立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マンションは、計画された都市化地域に位置し、ビーチまで徒歩圏内、都市の利便施設にも容易にアクセスできます。ビーチや様々なサービス施設に近いにもかかわらず、この地域は静かな雰囲気を保ち、住民に快適な生活空間を提供しています。
この物件は、海岸沿いのライフスタイルを求める方に最適です。3つのベッドルーム、2つのバスルーム、設備の整ったキッチン、広々としたテラスは、家族、カップル、または趣味やゲストをもてなすための追加スペースを求める人々のニーズを満たします。ビーチへの直接アクセスと充実したコミュニティ施設が、その魅力をさらに高めています。
この物件にはプライベートガーデンや独立したガレージはありません。代わりに、コミュニティの共有施設を利用します。マンションは南東向きですが、海の眺めは他の建物によって部分的に遮られる可能性があります。物件は活気のある都市部に位置しており、都市の騒音が発生する可能性があります。
この物件は、太陽の降り注ぐ海岸での長期休暇や一年中のお住まいを求める家族やカップルに最適です。広々とした間取りと、共有プールやビーチへのアクセスなどの便利な設備は、地中海沿岸のライフスタイルを楽しむのに最適な選択肢となります。また、すべての設備に近い便利なロケーションにある物件をお探しの方にも魅力的です。利便性、徒歩での日常のニーズを満たす能力、そしてビーチへの直接アクセスを重視されるなら、この物件はあなたに適しているかもしれません。さらに、新しいプロジェクトの完成を待たずに、手入れの行き届いた設備の整った物件を所有したい方にも適した選択肢となります。
2001年に建てられたこのマンションは良好な状態で、快適な生活環境を提供しています。内装には、設備の整ったキッチンと、実用性を高める組み込み収納付きのベッドルームが含まれています。エアコンと電気暖房システムは、一年中快適さを保証します。物件の向き（南東）は、特に朝の日差しによる自然光の恩恵を受けます。具体的な仕上げの詳細は利用可能ではありませんが、高級住宅地にあるという立地は、通常、高い建築および仕上げ基準を示唆しています。プールや庭園などの共有エリアは、全体的な生活体験に価値を加えています。
この3ベッドルームマンションは、1,350,000ユーロで提供されています。この価格は、その優れた海辺のロケーション、広々とした内部スペース（113㎡）、そして31㎡のテラスを反映しています。マンションは、プール、テニスコート、ジムを含む充実した設備を備えた確立された複合施設内にあり、プライベート駐車場と収納スペースも備えています。この地域、特にエステポナは、高品質な不動産とライフスタイルにより非常に人気があり、高品質な物件はすぐに売れます。
エステポナの活気ある海岸沿いに位置するこのマンションは、利便性と静けさを兼ね備えた都会的なライフスタイルを提供します。地元の店、レストラン、ビーチまで徒歩圏内にあるため、日常生活はシンプルで楽しいものになります。朝は、テラスでコーヒーを楽しみながら波の音を聞いたり、海岸沿いを散歩したりできます。午後は、地元の店を探索したり、近くの多くのレストランのいずれかでランチを楽しんだりできます。この地域は公共交通機関の路線が充実しており、近隣の町へのアクセスも容易ですが、多くの日常的なニーズは徒歩で満たすことができます。夜は、夕日を楽しんだり、海岸沿いの遊歩道を散歩したりできます。家族連れにも、リラックスしたライフスタイルを求めるカップルや個人にも適した場所です。
エステポナは、豊かな歴史と近代的な設備を備えた繁栄した町です。マンションの海辺のロケーションは、日常生活が海と密接に結びついていることを意味します。ビーチ、様々な店、レストラン、スーパーマーケットへは徒歩圏内であり、日常生活の利便性を大幅に向上させます。町の中心部へは車でわずか6分で、より広範なショッピングやダイニングの選択肢を提供します。この地域は公共交通機関の路線が充実しており、近隣の町へのアクセスを容易にしますが、ゴルフコースやビーチなどの地域の魅力から最大限に恩恵を受けるには車が必要になる場合があります。マルベーリャやプエルト・バヌースなどの人気のある目的地への比較的近さは、レジャーや社交のためのさらなる機会を提供します。
この地図は、エステポナにあるマンションの正確な位置を示しています。この地域は、ビーチや都市の施設への近さ、そして空港や近隣の町を結ぶ主要な交通路への容易なアクセスが特徴です。地図には、ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、空港までの距離など、主要な距離が記載されており、潜在的な購入者に場所の視覚的な理解を提供します。
マラガ県に位置するエステポナは、美しいビーチ、ゴルフコース、地中海沿岸のライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この地域は137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷から起伏のあるシエラ・ベルメハ山脈まで多様な景観が広がっています。79,000人以上の人口を持つエステポナは、学校、医療センター、そしてかなりの観光セクターを含む、発達したインフラストラクチャを持っています。アンダルシアにあるその立地は、マルベーリャやマラガのような他の主要都市への容易なアクセスを可能にしながら、独自の個性を維持しています。
