דירה מקסימה זו בת 3 חדרים, הממוקמת בפרויקט יוקרתי על קו המים באסטפונה, מציעה חווית מגורים יוקרתית לאורך חוף קוסטה דל סול. הדירה כוללת אזור מגורים ופינת אוכל מרווחים, הנפתחים למרפסת פרטית גדולה, אידיאלית ליהנות משמש אנדלוסיה לאורך כל השנה. הנכס תוכנן לספק נוחות ופונקציונליות יוצאי דופן, תוך שילוב הרמוני של יופיו של הטבע הסובב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני מתוכנן בקפידה, במרחק הליכה מהחוף, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. למרות הקרבה לחוף ולשירותים שונים, האזור שומר על אווירה שלווה, ומספק סביבת מגורים נעימה לדיירים.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים ימי. שלוש חדרי שינה, שתי חדרי אמבטיה, מטבח מאובזר ומרפסת מרווחת עונים על צרכי משפחות, זוגות או אלו המחפשים שטח נוסף לתחביבים ואירוח. גישה ישירה לחוף ושירותים קהילתיים מלאים מחזקים עוד יותר את אטרקטיביותה.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או מוסך נפרד, אלא מסתמך על מתקני הקהילה המשותפים. בעוד שהדירה פונה לדרום-מזרח, נוף הים עשוי להיות מוצל חלקית על ידי מבנים אחרים. הנכס ממוקם באזור עירוני פעיל ועלול להיות רעש עירוני.
נכס זה אידיאלי למשפחות או זוגות המחפשים בית שני לחופשות ארוכות או למגורים לאורך כל השנה על החוף שטוף השמש. הפריסה המרווחת והמתקנים הנוחים, כמו בריכות משותפות וגישה לחוף, הופכים אותו לבחירה מצוינת ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. הוא גם אטרקטיבי עבור קונים המחפשים נכס נוח בקרבת כל השירותים. אם אתם מעריכים נוחות, את היכולת לספק צרכים יומיומיים ברגל וגישה ישירה לחוף, אז נכס זה עשוי להתאים לכם. בנוסף, הוא מציע אופציה טובה למי שרוצה להחזיק נכס מתוחזק היטב ומאובזר במלואו ללא צורך להמתין לפרויקט חדש.
הדירה נבנתה בשנת 2001 והיא במצב טוב ומציעה סביבת מגורים נוחה. הפנים כולל מטבח מאובזר במלואו וחדרי שינה עם ארונות מובנים, המוסיפים לפונקציונליות שלה. מערכות מיזוג אוויר וחימום חשמלי מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. כיוון הנכס (דרום-מזרח) מפיק תועלת מאור טבעי, במיוחד משמש הבוקר. בעוד שפרטי גימור ספציפיים אינם זמינים, המיקום במתחם מגורים איכותי מרמז בדרך כלל על סטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור. אזורים משותפים, כמו בריכות וגנים, מוסיפים ערך לחוויית המגורים הכוללת.
דירה זו בת 3 חדרי שינה מוצעת במחיר של 1,350,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה על קו המים, השטח הפנימי המרווח (113 מ"ר) והמרפסת בשטח 31 מ"ר. הדירה ממוקמת במתחם מבוסס עם מתקנים מלאים, כולל בריכות שחייה, מגרשי טניס וחדר כושר, וכן כוללת חניה פרטית ומחסן. האזור, ובמיוחד אסטפונה, מבוקש מאוד בזכות הנדל'ן וסגנון החיים האיכותיים שלו, ונכסים איכותיים נמכרים במהירות.
ממוקמת על החוף התוסס של אסטפונה, דירה זו מציעה אורח חיים עירוני המשלב נוחות ושלווה. במרחק הליכה מחנויות מקומיות, מסעדות וחופים, חיי היומיום הופכים לפשוטים ומהנים. בבוקר, תוכלו ליהנות מקפה במרפסת, להאזין לקול הגלים, או לטייל לאורך החוף. אחר הצהריים, תוכלו לחקור את החנויות המקומיות או לאכול ארוחת צהריים באחת מהמסעדות הרבות הסמוכות. האזור מוגש היטב על ידי קווי תחבורה ציבורית המחברים אותו לעיירות שכנות, אך ניתן לספק את רוב הצרכים היומיומיים ברגל. בערב, תוכלו ליהנות משקיעה או לטייל לאורך הטיילת. זהו מקום המתאים למשפחות, כמו גם לזוגות או יחידים המחפשים אורח חיים רגוע.
