这套位于埃斯特波纳中心的新建公寓，融合了现代舒适与地中海生活方式。该物业地理位置优越，靠近迷人的老城区和海滨长廊，提供明亮的开放式布局、设备齐全的厨房和浴室，以及一个可欣赏海景的宽敞露台。该综合设施还包括健身房、共享办公空间和社区游泳池，非常适合享受便捷的现代生活。该公寓为现房，无需等待即可入住。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳的中心地带，距离海滩仅几步之遥，周围环绕着城市便利设施。其优越的地理位置确保了方便前往当地商店、餐馆和文化景点，同时又靠近海岸。
这套公寓非常适合那些寻求靠近海滩和城市便利设施的现代生活方式的人。宽敞的露台、设备齐全的设施以及社区内的健身房和共享办公空间，满足了舒适、便利和工作与生活相结合的需求。
作为新建项目的一部分，该公寓拥有卓越的建筑质量和现代设计。它已准备好入住，为买家提供了立即享受新家的机会，而无需进一步的建造或装修。
该物业不提供私人花园或车库，但包含地下停车位和储藏室。虽然提供社区设施，但没有私人游泳池。房产不带家具出售。
Ref: VL497461
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此物业适合寻求全年居住、度假屋或易于管理的投资性房产的买家。靠近海滩和市中心使其成为那些重视便利性和地中海生活方式的人的理想选择。对于希望立即入住或开始出租的买家来说，该公寓的现房状态是一个重要的优势。该地区拥有良好的基础设施，包括学校、医疗中心和体育设施，使其成为家庭、专业人士或退休人员的合适选择。其现代设计和便利设施也吸引了寻求舒适、低维护住宅的人。
该公寓以卓越的品质建造，拥有现代化的设计和高品质的饰面。它配备了设备齐全的厨房和浴室，旨在提供功能性和风格。宽敞的露台是放松和娱乐的理想场所，而充足的自然光线营造出明亮通风的氛围。物业采用高品质材料建造，确保耐用性和美观性。地下停车位和储藏室提供了额外的便利和安全。总体而言，该物业提供舒适且低维护的居住体验。
该公寓的起价为 489,000 欧元，提供两间卧室和两间浴室。该物业面积为 82 平方米，并有一个 44 平方米的露台，享有海景。该房产已完工，可立即入住，这对于寻求即时使用或租赁收入的买家来说是一个优势。价格反映了其中心位置、现代化的设施和靠近海滩的便利性。建议买家尽早行动，因为即时可用的房产需求量很大。
埃斯特波纳是一个充满活力的城市，位于太阳海岸，提供日常生活所需的典型地中海体验。该公寓地处市中心，这意味着当地超市（104米）、药店（236米）和多家餐馆（50家）近在咫尺。步行即可到达海滩，包括 Playa de Estepona（524米）和 La Rada（769米），让您轻松享受海滩生活。公共交通便利，有 8 条公交线路和 50 个公交站点，出行方便。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，为家庭提供了良好的教育选择。虽然城市环境便利，但该镇也靠近 Sierra Bermeja 山脉，为那些寻求自然风光的人提供了户外活动的机会。
埃斯特波纳，一个位于太阳海岸中心的迷人小镇，提供了典型的西班牙生活方式。该公寓位于市中心，距离各种便利设施仅几步之遥。步行即可到达各种商店、餐馆和当地市场，方便日常生活。海滩近在咫尺，提供放松和享受水上活动的机会。该地区拥有丰富的体育和休闲设施，包括靠近该镇的多个体育中心和水疗中心。马贝拉等其他城市也近在咫尺，提供更多购物、餐饮和娱乐选择。该镇拥有完善的医疗保健系统，包括两个健康中心，以及充足的教育机构，满足家庭的需求。
该地图显示了埃斯特波纳公寓的地理位置，强调了其靠近海滩、市中心和各种便利设施的便利性。它还标出了附近的体育设施、高尔夫球场和交通连接。
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸的一个重要城镇。它在安达卢西亚自治区内，是西班牙南部一个备受追捧的地区。该镇位于马贝拉和马尼尔瓦之间，享有战略性的地理位置，可以轻松前往该地区的其他热门目的地。该地区的面积为 137 平方公里，结合了沿海地区和山区（Sierra Bermeja），提供了多样的景观和休闲活动。该地区房地产交易活跃，有 3,163 笔交易。
该物业享有优越的地理位置，距离海滩仅 524 米。超市（104 米）和药店（236 米）近在咫尺，确保了日常生活的便利。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，为家庭提供了良好的教育机会。医疗需求由 4.4 公里外的医院和 2 个健康中心满足。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离酒店 4.1 公里。马略卡机场（AGP）距离酒店 34 公里，确保了国际旅行的便利。公共交通也很方便，有 8 条公交线路和 50 个公交站点。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，全年平均气温在 12°C 至 28°C 之间。每年有 3,848 小时的充足阳光，这使得户外活动成为一种享受。该地区拥有 5 个月（≥20°C）的舒适游泳季节。该镇被肥沃的山谷和 Sierra Bermeja 山脉环绕，后者海拔高达 1,449 米，为户外探险和欣赏壮丽景色提供了机会。城市本身位于海拔 15 米处，靠近海岸，提供了温和的海滨气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳提供丰富的海滩和休闲活动。该公寓距离 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米）等海滩仅几步之遥，后者是蓝旗海滩。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离酒店 4.1 公里，Azata Golf 距离酒店 4.4 公里。该镇拥有 134 个体育设施，包括靠近该公寓的 Polideportivo Municipal（0.4 公里）。Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）提供海上活动和餐饮选择。沿海长廊提供了散步和欣赏海景的绝佳机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸的一个重要城镇。它在安达卢西亚自治区内，是西班牙南部一个备受追捧的地区。该镇位于马贝拉和马尼尔瓦之间，享有战略性的地理位置，可以轻松前往该地区的其他热门目的地。该地区的面积为 137 平方公里，结合了沿海地区和山区（Sierra Bermeja），提供了多样的景观和休闲活动。该地区房地产交易活跃，有 3,163 笔交易。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与邻近项目相比，例如 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Azure Estepona（起价 530,000 欧元），此公寓（起价 489,000 欧元）在价格上处于中间位置。埃斯特波纳作为太阳海岸一个备受追捧的目的地，提供了现代生活设施与海滨便利设施的融合。与该地区其他城镇相比，埃斯特波纳以其宜人的气候、丰富的休闲选择（包括众多高尔夫球场和海滩）以及不断发展的城市基础设施而闻名。该镇的房地产市场相对稳定，吸引了寻求高品质生活和潜在投资回报的国际买家。虽然马贝拉提供更奢华的体验，但埃斯特波纳以其更具吸引力的价格点和悠闲的氛围提供了平衡。该地区受益于良好的交通连接，包括靠近马拉加机场，这使其成为国际买家的主要选择。
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