Dit instapklare appartement met 2 slaapkamers, gelegen in het hart van Estepona, biedt een moderne woonervaring dicht bij het strand en alle stedelijke voorzieningen. Het appartement, met een woonoppervlak van 82 m², combineert een lichte open indeling met een volledig uitgeruste keuken en badkamers. Een essentieel kenmerk is het ruime terras van 44 m², perfect voor buitenleven en genieten van het uitzicht. Met een eigen ondergrondse parkeerplaats en berging is praktisch gemak gegarandeerd. Dit residentiële complex beschikt tevens over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fitnessruimte en een zwembad, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, op korte afstand van zowel het strand als het bruisende stadscentrum. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor dagelijks leven en recreatie. De nabijheid van de kustlijn en de stedelijke infrastructuur biedt een harmonieuze balans tussen rust en stedelijke dynamiek.
Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met alle hedendaagse comfort. De open indeling, het ruime terras en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals het zwembad en de fitnessruimte, ondersteunen een actieve en sociale levensstijl. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, maakt het geschikt voor zowel permanente bewoning als voor verhuurdoeleinden.
Dit project betreft een recente bouw, met het appartement in uitstekende staat en direct bewoonbaar. Als 'resale unit' is het reeds opgeleverd, wat betekent dat er geen wachttijd is voor voltooiing. Dit biedt kopers het voordeel van onmiddellijke beschikbaarheid, zonder extra kosten voor afwerking of installaties. De nieuwbouwkwaliteit garandeert moderne standaarden en afwerking.
Dit appartement is niet gemeubileerd, wat de koper de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te bepalen. Het project biedt geen directe privé-tuin, maar wel een ruim terras. Hoewel de locatie centraal is, is het belangrijk op te merken dat het om een stedelijke omgeving gaat, wat kan samengaan met meer omgevingsgeluid dan in landelijkere gebieden. Parkeren is ondergronds, wat betekent dat er geen privé-buitenterrein is voor voertuigen.
Ref: VL497461
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij diverse profielen. Voor kopers die een permanente residentie zoeken, biedt de centrale locatie in Estepona alle gemakken van stedelijk leven binnen handbereik, terwijl de nabijheid van het strand een ontspannen sfeer garandeert. Voor degenen die een tweede woning zoeken, maakt de instapklare staat en de mogelijkheid tot directe verhuur het een aantrekkelijke optie zonder extra investeringen vooraf. Investeerders profiteren van het snelle rendement, aangezien de woning direct verhuurd kan worden na aankoop. Mensen die een actieve levensstijl nastreven, zullen de nabijheid van sportfaciliteiten (zoals het gemeentelijk sportcentrum op 0.4 km) en de 134 sportfaciliteiten in de regio waarderen. Tevens is het een geschikte keuze voor wie mobiliteit belangrijk vindt, dankzij de vele voorzieningen op loopafstand en de goede OV-verbindingen.
Dit appartement, als onderdeel van een recente bouw, is opgeleverd in uitstekende, nieuwe staat. De afwerking is gericht op modern wooncomfort en duurzaamheid. De keuken is volledig uitgerust, wat betekent dat essentiële apparatuur geïnstalleerd is voor direct gebruik. De badkamers zijn eveneens modern afgewerkt, waarschijnlijk met hoogwaardige materialen die passen bij de nieuwe constructie. Hoewel specifieke details over materialen zoals vloeren, wandafwerkingen of type glas niet gespecificeerd zijn, impliceert de 'nieuwe constructie' status dat er gebruik is gemaakt van actuele bouwstandaarden. Kenmerken zoals een overdekt en privé terras, evenals een ondergrondse parkeerplaats en een aparte berging, dragen bij aan het algehele kwaliteitsbeeld van de woning. De zuidwestelijke en westelijke oriëntatie van de woning suggereert een goede lichtinval gedurende de dag.
Het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers wordt aangeboden vanaf €489.000. Met een woonoppervlak van 82 m² en een royaal terras van 44 m², vertegenwoordigt deze prijs een aanzienlijke waarde, mede door de nieuwe staat van het pand en de centrale ligging. De vraagprijs is competitief binnen de huidige markt van Estepona, waar vergelijkbare projecten zoals Acqua Gardens starten vanaf €418.800 en Azure Estepona vanaf €530.000. Dit specifieke aanbod betreft een instapklare unit, wat de directe inzetbaarheid voor bewoning of verhuur benadrukt. De prijs is exclusief bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met een sterke lokale identiteit. De locatie van dit appartement plaatst bewoners midden in deze dynamiek. Voorzieningen zijn overvloedig en gemakkelijk bereikbaar, met supermarkten op 104 meter en apotheken op 236 meter afstand. De nabijheid van restaurants (50 binnen 2 km) en cafés (22 binnen 2 km) zorgt voor een gevarieerd sociaal leven. De stad zelf, met 79.621 inwoners in 2025, heeft een toeristische aantrekkingskracht met 24 hotels, maar behoudt een authentieke sfeer dankzij de vele historische gebouwen en pleinen. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met 8 OV-lijnen en 50 haltes, wat de noodzaak van een auto vermindert, hoewel de afstand tot de luchthaven van Málaga (34 km) een auto voor langere reizen aanbeveelt. Het leven hier kenmerkt zich door gemak en toegang tot stedelijke faciliteiten, gecombineerd met de nabijheid van de Middellandse Zee.
