Ово је добро позициониран стан у изградњи у срцу Естепоне, Малага. Пројекат нуди савремен живот са практичним приступом градским садржајима и плажи. Станови су дизајнирани са фокусом на удобност и функционалност, обезбеђујући пријатан боравак за станаре. Локација комбинује мир суседства са лаком доступношћу погодности, што га чини погодним местом за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном центру Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже и луке. Окружен је разноврсним садржајима, укључујући ресторане, продавнице и школе, што обезбеђује да су сви дневни потреби далеко. Ова позиција нуди баланс између погодности градског живота и близине медитеранске обале.
Пројекат је намењен појединцима и породицама који траже модеран и практичан дом у близини градских погодности. Апартмани нуде добро осмишљен простор са балконима и модерним садржајима. Близина плаже и спортских објеката задовољава потребе за рекреацијом и активношћу.
Ово је нов, кључ-спреман стан, што значи да је завршен и спреман за усељење. Иако је део новог развоја, овај конкретан стан се нуди као препродаја, што омогућава брзи улазак у посед. Нема потребе за додатним радовима на завршној обради или инсталацијама.
Овај стан се продаје неукрашен, што захтева од купца да сам намести собе. Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака, иако неки станови могу имати ограничен поглед. Енергетска ефикасност је у складу са тренутним стандардима, али нема специфичних премијум еколошких сертификата.
Ref: VL497461
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже модеран дом са одличном локацијом у близини свих садржаја. Идеалан је за појединце или парове који желе да уживају у медитеранском начину живота са лаким приступом плажи, ресторанима и продавницама. За инвеститоре, ово је атрактивна опција због могућности одмах издавања, чиме се генерише приход без чекања на завршетак изградње. Такође је прикладан за оне који траже кућу за одмор коју могу одмах да користе. Пошто је неукрашен, пружа флексибилност купцима да га персонализују према свом укусу. Близина луке и градских активности чини га погодним за оне који воле динамичан живот.
Стан се одликује одличном завршном обрадом, што је типично за новоградњу. Подови су од квалитетних материјала, а купатила су опремљена модерним санитаријама и елегантним стакленим туш кабинама. Кухиња је потпуно опремљена савременим уређајима, спремна за употребу. Велики прозори обезбеђују обиље природне светлости, док покривени и приватни балкони пружају додатни простор за опуштање на отвореном. Унутрашњи дизајн наглашава савремени стил и функционалност, а оријентација према југозападу и западу обезбеђује добро осветљење током дана.
Цена овог двособног апартмана почиње од €489.000. Тренутно је један стан доступан. Ова цена одражава локацију у центру града, близину плаже и чињеницу да је стан нов и спреман за усељење. Пошто се продаје као препродаја новог развоја, купац може одмах да се усели или да издаје имовину, чиме се обезбеђује одмах поврат улагања. Цена не укључује порезе, нотарске и регистрационе таксе, које треба додатно узети у обзир приликом куповине.
Естепона, смештена на обали Малаге, нуди живописну медитеранску атмосферу која спаја традиционалну шпанску културу са модерним погодностима. Овај стан се налази у градском језгру, што значи да је свакодневни живот лак и доступан. Пешачење до плаже, куповину намирница или вечеру у ресторану постаје део редовне рутине. Постоји 50 општинских аутобуских линија са 50 станица у близини, што додатно повећава мобилност. Просечна годишња температура од 19.2°C и 3.848 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за живот на отвореном током већег дела године, са 5-месечним периодом када је температура воде за купање изнад 20°C.
Живот у Естепони нуди богатство искустава. Налазећи се у срцу града, овај стан вам омогућава да се лако крећете. Пешачком удаљености можете стићи до плаже Ла Рада (800м) или луке Естепона (1.7км). У близини се налази 50 ресторана, 22 кафића, 18 апотека и 6 школа, што покрива све ваше дневне потребе. Близина градских спорстких центара попут Polideportivo Municipal (0.4км) подстиче активан начин живота. Градска вибрација је присутна, али са лаким приступом мирнијим градским подручјима и обали.
Овај стан се налази у градском подручју Естепоне, на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Локација је истакнута близином обале, градских садржаја и лаком приступа различитим културним и рекреативним активностима региона. Мапа показује централну позицију у односу на плаже, луку и главне саобраћајнице.
Пројекат се налази у граду Естепона, у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Позициониран је на око 25 км од Марбеље (147.958 становника) и 73 км од главног града провинције, Малаге (579.076 становника). Близина већих градова омогућава лак приступ њиховим културним, комерцијалним и транспортним ресурсима, док Естепона задржава свој смиренији, приморски карактер. Постоји 3.163 годишње трансакције некретнинама у региону, што указује на активност на тржишту.
Локација овог стана нуди одличну доступност. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, са додатним плажама попут Playa del Angel (1.6км) и Playa del Cristo (2.4км) у близини. За голфере, неколико терена је на дохват руке, укључујући Valle Romano Golf (4.1км) и Azata Golf (4.4км). Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 64 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) око 36 км. Градски садржаји попут супермаркета (104м) и апотека (236м) су на пешачкој удаљености, а болница је удаљена 4.4 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Естепони је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Иако град покрива 137 км² који укључују планинске пределе попут Сијера Бермеха (1.449м), овај стан се налази на надморској висини од 15 метара, што доприноси блажем приморском утицају. Са историјских 3.848 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за живот на отвореном. Обезбеђен је 5-месечни период са температурама воде за купање изнад 20°C, што чини обалу привлачном током већег дела године. Раван терен са благим нагибом од 1.9% према плажи додатно побољшава приступ и удобност.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона се може похвалити прелепим плажама, а најближа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара. Ова плажа, као и друге у области, често имају Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, постоји неколико опција, укључујући Valle Romano Golf (4.1км) и Azata Golf (4.4км). Осим тога, у близини се налазе спортски центри попут Polideportivo Municipal (0.4км) и Better Bodies (0.4км), који нуде разноврсне могућности за спорт и рекреацију, чинећи подручје идеалним за активан начин живота.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у граду Естепона, у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Позициониран је на око 25 км од Марбеље (147.958 становника) и 73 км од главног града провинције, Малаге (579.076 становника). Близина већих градова омогућава лак приступ њиховим културним, комерцијалним и транспортним ресурсима, док Естепона задржава свој смиренији, приморски карактер. Постоји 3.163 годишње трансакције некретнинама у региону, што указује на активност на тржишту.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Естепона се позиционира као атрактивна алтернатива оближњим, познатијим центрима попут Марбеље. Док Марбеља нуди луксуз и космополитски живот, Естепона је задржала аутентичнији шарм уз истовремено модернизацију. Цене у Естепони су генерално приступачније у поређењу са Марбељом, што показују и поређења са другим пројектима у околини. На пример, Acqua Gardens у Естепони почиње од €418.800, Azure Estepona од €530.000, а Capri од €619.000. Овај стан, са ценом од €489.000, смешта се у средишњи ценовни опсег, нудећи добру вредност с обзиром на локацију и чињеницу да је новоизграђен и одмах доступан. За разлику од неких других делова Коста дел Сол, Естепона нуди бољи баланс између туристичке популарности и мирног стамбеног окружења, што је посебно привлачно за оне који траже трајно пребивалиште или кућу за одмор која није само за краткорочни боравак.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
