位于宁静且备受欢迎的Buenas Noches社区，这座经过全面翻新的公寓为寻求舒适和生活品质的买家提供了一个理想选择。公寓朝南，全天光线充足，设有两间宽敞卧室、设备齐全的开放式厨房，与客厅无缝融合，营造出现代实用的空间。从客厅可进入私人露台，享有海景，是放松身心或与家人朋友共享时光的完美场所。该住宅还设有一个可用作办公室、健身房或游戏室的封闭区域，增加了额外的舒适度。可通过室外停车场进入房产，并设有私人带顶棚停车位。社区提供公共泳池，是阳光明媚的日子里放松身心的好去处。该房产位置无与伦比，靠近学校、购物区，并方便前往公共交通，使其成为一个实用且交通便利的选择。无论是永久居住还是度假均十分理想。
与Aby Upper（起价320,000欧元）、Aby Middle（起价292,000欧元）和Celestia Homes（起价290,000欧元）等周边项目相比，此公寓以275,000欧元的起价提供了有吸引力的入门价格。虽然这些项目可能提供不同的特色或位置，但本公寓的优势在于其全面的翻新状态和优越的步行可达性。埃斯特波纳地区因其优质的生活方式、美丽的海滩和完善的设施而备受追捧，这使得该地区的房产具有持续的吸引力。该公寓位于一个成熟的城市化区域，周围环绕着各种便利设施，包括餐厅、商店和学校，并且靠近多个高尔夫球场，这使其成为寻求便利和海岸生活方式的买家的有力竞争者。与其他项目相比，其100平方米的居住空间和两间卧室的配置，在价格点上提供了良好的价值，特别是考虑到其优良的装修状况。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落在埃斯特波纳（Estepona）的Buenas Noches区，一个以其宁静氛围和便利设施而闻名的城市化区域。步行即可到达海滩和各种日常所需，同时又与主要交通网络保持着良好的连接。
此房产适合那些寻求舒适、现代生活空间并希望享受阳光明媚气候的人士。它提供充足的自然光线、实用的布局以及可用于多种用途的额外空间，满足不同生活方式的需求。
该公寓已全面翻新，处于优良状态。虽然不是新建项目，但其现代化的装修和设施提供了新房般的体验，无需等待新项目完工。
该房产不提供私人花园或独立车库。虽然有公共泳池，但没有私人泳池。此外，对于那些寻求完全宁静的偏远地点的人来说，此处的城市环境可能不适合。
此公寓适合寻求在充满活力的海岸城镇拥有常住居所的个人或夫妇。您可以在靠近海滩（仅524米）的地方享受海滨生活，同时又能快速到达城市的所有便利设施，如商店、餐馆（50家在2公里内）和医疗保健（2个健康中心）。对于希望每年有几个月在西班牙阳光下度过的“候鸟”群体来说，它也是一个理想的选择。其良好的交通连接（距离机场34公里）和完善的周边设施（包括19所学校和134个体育设施）使其成为家庭的实用选择。此外，对于那些希望在享受便利生活的同时，也能轻松前往当地高尔夫球场（如Valle Romano Golf，4.1公里）的人士，该公寓也提供了便利。
该公寓已全面翻新，处于优良状态，体现了对现代舒适度和美学的关注。室内设计强调功能性与风格的结合，例如开放式厨房无缝连接到客厅，创造了一个开放且社交的空间。全屋铺设地板，并配有嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。空调系统确保了全年舒适的室内环境。私人露台提供了户外空间，而带顶棚的附加区域可灵活用作家庭办公室或健身房。社区提供的公共泳池增添了额外的休闲选择。房产的朝南采光良好，进一步提升了居住体验。
该公寓的起价为275,000欧元。该房产拥有两间卧室和一间浴室，居住面积为100平方米。价格反映了其在受欢迎的Buenas Noches社区的优越地理位置，靠近海滩和城市便利设施。与该地区其他同类房产相比，此价格具有竞争力。房源信息显示该物业拥有良好的朝向（朝南）和海景，这在市场上通常被视为附加价值。欲了解详细的付款计划或是否有其他类似户型可供选择，需进一步咨询。
这座公寓位于埃斯特波纳（Estepona）的Buenas Noches社区，为您提供融合了便利与宁静的西班牙南部生活方式。每天早晨，您可以享受朝南的阳光，它洒满您的起居空间，并透过玻璃门延伸至私人露台。这里是您在享受一杯咖啡或阅读书籍时，感受地中海微风的理想场所。步行几分钟即可到达最近的超市（104米）和药房（236米），日常采购变得轻松便捷。晚餐时，周边2公里内超过50家餐厅提供多样化的美食选择，从当地西班牙小吃到国际佳肴应有尽有。对于有孩子的家庭，6所学校近在咫尺，确保了教育的便利性。周末，您可以选择前往附近的Playa de Estepona（524米）或La Rada海滩（769米）享受日光浴或海滨漫步。即使是在非旅游季节，该地区也保持着活力，拥有19家酒店和6897张床位，确保了当地的服务业和餐饮业的持续运营。
