تجمع هذه الشقة الجديدة في قلب إيستيبونا بين الراحة الحديثة ونمط الحياة المتوسطي. يقع مكان الإقامة هذا على بعد دقائق من البلدة القديمة الساحرة والممشى الساحلي، ويوفر تصميمًا داخليًا مشرقًا، ومطبخًا وحمامات مجهزة بالكامل، وتراسًا واسعًا مع إطلالات على البحر. يشتمل المجمع أيضًا على صالة ألعاب رياضية ومساحة عمل مشتركة ومسبح مجتمعي، مما يجعله مثاليًا لأسلوب حياة عصري ومريح. الشقة جاهزة للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ وتحيط بها وسائل الراحة الحضرية. يضمن موقعها المتميز سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والمعالم الثقافية، مع الحفاظ على قربها من الساحل.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عصري مع قربها من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. يوفر التراس الفسيح والمرافق المجهزة بالكامل والصالة الرياضية ومساحة العمل المشتركة في المجمع تلبية الاحتياجات للراحة والملاءمة والتوازن بين العمل والحياة.
كجزء من تطوير جديد، تتميز الشقة بجودة بناء ممتازة وتصميم حديث. إنها جاهزة للسكن، مما يوفر للمشترين فرصة للاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور دون الحاجة إلى مزيد من البناء أو التشطيبات.
لا يوفر العقار حديقة خاصة، ولكنه يشمل موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. بينما تتوفر مرافق مجتمعية، لا يوجد مسبح خاص. تم بيع العقار غير مفروش.
Ref: VL497461
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن سكن دائم على مدار العام، أو منزل للعطلات، أو عقار استثماري سهل الإدارة. القرب من الشاطئ ووسط المدينة يجعله مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة المتوسطي. تعد حالة العقار الجاهزة للسكن ميزة كبيرة للمشترين الذين يرغبون في البدء في الاستخدام أو التأجير على الفور. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك المدارس والمراكز الصحية والمرافق الرياضية، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو المهنيين أو المتقاعدين. كما أن التصميم الحديث والمرافق تجذب أولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح وقليل الصيانة.
تم بناء الشقة بجودة ممتازة، وتتميز بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. وهي مجهزة بمطبخ وحمامات مجهزة بالكامل، مصممة لتحقيق الوظائف والأناقة. يعد التراس الفسيح مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه، بينما يخلق الضوء الطبيعي الوفير جوًا مشرقًا وجيد التهوية. تم بناء العقار باستخدام مواد عالية الجودة لضمان المتانة والجاذبية الجمالية. يوفر موقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين راحة وأمانًا إضافيين. بشكل عام، يوفر العقار تجربة معيشية مريحة وقليلة الصيانة.
تبدأ هذه الشقة من 489,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين. تبلغ مساحة العقار 82 مترًا مربعًا، ويحتوي على تراس بمساحة 44 مترًا مربعًا مع إطلالات على البحر. العقار جاهز للسكن الفوري، مما يجعله ميزة للمشترين الذين يبحثون عن استخدام فوري أو دخل إيجار. يعكس السعر الموقع المركزي والمرافق الحديثة والقرب من الشاطئ. يُنصح المشترون بالتصرف بسرعة حيث أن العقارات الجاهزة للسكن مطلوبة بشدة.
إيستيبونا هي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، توفر تجربة الحياة المتوسطية النموذجية اللازمة للحياة اليومية. يقع مكان الإقامة في وسط المدينة، مما يعني أن محلات السوبر ماركت المحلية (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) والعديد من المطاعم (50) في متناول اليد. الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا) يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يتيح الاستمتاع بسهولة بالحياة الساحلية. وسائل النقل العام وفيرة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل. تخدم المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية قوية للعائلات. على الرغم من ملاءمة البيئة الحضرية، فإن المدينة تقع أيضًا بالقرب من جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية لأولئك الذين يبحثون عن مناظر طبيعية خلابة.
