Proyek apartemen baru yang berlokasi strategis di jantung Estepona, Málaga, menawarkan perpaduan antara kenyamanan modern dan gaya hidup Mediterania. Terletak hanya beberapa menit dari pusat kota bersejarah dan tepi laut yang ramai, properti ini menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari rumah tinggal, liburan, atau investasi. Apartemen ini, meskipun baru dibangun, ditawarkan sebagai unit yang sudah ada, memungkinkan penghuni untuk segera pindah.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan pelabuhan, menempatkannya di lingkungan perkotaan yang dinamis. Keberadaannya di pusat kota Estepona memastikan bahwa sebagian besar kebutuhan sehari-hari dan fasilitas rekreasi dapat dijangkau tanpa perlu kendaraan, mendukung gaya hidup yang praktis dan aktif.
Unit ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan penghuni modern, dengan tata letak terbuka, dapur dan kamar mandi berperabot lengkap, serta teras yang luas. Ketersediaan ruang parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan tambahan meningkatkan fungsionalitas, sementara fasilitas kompleks seperti gym dan kolam renang komunal menambah kenyamanan.
Meskipun merupakan pembangunan baru, unit ini ditawarkan sebagai unit 'resale', yang berarti siap huni. Pembeli dapat segera menempati atau menyewakan properti tanpa menunggu proses konstruksi selesai. Ini menghilangkan biaya tambahan untuk pekerjaan penyelesaian dan instalasi, menawarkan keuntungan dalam hal waktu dan pengeluaran.
Properti ini dijual tanpa perabotan, memberikan keleluasaan kepada pemilik untuk mendekorasi sesuai selera pribadi. Selain itu, meskipun memiliki pemandangan laut dan panorama, unit ini terletak di lingkungan perkotaan yang ramai, yang mungkin tidak cocok bagi mereka yang mencari ketenangan mutlak atau isolasi.
Ref: VL497461
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari gaya hidup perkotaan yang terintegrasi dengan pantai. Ini sesuai bagi mereka yang menginginkan kemudahan akses ke fasilitas sehari-hari seperti supermarket (104 m) dan apotek (236 m), serta opsi kuliner dan hiburan di pusat kota Estepona. Pembeli yang memprioritaskan kemampuan untuk segera menempati properti tanpa menunggu konstruksi akan menemukan unit 'resale' baru ini sangat menarik. Pengembang juga menyoroti potensi investasi, menunjukkan bahwa properti ini dapat segera disewakan, menjadikannya pilihan yang baik bagi investor yang mencari pendapatan sewa langsung. Bagi mereka yang sering bepergian, jarak ke bandara Málaga (34 km) yang relatif dapat dikelola juga merupakan pertimbangan penting. Selain itu, bagi penggemar golf, lapangan golf terdekat dapat dicapai dalam jarak 4,1 km.
Unit apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai dari €489.000. Harga tersebut mencerminkan posisi properti sebagai unit baru yang siap huni di lokasi utama Estepona. Ketersediaan unit spesifik ini, meskipun baru dibangun, merupakan bagian dari pasar sekunder karena telah terdaftar setelah pembangunan awal selesai. Perlu dicatat bahwa harga ritel yang tertera belum termasuk pajak, biaya notaris, dan biaya pendaftaran, yang merupakan pengeluaran tambahan standar dalam transaksi properti di Spanyol. Variasi harga dapat terjadi berdasarkan unit spesifik, lantai, dan karakteristik lainnya, namun kisaran harga ini memberikan indikasi awal bagi calon pembeli.
Properti ini menawarkan pengalaman hidup yang berpusat pada kenyamanan perkotaan dan kedekatan dengan pantai. Lingkungan Estepona yang ramai menyediakan akses mudah ke berbagai restoran, kafe, toko, dan fasilitas kesehatan, seperti apotek yang berjarak 236 meter. Kehadiran pusat olahraga (Polideportivo Municipal) dan marina (Puerto Estepona) dalam jarak dekat menambah pilihan rekreasi. Tinggal di sini berarti menikmati ritme kota pesisir yang aktif, dengan pasar lokal, acara budaya, dan kehidupan malam yang mudah diakses. Jarak yang dekat ke pantai memungkinkan aktivitas seperti jalan-jalan sore atau menikmati pemandangan laut. Meskipun berada di pusat kota, ketinggian 15 meter di atas permukaan laut dan jarak yang relatif dekat ke pegunungan Sierra Bermeja menawarkan kontras alam di sekitarnya.
Berada di pusat Estepona memberikan lingkungan hidup yang kaya akan fasilitas dan aktivitas. Jarak berjalan kaki ke pantai (524 m) dan pelabuhan Estepona (1.7 km) memungkinkan gaya hidup pesisir yang mudah. Lingkungan ini memiliki kepadatan penduduk yang signifikan (79.621 jiwa pada tahun 2025) dengan banyak pilihan tempat makan (50 restoran dalam radius 2 km), toko, dan layanan. Kehadiran 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah menunjukkan lingkungan yang cocok untuk keluarga. Dua pusat kesehatan dan 18 apotek dalam radius 2 km memastikan akses ke layanan kesehatan. Transportasi publik difasilitasi oleh 8 jalur dan 50 halte, yang meningkatkan mobilitas di dalam dan sekitar kota. Lingkungan yang berorientasi perkotaan ini juga menawarkan taman-taman kecil dan ruang publik untuk rekreasi.
