关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓坐落在一个精心规划的城市化区域，可轻松步行至海滩，并享有便利的城市便利设施。虽然靠近海滩和各种服务设施，但该区域仍保持着一种宁静的氛围，为居民提供了一个宜人的居住环境。
该房产非常适合那些寻求沿海生活方式的人士。三间卧室、两间浴室、带设备的厨房和宽敞的露台，满足了家庭、情侣或寻求额外空间进行爱好和接待客人的个人的需求。直接的海滩通道和完善的社区设施进一步增强了其吸引力。
该公寓位于一个成熟的开发项目中，建于2001年，状况良好。虽然不是全新的开发项目，但其设计和维护确保了现代化的舒适感。该物业提供了对公共设施的即时访问，无需等待新建项目。
该房产不提供私人花园或独立车库，而是依赖于社区的公共设施。虽然公寓朝向东南，但海景可能受到其他建筑物的部分遮挡。该物业位于一个活跃的城市区域，可能会有城市噪音。
该房产非常适合寻求第二居所的家庭或夫妇，他们希望在阳光明媚的海岸享受长假或全年居住。宽敞的布局和便利的设施，如公共游泳池和海滩通道，使其成为享受地中海生活方式的理想选择。对于寻求便利且靠近所有设施的房产的购房者来说，这个位置也很有吸引力。如果您重视便利性，能够在步行距离内满足日常需求，并且喜欢直接通往海滩，那么这个房产可能符合您的需求。此外，对于希望拥有一个维护良好且设施齐全的房产，而无需承担新建项目的等待时间的买家来说，这是一个不错的选择。
该公寓建于2001年，但维护良好，提供舒适的居住环境。内部设有设备齐全的厨房和带内置衣柜的卧室，增加了实用性。空调和电加热系统确保了全年的舒适度。房产的朝向（东南）有利于采光，特别是早晨的阳光。虽然具体的材料细节未提供，但房产位于一个高品质的住宅区，通常意味着对建筑和装修有较高的标准。公共区域，如游泳池和花园，为整体生活体验增添了价值。
该三居室公寓的售价为135万欧元。这个价格反映了其优越的海滨位置、宽敞的室内空间（113平方米）和31平方米的露台。该公寓位于一个带有齐全设施的成熟开发项目中，包括游泳池、网球场和健身房，并设有私人停车位和储藏室。该地区，特别是埃斯特波纳，因其高品质的房产和生活方式而备受追捧，高质量的房产销售迅速。
这座公寓坐落在埃斯特波纳充满活力的海滨，提供了一种融合了便利性与宁静的城市生活方式。步行即可到达当地的商店、餐馆和海滩，日常生活变得简单而愉快。早晨，您可以在露台上享用咖啡，聆听海浪声，或者在海边散步。下午，可以探索当地的商店，或在附近众多的餐厅之一享用午餐。该区域交通便利，有公共交通线路，但许多日常需求都可以步行满足。晚上，可以欣赏日落，或在海滨长廊散步。这是一个适合全家居住，也适合寻求悠闲生活方式的夫妇或个人的地方。
埃斯特波纳是一个繁荣的城镇，拥有丰富的历史和现代化的便利设施。该公寓位于海滨，意味着日常生活与大海紧密相连。步行即可到达海滩，以及各种商店、餐馆和超市，大大提升了生活的便利性。镇中心距离酒店仅6分钟车程，提供更广泛的购物和餐饮选择。该区域拥有良好的公共交通网络，方便前往周边城镇，但对于充分利用当地景点（如高尔夫球场和海滩）可能需要汽车。与马贝拉和普拉多·班努斯等知名目的地的相对靠近，提供了更多的娱乐和社交机会。
该地图展示了埃斯特波纳公寓的具体位置。该区域以其靠近海滩和城市便利设施为特点，同时靠近主要交通干道，方便前往机场和周边城镇。地图标示了关键距离，如到海滩、超市、高尔夫球场和机场的距离，为潜在买家提供了地理位置的直观概念。
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，一个以其美丽海滩、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名的地区。该镇拥有137平方公里的土地，地形从肥沃的山谷到崎岖的 Sierra Bermeja 山脉不等。埃斯特波纳人口超过79,000，拥有完善的基础设施，包括学校、医疗中心和丰富的旅游业。它在安达卢西亚的地理位置使其能够方便地前往其他主要城市，如马拉加和马贝拉，同时保持其独特的魅力。
公寓地理位置优越，距离 Playa de Estepona 海滩仅524米，距离 La Rada 海滩769米。日常生活所需的基本设施，如超市（104米）和药房（236米），均在步行范围内。教育需求可通过附近的学校满足，而最近的健康中心距离4.4公里。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离4.1公里。该地区拥有134个体育设施，包括附近的体育中心。公共交通便利，有8条线路和50个站点，但距离马拉加机场（AGP）34公里，对于国际旅行者来说，可能需要考虑交通安排。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季温暖干燥，冬季温和。每年约有3,848小时的日照，使其成为享受户外活动和海滩生活的理想目的地。其5个月的游泳季节（水温≥20°C）为居民提供了充足的机会享受海洋。该地区地势多样，从沿海平原到内陆的 Sierra Bermeja 山脉（最高海拔1,449米），提供了不同的自然景观。靠近自然区域，如 Sierra Bermeja，为徒步和户外探索提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多处迷人的海滩，包括 Playa de Estepona（524米）、La Rada（769米）和 Playa del Cristo（1.6公里），其中 La Rada 海滩（0.8公里）距离最近，并且是蓝旗海滩。该区域提供丰富的休闲活动，包括高尔夫（Valle Romano Golf 4.1公里，Azata Golf 4.4公里），以及众多的运动中心和体育设施。附近的 Puerto Estepona（1.7公里）和 Puerto Deportivo（1.9公里）为水上运动爱好者提供了便利。观景点如 Mirador del Carmen de Estepona（1.4公里）提供了壮丽的景色。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，一个以其美丽海滩、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名的地区。该镇拥有137平方公里的土地，地形从肥沃的山谷到崎岖的 Sierra Bermeja 山脉不等。埃斯特波纳人口超过79,000，拥有完善的基础设施，包括学校、医疗中心和丰富的旅游业。它在安达卢西亚的地理位置使其能够方便地前往其他主要城市，如马拉加和马贝拉，同时保持其独特的魅力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL877842
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸上的其他项目相比，埃斯特波纳的这个海滨公寓提供了卓越的价值，特别是考虑到其直接的海滩通道和完善的社区设施。Ayana Estepona（起价98.5万欧元）和Eleven41（起价102万欧元）是附近其他提供类似生活方式的项目，但价格可能因具体位置和设施而异。Aurea Villas（起价155万欧元）代表了该地区更高端的别墅市场。这个公寓，售价135万欧元，定位在一个高档市场，提供海滨生活的便利性，并靠近埃斯特波纳镇的成熟城市服务。该项目受益于埃斯特波纳的整体吸引力，该地区以其优美的海岸线、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名。与马贝拉或卡诺瓦的某些地区相比，埃斯特波纳通常提供略微更宁静的环境，同时仍能享受太阳海岸的所有便利设施。
Maiko是一位专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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