إيستيبونا، وهي بلدة ساحرة في قلب كوستا ديل سول، توفر نمط الحياة الإسباني النموذجي. يقع مكان الإقامة في وسط المدينة، مما يعني أن وسائل الراحة المتنوعة على بعد خطوات قليلة. يمكن الوصول إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والأسواق المحلية سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. الشواطئ قريبة، وتوفر فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالرياضات المائية. تتميز المنطقة بوفرة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية والمنتجعات الصحية القريبة من مكان الإقامة. المدن الأخرى مثل ماربيا قريبة أيضًا، وتقدم المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تتمتع المدينة بنظام رعاية صحية شامل، بما في ذلك مركزان صحيان، بالإضافة إلى العديد من المؤسسات التعليمية التي تلبي احتياجات العائلات.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في إيستيبونا، مع التركيز على سهولة الوصول إليها بالقرب من الشواطئ ووسط المدينة ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. كما أنها تحدد المرافق الرياضية القريبة وملاعب الجولف والاتصالات.
تقع إيستيبونا، وهي بلدة مهمة في كوستا ديل سول، في مقاطعة مالقة. وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس، وهي منطقة مرغوبة في جنوب إسبانيا. تقع المدينة بشكل استراتيجي بين ماربيا ومانيلفا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين المناطق الساحلية والجبلية (سييرا بيرميخا)، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة وفرصًا ترفيهية. يشهد سوق العقارات في المنطقة نشاطًا، مع 3163 معاملة مسجلة.
يتمتع مكان الإقامة بموقع متميز، على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ. تقع محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) على مقربة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تضم المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر فرصًا تعليمية جيدة للعائلات. يتم تلبية الاحتياجات الطبية من قبل مستشفى يقع على بعد 4.4 كم ومركزين صحيين. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد 34 كم، مما يضمن سهولة السفر الدولي. وسائل النقل العام متاحة أيضًا بشكل جيد، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة على مدار العام بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممتعة. تتميز المنطقة بموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر (≥20 درجة مئوية). تحيط بالمدينة وادي خصب وجبال سييرا بيرميخا، التي تصل أعلى قمة لها إلى 1449 مترًا، مما يوفر فرصًا للمغامرات الخارجية والاستمتاع بالمناظر الخلابة. تقع المدينة نفسها على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر مناخًا ساحليًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم إيستيبونا مجموعة واسعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تقع الشقة على بعد خطوات قليلة من الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا)، وهي حاصلة على العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم، وملعب أزاتا للجولف على بعد 4.4 كم. تضم المدينة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك بوليديبورتيفو مونيسيبيال (0.4 كم) الواقع بالقرب من الشقة. يوفر ميناء إيستيبونا (1.7 كم) وميناء ديبورتيفو (1.9 كم) خيارات للأنشطة البحرية وتناول الطعام. يوفر الممشى الساحلي على طول الساحل مناظر رائعة للمشي والاستمتاع بالمناظر البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا، وهي بلدة مهمة في كوستا ديل سول، في مقاطعة مالقة. وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس، وهي منطقة مرغوبة في جنوب إسبانيا. تقع المدينة بشكل استراتيجي بين ماربيا ومانيلفا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين المناطق الساحلية والجبلية (سييرا بيرميخا)، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة وفرصًا ترفيهية. يشهد سوق العقارات في المنطقة نشاطًا، مع 3163 معاملة مسجلة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Azure Estepona (ابتداءً من 530,000 يورو)، تقع هذه الشقة (ابتداءً من 489,000 يورو) في النطاق السعري المتوسط. توفر إيستيبونا، كوجهة مرغوبة على كوستا ديل سول، مزيجًا من وسائل الراحة الحديثة والمرافق الساحلية. مقارنة بالمدن الأخرى في المنطقة، تشتهر إيستيبونا بمناخها اللطيف وخيارات الترفيه الوفيرة، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف والشواطئ، بالإضافة إلى بنيتها التحتية الحضرية المتنامية. سوق العقارات في المدينة مستقر نسبيًا، ويجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية وعائد استثمار محتمل. في حين أن ماربيا تقدم تجارب أكثر فخامة، توفر إيستيبونا توازنًا بأسعارها الأكثر جاذبية وأجوائها المريحة. تستفيد المنطقة من اتصال جيد بالنقل، بما في ذلك القرب من مطار مالقة، مما يجعلها خيارًا رئيسيًا للمشترين الدوليين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
