דירה חדשה זו במרכז אסטפונה משלבת נוחות מודרנית עם אורח חיים ים תיכוני. ממוקם דקות ספורות מהעיר העתיקה המקסימה וטיילת החוף, הנכס מציע חלל מגורים מואר ופתוח, מטבח וחדרי רחצה מאובזרים במלואם, ומרפסת מרווחת המשקיפה אל הים. המתחם כולל גם חדר כושר, חלל עבודה משותף ובריכה קהילתית, אידיאלי לסגנון חיים מודרני ונוח. הדירה מוכנה למגורים מיידיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומוקפת בשירותים עירוניים. מיקומה המעולה מבטיח גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות, תוך שמירה על קרבה לחוף.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים מודרני עם קרבה לחוף ולמתקני העיר. המרפסת המרווחת, המתקנים המאובזרים במלואם, כמו גם חדר הכושר הקהילתי וחלל העבודה המשותף במתחם, מספקים את הצרכים לנוחות, פרקטיות ואיזון בין עבודה לחיים.
כחלק מפרויקט חדש, הדירה מתאפיינת באיכות בנייה מעולה ועיצוב מודרני. היא מוכנה למגורים, ומציעה לקונים הזדמנות ליהנות מביתם החדש באופן מיידי ללא צורך בבנייה נוספת או עבודות גימור.
הנכס אינו מציע גינה פרטית, אך כולל חניה תת-קרקעית ומחסן. בעוד שמתקנים קהילתיים זמינים, אין בריכה פרטית. הנכס נמכר לא מרוהט.
Ref: VL497461
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המחפשים מגורים לכל השנה, בית נופש או נכס להשקעה קל לניהול. הקרבה לחוף ולמרכז העיר הופכת אותו לאידיאלי עבור אלו המעריכים נוחות ואורח חיים ים תיכוני. מצבה של הדירה, המוכנה למגורים מיידיים, מהווה יתרון משמעותי עבור קונים המעוניינים להתחיל להשתמש בה או להשכיר אותה באופן מיידי. האזור נהנה מתשתית טובה, כולל בתי ספר, מרכזים רפואיים ומתקני ספורט, מה שהופך אותו למתאים למשפחות, אנשי מקצוע או פנסיונרים. העיצוב המודרני והמתקנים מושכים גם את אלה המחפשים בית נוח ובעל תחזוקה נמוכה.
הדירה בנויה באיכות יוצאת דופן, עם עיצוב מודרני וגימורים באיכות גבוהה. היא מצוידת במטבח וחדרי רחצה מאובזרים במלואם, שתוכננו לפונקציונליות וסגנון. המרפסת המרווחת היא מקום אידיאלי למנוחה ובידור, בעוד ששפע האור הטבעי יוצר אווירה מוארת ומאווררת. הנכס בנוי מחומרים איכותיים כדי להבטיח עמידות ופנייה אסתטית. החניה התת-קרקעית ומחסן מספקים נוחות ובטיחות נוספות. בסך הכל, הנכס מציע חווית מגורים נוחה ובעלת תחזוקה נמוכה.
דירה זו זמינה החל מ-489,000 אירו, ומציעה שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הנכס כולל 82 מ"ר של שטח מגורים ומרפסת בשטח 44 מ"ר עם נוף לים. הדירה מוכנה למגורים מיידיים, מהווה יתרון עבור קונים המחפשים שימוש מיידי או הכנסה משכירות. המחיר משקף את המיקום המרכזי, המתקנים המודרניים והקרבה לחוף. לקונים מומלץ לפעול במהירות, מכיוון שהביקוש לנכסים המוכנים למגורים גבוה מאוד.
אסטפונה היא עיר תוססת בקוסטה דל סול, המציעה את החוויה הים תיכונית הטיפוסית הדרושה לחיים היומיומיים. מיקומה של הדירה במרכז העיר פירושו שסופרמרקטים מקומיים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומסעדות רבות (50) נמצאים בהישג יד. חופים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולא ראדה (769 מ') נגישים ברגל, מה שמקל על הנאה מחיי החוף. התחבורה הציבורית שופעת, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על הניידות. האזור משרת 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים אפשרויות חינוכיות חזקות למשפחות. למרות הנוחות של הסביבה העירונית, העיר ממוקמת גם קרוב להרי סיירה ברמחה, המציעים הזדמנויות לפעילויות בחוץ למי שמחפש נופים טבעיים.