אסטפונה היא עיירה משגשגת עם היסטוריה עשירה ונוחות מודרניות. מיקומה של הדירה על קו המים פירושו שהחיים היומיומיים שזורים קשר הדוק עם הים. החופים, כמו גם חנויות, מסעדות וסופרמרקטים שונים, נמצאים במרחק הליכה, מה שמגביר משמעותית את נוחות החיים היומיומי. מרכז העיר נמצא במרחק של 6 דקות נסיעה בלבד ברכב, ומציע מבחר רחב יותר של חנויות ומסעדות. האזור מוגש היטב ברשת תחבורה ציבורית, המחברת אותו לעיירות סמוכות, אך ייתכן שיהיה צורך ברכב כדי לנצל את מלוא היתרונות של האטרקציות המקומיות, כגון מגרשי גולף וחופים. הקרבה היחסית ליעדים פופולריים כמו מרבייה ופוארטו באנוס מציעה הזדמנויות נוספות לפנאי ואינטראקציה חברתית.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הדירה באסטפונה. האזור מאופיין בקרבתו לחופים ולנוחיות העירוניות, יחד עם גישה נוחה לעורקי התחבורה הראשיים המחברים אותה לשדה התעופה ולעיירות השכנות. המפה מפרטת מרחקים מרכזיים, כמו המרחקים לחופים, סופרמרקט, מגרשי גולף ושדה תעופה, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של המיקום.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וסגנון החיים הים תיכוני. המחוז משתרע על פני 137 קמ"ר, עם נופים הנעים מעמקים פוריים להרי סיירה ברמחה הגבעתיים. עם אוכלוסייה של למעלה מ-79,000 תושבים, לאסטפונה יש תשתית מפותחת, כולל בתי ספר, מרכזים רפואיים וסקטור תיירותי משמעותי. מיקומה באנדלוסיה מאפשר גישה קלה לערים גדולות אחרות כמו מלאגה ומרבייה, תוך שמירה על אופייה הייחודי.
לדירה מיקום מעולה, במרחק של 524 מטר בלבד מחוף פלייה דה אסטפונה ו-769 מטר מחוף לה ראדה. שירותים חיוניים לחיים היומיומיים, כמו סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ'), נמצאים במרחק הליכה. צרכים חינוכיים יכולים להיות מסופקים באמצעות בתי ספר סמוכים, בעוד שהמרכז הרפואי הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.4 ק"מ. עבור חובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק 4.1 ק"מ. באזור ישנם 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט סמוכים. התחבורה הציבורית נוחה, עם 8 קווים ו-50 תחנות, אך המרחק של 34 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP) עשוי לדרוש התחשבות סידורי תחבורה עבור נוסעים בינלאומיים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתגאה באקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, קיץ חם ויבש וחורפים מתונים. כ-3848 שעות שמש בשנה הופכות אותה ליעד אידיאלי לפעילויות חוץ וחיי חוף. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), ומספקת לתושבים הזדמנויות רבות ליהנות מהים. האזור מגוון מבחינה נופית, ממישורים חופיים להרי סיירה ברמחה הפנימיים (עד לגובה של 1449 מ'), ומציע נופים טבעיים שונים. הקרבה לאזורים טבעיים, כמו סיירה ברמחה, מספקת הזדמנויות לטיולים רגליים וחקירה בחיק הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים מקסימים, כולל Playa de Estepona (524 מ'), La Rada (769 מ') ו-Playa del Cristo (1.6 ק"מ), כאשר חוף La Rada (0.8 ק"מ) הוא הקרוב ביותר ובעל דגל כחול. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל גולף (Valle Romano Golf 4.1 ק"מ, Azata Golf 4.4 ק"מ), כמו גם מספר מרכזי ספורט ומתקנים. מרינות סמוכות, Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), מציעות נוחות לחובבי ספורט ימי. נקודות תצפית כמו Mirador del Carmen de Estepona (1.4 ק"מ) מציעות נופים עוצרי נשימה.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וסגנון החיים הים תיכוני. המחוז משתרע על פני 137 קמ"ר, עם נופים הנעים מעמקים פוריים להרי סיירה ברמחה הגבעתיים. עם אוכלוסייה של למעלה מ-79,000 תושבים, לאסטפונה יש תשתית מפותחת, כולל בתי ספר, מרכזים רפואיים וסקטור תיירותי משמעותי. מיקומה באנדלוסיה מאפשר גישה קלה לערים גדולות אחרות כמו מלאגה ומרבייה, תוך שמירה על אופייה הייחודי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL877842
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, דירה זו על קו המים באסטפונה מציעה ערך יוצא דופן, במיוחד בהתחשב בגישה הישירה לחוף ובמתקנים הקהילתיים המלאים. Ayana Estepona (החל מ-985,000 €) ו-Eleven41 (החל מ-1,020,000 €) הם פרויקטים נוספים בקרבת מקום המציעים אורח חיים דומה, אך המחירים עשויים להשתנות בהתאם למיקום ולמתקנים הספציפיים. Aurea Villas (החל מ-1,550,000 €) מייצגת את שוק הווילות היוקרתי יותר באזור. דירה זו, במחיר של 1,350,000 €, ממוקמת בשוק פרימיום, ומציעה את הנוחות של מגורים על קו המים ואת הקרבה לשירותים העירוניים המבוססים של אסטפונה. הפרויקט נהנה מהאטרקטיביות הכוללת של אסטפונה, אזור הידוע בקו החוף היפהפה שלו, מגרשי הגולף ואורח החיים הים תיכוני.
מאייקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הנדל'ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
