Este apartamento a estrenar, ubicado en el corazón de Estepona, a pocos pasos del encantador casco antiguo y del paseo marítimo, ofrece un equilibrio sólido entre confort moderno y estilo de vida mediterráneo. Presenta una distribución luminosa y diáfana, cocina y baños completamente equipados, y una espaciosa terraza de 44 m² con vistas al mar, adecuado para relajarse y disfrutar del sol durante todo el año. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado, mientras que el complejo cuenta con excelentes comodidades como gimnasio, espacio de coworking y piscina comunitaria, todo diseñado para una vida moderna y cómoda.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en el centro de Estepona, a pocos minutos a pie de la playa y del animado paseo marítimo. La proximidad a restaurantes, tiendas y al centro histórico contribuye a una atmósfera urbana. La ubicación ofrece un buen acceso a las principales vías de comunicación de la costa.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una solución de vivienda moderna y confortable en un entorno urbano. La disponibilidad inmediata, el equipamiento completo y las comodidades comunes atraen a un amplio público, desde residentes permanentes hasta propietarios de segundas residencias.
Se trata de una propiedad prácticamente nueva, que forma parte de una promoción reciente. El apartamento está listo para entrar a vivir y no requiere trabajos adicionales de renovación o ampliación. Las normas de construcción modernas y el diseño bien pensado reflejan las exigencias actuales.
El apartamento se ofrece sin amueblar, lo que permite una decoración individual pero requiere la compra de muebles. Los equipamientos mencionados se refieren a la oferta comunitaria; las adaptaciones individuales no están incluidas. Los impuestos y gastos adicionales no están incluidos en el precio mostrado.
Ref: VL497461
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que priorizan una ubicación céntrica y disponibilidad inmediata. Las personas que buscan una segunda residencia y desean comenzar sus actividades vacacionales inmediatamente después de la compra se beneficiarán de la entrega llave en mano. También es una opción atractiva para compradores extranjeros que desean un proceso de adquisición sencillo sin largos tiempos de espera. Los inversores pueden generar ingresos por alquiler rápidamente gracias a la posibilidad de alquiler inmediato. También es una opción adecuada para quienes aspiran a una residencia permanente en la costa y aprecian la proximidad a las comodidades urbanas.
El apartamento se caracteriza por una construcción moderna y acabados de alta calidad. La cocina está completamente equipada y los baños también están terminados. Los espacios de estar son luminosos y la terraza cubierta ofrece un espacio habitable exterior adicional. Los revestimientos de suelo y pared cumplen con los estándares actuales. La urbanización cuenta con instalaciones comunes como piscina y gimnasio, que también presentan un estándar moderno. La orientación sur-oeste y oeste del apartamento garantiza una buena luminosidad. Las ventanas están aisladas para mejorar el confort.
El apartamento se ofrece a un precio de 489.000 €. Se trata de una unidad prácticamente nueva, lista para ser ocupada de inmediato. La tarificación refleja la ubicación céntrica en Estepona, las comodidades modernas y la proximidad a servicios y a la playa. Al ser una unidad de reventa de un nuevo proyecto, está disponible inmediatamente, evitando tiempos de espera para la finalización. El precio no incluye impuestos y gastos adicionales legales para la compra y el registro.
Este apartamento en el centro de Estepona encarna una interpretación moderna del estilo de vida mediterráneo. Su ubicación en un entorno urbano significa que las tareas cotidianas como ir de compras o comer en un restaurante se pueden realizar fácilmente a pie o en bicicleta. La proximidad al paseo marítimo invita a paseos regulares junto al mar. El espacio de coworking del complejo ofrece flexibilidad laboral, mientras que la piscina y el gimnasio comunitarios contribuyen a una recreación activa. Estepona es reconocida por su casco antiguo bien conservado con calles floridas y un ambiente animado, palpable tanto en verano como fuera de temporada. La temperatura media anual de 19,2 °C y más de 3.800 horas de sol al año subrayan su atractivo para los residentes permanentes.