居住在这套公寓意味着您将融入埃斯特波纳（Estepona）充满活力的城市生活。该地区以其丰富的历史、迷人的海滩和完善的设施而闻名。步行即可轻松到达各种便利设施，包括距离仅104米的超市、236米外的药房以及4.4公里内的医疗中心。该地区拥有50家餐馆和22家咖啡馆，满足您各种餐饮需求。对于家庭而言，附近的6所学校和19所小学提供了良好的教育资源。公共交通系统发达，拥有8条公交线路和50个公交站点，出行便利。此外，距离主要港口Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里）的便捷交通，也为喜爱航海的居民提供了便利。
此地图展示了公寓在埃斯特波纳（Estepona）的Buenas Noches区域内的确切位置。它突出了其靠近海滩（如Playa de Estepona）和城市便利设施（如超市和药房）的便利性。同时，它也标示了到主要交通枢纽（如机场）和高尔夫球场的距离。
该公寓位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）省的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，埃斯特波纳（Estepona）市内。埃斯特波纳以其迷人的海滩、历史悠久的老城区和活跃的码头而闻名。该地区是马拉加省的一部分，该省以其阳光明媚的气候、丰富的文化和多样化的风景而闻名。该公寓距离省会城市马拉加约64公里，距离直布罗陀约36公里，提供了良好的区域连接性。
该公寓享有便利的地理位置，距离Playa de Estepona海滩仅524米，距离La Rada海滩769米。最远的Playa del Cristo海滩也仅需1.6公里。距离马拉加机场（AGP）约34公里，是国际旅行的便捷门户。城市内部交通极为便利，104米即可到达超市，236米有药房，4.4公里可达医院。距离Valle Romano Golf等高尔夫球场仅4.1公里。公共交通方面，有8条公交线路和50个公交站点，提供广泛的覆盖。此外，距离Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里）等码头也很近。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）拥有地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季凉爽。年平均日照时间长达3,848小时，是享受户外活动的理想选择。该地区的年平均降雨量适中，集中在冬季。该地区靠近Sierra Bermeja山脉，最高峰达到1,449米，为徒步旅行和欣赏壮丽景色提供了机会。此外，该地区平均海拔为15米，地势平坦，尤其是在靠近海岸的区域，例如到海滩的坡度仅为1.9%。5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）让居民充分享受海岸生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离海滩仅几步之遥，最近的Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）均是热门选择。Playa del Cristo（1.6公里）则提供了一个更宁静的海湾。该区域是高尔夫爱好者的天堂，Valle Romano Golf（4.1公里）、Azata Golf（4.4公里和4.6公里）等球场近在咫尺。此外，附近还有134个体育设施，包括Polideportivo Municipal（0.4公里）等，提供广泛的运动选择，如网球、健身或游泳。您还可以在Puerto Estepona（1.7公里）或Puerto Deportivo（1.9公里）等当地码头体验水上活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）省的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，埃斯特波纳（Estepona）市内。埃斯特波纳以其迷人的海滩、历史悠久的老城区和活跃的码头而闻名。该地区是马拉加省的一部分，该省以其阳光明媚的气候、丰富的文化和多样化的风景而闻名。该公寓距离省会城市马拉加约64公里，距离直布罗陀约36公里，提供了良好的区域连接性。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL000486
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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