エステポナ中心部にあるこの真新しいマンションは、モダンな快適さと地中海式のライフスタイルを融合させています。魅力的な旧市街と海岸沿いの遊歩道からわずか数分の場所に位置し、明るいオープンフロアプラン、設備の整ったキッチンとバスルーム、そして海の景色を望む広々としたテラスを提供しています。複合施設にはジム、コワーキングスペース、コミュニティプールもあり、便利でモダンな生活に最適です。マンションは即入居可能です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはエステポナの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内、都市の利便施設に囲まれています。その優れた立地は、海岸に近いまま、地元のショップ、レストラン、文化的なアトラクションへの簡単なアクセスを保証します。
このマンションは、ビーチや都市の利便施設に近いモダンなライフスタイルを求める方に最適です。広々としたテラス、設備の整った施設、そして複合施設内のジムとコワーキングスペースは、快適さ、利便性、そして仕事と生活のバランスのニーズを満たしています。
新しい開発プロジェクトの一部として、このマンションは優れた建築品質とモダンなデザインを特徴としています。即入居可能で、追加の建設や仕上げ作業なしに、購入者がすぐに新しい家を楽しむ機会を提供します。
この物件にはプライベートガーデンはありませんが、地下駐車場と収納ルームが含まれています。共有施設は利用可能ですが、プライベートプールはありません。物件は家具なしで販売されています。
Ref: VL497461
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、一年中住むための住居、休暇用の家、または管理しやすい投資物件を探している購入者に適しています。ビーチと市内中心部への近さにより、利便性と地中海式のライフスタイルを重視する人々にとって理想的です。マンションが即入居可能であることは、すぐに使用または賃貸を開始したい購入者にとって重要な利点です。この地域には、学校、医療センター、スポーツ施設を含む良好なインフラがあり、家族、専門家、または退職者に適しています。モダンなデザインと設備は、低メンテナンスで快適な住居を求める人々にもアピールします。
このマンションは卓越した品質で建てられており、モダンなデザインと高品質な仕上げが特徴です。機能性とスタイルを提供するように設計された、設備の整ったキッチンとバスルームが備わっています。広々としたテラスはリラックスやエンターテイメントに理想的な場所であり、豊富な自然光が明るく風通しの良い雰囲気を作り出しています。物件は、耐久性と美的魅力を確保するために高品質の素材を使用して建てられています。地下駐車場と収納ルームは、さらなる利便性とセキュリティを提供します。全体として、この物件は快適で低メンテナンスな生活体験を提供します。
このマンションは€489,000から利用可能で、2つのベッドルームと2つのバスルームを提供しています。物件の広さは82㎡で、海の景色を望む44㎡のテラスがあります。マンションは即入居可能で、即時の使用または賃貸収入を求める購入者にとって利点となります。価格は中心部の立地、モダンな設備、ビーチへの近さを反映しています。即入居可能な物件の需要が高いため、購入者は迅速に行動することが推奨されます。
エステポナはコスタ・デル・ソル沿いの活気ある町で、日常生活に必要な典型的な地中海体験を提供しています。マンションの中心部という立地は、地元のスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、そして数多くのレストラン（50軒）がすぐそばにあることを意味します。プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）のようなビーチへは徒歩で行くことができ、ビーチライフを簡単に楽しむことができます。公共交通機関も充実しており、8つのバス路線と50の停留所があり、移動が容易です。この地域には19の小学校と10の中学校があり、家族にとって強力な教育の選択肢を提供しています。都会的な環境の利便性にもかかわらず、この町はシエラ・ベルメハ山脈の近くにも位置しており、自然の風景を求める人々にとってアウトドアアクティビティの機会を提供しています。
コスタ・デル・ソル中心部の魅力的な町、エステポナは、典型的なスペインのライフスタイルを提供しています。マンションは市内中心部に位置しており、様々な施設がすぐそばにあることを意味します。様々なショップ、レストラン、地元の市場は徒歩でアクセス可能で、日常生活の利便性を保証します。ビーチは近くにあり、リラックスやウォータースポーツを楽しむ機会を提供しています。この地域には、マンションの近くにある複数のスポーツセンターやスパを含む、豊富なスポーツおよびレクリエーション施設があります。マルベーリャのような他の町も近くにあり、より多くのショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションを提供しています。この町には、2つの医療センターを含む包括的な医療システムと、家族のニーズに応える多数の教育機関があります。