Het leven in Estepona, rondom dit appartement, wordt gekenmerkt door een combinatie van stedelijke dynamiek en kust nabijheid. Met een afstand van slechts 524 meter tot Playa de Estepona en 769 meter tot La Rada, is het strand altijd binnen handbereik voor ontspanning of sportieve activiteiten. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en een apotheek (236 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De stedelijke omgeving biedt tevens 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau en een helling van 1.9% naar het strand duiden op een vlakke en toegankelijke ligging. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) spreekt golfers aan, terwijl de 134 sportfaciliteiten in de regio een breed scala aan recreatiemogelijkheden bieden.
Dit appartement is gelegen in het stedelijke hart van Estepona, Málaga. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, met diverse stranden op loop- of korte fietsafstand. De stedelijke omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en openbaar vervoer. De strategische ligging binnen de Costa del Sol regio biedt een goede balans tussen lokale levensstijl en bereikbaarheid tot grotere steden en de internationale luchthaven.
Dit appartement bevindt zich in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Het ligt strategisch tussen Marbella (ca. 20 minuten rijden) en de Gibraltarese grens. Estepona zelf biedt een mix van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen. De ligging binnen de bredere regio van de Costa del Sol plaatst bewoners in de buurt van diverse golfresorts, natuurparken zoals de Sierra Bermeja, en steden met een internationaal karakter. De 34 km afstand tot de luchthaven van Málaga (AGP) faciliteert internationale bereikbaarheid, terwijl de nabijheid van de kustlijn de typische mediterrane levensstijl ondersteunt.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het strand La Rada ligt op slechts 0.8 km afstand, en andere stranden zoals Playa del Angel (1.6 km) en Playa del Cristo (2.4 km) zijn eveneens dichtbij. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 64 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert met de auto. De nabijheid van een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) garandeert dagelijks gemak. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 6.2 km. De stad beschikt over 8 OV-lijnen met 50 haltes, wat de mobiliteit zonder auto verbetert. De centrale ligging in Estepona zorgt voor een efficiënte toegang tot een breed scala aan lokale voorzieningen, waaronder 6 scholen en 2 gezondheidscentra binnen een straal van 2 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Dit resulteert in een comfortabel klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging aan de kust, met een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, zorgt voor aangename zeebriesjes. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt mogelijkheden voor wandelen en natuurobservatie in een bergachtige omgeving, terwijl het directe woongebied vlak is met een lichte helling richting het strand. Het klimaat is over het algemeen mild, met temperaturen die zelden extreem worden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Estepona is rijk aan stranden, met Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) op loopafstand van dit appartement. Deze stranden, vaak Blue Flag gecertificeerd, bieden uitstekende mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Naast de stranden zijn er tal van recreatieve opties: 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km), en een ruime keuze aan golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.1 km). De nabijheid van Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) biedt mogelijkheden voor watersport en bootverhuur. De stedelijke omgeving zelf, met vele parken en promenade, nodigt uit tot wandelen en fietsen.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement bevindt zich in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Het ligt strategisch tussen Marbella (ca. 20 minuten rijden) en de Gibraltarese grens. Estepona zelf biedt een mix van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen. De ligging binnen de bredere regio van de Costa del Sol plaatst bewoners in de buurt van diverse golfresorts, natuurparken zoals de Sierra Bermeja, en steden met een internationaal karakter. De 34 km afstand tot de luchthaven van Málaga (AGP) faciliteert internationale bereikbaarheid, terwijl de nabijheid van de kustlijn de typische mediterrane levensstijl ondersteunt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Dit appartement in Estepona positioneert zich qua prijs en aanbod in het middensegment van de lokale markt. Met een vraagprijs vanaf €489.000 voor 82 m² woonoppervlak, inclusief een ruim terras, biedt het concurrentie aan projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Azure Estepona (vanaf €530.000). De directe bewoonbaarheid en nieuwe staat zijn significant, vooral wanneer vergeleken met oudere woningen die mogelijk renovatie vereisen. Estepona zelf ontwikkelt zich als een aantrekkelijke bestemming die de traditionele charme van Andalusië combineert met moderne voorzieningen, wat resulteert in een stabiele vraag naar woningen. De nabijheid van Marbella en de luchthaven van Málaga versterkt de aantrekkingskracht voor internationale kopers, zowel voor recreatief gebruik als voor investeringen. De stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand is een sleutelfactor die het onderscheidt van projecten die meer afgelegen liggen, hoewel dit ook kan betekenen dat de omgeving levendiger is, zelfs buiten het hoogseizoen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