אסטפונה, עיירה מקסימה בלב הקוסטה דל סול, מציעה את סגנון החיים הספרדי הטיפוסי. הדירה ממוקמת במרכז העיר, מה שאומר ששירותים שונים נמצאים במרחק נגיעה. מגוון חנויות, מסעדות ושוקי קניות מקומיים נגישים ברגל, ומבטיחים נוחות יומיומית. החופים קרובים, ומציעים הזדמנויות למנוחה וליהנות מספורט מים. האזור מתגאה בשפע של מתקני ספורט ופנאי, כולל מספר מרכזי ספורט וספא הקרובים לנכס. ערים אחרות, כמו מרבייה, נמצאות גם הן בקרבת מקום, ומציעות אפשרויות נוספות לקניות, אוכל ובידור. בעיר יש מערכת בריאות מקיפה, כולל שני מרכזים רפואיים, כמו גם מוסדות חינוך רבים העונים על צרכי המשפחות.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה באסטפונה, תוך הדגשת הנגישות הנוחה שלה ליד החופים, מרכז העיר ומגוון שירותים. היא גם מציינת מתקני ספורט קרובים, מגרשי גולף וחיבורי תחבורה.
אסטפונה, עיר חשובה בקוסטה דל סול, ממוקמת במחוז מלאגה. כחלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, היא יעד נחשק בדרום ספרד. העיר ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה למנילבה, ומאפשרת גישה קלה ליעדים פופולריים אחרים באזור. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, ומשלב אזורים חופיים והרריים (סיירה ברמחה), המציעים נופים מגוונים והזדמנויות בילוי. שוק הנדל"ן באזור פעיל, עם 3,163 עסקאות רשומות.
הנכס נהנה ממיקום מעולה, במרחק של 524 מטר בלבד מהחוף. סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים בקרבת מקום, מה שמבטיח נוחות יומיומית. האזור משרת 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים הזדמנויות חינוכיות טובות למשפחות. צרכים רפואיים נענים על ידי בית חולים הממוקם במרחק 4.4 ק'מ ושני מרכזים רפואיים. לחובבי גולף, 'ואלה רומנו גולף' נמצא במרחק 4.1 ק'מ. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק 34 ק'מ, מה שמבטיח נוחות לנסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית גם כן מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות לאורך השנה נעות בין 12°C ל-28°C. כמעט 3848 שעות של אור שמש בשנה הופכות פעילויות חוץ למהנות. באזור 5 חודשים של עונת שחייה נוחה (≥20°C). העיר מוקפת בעמק פורה ובהרי סיירה ברמחה, שהפסגה הגבוהה ביותר שלהם מגיעה ל-1449 מ', ומציעה הזדמנויות להרפתקאות בחוץ ולנופים עוצרי נשימה. העיר עצמה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומציעה אקלים חופי מתון.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה מגוון רחב של חופים ופעילויות פנאי. הדירה נמצאת במרחק של כמה צעדים בלבד מחופים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולא ראדה (769 מ'), כאשר האחרון זכה בדגל הכחול. לחובבי גולף, ואלה רומנו גולף נמצא במרחק 4.1 ק'מ, ואזטה גולף במרחק 4.4 ק'מ. בעיר יש 134 מתקני ספורט, כולל פולידפורטיבו מוניציפאל (0.4 ק'מ) הממוקם בקרבת הדירה. פורטו אסטפונה (1.7 ק'מ) ופורטו דפורטיבו (1.9 ק'מ) מציעים אפשרויות לפעילויות ימיות ולארוחות. הטיילת לאורך החוף מספקת נופים מרהיבים לטיולים וליהנות מהנופים הימיים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, עיר חשובה בקוסטה דל סול, ממוקמת במחוז מלאגה. כחלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, היא יעד נחשק בדרום ספרד. העיר ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה למנילבה, ומאפשרת גישה קלה ליעדים פופולריים אחרים באזור. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, ומשלב אזורים חופיים והרריים (סיירה ברמחה), המציעים נופים מגוונים והזדמנויות בילוי. שוק הנדל"ן באזור פעיל, עם 3,163 עסקאות רשומות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו), דירה זו (החל מ-489,000 אירו) ממוקמת בטווח המחירים הבינוני. אסטפונה, כיעד פופולרי בקוסטה דל סול, מציעה שילוב של נוחות מודרנית ומתקנים חופיים. בהשוואה לערים אחרות באזור, אסטפונה ידועה באקלים הנעים שלה, אפשרויות פנאי עשירות, כולל מגרשי גולף רבים וחופים, ותשתית עירונית מתפתחת. שוק הנדל"ן בעיר יציב יחסית, ומושך קונים בינלאומיים המחפשים איכות חיים גבוהה ותשואה פוטנציאלית על ההשקעה. בעוד שמרבייה מציעה חוויות יוקרתיות יותר, אסטפונה מספקת איזון עם נקודות מחיר נגישות יותר ואווירה נינוחה. האזור נהנה מקישוריות תחבורתית טובה, כולל קרבה לשדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו לבחירה מובילה עבור קונים בינלאומיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