この地図は、エステポナのマンションの地理的な位置を示しており、ビーチ、市内中心部、さまざまなアメニティへの便利な近さを強調しています。また、近くのスポーツ施設、ゴルフコース、交通機関の接続も示しています。
コスタ・デル・ソル中心部の重要な町であるエステポナは、マラガ県に位置しています。アンダルシア自治州の一部として、スペイン南部で人気の高い地域です。この町は、マルベーリャとマニルバの間に戦略的に位置しており、地域内の他の人気のある目的地への簡単なアクセスを可能にします。この地域は137平方キロメートルをカバーし、沿岸部と山岳部（シエラ・ベルメハ）を組み合わせて、多様な風景とレクリエーションの機会を提供しています。この地域の不動産市場は活発で、3,163件の取引が登録されています。
この物件は、ビーチからわずか524メートルの優れたロケーションを誇ります。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）はすぐ近くにあり、日常生活の利便性を保証します。この地域には19の小学校と10の中学校があり、家族にとって良好な教育の機会を提供しています。医療ニーズは、4.4km先にある病院と2つの医療センターによって満たされます。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマーノ・ゴルフは4.1km、アサタ・ゴルフは4.4kmです。マラガ空港（AGP）は34km先にあり、国際旅行の利便性を保証します。公共交通機関も8つのバス路線と50の停留所があり、充実しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候を誇り、平均年間気温は19.2℃、年間平均気温は12℃から28℃の間で変動します。年間約3848時間の豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを楽しいものにします。この地域には、快適な水泳シーズンが5ヶ月（≥20℃）あります。この町は、肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈に囲まれており、その最高峰は1449mに達し、アウトドアアドベンチャーや息をのむような景色を楽しむ機会を提供しています。町自体は海抜15メートルの高さに位置し、海岸の近くにあり、穏やかな沿岸気候を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、幅広いビーチとレクリエーションアクティビティを提供しています。マンションは、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）のようなビーチからわずか数歩の距離にあり、後者はブルーフラッグ賞を受賞しています。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマーノ・ゴルフは4.1km、アサタ・ゴルフは4.4kmです。この町には134のスポーツ施設があり、マンションの近くにあるポリデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）も含まれます。プエルト・エステポナ（1.7km）とプエルト・デポルティーボ（1.9km）は、海のアクティビティやダイニングのオプションを提供しています。海岸沿いの遊歩道は、散歩や海の景色を楽しむのに素晴らしい機会を提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソル中心部の重要な町であるエステポナは、マラガ県に位置しています。アンダルシア自治州の一部として、スペイン南部で人気の高い地域です。この町は、マルベーリャとマニルバの間に戦略的に位置しており、地域内の他の人気のある目的地への簡単なアクセスを可能にします。この地域は137平方キロメートルをカバーし、沿岸部と山岳部（シエラ・ベルメハ）を組み合わせて、多様な風景とレクリエーションの機会を提供しています。この地域の不動産市場は活発で、3,163件の取引が登録されています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアズール・エステポナ（530,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、このマンション（489,000ユーロから）は中価格帯に位置しています。コスタ・デル・ソルで人気のデスティネーションであるエステポナは、モダンなアメニティと海岸沿いの利便性を兼ね備えています。地域内の他の町と比較して、エステポナは快適な気候、多くのゴルフコースやビーチを含む豊かなレクリエーションの選択肢、そして発展する都市インフラで知られています。町の不動産市場は比較的安定しており、高い生活の質と潜在的な投資収益を求める国際的な買い手を惹きつけています。マルベーリャがより高級な体験を提供している間、エステポナはより手頃な価格帯とリラックスした雰囲気でバランスを提供しています。この地域は、マラガ空港への近さを含む良好な交通アクセスから恩恵を受けており、国際的な買い手にとって主要な選択肢となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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