Peta ini menyoroti posisi strategis properti di pusat kota Estepona, menempatkannya dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan berbagai fasilitas perkotaan. Jarak ke bandara Málaga dan lapangan golf juga divisualisasikan, memberikan gambaran tentang konektivitas dan peluang rekreasi yang tersedia di wilayah tersebut.
Estepona terletak di provinsi Málaga, di wilayah otonom Andalusia. Kota ini menempati posisi penting di Costa del Sol, membentang dari pantai hingga pegunungan Sierra Bermeja. Properti ini berada di pusat kota Estepona, yang memberikan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai. Dibandingkan dengan kota-kota tetangga seperti Marbella di timur (20 menit berkendara) dan kota-kota di barat menuju Cádiz, Estepona menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota yang ramai dan suasana yang lebih tenang. Lokasinya menjadikannya titik awal yang baik untuk menjelajahi wilayah Costa del Sol yang lebih luas, termasuk Gibraltar (sekitar 36 km) dan kota-kota bersejarah seperti Ronda di pedalaman.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Jarak ke pantai La Rada hanya 800 meter, menjadikannya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Pantai lain seperti Playa del Cristo juga berjarak 1,6 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 34 km melalui jalan darat, menyediakan akses mudah ke penerbangan internasional. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf seperti Valle Romano Golf dan Azata Golf berada dalam jarak 4-5 km. Fasilitas dasar seperti supermarket (104 m) dan apotek (236 m) berada dalam jarak berjalan kaki, sementara rumah sakit berjarak 4,4 km. Tersedia juga fasilitas pengisian daya kendaraan listrik dalam jarak 1,3 km. Ketersediaan 8 jalur transportasi umum dan 50 halte di area tersebut semakin meningkatkan kemudahan akses ke berbagai tujuan di sekitar Estepona.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 19,2°C dan kisaran suhu harian antara 12-28°C. Wilayah ini diberkati dengan 3.848 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung selama lima bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Properti ini terletak di ketinggian 15 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang sangat landai (1,9%) menuju pantai, yang berarti akses yang mudah dan tidak terlalu menuntut secara fisik. Meskipun berada di daerah pesisir, latar belakang pegunungan Sierra Bermeja memberikan pemandangan alam yang dramatis dan peluang untuk aktivitas luar ruangan di luar area perkotaan. Iklim yang menyenangkan sepanjang tahun ini kondusif untuk gaya hidup luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Properti ini berlokasi strategis dekat dengan beberapa pantai yang indah. Pantai La Rada, yang berjarak 800 meter, adalah pantai terdekat dan memiliki panjang lebih dari 2,5 km, cocok untuk berjalan-jalan dan menikmati pemandangan laut. Playa del Cristo, yang berjarak 1,6 km, adalah teluk kecil yang populer dengan air yang tenang. Area ini juga merupakan surga bagi para penggemar golf, dengan lapangan seperti Valle Romano Golf (4,1 km) dan Azata Golf (4,4 km) berada dalam jarak berkendara singkat. Selain itu, terdapat berbagai fasilitas olahraga seperti pusat olahraga kota (Polideportivo Municipal) yang berjarak 0,4 km, pusat kebugaran, dan fasilitas rekreasi lainnya yang tersebar di seluruh kota, menawarkan beragam pilihan aktivitas fisik dan rekreasi.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona terletak di provinsi Málaga, di wilayah otonom Andalusia. Kota ini menempati posisi penting di Costa del Sol, membentang dari pantai hingga pegunungan Sierra Bermeja. Properti ini berada di pusat kota Estepona, yang memberikan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai. Dibandingkan dengan kota-kota tetangga seperti Marbella di timur (20 menit berkendara) dan kota-kota di barat menuju Cádiz, Estepona menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota yang ramai dan suasana yang lebih tenang. Lokasinya menjadikannya titik awal yang baik untuk menjelajahi wilayah Costa del Sol yang lebih luas, termasuk Gibraltar (sekitar 36 km) dan kota-kota bersejarah seperti Ronda di pedalaman.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens (mulai €418.800), Azure Estepona (mulai €530.000), dan Capri (mulai €520.000), properti ini diposisikan di harga menengah dengan €489.000. Keunggulan utamanya adalah statusnya yang siap huni dan lokasinya yang sangat sentral di Estepona, menawarkan akses yang tak tertandingi ke fasilitas perkotaan dan pantai, yang mungkin tidak seluas atau semodern yang ditawarkan oleh proyek yang lebih baru atau lebih besar. Sementara proyek lain mungkin menawarkan lebih banyak unit atau fasilitas yang lebih luas, unit ini menonjol karena kemampuannya untuk segera dihuni dan keandalannya sebagai investasi sewa langsung. Estepona sendiri telah berkembang menjadi destinasi yang diinginkan di Costa del Sol, menawarkan keseimbangan antara pesona tradisional dan kenyamanan modern, membedakannya dari beberapa kota yang lebih komersial di wilayah tersebut. Tingkat sinar matahari yang tinggi dan musim renang yang panjang di sini merupakan daya tarik umum di seluruh Costa del Sol, tetapi kedekatan spesifik properti ini dengan berbagai layanan dan pantai membedakannya dalam konteks lokal.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
