρο 15 μέτρων, το ακίνητο επωφελείται από την εγγύτητα στη θάλασσα, ενώ η περιοχή παρέχει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας την κινητικότητα.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά στην περιοχή Buenas Noches, χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και πρόσβασης στη φύση. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα, σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει την κάλυψη όλων των καθημερινών αναγκών. Η παρουσία 19 σχολείων και 2 κέντρων υγείας ενισχύει την καταλληλότητα για οικογένειες. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, γεγονός που μειώνει την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για πολλές μετακινήσεις, αν και η εγγύτητα σε 4.1 χλμ από γήπεδα γκολφ ενδέχεται να προσελκύει συγκεκριμένο κοινό.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, Costa del Sol, προσφέρει συνδυασμό αστικής ευκολίας και θαλάσσιας εγγύτητας. Η εγγύτητα σε παραλίες, λιμάνια και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως φαίνεται στο χάρτη, υπογραμμίζει τον ενεργό τρόπο ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, εντός της κομάρκας Costa del Sol. Αποτελεί τμήμα της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η θέση της στην ακτογραμμή, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε λιμάνια και αθλητικές εγκαταστάσεις, την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο ενδιαφέροντος στην περιοχή. Η απόστασή της από τη Μάλαγα (περίπου 64 χλμ αεροπορικώς) και το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ αεροπορικώς) επηρεάζουν την προσβασιμότητά της.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι σχετικά βολική. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι 64 χλμ, ενώ από το Γιβραλτάρ (GIB) είναι 36 χλμ. Η κοντινή απόσταση 104 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από φαρμακείο εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες. Το πλησιέστερο σημείο πρόσβασης στην παραλία, La Rada, απέχει 800 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo βρίσκονται σε λογική απόσταση (1.6 χλμ). Οι γειτονικές μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (1.7 χλμ), προσφέρουν επιπλέον δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό περιβάλλον διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ήπια κλίση προς τη θάλασσα, προσφέρουν ευχάριστες συνθήκες. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει οπτικό ενδιαφέρον και πιθανές ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την La Rada να βρίσκεται μόλις 800 μέτρα μακριά και την Playa del Cristo 1.6 χλμ. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf απέχει 4.1 χλμ και το Azata Golf 4.4 χλμ. Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (1.7 χλμ), προσφέρουν επιπλέον θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, εντός της κομάρκας Costa del Sol. Αποτελεί τμήμα της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η θέση της στην ακτογραμμή, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε λιμάνια και αθλητικές εγκαταστάσεις, την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο ενδιαφέροντος στην περιοχή. Η απόστασή της από τη Μάλαγα (περίπου 64 χλμ αεροπορικώς) και το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ αεροπορικώς) επηρεάζουν την προσβασιμότητά της.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL000486
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