La vida en el centro de Estepona ofrece una mezcla de confort urbano y encanto costero. El entorno inmediato se caracteriza por una multitud de servicios, incluyendo supermercados a 104 m y farmacias a 236 m, que facilitan el día a día. Varios restaurantes y cafeterías son accesibles a pie. La proximidad a la playa, como Playa de Estepona a 524 m, permite salidas regulares al mar. El puerto de Estepona también está relativamente cerca. La infraestructura está bien desarrollada, con 8 líneas de transporte público que garantizan una buena movilidad.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en el centro de Estepona. Destaca la proximidad a las principales comodidades urbanas como supermercados, farmacias y el centro de la ciudad, así como la corta distancia a la playa y al puerto. La visualización ilustra la infraestructura bien desarrollada y la posición central dentro del municipio.
El proyecto está situado en Estepona, una ciudad consolidada de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Estepona actúa como puerta de entrada a la Costa del Sol occidental, ofreciendo un equilibrio entre el encanto tradicional andaluz y las comodidades modernas. La ciudad forma parte de una dinámica región costera, conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. La proximidad a ciudades importantes como Marbella (aproximadamente 20 minutos en coche) y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (aproximadamente 45 minutos en coche) posicionan a Estepona como un lugar de residencia atractivo dentro de la región.
La ubicación estratégica del apartamento en Estepona garantiza una excelente accesibilidad. La playa más cercana, Playa de Estepona, se encuentra a solo 524 m. El centro de la ciudad, con sus numerosas tiendas, restaurantes y servicios, es fácilmente accesible a pie o en bicicleta. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 64 km, ofreciendo una buena conexión para viajeros internacionales. El aeropuerto de Gibraltar también está a 36 km. Varios campos de golf, como Valle Romano Golf, son accesibles a unos 4,1 km. La conexión a la red de carreteras es buena, y el transporte público con 50 paradas está disponible.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de unos cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa del 1,9% contribuyen al agradable microclima. La naturaleza circundante, dominada por la Sierra Bermeja, ofrece oportunidades para excursiones al paisaje montañoso. La calidad del aire es típica de una región costera.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación costera de Estepona ofrece acceso a varias playas. Playa de Estepona y La Rada están muy cerca (524 m y 769 m). Playa del Cristo está a unos 1,6 km. La región es también un paraíso para los golfistas, con varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) cerca. Los aficionados al deporte también encontrarán numerosos centros deportivos e instalaciones en un radio de 0,4 km a 1,9 km, incluyendo gimnasios y polideportivos. Los puertos deportivos de Puerto Estepona y Puerto Deportivo ofrecen actividades de ocio acuático.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El proyecto está situado en Estepona, una ciudad consolidada de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Estepona actúa como puerta de entrada a la Costa del Sol occidental, ofreciendo un equilibrio entre el encanto tradicional andaluz y las comodidades modernas. La ciudad forma parte de una dinámica región costera, conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. La proximidad a ciudades importantes como Marbella (aproximadamente 20 minutos en coche) y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (aproximadamente 45 minutos en coche) posicionan a Estepona como un lugar de residencia atractivo dentro de la región.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €), Azure Estepona (desde 530.000 €) o Capri (desde 520.000 €), este apartamento se sitúa en el segmento de precios medio-alto, a partir de 489.000 €. Su ubicación en el corazón del centro y su disponibilidad inmediata, combinadas con modernas instalaciones comunitarias, justifican este precio. Mientras que Acqua Gardens podría ser potencialmente más económico, este proyecto podría destacar por su ubicación central y su proximidad más directa a todos los servicios. Azure Estepona y Capri parecen situarse en un segmento de precios similar o superior, lo que podría indicar estándares de calidad comparables o ubicaciones más exclusivas. La propiedad ofrecida aquí se distingue por la combinación de calidad de nueva construcción, ubicación urbana céntrica y disponibilidad inmediata, lo cual es importante para compradores que valoran la comodidad y una infraestructura establecida.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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