マンションは、プラヤ・デ・エステポナ・ビーチからわずか524メートル、ラ・ラダ・ビーチから769メートルの絶好のロケーションにあります。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）などの日常生活に必要な基本的な設備は、徒歩圏内にあります。教育のニーズは近くの学校で満たすことができ、最寄りの健康センターは4.4km先にあります。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマーノ・ゴルフは4.1km先にあります。この地域には134のスポーツ施設があり、近くのスポーツセンターも含まれます。公共交通機関は便利で、8つの路線と50の停留所がありますが、マラガ空港（AGP）までの34kmの距離は、国際線の旅行者にとって交通手段の手配を検討する必要があるかもしれません。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均年間気温19.2℃、夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかな典型的な地中海性気候を誇っています。年間約3848時間の日照時間は、アウトドアアクティビティやビーチライフを楽しむのに理想的な目的地となっています。遊泳シーズンは5ヶ月間（水温≥20℃）続き、住民に海を楽しむ十分な機会を提供します。この地域は、海岸平野から内陸のシエラ・ベルメハ山脈（標高1449mまで）まで、地形が多様で、様々な自然景観を提供しています。シエラ・ベルメハなどの自然地域への近さは、ハイキングやアウトドア探検の機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・エステポナ（524m）、ラ・ラダ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）を含む多くの魅力的なビーチの近くに位置しており、ラ・ラダ・ビーチ（0.8km）が最も近く、ブルーフラッグを取得しています。この地域は、ゴルフ（バジェ・ロマーノ・ゴルフ4.1km、アサタ・ゴルフ4.4km）、多数のスポーツセンターや施設など、幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。近くのマリーナ、プエルト・エステポナ（1.7km）とプエルト・デポルティーボ（1.9km）は、ウォータースポーツ愛好家に便利です。ミアドール・デル・カルメン・デ・エステポナ（1.4km）などの展望台からは、息をのむような景色が楽しめます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、美しいビーチ、ゴルフコース、地中海沿岸のライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この地域は137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷から起伏のあるシエラ・ベルメハ山脈まで多様な景観が広がっています。79,000人以上の人口を持つエステポナは、学校、医療センター、そしてかなりの観光セクターを含む、発達したインフラストラクチャを持っています。アンダルシアにあるその立地は、マルベーリャやマラガのような他の主要都市への容易なアクセスを可能にしながら、独自の個性を維持しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL877842
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他のプロジェクトと比較して、エステポナのこの海辺のマンションは、直接のビーチアクセスと充実したコミュニティ施設を考慮すると、卓越した価値を提供します。アヤナ・エステポナ（985,000ユーロから）とイレブン41（1,020,000ユーロから）は、同様のライフスタイルを提供する近くの他のプロジェクトですが、価格は特定の場所や設備によって異なる場合があります。アウレア・ヴィラ（1,550,000ユーロから）は、この地域におけるより高級なヴィラ市場を代表しています。1,350,000ユーロの価格のこのマンションは、高級市場に位置づけられ、海辺の暮らしの利便性とエステポナの確立された都市サービスへの近さを提供しています。このプロジェクトは、美しい海岸線、ゴルフコース、地中海沿岸のライフスタイルで知られる地域であるエステポナの全体的な魅力から恩恵を受けています。マルベーリャやカニョバのいくつかの地域と比較して、エステポナは通常、コスタ・デル・ソルのすべての利便性を享受しながら、やや静かな環境を提供しています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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